LC "Lobachevsky": recenzije stanovnika, lokacija, raspored stanova

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2025-01-24 13:12

Recenzije o stambenom kompleksu "Lobačevski" zanimaju sve koji razmišljaju o preseljenju u ovaj stambeni kompleks. Ovo su stanovi poslovne klase koji se nalaze na teritoriji Zapadnog administrativnog okruga Moskve. Kvart se sastoji od tri višestruke zgrade, kao i podzemnog parkinga na dva nivoa i dječjeg vrtića. Kuće su izgrađene monolitnom tehnologijom pomoću ventiliranih fasada i visokokvalitetnih završnih obrada. Barem tako kaže graditelj. Saznat ćemo kako stvari zaista stoje, na osnovu stvarnih povratnih informacija od stanovnika, vlasnika kapitala i potencijalnih kupaca koji su već uspjeli vidjeti svojim očima šta im developer nudi.

O kompleksu

Recenzije o stambenom kompleksu "Lobachevsky" su veoma različite, kako bismo razumjeli prednosti i nedostatke, razmotrit ćemo ove nove zgrade iz svihstrane.

Trenutno, developer nudi više od hiljadu stanova, u rasponu od 45 do 122 kvadratna metra. To su opcije u kojima je od jedne do četiri sobe. U svim prostorijama bez izuzetka ugrađeni su visokokvalitetni plastični prozori, u nekim slučajevima su panoramski, kao i metalna ulazna vrata. Završna obrada nije uključena.

U svakoj od zgrada postoje tri nečujna lifta, koja ne samo da mogu da se popnu na bilo koji sprat, već i da se spuste do podzemnog parkinga. Apartmani imaju sve potrebne komunikacije, uključujući internet, telefon i satelitsku TV.

Zagarantovano je neprekidno napajanje na teritoriji stambenog kompleksa, jer ima svoju autonomnu trafostanicu.

Lokacija

Stambeni kompleks "Lobachevsky" nalazi se u Ramenki. Vjeruje se da je ovo jedno od prestižnih područja ruske prijestolnice.

Na pješačkoj udaljenosti nalazi se veliki izbor poznatih visokoškolskih institucija. Na primjer, Moskovski državni univerzitet, Moskovski državni institut za međunarodne odnose, Akademija društvenih odnosa i rada, kao i nacionalna ekonomija, koji rade pod federalnom vladom.

Transportna pristupačnost kompleksa

Potencijalne stanovnike privlači dobra saobraćajna dostupnost ovog naselja, kako privatnim tako i javnim prevozom.

Na primjer, možete voziti svoj automobilnove zgrade "Lobačevskog" do avenije Vernadskog i Mičurinskog, odakle ići u bilo kom daljem pravcu. Na primjer, ako se vozite pet kilometara duž Mičurinskog prospekta, možete otići do moskovskog prstena.

Za deset minuta autobusom ili taksijem možete doći do stanice metroa "Universitet". Za veće udaljenosti, poželjno je putovati vozom. Autobusi redovno voze do najbliže željezničke stanice "Matveevskaya". Vrijeme putovanja će biti oko četvrt sata, isključujući moguće gužve.

Infrastruktura

U neposrednoj blizini stambenog kompleksa nalazi se veliki broj prodavnica, zgrada supermarketa. Usput ćete sresti mnoge prodavnice autodijelova i auto servisa.

Međutim, zaista veliki supermarketi u kojima su Moskovljani navikli da kupuju i dalje su prilično udaljeni od stambenog naselja. Do "Pyaterochka", "Crossroads" i Fix Price više od jednog i po kilometra. Relativno blizu su tri vrtića i srednja škola. Da biste došli do obrazovnih institucija, trebat će vam oko četvrt sata hoda.

Vrijedi napomenuti da se stambeni kompleks nalazi prilično udaljen od velikih trgovina i trgovačkih i zabavnih centara, osim toga, u okrugu postoji akutni nedostatak vrtića i srednjih škola. Dakle, novi naseljenici bi trebali biti spremni na činjenicu da će se suočiti s određenim problemima ako se to učine.izbor u korist ovog stambenog kompleksa.

prostor u dvorištu

Kuće u stambenom kompleksu su raspoređene na način da čine zatvoreno dvorište. Na svojoj teritoriji, programer je učinio sve kako bi bio udoban i zanimljiv i odraslima i djeci. Konkretno, u sklopu uređenja, pojavila su se sportska i dječija igrališta, prostori za rekreaciju.

