LCD "New Vatutinki": recenzije, adresa, programer

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Recenzije o Novim Vatutinkama treba da prouče svi koji razmišljaju o mogućnosti kupovine stana u ovom stambenom kompleksu. Ovaj članak će detaljno opisati koji se stanovi, po želji, mogu naći ovdje, kakva je infrastruktura, je li programer pouzdan. Nakon toga, svaki potencijalni nosilac interesa će moći da odluči da li će kupiti stan u ovom stambenom kompleksu ili ne.

O stambenom kompleksu

Recenzije o Novye Vatutinki su često potpuno suprotne, tako da morate pažljivo razumjeti sve prednosti i nedostatke ovog stambenog kompleksa.

Trenutno je podijeljen na dva naselja i jedno selo. Vrijedi napomenuti da je većina stanova trenutno rasprodata. Na primjer, u centralnom mikrookrugu dostupno je osam stanova po cijeni od 4,6 miliona rubalja, u južnom - sedam stanova od 5,1 milion rubalja. U selu Sinergija nalaze se parcele sakomunikacije.

Izgradnja Centralnog mikrookruga počela je na samom kraju 2011. godine, a Južnog - u ljeto 2012. godine. Trenutno su sve kuće u Južnom mikrookrugu već izgrađene, au Centralnom će se graditi do 2022. godine. Kompleks je okružen šumom, u blizini teče rijeka Desna.

Sam stambeni kompleks nalazi se unutar granica ruske prestonice. Nalazi se 25 kilometara od moskovske obilaznice duž kijevskog autoputa i 14 kilometara duž autoputa Kaluga.

Infrastruktura

U recenzijama New Vatutinki često možete pronaći definiciju "jedinstvenog". Tako se karakteriše ovaj stambeni kompleks koji je u proteklih šest godina bukvalno izrastao u samom centru Nove Moskve. Glavna stvar koja privlači mnoge stanovnike je razvijena infrastruktura.

Za udoban i ispunjen život, sve što vam treba je tu. To su komunalna i društvena infrastruktura, pristupačno stanovanje, saobraćajne veze, pa čak i radna mjesta. Oko dvanaest hiljada ljudi je već kupilo stanove u ovom mikrookrugu.

Na usluzi im danas u stambenom kompleksu "Novi Vatutinki" - moderne škole i vrtići, prodavnice, ambulanta. U neposrednoj blizini nalaze se veliki tržni centri, posebno "MEGA Teply Stan", petnaestak kilometara do "OBI" i IKEA-e, dvadesetak kilometara do "Metroa". Kompleks Vnukovo OutletVillage sa najnovijim fitnes centrom, restoranima i banjama udaljen je osamnaest kilometara.

Sada na teritoriji mikrookrugaveć postoje tri vrtića koji mogu primiti skoro sedamsto mališana. Dva od njih se nalaze na teritoriji Centralnog mikrookruga i još jedan u Južnom. Još dvije bašte su trenutno u izradi.

Baste ispunjavaju sve moderne zahtjeve. Imaju prostrane spavaće sobe i igraonice, kreativne studije, kompjuterske laboratorije, bazene, sale za sastanke, medicinske i sobe za tretmane, bezbedna i udobna igrališta sa kojima će vaše dete zagarantovano biti oduševljeno.

Sada postoje dve srednje škole za više od hiljadu učenika u stambenom kompleksu "Novi Vatutinki". Važno je napomenuti da je jedna od njih već jedna od stotinu najboljih srednjoškolskih ustanova u glavnom gradu, vodeća po tehničkoj opremljenosti škola.

Njihov koncept je osmišljen tako da svako dijete ima punu priliku da se realizuje ne samo u toku obrazovnog procesa, već i dobije besplatno dodatno obrazovanje, učeći kod vodećih nastavnika prestoničkih univerziteta i instituta. Učenici ovih škola imaju pristup sali za sastanke, amfiteatru, co-working centru, zatvorenim plastenicima, sportskim terenima i koreografskim salama sa baletskom baletom, odeljenjima za transformaciju, salama za alatne mašine i robotikom, čak i sopstvenom meteorološkom stanicom za praćenje. okolna klima.

Od 2016. godine na teritoriji Nove Vatutinki u Novoj Moskvi radi poliklinika za odrasle i decu. Trenutno su u toku pripreme za izgradnju multidisciplinarnog tretmana i rehabilitacije i medicinskecentri.

Ovdašnji stanovnici imaju i svoj relativno mali tržni centar sa apotekom, lancima supermarketa, kafićima, fitnes centrom, a uskoro će se otvoriti i servisni centar Moji dokumenti. Takođe u mikrookrugu postoje filijale Sberbanke i Pošte Rusije.

