Porezna prijava poreza na zemljište: popunjavanje uzorka, rokovi

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Porez na zemljište moraju platiti svi vlasnici zemljišta. Izračunavaju ga i pojedinci i razne kompanije koje posjeduju zemljište. Proces obračuna i plaćanja naknade smatra se prilično jednostavnim. Pored prenosa sredstava u budžet, potrebno je sastavljati i redovno podnositi poresku prijavu poreza na zemljište firmama. Nepostojanje ovog dokumenta postaje osnov za privođenje poreskog obveznika administrativnoj odgovornosti. Trebalo bi da shvatite kada je ova deklaracija predata, kako je ispravno popunjena, kao i kako izgleda.

Ko dostavlja dokumentaciju?

Na osnovu čl. 398. Poreskog zakonika, potreba za podnošenjem prijave za porez na zemljište javlja se za svakog obveznika ove naknade, kojeg zastupa pravno lice. To uključuje kompanije koje su kupile zemljište ili ga dobile na pravo trajne upotrebe ili životanaslijeđeno vlasništvo.

Smatra se da je prijava poreza na zemljište lako popuniti, tako da svaki računovođa može upravljati ovim procesom.

Ko ne treba da podnese dokument?

Nije potrebno davati izjavu kompanijama ako su zemljište primile na osnovu:

• pravo besplatnog korištenja;
• pravo hitne besplatne upotrebe;
• sastavljanje ugovora o zakupu, prema kojem za korišćenje zemljišta preduzeće plaća određena sredstva.

U ovom slučaju, vlasnik stranice je taj koji djeluje kao poreski obveznik, stoga mora platiti porez i voditi evidenciju.

Osim toga, deklaraciju ne formiraju privatni vlasnici zemljišta ili poduzetnici. Samo blagovremeno prenose sredstva u budžet.

Kako se obračunava porez?

Pravila za obračun ove naknade navedena su u čl. 390 NK. Na osnovu ovog zakonskog akta, za dobijanje poreske osnovice primenjuje se unapred određena katastarska vrednost određene teritorije. Izračunavaju ga i postavljaju regionalne vlasti.

Katastarska vrijednost se mijenja svake godine od početka godine, a dozvoljena je promjena i tokom godine, ako za to postoje odgovarajući razlozi.

Ako vlasnik teritorije smatra da je ova cifra za njegovu zemlju previsoka, može to osporiti na sudu. Ovo zahtijevakoristite pomoć nezavisnih procenitelja. U praksi, ovaj indikator se zaista često mijenja sudskom odlukom.

Prilikom izračunavanja dozvoljeno je koristiti poreski odbitak u iznosu od 10 hiljada rubalja. Poreska osnovica se umanjuje za ovaj iznos, nakon čega se množi sa poreskom stopom. Cijene su navedene u čl. 394 NK:

• 0,3% se koristi za poljoprivredno zemljište, zemljište koje se koristi za privatno stanovanje ili ličnu poljoprivredu, a uključuje i zemljište s ograničenjem;
• 1,5% se odnosi na sve ostale teritorije.

Izračun se smatra jednostavnim, tako da proces ne zahtijeva značajan napor. Privatni vlasnici zemljišta ne moraju sami da se bave obračunima, jer ovu proceduru sprovode zaposleni u Federalnoj poreskoj službi, nakon čega poreski obveznici jednostavno dobijaju priznanice spremne za uplatu.

Kompanije moraju same upravljati poravnanjem i prijenosom sredstava.

Obrazac za deklaraciju

Važno je ne samo pravilno obračunati i blagovremeno prenijeti naknadu, već i pravilno popuniti i predati prijavu poreza na zemljište Federalnoj poreznoj službi.

Za to se koristi standardni obrazac odobren naredbom Federalne poreske službe br. MMV-7-21/347 2017. godine. Primjer prijave poreza na zemljište je ispod.

Kada se dokument dostavlja Federalnoj poreskoj službi?

U art. 393 Poreskog zakonika dodatno sadrži informacije o tome kada tačno treba podnijeti prijavu Federalnoj poreznoj službi. RokPoreska prijava za porez na zemljište je potreba za podnošenjem dokumentacije tromjesečno, ukoliko kompanija prenosi tromjesečne uplate. Na kraju godine formira se dokument za cijelu godinu koji se podnosi prije 1. februara naredne godine.