Izvršeno je uređenje velikih razmjera. Teritorija samog stambenog kompleksa je što je moguće sigurnija, kamere za video nadzor postavljene su non-stop po cijelom perimetru teritorije. Pored toga, teritorija stambenog kompleksa je pod zaštitom.

Društvene ustanove

Vrijedi napomenuti da osim stambenih zgrada, graditelj obezbjeđuje infrastrukturne objekte. Na primjer, druga zgrada uključuje dvospratni vrtić, koji je organski povezan sa glavnom zgradom. Ima kapacitet od 125 sedišta.

U svim kućama prvi spratovi su rezervisani za poslovne nekretnine. Ovdje se otvaraju trgovine, frizerski saloni, fitnes centri.

Za parkiranje automobila postoji ogroman parking na dva nivoa za skoro dvije hiljade mjesta. Natkriven je. Gosti kompleksa svoje automobile mogu ostaviti na prizemnom parkingu koji ima prostor za 27 automobila.

Pogodnosti

Očigledne prednosti ovog stambenog kompleksa uključuju činjenicu da se njegova izgradnja odvija u jednoj od najprestižnijih zona ruske prestonice. Zato kupujte ovdjenekretnine će u svakom slučaju biti isplativa i obećavajuća investicija.

U recenzijama kupaca rezidencijalnog kompleksa Lobačevski posebno napominju da im se sviđa prostrani parking, mogućnost da se do njega spuste liftom.

Atraktivno izgleda da je većina stanova opremljena panoramskim prozorima. Na teritoriji kompleksa obezbeđenje je 24 sata dnevno, sam LCD je pod video nadzorom. Stanica metroa Michurinsky Prospekt je takođe na pješačkoj udaljenosti, a stanica Aminyevskoye Highway trebala bi biti puštena u rad 2019. godine. Nakon toga, prometna dostupnost ovog mikrookrug će se samo poboljšati, biće još više pozitivnih recenzija o stambenom kompleksu Lobačevski.

Nedostaci

Istovremeno, mora se priznati da ovaj stambeni kompleks ima dovoljno nedostataka. Na primjer, oni su povezani s ne baš dobrom lokacijom, jer se stambeni kompleks nalazi u neposrednoj blizini željezničke pruge, koja prolazi doslovno ispod prozora novih zgrada. Otprilike kilometar - do lokalne termoelektrane, čija blizina značajno pogoršava ekološku situaciju u cijelom mikrookrugu.

Kao rezultat toga, takvo susjedstvo ne samo da kvari zrak. Ispada da je toliko blizu da se sa prozora gornjih spratova vidi industrijska zona sa štetnim preduzećima, termoelektrana i autoput. Doduše, malo inspirativan prizor.

Pored toga, vrlo blizu stambenog kompleksa nalazi se i deponija. Nalazi se na području Očakovskog autoputa. Ova činjenica često možepronađeno u negativnim recenzijama stambenog kompleksa "Lobačevski", kod mnogih to jednostavno obeshrabruje želju da ovde kupe nekretninu, ulože svoj novac, iako se sam mikrookrug smatra veoma prestižnim.

Nedostaci uključuju činjenicu da se stanovi iznajmljuju bez dorade. Vrtić i škola su dovoljno udaljeni. Osim toga, postoji nedostatak slobodnih mjesta. Ograničen pristup teritoriji stambenog kompleksa, organizovan samo na Aminevskom autoputu i ulici Lobačevskog, dovodi do redovnih saobraćajnih gužvi ujutru i uveče.

Pored toga, novopridošlice treba da budu spremni na skupo održavanje. Kompanija za upravljanje će morati da plati 60 rubalja po kvadratnom metru.

Builder

Na izgradnji ovog stambenog kompleksa angažovana je kompanija "Bestcon". Stambeni kompleks "Lobačevski" je njen sledeći projekat. Na domaćem tržištu nekretnina posluje više od deset godina.

Ova građevinsko-investiciona kompanija je 2003. godine počela aktivno da ulaže u stambenu izgradnju. Danas je postao jedan od najvećih developera u zemlji. Uspešan rad omogućava realizaciju punog ciklusa razvoja komercijalnih i stambenih nekretnina, od projektovanja objekta, preko njegove izgradnje, ispunjavanja obaveza naručioca i posrednika.