Pristupačnost prevoza

Ovaj stambeni kompleks ima jednu neospornu prednost kojom se malo koji developer može pohvaliti. Metro u Novye Vatutinki pojavit će se upravo na teritoriji Centralnog mikrookruga. Istina, to su još uvijek dugoročni planovi. Do 2025. godine crvena linija moskovskog metroa trebala bi biti produžena. Stanice Filatov Lug, Prokshino, Olkhovaya, Stolbovo i Novye Vatutinki biće izgrađene od sadašnje stanice Salaryevo. Metro će tada biti unutar pješačke udaljenosti za sve stanovnike.

Trenutno, nakon obimne rekonstrukcije autoputa Kaluga, zahvaljujući tunelima, novim petljama i povećanom broju traka, stanovnici imaju priliku da stignu do stanice Tyoply Stan za oko četvrt sata.

Također, postoji i autobuska linija na teritoriji stambenog kompleksa. Mosgortrans ruta br. 891 vodi od Novovatutinskog prospekta do stanice metroa Tepli Stan. Ruta broj 117 povezuje Novovatutinski prospekt sa drugom stanicom metroa - "Bulevar admirala Ušakova". Postoji i autobus broj 876, koji saobraća od kućnog broja 9 duž Novovatutinskog prospekta do stanicemetara "Salaryevo".

Gde je registrovan programer "Novih Vatutinki"? Adresa: Moskva, naselje Desenovskoye, Futbolnaya ulica, 17, treći sprat. Ovdje je registrirana razvojna kompanija, o čemu ćemo detaljnije govoriti.

Ako dolazite privatnim prevozom, onda napustite moskovsku obilaznicu duž Kaluške magistrale, nakon 14 kilometara skrenite desno kod znaka za stambeno naselje Novi Vatutinki u Novoj Moskvi.

Inženjerske komunikacije

Sve inženjerske komunikacije u ovoj oblasti su već puštene u rad. Ukupno se ovdje može smjestiti oko trideset hiljada ljudi, što je uporedivo sa populacijom malog grada. Stoga su u početku komunikacije napravljene moderno i pouzdano sa potrebnom marginom sigurnosti.

Na primjer, Južni i Centralni mikrookrug u Novye Vatutinki dobijaju vodu iz vlastite jedinice za unos vode. Stanovnicima se grijanje obezbjeđuje preko moćnog kompleksa plinskih kotlova. Stručnjaci se brinu da savremena oprema radi nesmetano danju i noću.

Sve lokalne komunikacije su nezavisne, nalaze se u bilansu stanja i u upravljanju razvojne kompanije. Istovremeno, javne usluge i rad stambenih zgrada obavljaju se prema moskovskim pogodnostima i tarifama.

Važno je da se mnogi komunalni problemi mogu riješiti korištenjem mobilne aplikacije, odnosno daljinski. Na primjer, stanovnici mogu uzeti očitanja brojila, platiti komunalne i telekomunikacione usluge, poslatiprijave dispečerskoj službi.

Builder

Gradnje u ovom stambenom kompleksu izvodi kompanija "Investtrast". Ovo je jedna od najvećih firmi koje trenutno posluju na teritoriji Nove Moskve.

Programer "Novih Vatutinki" pruža sveobuhvatne usluge vezane za realizaciju velikih investicionih projekata i razvoj. Među projektima kompanije su stambeni mikrookruzi sa visokim i niskim zgradama, kao i projekti individualne stambene izgradnje sa punim spektrom saobraćajne i neophodne društvene infrastrukture.

Glavna prednost developera "New Vatutinki" je inovativni pristup kompanije, koji se sastoji u integrisanom razvoju teritorija, primeni naprednih tehnologija u praksi.

Danas "Novi Vatutinki" ostaju najveći projekat "Investtrasta". Paralelno, razvija se još nekoliko koncepata za razvoj teritorije Nove Moskve.

Apartmani

Trenutno su dostupni stanovi sa sedam različitih rasporeda u mikrookrugu Centralni u Novom Vatutinku. Ima mnogo toga za izabrati. Cijena jednosobnog stana u Novye Vatutinki površine 39,5 kvadratnih metara iznosi nešto više od 4,5 miliona rubalja. Najveći je trosoban stan površine 82 kvadratna metra za skoro 7,5 miliona rubalja.

Važno je da su svi stanovi u Novye Vatutinki gotovi. Spremni su za useljenje. Ovakav pristupomogućava vam da se krećete odmah nakon prijema ključeva, bez brige o potrebi popravke. Sada će novi stanari moći više pažnje da posvete uređenju svojih domova sa aparatima i nameštajem. Uvijek vrijedi zapamtiti da su popravke u Novye Vatutinki već uključene u cijenu.

U kuhinji, sobama i hodniku se lijepe tapete, na pod je postavljen laminat na podlogu koja upija zvuk sa PVC lajsnom i kablovskim kanalom. Vrata su postavljena u svim prostorijama, prema projektu. Izvedeni su zaključci za električnu rasvjetu, prekidače, utičnice, ožičenje za antenski kabel. U kupatilu i kupatilu na zidovima po obodu keramičke pločice, spušteni plafoni, na podu cementna košuljica sa pločicama. Bijela čelična kada, umivaonik, WC školjka, slavina, grijana šina za peškire su već postavljeni.