U nekim regijama kompanije moraju plaćati tromjesečne avansne uplate, s tim da vrijeme njihovog prijenosa odredi regionalne vlasti. U pojedinim gradovima porez se plaća jednokratno na kraju izvještajnog perioda, predstavljenog u godini. U ovom slučaju, deklaracija se podnosi jednom godišnje.

Privatni vlasnici zemljišta ne moraju podnijeti prijavu poreza na zemljište, tako da moraju platiti samo ovu naknadu. Sredstva se prenose do 1. decembra naredne godine.

Gdje mogu dobiti obrazac?

Obrazac za prijavu poreza na zemljište može se dobiti na različite načine:

• preuzmite sa interneta, ali u ovom slučaju važno je osigurati da je postojeći dokument ažuran za 2018. godinu;
• uzmite dokument u kancelariji FTS-a.

Na web stranici Federalne porezne službe moguće je preuzeti različite dokumente. Ovo uključuje obrazac za prijavu poreza na zemljište.

Pravila dokumenta

Samo kompanije moraju sastaviti deklaraciju, a obično to radi službeno zaposleni računovođa. Proces se smatra prilično jednostavnim, ali se uzimaju u obzir pravila za popunjavanje porezne prijave za porez na zemljište. Ovo uključuje:

• onformiranje dokumenta predviđeno je samo za mjesec dana, jer se mora prenijeti zaposlenima Federalne porezne službe prije februara nove godine;
• ukoliko dokumentacija nije dostavljena u propisanom roku, to dovodi do administrativne odgovornosti preduzeća, pa se za svaki mjesec kašnjenja naplaćuje kazna od 5% od obračunatog poreza;
• ako broj zaposlenih u organizaciji za prošlu godinu prelazi 100 ljudi, tada je dozvoljeno podnošenje dokumenta isključivo u elektronskom obliku;
• dokumentacija se prenosi na lokaciju neposredne parcele.

Najveći poreski obveznici moraju prijaviti sve poreze na osnovu čl. 398 Poreskog zakona posebnom inspekcijskom odjelu namijenjenom za takve obveznike.

Kako popuniti?

Procedura popunjavanja poreske prijave za porez na zemljište uključuje potrebu unosa podataka na naslovnoj strani i dva odjeljka. Naslovna strana ima za cilj da sadrži informacije o samom poreskom obvezniku i raspoloživom zemljištu za koje se plaća naknada.

Prvi odjeljak sadrži podatke o direktnom iznosu poreza koji se plaća. Drugi dio uključuje informacije o osnovici poreza, kao i ispravan obračun naknade.

Iznosi su naznačeni isključivo u rubljama, a decimalna mjesta su zaokružena na cjelobrojnu vrijednost.

Koje informacije su uključene na naslovnoj stranici?

Prilikom popunjavanja prve stranice važno je naznačiti relevantnopodatke o samom preduzeću i postojećoj lokaciji. Uzorak popunjavanja porezne prijave za porez na zemljište nalazi se na štandu u bilo kojem odjelu Federalne porezne službe. Ako postoje poteškoće sa pripremom dokumenta, možete se obratiti direktno poreskoj službi ili koristiti jedinstvene usluge specijalizovanih kompanija.

Informacije se unose na naslovnu stranu:

• PIB kompanije, kao i KPP;
• navesti period za koji je ova izjava formirana;
• treba ispravno odrediti šifru odjela Federalne porezne službe, gdje se dokumentacija prenosi;
• unesite naziv kompanije koja posjeduje određeno zemljište;
• Propisana je OKVED šifra koja se odnosi na glavnu oblast delatnosti preduzeća.

Na kraju bi trebao biti kontakt telefon za predstavnika kompanije kako bi ga poreski službenici mogli brzo kontaktirati ako je potrebno. Naslovna strana dodatno označava koji su listovi popunjeni, kao i koji dokumenti se prilažu uz deklaraciju.

Ako prijavu poreza na zemljište podnosi zastupnik, tada prva stranica dokumenta treba da sadrži podatke o njemu.

Pravila za popunjavanje prvog odjeljka

Njegova glavna svrha je da uključi informacije o tačnom iznosu poreza izračunatom u drugom dijelu. Morate imati informacije:

• pun iznos obračunatog poreza;
• označava OKTMO kod, koji je određen nana osnovu lokacije zemljišne parcele;
• predstavlja sve avansne uplate prenesene za tri kvartala izvještajne godine.

