CJSC "SU-155": recenzije. SU-155: recenzije kupaca i zaposlenih u kompaniji

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Tržište nekretnina u Rusiji može se nazvati dovoljnim zbog obima investicija prisutnih na njemu, kao i zbog velikih preduzeća i kompanija koje posluju ovdje. I bez pozivanja na brojke, ne može se ne primijetiti mnoštvo objekata koji se prostiru na milione kvadratnih metara koji se redovno puštaju u rad širom zemlje svake godine.

Jedan od istaknutih učesnika na domaćem tržištu nekretnina je CJSC "SU-155". Recenzije kupaca o objektima koje je izgradila kompanija, kao i preporuke zaposlenih o radu, opisati ćemo ovdje u ovom članku. Dotaknućemo se i pitanja strukture grupe, specifičnosti njenih aktivnosti.

O kompaniji

Grupacija Građevinskog odeljenja br. 155 (ili, kako je recenzije skraćeno nazivaju, SU-155) je veliki holding koji obuhvata nekoliko desetina kompanija koje se bave građevinarstvom, remontnim radovima, proizvodnjom građevinskog materijala, specijalnim transportom oprema i druga preduzeća koja posluju u ovoj oblasti.

Historija grupe je prilično zanimljiva - menadžment je osnovan 1956. godine pod drugim imenom. Akcionarsko društvo iz ovog člana, sa formalne tačke gledišta, bilo jeosnovan 2014. Prije toga preduzeće je poslovalo u obliku zatvorenog akcionarskog društva.

Danas, kako se može suditi iz organizaciono-pravnog oblika preduzeća, SU-155 pripada akcionarima, od kojih je najveći po udjelu u kompaniji milijarder Mihail Balakin. Shodno tome, on je jedan od najuticajnijih predsednika upravnog odbora kompanije. Osim toga, udjeli u kompaniji pripadaju generalnom direktoru Aleksandru Meshcheryakovu, kao i Ilya Mikhalchuku. Podaci o drugim dioničarima nisu toliko interesantni u okviru ovog članka.

Circular Facility

Važno je napomenuti da je istorija kompanije započela pojednostavljenim oblikom delatnosti, kada je SU-155 bilo jedinstveno pravno lice koje je delovalo na osnovu svog statuta, koje je obavljalo privredne delatnosti u oblasti realnih nekretnine. Danas je to grupa kompanija koja je u stanju da obezbedi izvršenje ugovora bez angažovanja trećih lica. Preduzeće se sa sigurnošću može nazvati preduzećem zatvorenog ciklusa iz razloga što sve radove i materijale za njihov završetak proizvode kompanije koje su dio holdinga.

Mreža ima mnogo informacija o svakom od njih, nećemo detaljnije otkrivati temu, karakterizirajući ova preduzeća. Napominjemo samo da je njihov broj nekoliko desetina pravnih lica, funkcionalno i geografski podijeljenih. Za rad na nekom konkretnom projektu, grupa angažuje nekoliko ovih firmi, pridajući pažnju logisticikarakteristike, kao i specifičnosti aktivnosti svakog od njih. Sve kompanije su podijeljene u zavisnosti od područja utjecaja.

Nekretnina

Budući da je izgradnja objekata za nekretnine ciljna djelatnost grupe, ne čudi činjenica da je većina kompanija fokusirana upravo na ovaj sektor. Prema recenzijama, SU-155 uključuje nekoliko programera iz Moskve, Sankt Peterburga, Omska, Tule, Volgograda, Kaluge, Ivanova, Tvera i drugih ruskih gradova, kao i izvođače koji su fokusirani na pružanje relevantnih usluga ovim kompanijama (većina njih su nalazi u glavnom gradu). Dalje, treba istaći transportne i finansijske kompanije koje se bave organizovanjem interakcije tokom procesa izgradnje, kao i one koje se bave proizvodnjom građevinskog materijala i opreme, snabdevanjem relevantnim proizvodima za rad.