Na balkonu ili lođi zidovi i plafon su farbani vodootpornom bojom na bazi vode, a na pod su postavljene keramičke pločice. Ugrađeni prozori sa duplim staklom.

Preprodavači

Prednost za mnoge je mogućnost kupovine stanova direktno od fizičkih lica na osnovu ugovora o ustupanju ili uz potvrdu o vlasništvu.

Stambeni objekti za preprodaju u Novye Vatutinki predstavljeni su u različitim dijelovima i zgradama. Cijena jednosobnih stanova je od četiri do pet miliona rubalja. Dvosobni stanovi koštaju od 5,6 miliona do 7,2 miliona, a trosobni od 7,3 miliona do 8,5 miliona rubalja.

Puna pratnja

Ako je potrebnoda kupite stan u ovom stambenom kompleksu, budite spremni da će vas tokom cijelog procesa - od prvog pregleda do dobijanja potvrde o registraciji vlasništva - pratiti profesionalci koji će osigurati finansijsku i pravnu sigurnost transakcije, neće brinuti ni o čemu.

Projekcije apartmana se održavaju svakodnevno. Ako je potrebno, zaposleni u developerskoj kompaniji spremni su da za vas organizuju punu prezentaciju mikrokvarta, prikazujući životni prostor različitih rasporeda i površina.

Menadžeri uvijek mogu savjetovati o svim pitanjima vezanim za kupovinu stana u kući u izgradnji, uključujući i sklapanje ugovora o udjelu u procesu izgradnje, ako kupujete stan kada kuća još nije uvedena operacija.

Kada je već sklopljen ugovor o vlasničkom učešću u izgradnji, kompanija pruža punu podršku u svim fazama, sve do registracije kod Federalne službe za državnu registraciju katastra i kartografije, a kasnije pomaže u upisu vlasništva nad stanom.

Potencijalni kupci imaju priliku da dobiju hipoteku pod povoljnim uslovima, jer je kompanija za razvoj akreditovana od strane većine vodećih banaka u zemlji. Direktno u prodajnom uredu dobit ćete savjete o hipotekarnom kreditiranju. Program kredita koji Vama odgovara biće odabran na licu mesta, a usluge će biti pružene kao podrška transakciji.

Rezident Experiences

Možete pronaći mnogo pozitivnih povratnih informacija o"Novi Vatutinki". Mnogi ljudi vole čist zrak, razvijenu infrastrukturu, lokaciju na pješačkoj udaljenosti od sve potrebne infrastrukture. Konkretno, apoteke, klinike, trgovine, postoji pogodna prometna čvorišta. S nestrpljenjem lokalni stanovnici čekaju da se metro pojavi u njihovom mikrookrugu kako bi lako i jednostavno stigli bilo gdje u glavnom gradu.

Neki stanovnici priznaju da se prvo pozitivno mišljenje o stambenom kompleksu nije promijenilo nakon preseljenja u ovaj mikrookrug u Novoj Moskvi. Graditelj je odgovoran i pouzdan, s njim ne nastaju problemi u svim fazama izgradnje i puštanja kuće u funkciju. Kada se sami nastanu, neki počinju razmišljati o kupovini stanova za roditelje i drugu rodbinu.

Negativno

U isto vrijeme, vrijedi priznati da postoji prilično veliki broj negativnih recenzija o ovom stambenom kompleksu.

Posebno mnogo pritužbi novih naseljenika odnosi se na popravku i kvalitet obavljenog posla. Čak iu novim kućama, nakon ne najjačih kiša, međupanelni šavovi počinju teći, tapeta od programera napušta prostoriju, a na stropovima se pojavljuju pukotine. Sve ovo svjedoči o neprofesionalnosti građevinara i završnih radova koji su izvodili ove radove. Istovremeno, građevinska firma nerado otklanja kvar, iako to mora odmah učiniti u garantnom roku. Mnogi stanovnici se suočavaju sa ovim problemom. Možemo reći da su ove poteškoće tipične.

Neki stanari tvrde da se stanovi iznajmljuju u suprotnostisvaki zamislivi standard. Zidovi jako prokišnjavaju nakon kiša, osim toga, transportna dostupnost u mikrookrugu je odvratna, jer autobusi ne prate red vožnje, gotovo je nemoguće krenuti uveče, većina vozača napušta rutu prije roka.

Prigovori na opremu koju građevinari ugrađuju prilikom popravki u stanovima. Električno zvono je nestabilno, prekidači samo vise, euro utikači ne ulaze u utičnice, WC šolja prokišnjava, a linoleum u kuhinji se mora zamijeniti, toliko je loše kvalitete: jaka udubljenja odmah ostavljaju stolove i stolice. to. Vrlo je teško natjerati graditelja da otkloni nedostatke. Stanovnici moraju mjesecima ići kod njega bez rezultata.