Penthausi su Prekrasan penthouse. Penthouse Design

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Uspješni ljudi cijene udobnost i udobnost, posebno kada je u pitanju dom. Cijena kvadratnog metra takvog "komfora" ne zavisi samo od materijala zgrade, već i od mjesta gdje se ovaj objekat nalazi. Ovakvu građevinu, čak iu samom centru grada, možemo sa sigurnošću nazvati penthouseom.

Šta je penthouse?

Penthausi su zgrade kategorije De Luxe, koje se sastoje od dva ili tri sprata, koje se nalaze na krovovima nebodera. Posebnost ovakvog objekta nije čak ni to što nije na terenu, već što je isključeno svako susjedstvo. Vlasnik penthousea može osjetiti ljepotu privatnosti.

Ruski elitni penthausi su se malo udaljili od uobičajenog klasičnog okvira. Možete ih vidjeti samo u najprestižnijim dijelovima Moskve. Potražnja je nekoliko puta veća nego što ruski programeri mogu ponuditi. Penthausi su bogatstvo stila, paleta jarkih boja, moderna infrastruktura i jedinstveni projekti modernih dizajnera i arhitekata.

Ne brkajte improvizovane stanove na vrhu zgrade koji bi se mogli zamijeniti za penthouse. Vrlo često ljudi kombinuju više stanovajedna kuća zajedno sa potkrovnom prostorijom. Takva prostorija se, naravno, može nazvati penthouseom, ali sa velikim natezanjem.

Ko tvrdi da kupuje penthouse

Budući da su penthausi prostori poslovne klase, kandidati za pravo svojine su visoke ličnosti i funkcioneri. Čini se da je sve vrlo jednostavno - kupili ste ga i živite od svog zdravlja, ali ne uspijevaju svi. Unatoč činjenici da kvadratni metar takvog stambenog prostora košta puno novca, oni su i dalje popularni, a potražnja raste svakim danom, a ponuda je sve manje.

Mnogi trgovci nekretninama nude stanove na više nivoa, koji se iz daljine mogu nazvati stanovanjem poslovne klase. Predloženi stan bi trebao imati ne samo nekoliko soba na dva ili tri sprata međusobno kombinovane, već i prekrasnu panoramu zone park šume s prozora. Često se pojavljuju ponude sa pogledom na autoput krcat automobilima, koji je ispunjen mirisom benzina i gasa. Takav krajolik ne samo da ne dodaje udobnost, već se odbija od stvarnosti moskovskih puteva.

Penthouse dizajn

Penthausi su oličenje bogatstva, prostora i sofisticiranosti, kojih nema mnogo. Ako imate dovoljno novca da kupite takav stan, ali niste spremni potrošiti novac na dizajnera i dizajn interijera s ekskluzivnim elementima dekoracije, onda takva kupovina očito nije za vas. Luksuz ima svoje prednosti, ali uobičajeno obilje ne stvara udobnost čak ni u najvećem stanu. Glavna stvar je da sobu od 300 kvadrata ne pretvorite u deponiju.

Dizajn penthausa ovisit će samo o vašim željama. Soba može biti uređena u nekoliko stilova:

• classic;
• high-tech;
• eklektičan;
• minimalizam;
• moderno.

Postoji mnogo više opcija za dizajn enterijera. Dizajn sobe može dizajnirati jedan profesionalac ili cijeli studio, ali ako osjetite neumoljivu želju za kreativnošću koja izbije, možete se okušati kao dekorater vlastitog doma.

Izgled

Penthaus je prostorija koja se uvek nalazi na visini, treba da se oseća slobodno i prostrano. Soba ne bi trebala biti pretrpana, pa je vrijedi podijeliti na nekoliko zona. Jedan će biti odgovoran za ostalo, drugi će primati goste, a treći bi mogao postati udoban ured. Većina prozora ima neverovatan pogled sa gornjih spratova. Panoramski prozor ne samo da vam omogućava da se divite prirodi, moru ili prometnim centralnim ulicama grada, već je u stanju da kombinujete prostor dnevne sobe i spavaće sobe.