Nećemo navoditi sve ove kompanije, samo ćemo napomenuti da je takva organizacija vrlo zgodna i korisna za SU-155. Recenzije o developeru, koje ostavljaju kupci stanova na specijaliziranim forumima, na primjer, ukazuju na prilično brzu isporuku nekih objekata upravo zahvaljujući koordiniranim akcijama izvođača, programera i dobavljača materijala. To, pak, ima svoje pozitivne posljedice na reputaciju kompanije i povoljno utiče na njene buduće aktivnosti.

Industrija

Osim građevinskih radova i projekata na tržištunekretnine, MIAT CJSC "SU-155" (recenzije stručnjaka potvrđuju ove informacije) takođe se bavi isporukom građevinske opreme, kao i materijala za izvođenje takvih radova. Prije svega, orijentacija ovih kompanija je usmjerena na osiguranje glavne djelatnosti holdinga - prodaje nekretnina. Međutim, naravno, pored toga, u cilju daljeg razvoja i povećanja profita, firme proširuju kanale distribucije, ulaze u samostalne ekonomske aktivnosti sa drugim partnerima.

Među takvim preduzećima su BioLesProm LLC, Domodedovo Tvornica betonskih proizvoda CJSC, Master LLC i mnoga druga.

Dizajnerske aktivnosti

Pored poslova sa organizacijom izgradnje, kao i nabavke građevinskog materijala i opreme, najvažniji element u aktivnostima holdinga SU-155 (potvrđuju recenzije zaposlenih koji to razumiju) dizajnerski rad. To je očigledno: kompanija očigledno može samostalno da izvede sve projekte objekata ako u njenoj strukturi postoji odgovarajuća specijalizovana jedinica. Reč je o tri kompanije: Projektni institut DSK-Proekt doo, Odeljenje za kapitalnu izgradnju Građevinskog odeljenja br. 155 DOO i SpetsStroy doo. Oni vam omogućavaju da "zatvorite" ciklus izgradnje nekretnina i na taj način zaštitite aktivnosti kompanije u cjelini.

Opet, kao što svjedoče recenzije, SU-155 može ostati jedan od lidera na tržištu upravo zahvaljujući sposobnosti akumulacije dovoljne količine finansijskih sredstava, kao i materijala i radasnage za završetak započetih projekata, implementaciju i ponavljanje procedure. Sve se to odvija u okviru normalnog proizvodnog ciklusa između "internih" preduzeća, zbog čega se značajno povećavaju troškovi rada, njihov kvalitet i nivo performansi.

Investiciona aktivnost

Budući da holding posluje na tržištu nekretnina, ne čudi da je konstantno uključen u investicione aktivnosti, prikupljanje sredstava za realizaciju projekata, kao i reinvestiranje dobiti dobijene prodajom već završenih nekretnina. Dakle, SU-155 (recenzije zaposlenih pominju razvijeno odeljenje za investicije koje radi u kompaniji) je stalno između ogromnih novčanih tokova koji se kreću između trećih investitora i direktno kompanija koje ispunjavaju naloge holdinga i koje su deo njega.

Sredstva se privlače u strukturu na nekoliko načina odjednom - više o tome piše na službenoj web stranici grupe. Dakle, prije svega, riječ je o emisiji obveznica, prema kojima vlasnici mogu dalje ostvarivati prihode od djelatnosti kompanije kroz širenje, razvoj novih objekata i njihovu prodaju. Drugo, firma često koristi kredite. Uz njihovu pomoć moderniziraju se, oplemenjuju proizvodni pogoni i dodatno unapređuje kvalitet gotovih proizvoda.

Treće, izdavanjem gotovih objekata i nastavkom izgradnje novih, kompanija prikuplja sredstva od pojedinaca. Ovdje je preporučljivo spomenuti praksu i vlasničko učešće ulagača (osoba koje želeotkup stanova nakon njihovog puštanja u rad); i oni koji kupuju prve linije izgradnje dok investitor počne graditi nove, reinvestirajući dobijeni prihod. Svi ovi mehanizmi, o čemu svjedoče povratne informacije zaposlenih o SU-155, omogućavaju razvoj holdinga.

