LCD "Imperial Mytishchi": recenzije, opis

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Nedaleko od sela Pogorelki, sedam kilometara od moskovskog kružnog puta, gradi se stambeni kompleks "Imperijalni Mitišči". Recenzije govore o niskim zgradama od monolitne cigle promjenjive spratnosti - od četiri do šest spratova, gdje se već gotovi objekti mogu ocijeniti po vanjskoj završnoj obradi, što je vrlo impresivno. Moderni stil kompleksa Imperial Mytishchi više puta se spominje u recenzijama: obloga je visokog kvaliteta, najnovije tehnologije koje čuvaju toplinsku izolaciju, obećavajući trajnost.

Opšti opis

U ovom stambenom kompleksu projektom su predviđeni ne samo stambeni stanovi, već i prostori za društvene i kućne potrebe, kao i poslovni prostori. Stanovi se nude od strane investitora, što će biti detaljno opisano u nastavku. Ima trosobnih, dvosobnih, jednosobnih stanova, a mogućnosti rasporeda su raznovrsne,kako recenzije kažu. "Imperial Mytishchi" je stambeni kompleks od devetnaest zgrada, nekoliko zgrada je već spremno za useljenje. Svaki stan mora imati prostran balkon ili lođu, ima još zavidnijih opcija - sa velikim otvorenim terasama u dupleks stanovima na gornjim spratovima.

Stambena površina je u ponudi od dvadeset osam do osamdeset pet kvadratnih metara. Visina plafona - 2,7 metara. Fina završna obrada stanova od strane investitora nije predviđena, ali se može dodatno naručiti uz nadoplatu, investitor - grupa kompanija "Granel" - izlazi u susret klijentu u ovoj želji. Moram reći da će koštati mnogo jeftinije, a kvalitetnije, što također bilježe recenzije. "Imperial Mytishchi" je stambeni kompleks u kojem se stanovi vrlo brzo rasprodaju.

nedovršeno

Ako klijent ne želi dodatnu završnu obradu od developera, on i dalje neće dobiti "goli" pod, plafon i zidove. Postaviće se unutrašnje pregrade (visoka jedan blok), ugradiće se svi prozori sa duplim staklima, sve komunikacije, radijatori za grejanje, merni uređaji, sva ulazna vrata. Topla i hladna voda je snabdjevena kuhinjama, kupatilima i toaletima, ugrađena je kada i lavabo, struja priključena i razvedena u sve prostorije. Biće internet konekcija, telefonska veza, kablovska TV. LCD "Imperial Mytishchi" recenzije su veoma visoke.

Ulazne grupe se iznajmljuju sa već funkcionalnim savremenim sigurnosnim sistemom, interfoni su postavljeni na metaluvrata, predvorje u svakoj zgradi mora imati prostoriju za konsijerža ili obezbjeđenje. Odmah na ulazima ima dovoljno mjesta za dječja kolica i bicikle, a prostrane sale su ukrašene dizajnerskim finišima. U zgradama neće biti liftova, jer je spratnost mala. A ovo je prilično veliki nedostatak stambenog kompleksa "Imperijalni Mytishchi". Recenzije također primjećuju ne previše dobru dostupnost prijevoza.

Kako kupiti

Možete koristiti hipoteku za kupovinu stana u stambenom kompleksu "Imperial Mytishchi". Pregledi iz 2017. godine ukazuju da grupa kompanija Granel ima nekoliko banaka partnera za ovu svrhu. Osim toga, programer nudi takvu priliku svojim klijentima kao pojedinačnu otplatu na rate. Sve transakcije nekretninama koje nudi stambeni kompleks "Imperial Mytishchi", recenzije kupaca povezane su sa zaključenjem ugovora o vlasništvu (u skladu sa 214-FZ).

Dva hipotekarna programa nudi Zenit banka, jedan program Sovcombank, RaffeisenBank, VTB, Moskovska banka, VTB24 i četiri druge partnerske banke. Iz grupe kompanija "Granel" rate bez kamate do godinu dana. Postoji i vojna hipoteka, koju podržavaju mnoge banke koje sarađuju sa Granelom prilikom prodaje stanova u stambenom kompleksu Imperial Mytishchi. Recenzije kupaca (2017.) već izlaze sa fotografijama koje pokazuju njihovenovo stanovanje i opisuje način kupovine. Mnogi ljudi koriste hipoteke.

Napredak izgradnje

U ovom trenutku, novi naseljenici dobijaju ključeve stanova u zgradama 19 i 20, koji su predati, kako to inače Granel, na vrijeme. Pregledi dioničara "Imperial Mytishchi" navode da je isporuka zgrada 14 i 16 odložena sa trećeg kvartala 2017. na četvrti. Još tri zgrade biće gotove u trećem kvartalu 2018. godine, a jedna - trinaesta - u trećem kvartalu 2019. godine. Ostale zgrade su još u fazi projekta.