Kompaniju odlikuje činjenica da nikada ne gradi individualne kuće, razmišljajući više globalno. Gradi isključivo cijele kvartove. Principi rada koji su joj omogućili da zauzme vodeću poziciju u državi sudinamika, pouzdanost i sigurna sigurnost.

Tokom godina rada u oblasti nekretnina, kompanija je stekla neprocenjivo iskustvo, konstantno unapređujući nivo usluge korisnicima. Jedan od glavnih prioriteta za nju je visok nivo povjerenja partnera i kupaca. Kompanija pažljivo prati da svaki zaposleni redovno poboljšava kvalitet svog rada, pohađa posebne kurseve obuke i usavršava svoje vještine.

Vrijedi napomenuti da kompanija gradi kuće u različitim cjenovnim i statusnim segmentima. Programer stambenog kompleksa "Lobačevski" stalno nastoji povećati broj ponuda na tržištu koje su spremni dati svojim kupcima. Već imaju stanove u novim zgradama ekonomske klase, stambene objekte sa najvišim stepenom završne obrade za stanove koji se nalaze u istorijskom centru Moskve, gradske kuće u klupskim kompleksima u glavnom gradu i Moskovskoj oblasti.

Izgledi

U ovom trenutku, jedno-, dvo-, tro- i četvorosobni stanovi se mogu kupiti direktno od investitora. Cijena jednog kvadratnog metra kreće se od 183 do 210 hiljada rubalja.

Mjerenje stana u stambenom kompleksu "Lobačevski" pomoći će da se utvrdi da je površina "odnuške" približno 45 kvadratnih metara.

U ovom slučaju kupac dobija kuhinju površine od skoro 11 i po "kvadrata", sobu od 17 i po kvadrata, zasebno kupatilo. Cijena takvog stanovanja je oko osam i po miliona rubalja.

Najprostranija preostala opcija je četverosoban stan od 68 kvadratnih metara za 24miliona rubalja. U takvom stambenom prostoru veličina kuhinje će biti 15 i po "kvadrata", tri sobe od oko 16 i jedna od skoro 19 kvadrata.

Iskustva kupaca

Možete pronaći mnogo pozitivnih povratnih informacija od stanovnika o stambenom kompleksu "Lobachevsky". Odmah nakon selidbe kuće su tople, grijanje priključeno bez odlaganja. Ovo je veoma važno, posebno zimi, jer vam odmah omogućava da proverite kvalitet prozora, zidova, izmerite prosečnu temperaturu koja se može postići u stanovima.

U recenzijama stambenog kompleksa Lobačevskog 120, vlasnici kapitala koji su već kupili stanove u ovoj zgradi priznaju da monolitna zgrada, zajedno sa ventiliranim fasadama, zaista izgleda atraktivno i originalno, posebno u poređenju sa većinom drugih novogradnji.

Do trenutka kada su kuće puštene u rad, investitor uspijeva završiti glavne radove na uređenju okoliša. Izvršeno je uređenje, postavljeni dječiji i sportski tereni, što ne može a da ne raduje.

Većina je sklona vjerovati da kompanija zaista zna mnogo o građevinarstvu, da se svi radovi rade efikasno i na vrijeme. Čak i kada se pojave nesavršenosti i nedostaci, oni se brzo uklanjaju. Ovo su recenzije stambenog kompleksa "Lobačevski, 120", koji je sada aktivno naseljen.

Negativne recenzije

Među negativnim tačkama uglavnom ističu lošu transportnu dostupnost. To se mora naglasiti u recenzijama tajnih kupaca u stambenom kompleksu Lobačevski. Bez obzira šta programer kaže, stalno morate stajati u saobraćajnim gužvama. Dakle unutraprvi stradaju oni koji imaju lična vozila.

Osim toga, neprestana buka iz termoelektrane iskreno ometa život, koji ne jenjava ni noću. Para i dim iz stanice bukvalno ulaze u prozore, posebno ako su okrenuti na pogrešnu stranu. Ovo je posebno frustrirajuće za one stanare koji su platili velike pare za nekretnine, a sada moraju patiti od ovih problema. Ekološka situacija u mikrookrugu je zaista izuzetno neprijatna i napeta.