Recenzije kupaca

Kako bi privukla nova sredstva i prodala više stanova i kuća, kompanija ima transparentnu politiku za svoje kupce. Konkretno, postoji servis na internetu gdje svako može ostaviti svoje mišljenje o tome kako grupa funkcionira, koliko je posao obavljen i treba li uopće vjerovati SU-155. Recenzije kupaca objavljuju se na forumu koji je podijeljen u posebne sekcije. Omogućuju vam da pronađete izgrađene objekte u različitim gradovima i na taj način saznate informacije o svakom od njih. Transparentno, ovi komentari ne izazivaju sumnje iz razloga što ovdje nema potpune pohvale. Umjesto toga, ponekad možete pronaći i negativne kritike: SU-155 (Kamenka), na primjer, odgodio je poravnanje; utvrđeni su nedostaci na određenoj zgradi; nije imao vremena da završi jednu od dvije obećane bašte i tako dalje. Sve ove informacije dostupne su javnosti - predstavnici kompanija ih ne prate, već daju odgovore na pitanja ljudi. A ovo je veliki plus. Dakle, svi mogu saznati o recenzijama kupaca SU-155. Moskva, Moskovska regija, Lenjingradska regija - ovdje se raspravlja o svim svojstvima kompanije.

Recenzije zaposlenih

Što se tiče druge komponente - recenzijezaposlenike kompanije SU-155, mogu se naći u velikom broju na stranicama trećih strana. Prije svega, to su resursi koji su kreirani posebno za razmjenu iskustava zaposlenih i mišljenja o određenim kompanijama.

Što se tiče SU-155, povratne informacije zaposlenih o kompaniji nisu baš laskave. Uprkos svojoj značajnoj strukturi i ogromnom potencijalu, firma je pretrpjela niz finansijskih zastoja u protekloj godini u vezi sa neizmirenim obavezama prema zajmoprimcima. S tim u vezi, kako pokazuju povratne informacije zaposlenih, kompanija je prestala isplaćivati plate na vrijeme - ljudima se daje novac za 2-3 mjeseca iu malim ratama, po 3-5 hiljada rubalja. Neki zaposleni u holdingu kažu da su prinudno premešteni na kraći radni dan kako bi ponovo smanjili troškove rada. Istovremeno, nisu date socijalne garancije u vezi isplata u vezi sa smanjenjem u kompaniji.

Ako ste pročitali ranije recenzije (SU-155 je naišao na probleme bukvalno krajem prošle godine), možete saznati i o ljubaznom timu, o velikim prilikama koje se pružaju zaposlenima, o raznim bonusima i stimulacijama za savjesne izvođače. Kompanija je zaista delovala kao pouzdano mesto za rad, uz pomoć kojeg svako sebi može obezbediti pristojan život. Možda će SU-155 u bliskoj budućnosti naći sredstva za refinansiranje dugova i nastaviti sa ubrzanom aktivnošću, ali do sada su povratne informacije od zaposlenih izuzetno negativne, pa smo im obraćali manje pažnje.

slobodna radna mjesta

AkoGovoreći o situaciji prije krize u holdingu, ovdje je bilo dovoljno slobodnih poslova - i radnih specijalnosti i kancelarijskih poslova. Plate su bile relativno visoke, iako radnici sa dugogodišnjim iskustvom kažu da je u prošlosti bilo povremenih kašnjenja.

Obuka i poravnanje

Ali pozitivna karakteristika SU-155 sa stanovišta zaposlenih je mogućnost učenja i sticanja iskustva. S tim u vezi, diplomci ili oni koji su tek ušli u oblast nekretnina i građevinarstva imali bi jedinstvenu šansu za pristojan početak. Osim toga, ne treba zaboraviti ni na ljestvicu karijere - u holdingu ona može biti vrlo visoka.

bankrot

Ali, kao što je već napomenuto, kompanija danas prolazi kroz teška vremena. Mediji napominju da je krajem proljeća SU-155 kasnio sa obveznicama izdatim u četvrtoj seriji; pored toga, oko 20 zahtjeva banaka za proglašenje kompanije nesolventnim trenutno se razmatra na sudu.