Mnogi dizajneri dizajniraju dva izvora svjetlosti. Centralna svetla se nalazi na plafonu, a prigušena na zidovima. Bočno svjetlo uvijek naglašava sofisticiranost rasporeda, stvara romantičnu atmosferu i udobnost, koja je neophodna za stvaranje tihe i opuštajuće večeri. Što je veći dnevni boravak u sobi, to izgleda bogatije. Dodajte ovome plafone ne na 3 metra, već na 5-8 - i dobićete efekat koji će bitidivim se svim gostima i poznanicima.

Penthaus u Moskvi više liči na seosku kuću nego na priznati klasik, kojeg se svi zapadni dizajneri i arhitekte trude pridržavati. Vrlo često Rusi mogu vidjeti sobu koja je podijeljena na nekoliko zona. U jednoj ogromnoj prostoriji može biti mali prostor za sjedenje, TV prostor, prostor za ispijanje čaja.

Prilikom dizajniranja dnevne sobe vodi se računa o velikom broju detalja. Ovdje odmaraju ne samo vlasnici kuće, već i gosti. Glavne spavaće sobe se po pravilu nalaze na drugom spratu, tu su i odvojeni toalet, tuš i radna soba. Ako kuća ima treći sprat, onda dizajniraju prostorije za opuštanje (bilijar, kino, sauna) ili dodeljuju sobe za osoblje.

U kom stilu napraviti penthouse

Penthouse kuća uvijek treba imati neki štih. Omiljeni smjer za dekoraciju je high-tech, ali ne vole svi vlasnici skupih stanova ultra moderan namještaj.

Stil bez granica - otvoren i svijetao, dijeleći unutrašnji prostor namještajem - ovo je minimalizam. Ovdje je glavna stvar ne pretjerati. Pretrpana soba ne samo da će izgledati smiješno, već će vas i spriječiti da se slobodno krećete po njoj.

Odaberite namještaj svijetlih boja. Penthaus treba da liči na prostoriju koja počiva na oblaku. Plafon ne bi trebao zaklanjati nebo. Namještaj i pratnja bi trebali u potpunosti igrati zajedno s njim.

Penthouse cijena

Posebno mjesto na stambenom tržištunekretnine bavi se kupoprodajom penthausa. Penthouse, čija cijena ne prelazi skalu, nije lako pronaći, jer su veoma traženi. Poređenja radi: mali jednosoban stan na rubu grada sa prosječnom adaptacijom koštat će čak 2 m2 penthouse. U Moskvi, na primjer, cijena najdemokratskijeg penthausa počinje od 3 miliona dolara. Gornja granica je neograničena.

Većina lokala za prodaju nalazi se u novim zgradama. Cijena nužno ovisi o području: to ne bi trebalo biti predgrađe sa nedostatkom infrastrukture. Kuće se grade samo u najprestižnijim delovima grada.

Najviše iznenađuje činjenica da cijene penthausa nikada neće pasti. U poređenju sa stanovima u ekonomskoj klasi, može se uočiti stabilnost cijena na tržištu luksuznih stanova i nagli pad na tržištu luksuznih stanova poslovne klase.

Kako su komšije?

Nakon analize cijene prostora u Rusiji i Bjelorusiji, možemo zaključiti da se prekrasan penthouse u Bjelorusiji može kupiti nekoliko puta jeftinije nego u Rusiji. Razlika u cijeni po kvadratnom metru može biti 5-10 puta veća. Zašto? Nije jasno, jer su materijali koji se koriste svuda isti. Najvjerovatnije je u velikim gradovima tražen tip stanovanja "penthouse", čije cijene ne zavise samo od materijala, jer su tamo mogućnosti potrošača da kupe stambeni prostor poslovne klase za vrlo velike novce praktički neograničene. Od velikog značaja je izgled sa prozora, značaj prostora i mnoge druge.faktori.

Zaključak

Penthausi se grade širom svijeta. U milionskim gradovima ima ih ogroman broj. Jedan od uslova - soba mora biti smještena na zadnjem katu višespratnice. Izuzetak će biti grad Nica, gdje građevinski zakon zabranjuje izgradnju kuća viših od 4 sprata. Naravno, što je zgrada niža, to je niža cijena.