Najjeftinije nekretnine na svijetu: rangiranje zemalja, top 10, izbor zemlje, devizni kursevi, lične preferencije i udobnost života

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Uprkos svim krizama, potražnja za nekretninama u svijetu je prilično velika. Ali ipak, uz dovoljno veliku potražnju izvan Rusije, možete pronaći dobar smještaj s prilično malim budžetom. Iako treba shvatiti da što je gora ekonomska situacija u zemlji, to su niži troškovi stanovanja.

Zimbabve

Zaista, ova zemlja je lider na listi zemalja sa najjeftinijim nekretninama na svijetu. U Zimbabveu za 1 kvadratni metar traže od 8 do 10 američkih dolara, odnosno možete kupiti cijelu kuću od 450 kvadrata za samo 4 hiljade dolara.

Ali nemoj biti tako sretan. I prije 20-ak godina zemlja je bila ekonomski stabilna, a 2008. godine stopa inflacije bila je rekordna za cijeli svijet. A od kraja prošle godine stopa nezaposlenosti je oko 80%. U svjetlu ovoga, lokalno stanovništvo nastavlja da napušta zemlju, praktično dajući svoje stanove u bescjenje. Uprkos ovome,lekari specijalisti su ovde dobrodošli, iako njihov nivo plata ne dostiže evropski nivo.

Naravno, ova zemlja ima gradove sa najjeftinijim nekretninama, ali kada razmišljate o selidbi, treba shvatiti da je zemlja prilično agresivna prema ljudima s bijelom kožom. Da li će biti udobno, veliko je pitanje.

Zemlja koristi ne samo zimbabveanske dolare, već i američke. Prosječna stopa je: 1 USD=362 ZWD.

Paragvaj

Koja zemlja ima najjeftinije nekretnine? U Paragvaju, gde u glavnom gradu - gradu Asuncionu, možete kupiti stan, ne plaćajući više od 300 američkih dolara za 1 kvadratni metar.

Međutim, treba shvatiti da u Paragvaju postoje određeni sigurnosni problemi: ima mnogo nasilnih zločina i otmica. Na mjestima s puno ljudi sitne krađe su vrlo česte, a dosta se kradu i automobili. Sama zemlja je priznata kao jedna od najkorumpiranijih na svijetu.

Glavni privredni sektor je poljoprivredni biznis. Zimbabve je na šestom mjestu na ljestvici proizvođača soje. Ali ljudi žive veoma loše, oko 52% ukupne populacije je ispod granice siromaštva.

Zemlja koristi paragvajski guarani, čiji kurs prema 1 USD iznosi 5695,18 PYG.

Dominikanska Republika

Gdje je najjeftinija nekretnina na svijetu? U zemlji prekrasnih plaža i totalnog siromaštva lokalnog stanovništva, ovo je sve o Dominikanskoj Republici. Za 1 kvadratmetar u glavnom gradu traži od 350 USD. U republici je oko 42% stanovnika ispod granice siromaštva, iako stopa nezaposlenosti nije visoka - oko 15%.

Obezbeđenje je tamo prilično dobro, ali nije preporučljivo nositi ogroman zlatni nakit. Ne treba šetati neosvijetljenim ulicama i divljim plažama, u zemlji ima mnogo ilegalnih Haićana. Inače, čak ni lokalno stanovništvo ne ide u područja gdje žive Haićani.

U zemlji ima malo posla i relativno visoke cijene hrane. Za veknu hleba morate izdvojiti 2 USD, a flaša ruma košta 10 USD. Lijekovi su plaćeni i besplatni, ali postoji obavezno zdravstveno osiguranje (40 USD mjesečno). Nijedna bolnica ne prihvata bez polise, čak ni plaćene.

Lokalna valuta je dominikanski pezos, za 100 jedinica traže 2 USD.

Egipat

Ova turistička zemlja je također navedena kao najjeftinija nekretnina na svijetu. Za 1 kvadratni metar traže 420 USD. Iako o stabilnosti u zemlji nema govora, a plate su na prilično niskom nivou.

Lice zaposlene u poljoprivredi primaju do 100 USD, u gradu nešto više - do 200 USD.

U Egiptu postoji velika ruska dijaspora: samo u Hurgadi postoje 3 škole u kojima djeca mogu polagati EGE i upisati ruski univerzitet.

Egipatska funta se koristi u zemlji, za 100 EGP možete kupiti 5,60 USD.

Gruzija

Još jedna prelijepa planinska zemlja koja je odabrala kurs za evropske integracije, koja je danas u tranzicionoj poziciji. Uvršten je na rang-listu država sa najjeftinijim nekretninama na svijetu.

Danas se za 1 kvadratni metar traži oko 580 USD. Istovremeno, životni standard se ne može nazvati visokim, prosječna plata je 317 USD, iako mnoge postsovjetske zemlje mogu pozavidjeti takvom plaćanju. Za osnovne režije morat ćete izdvojiti samo 35 USD, a za veknu hljeba oko 0,35 centi. Javni prevoz je takođe jeftin - od 0,20 centi.

Valuta - gruzijski lari. 100 lari odgovara 40 USD.

Tunis

Ovdje cijene kvadratnog metra stambene nekretnine kreću se od 550 USD, odnosno i ovo se može uvrstiti na listu najjeftinijih nekretnina na svijetu. Životni standard u zemlji je prilično visok u poređenju sa drugim afričkim zemljama. Srednja klasa čini 60% ukupne populacije.

Ženama u Tunisu se ne preporučuje da nose previše otkrivene haljine, jer se mogu suočiti ne samo s progonom, već i sa nasilnim djelima, jer je zemlja još uvijek muslimanska.

Da biste dobili posao, morate znati engleski, iako nije najpopularniji - više komuniciraju na francuskom i arapskom. Stopa nezaposlenosti je prilično visoka - oko 15,5%. Prosječna plata je između 150 i 200 eura.

Valuta zemlje je tuniski dinar. Za 100 dinara možete dobiti 37 USD.

Bugarska

Ne tako davno Bugarska je prednjačila na listi zemalja u kojima je najjeftinija na svijetunekretnina. Ali već početkom ove godine minimalna cijena 1 kvadratnog metra iznosi 715 USD. Uprkos postepenom padu inflacije, država i dalje živi iz ljeta u ljeto, budući da je glavna grana privrede turizam. U ostatku godine prilično je teško naći posao.

Cijena hrane je nešto niža nego u Rusiji: za veknu hleba ćete morati da platite od 31 do 37 bugarskih leva, a 100 USD se može kupiti za 169 leva.

Turska

Ova zemlja je danas privlačna ne samo za turiste, već i za emigrante. Za 1 kvadratni metar traže od 740 USD. Prije pada rublje nije bilo velike razlike u cijeni hrane, sada su u Rusiji oko 1,5 puta skuplje. Zemlja ima prilično visoku cijenu goriva, tako da je skupo održavati automobil. Ali komunalije su jeftine - za stan ćete morati platiti ne više od 5 hiljada rubalja - ova cijena uključuje rasvjetu, plin i vodu.

Prosječna plata je 2500 lira, što je oko 545 američkih dolara, a minimalna plata je 500 lira.

Šri Lanka

Ova zemlja je raj za slobodnjake, gdje je uvijek toplo, iako je život prilično skup. Šri Lanka ima najveću cijenu električne energije na svijetu - za 1 kilovat ćete morati platiti više od 35 centi. Benzin je takođe skup, a 1,5 litara vode košta $1.

Cijena stanovanja u velikoj mjeri zavisi od lokacije: što je bliže obali ili poslovnom dijelu sela, to je skuplje. Minimalni trošak stanovanja je 740 USD po 1 kvadratnom metru.

Lokalnovaluta - šrilankanska rupija. Za 100 USD daju 15,831 hiljada rupija.

Albanija

Gdje je najjeftinija nekretnina? Ako govorimo o evropskom kontinentu, možemo izdvojiti Albaniju, koja je dugo vremena bila zatvorena za turiste i emigrante. No, ono što je najzanimljivije je da zemlja ima najjeftinije stanovanje na cijeloj obali Jadrana. Možete pronaći smještaj s pogledom na more i do 1.000 eura (oko 1,17 hiljada USD): što je dalje od plaža, to je cijena niža. Iako je ove godine došlo do značajnog povećanja nekretnina, Albanija je postala prilično privlačna za investitore.

U Albaniji je privreda prilično nerazvijena, pa se najbolji uslovi nude u sektoru turizma, gde poznavanje albanskog jezika možda nije ni potrebno. Ali cijene hrane u zemlji su manje od onih u Ruskoj Federaciji, za oko 10%, a ako govorimo o voću, onda općenito za 70%.

Kriminalna situacija vam omogućava da ne brinete za svoju sigurnost. Međutim, obezbjeđenost agencija za provođenje zakona je na prilično niskom nivou, pa često kasne na pozive. Protesti se ponekad održavaju u zemlji, ali, po pravilu, svi su mirni.

Valuta - albanski lek. Kurs je 1 hiljada leka=9,2 USD.

Na zatvaranju

Ako ne planirate da putujete tako daleko, onda možete obratiti pažnju na Letoniju, gde možete naći jednosoban stan za 25 hiljada evra, a na obali - za 33 hiljade. Skoro ista situacija u Crnoj Gori i Španiji.