Ako se za izradu dokumenta koristi poseban kompjuterski program, tada se svi proračuni obično izvode automatski.

Koji su podaci u drugom odjeljku?

Glavna svrha ovog odjeljka je pružiti informacije o ispravnom obračunu poreza. Prilikom popunjavanja ovog dijela deklaracije uzimaju se u obzir nijanse:

• ako kompanija ima nekoliko stranica, morat ćete popuniti ovaj odjeljak nekoliko puta;
• uključuje informacije o šifri kategorije parcele;
• daje podatke o katastarskoj vrijednosti svakog objekta;
• ako cijela parcela ne pripada kompaniji, onda je važno naznačiti tačno koji udio kompanija posjeduje;
• ako firma može uživati u pogodnostima, one su navedene u drugom odjeljku;
• Osim toga, unose se podaci o poreskoj stopi, mjesecima vlasništva teritorije u roku od jedne godine, a također se navodi koliko je novca kompanija već uplatila u vidu avansa.

Popunjavanje dokumenta je zapravo prilično jednostavno, tako da računovođa obično nema nikakvih poteškoća.

Gdje da doniram dokumentaciju?

Prijava poreza na zemljište podnosi se na osnovu čl. 398 Poreskog zakona odjelu Federalne porezne službe na lokaciji same parcele.

Ako je kompanija najveći poreski obveznik, onda morate podnijeti izvještaje posebnom tijelu otvorenza takve obveznike.

Odgovornost za prekršaje

Svaki poreski obveznik mora shvatiti da ima određene obaveze prema državi. Dužan je da pravilno obračunava i plaća poreze, kao i da o njima formira i podnosi izvještaje. Ako se prekrše zahtjevi zakona, firme se smatraju administrativno odgovornim:

• ako su rokovi utvrđeni čl. 119 Poreskog zakona, kompanija plaća za svaki mjesec kašnjenja 5% obračunatog poreza, iako takva kazna ne može biti veća od 30% naknade;
• ako kompanija oslobođena poreza ne dostavi dokument, platit će kaznu od 1.000 rubalja;
• Osim toga, službena lica koja moraju platiti na osnovu čl. 15.5 Zakona o upravnim prekršajima, novčana kazna u iznosu od 300 do 500 rubalja.

Zbog gore navedenih teških posljedica, svi poreski obveznici moraju odgovorno pristupiti svojoj obavezi sastavljanja i podnošenja prijave. Imaju ga samo kompanije, jer građani moraju plaćati porez samo na vrijeme.

Ostali detalji

Ako je obveznik poreza na zemljište individualni preduzetnik, onda za njega vrijede ista pravila kao i za privatne vlasnike teritorije. Oni nisu pravna lica, stoga obračun za njih vrše zaposlenici Federalne poreske službe. Oni samo postižu pravopopunjen račun, koji plaćaju na različite načine. Da biste to učinili, možete koristiti terminale, filijale banaka ili usluge poštanskih radnika.

Pored toga, regionalne vlasti mogu obezbijediti različite vrste beneficija za ugrožene kategorije stanovništva. Povlastice obično mogu koristiti velike porodice ili porodice sa niskim primanjima, invalidi ili penzioneri. O mogućnosti primjene pogodnosti možete se informirati lično kontaktiranjem odjela Federalne porezne službe na lokaciji stranice. Takvi ustupci mogu biti predstavljeni beneficijama ili potpunim oslobađanjem vlasnika teritorije od potrebe plaćanja naknade.

Zaključak

Porez na zemljište moraju platiti svi vlasnici teritorija, koje mogu predstavljati pojedinci ili preduzeća. Sredstva se moraju prenositi u strogim rokovima. Građani se ne bi trebali baviti obračunima ili podnošenjem deklaracije, jer od Federalne poreske službe dobijaju ispravno sastavljenu potvrdu kojom plaćaju porez.

Kompanije moraju samostalno izračunati i prenijeti naknadu. Osim toga, oni imaju obavezu da pravilno sastave i blagovremeno dostave Federalnoj poreskoj službi deklaraciju za ovu naknadu. Nepostojanje dokumenta u utvrđenom vremenskom roku je osnov za pozivanje preduzeća na odgovornost.