Postoji devedeset garsonjera od 22 do 26 kvadratnih metara površine i koštaju od dva miliona rubalja, 64 jednosobna stana, 54 dvosobna i 6 trosobnih. Gotovo svi su već prodati. Programer uživa zasluženo poštovanje, jer su njegove aktivnosti označene kao pouzdane. I stambeni kompleks iz GK "Granel" - "Imperijalni Mitišči" takođe je dobio uglavnom dobre kritike.

O programeru

Grupa kompanija osnovana je 1992. godine, a sada je specijalizovana uglavnom za izgradnju komercijalnih i stambenih nekretnina u nekoliko regiona zemlje odjednom. Portfolio projekata obuhvata više od četiri i po miliona kvadratnih metara, uključujući i visoke i niske stambene komplekse, gde se posebna pažnja poklanja infrastrukturi neophodnoj za udobnost.

Budući da su kompanije grupa, kontrolišu se apsolutno sve faze procesa od razvoja koncepta, izgradnjeprojekta, same izgradnje, do realizacije pa čak i upravljanja gotovim objektima. Tim profesionalaca Grupacije kompanija na okupu je dugi niz godina, stoga je njen rad dobro uigran, a proizvod njene delatnosti dobija se po pristupačnijim cenama i boljeg kvaliteta. "Imperijalni Mytishchi" nije izuzetak. Arhitektonska rješenja su originalna i čak, kako kažu u recenzijama, jedinstvena, građevinski materijali su visokog kvaliteta. Na tržištu nekretnina Grupa kompanija Granel ima reputaciju pouzdanog developera. I to se ne odnosi samo na Moskvu i region. Gdje god se pojavi ovaj programer, mnogo pozitivnih informacija dolazi mnogo ranije.

Infrastruktura

GK "Granel" uvek doprinosi objektima socijalne infrastrukture u izgradnji stambenih kompleksa. To su ambulante, škole i vrtići, sportski objekti, biblioteke i još mnogo toga. LCD "Imperial Mytishchi" će takođe biti opremljen prema očekivanjima. Predviđena je mala privatna ambulanta kapaciteta do dve stotine poseta dnevno, škola će biti za osamsto mesta, sportski centar, dva vrtića (jedan opštinski, drugi privatni) za ukupno trista devedeset mesta. Biće biblioteka, policijska stanica i objekat za hranu za bebe.

Na teritoriji kompleksa automobili neće pušiti i trubiti: u planu je izgradnja čitavog kompleksa sa višeetažnim parkingom, sa garažama, sa površinskim parkingom za goste. Obično Grupa kompanija Granel svojim izaziva zavist kod konkurenatauređenje stambenih prostora. I ovdje će u kompleksu sve biti uređeno: krajolik će biti ukrašen parkovima i trgovima sa fontanama, svi unutrašnji putevi i pristupni putevi će biti propisno asf altirani. Projekat obuhvata sportske i igrališta, biciklističke staze, mesta za mirnu i aktivnu rekreaciju dece i odraslih.

Lokacija

LCD "Imperijalni Mitišči", kao što je već pomenuto, gradi se sedam kilometara od moskovskog obilaznice. Automobilom je najbolje putovati autoputem Ostashkovskoye, jer je Yaroslavskoye obično jako zakrčeno, ima mnogo kilometara saobraćajnih gužvi, a Ostashkovskoye je gotovo uvijek besplatno. Javni prevoz saobraća prilično dobro do stambenog kompleksa "Imperijalni Mitišči" - i minibusevi i autobusi sa stanice metroa Medvedkovo.

Zasebno se mora reći o ekološkoj situaciji u ovoj oblasti. Ona je veoma povoljna. Industrijske proizvodnje u okrugu nema i nikada nije bilo, ovo je njiva, nekadašnja poljoprivredna površina, a ranije su se čak i umjetno navodnjavali. Takođe je dobro što su park šuma Pirogovski i istoimeni rezervoar blizu. Ali, unatoč blizini, morat ćete obići vodu: obale su izgrađene privatnim posjedima, gotovo da nema prilaza. Lakše je ući u šumu, aleje će tamo voditi direktno iz stambenog kompleksa. A činjenica da je kretanje teških vozila u gradu zabranjeno veoma dobro utiče na životnu sredinu.

Pogorelki i Mytishchi

U neposrednoj blizini je selo Pogorelki, i prvi naseljenici stambenog kompleksa "Imperijalni Mitišči"morat će koristiti ovu infrastrukturu. