Društvo za uzajamno osiguranje potrošača za programere: opis, prednosti i recenzije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Zajednica koja uvijek osigurava homogene objekte naziva se društvo uzajamnog osiguranja (MUI). A djelatnost društva je nekomercijalnog karaktera. U Ruskoj Federaciji, društvo programera počelo je sa radom u januaru 2014.

Šta tačno zajednica osigurava? Društvo za uzajamno osiguranje od odgovornosti građevinara garantuje svima koji su uložili u izgradnju kuće da će po završetku izgradnje sigurno dobiti svoje stanove.

Šta je OBC?

Svako društvo za uzajamno osiguranje je nevladina institucija u kojoj se grupa lica, pravnih ili fizičkih, međusobno osigurava pod određenim ugovornim uslovima. Da bi se stvorilo društvo za uzajamno osiguranje potrošača za programere, potrebno je da najmanje 30 programera sa pristojnim iskustvom i dobrom reputacijom donesu odluku o osnivanju ove organizacije.

Uzmisvaki učesnik može dobiti pomoć u osiguranju u OBC-u. Ali istovremeno, u slučaju nedostatka sredstava za ispunjavanje obaveza, svi učesnici snose i supsidijarnu odgovornost. EIA se može izraditi u jednom od 2 oblika propisana zakonom:

• neprofitno partnerstvo;• potrošačka zadruga.

U svakom slučaju, ako je barem jedan od poduzetnika u stečaju, odgovorni su ostali, u skladu sa svojim udjelom. A udio svakog je direktno proporcionalan doprinosu. Zakonodavstvo nužno predviđa da niko od učesnika ne može ostvariti prihod od aktivnosti.

Karakteristike društva za osiguranje za programere

Kada birate između običnog osiguravajućeg društva i osiguravajućeg društva, osiguravajuće društvo pobjeđuje. Koje su njegove karakteristike i zašto je zajednica programera isplativija?

1. Ovo je neprofitna organizacija.
2. Međusobna saradnja vam omogućava da pokrijete rizike bilo kojeg učesnika.
3. Kolegijalno tijelo upravlja organizacijom.

Pošto su svi učesnici i osiguranici i osiguravači, u suštini nema "gubitnika".

Društvo za osiguranje uzajamne odgovornosti Developers ima sva prava da osigura interese onih koji nisu dio zajednice. Ali može djelovati kao osiguravač samo ako je takva aktivnost odražena u njegovim konstitutivnim dokumentima.

Zakonodavstvo koje reguliše takve organizacije

Odnosi osiguranja su strogo regulisani zakonima Ruske Federacije. Budući da je poslovni sektor čestoarena za razne prevarante. Zloupotrebe i prevare pod krinkom stambene izgradnje nisu neuobičajene. Stoga je potrebna državna kontrola u vidu licenci i propisa. Dakle, koji zakoni načelno regulišu rad osiguravača?

Postoji poseban zakon br.286-FZ "O uzajamnom osiguranju", odobren 2008. Različiti resorni propisi Ministarstva finansija jasno regulišu izdavanje dozvola i pravila u vezi sa rezervama osiguranja.

Ali pošto je uzajamno osiguranje organizacioni oblik koji se ne smatra državnim i funkcioniše na osnovu međusobnih dogovora između pojedinaca, nema ograničenja za rezerve.

Pogodnosti zajednice

Kao organizacija sa kolegijalnim upravnim tijelom, svako društvo za uzajamno osiguranje razvijača ima niz značajnih prednosti:

1. Fleksibilnost u donošenju odluka.
2. Usluge takvog društva su jeftinije od usluga komercijalne organizacije.
3. Minimalna startnina nije regulisana od strane države.
4. Osiguravajuće rezerve kompanije pod kontrolom svih članova razvojnog društva.
5. Za programere je korisno što se potražnja za stambenim objektima povećava na početku izgradnje, jer se ljudi ne boje prevara i spremni su da ulože novac od samog početka.
6. Minimalni porezi.
7. Mogućnost odabira banke u kojoj će biti pohranjenidoprinosi.

Još jedna važna prednost je to što programeri ne moraju aplicirati za bankovne kredite. Kada investitori vjeruju građevinskoj kompaniji, mogu uložiti cijeli iznos odjednom. U interesu je osiguranja međusobne odgovornosti programera potrošačkog društva da zadrži ovo povjerenje.

Nedostaci OBC

Pored očiglednih plusa, postoje i nesumnjivi minusi u učlanjenju u društvo za osiguranje od odgovornosti za programere. Razmotrite ih:

1. Ako ima malo učesnika u OBC-u, tada će isplate osiguranja biti niske. Uostalom, fond osiguranja se formira upravo od doprinosa svakog učesnika.

2. Isplate za osigurane slučajeve se očekuju tek na kraju godine.

3. Apsolutno niko ne prima prihod.4. Međusobna odgovornost.

Programer također treba biti svjestan da će, kada napusti društvo za uzajamno osiguranje potrošača za programere, preduzetnik biti odgovoran drugim programerima još 2 godine. Za mnoge je ovo stanje glavni nedostatak.

Kako se pridružiti društvu programera?

Kompanija koja želi da se pridruži potrošačkom društvu uzajamnog osiguranja od odgovornosti programera mora dostaviti sljedeći set dokumenata:

1. Prijava za članstvo u društvu.

2. Kopije glavnih sastavnih dokumenata, ovjerene kod notara.

3. Potvrda o nepostojanju stečajnog postupka nad kandidatom za člana.

4. Pomoć iz Jedinstvenog državnog registra pravnih lica. Snimljeno najkasnije domjesec prije ulaska.

5. Dokumenti koji potvrđuju nepostojanje druge supsidijarne odgovornosti.

6. Informacija koja daje informacije o mjestu gdje se planira izgradnja.7. Informacije o usklađenosti objekata koji su već izgrađeni od strane investitora sa svim građevinskim standardima.

Odluku o prijemu novog člana društva donosi Vijeće Savezničkog vijeća. Vijeće je dužno prijaviti svoju odluku u roku od 30 dana od dana podnošenja zahtjeva na razmatranje. Nakon odobrenja prijave, kandidat je dužan da uplati pripadajući doprinos u opštu „blagu“. Tek nakon toga postaje validan član zajednice.

Potrošačko društvo za međusobnu odgovornost programera provjerava reputaciju kandidata, finansijsku stabilnost i iskustvo. Poželjno je da firma kandidat ima više od 3 godine iskustva u građevinarstvu.

Povratne informacije od stvarnih članova

Centar za razvojne programere uzajamnog osiguranja već postoji u Moskvi i planira uskoro otvoriti podružnice širom zemlje. U Evropi je ovaj sektor osiguranja odavno popularan, ali u Rusiji se tek počinje razvijati. Programeri koji su već u zajednici ne žale zbog svog izbora u korist uzajamnog osiguranja.

Za učesnika, međutim, najvažniji kriterijum je poverenje u organizaciju. U tom smislu, uzajamno osiguranje je isplativije. Vjerovatno već unutraza nekoliko godina, svi programeri će se prebaciti na uzajamno osiguranje.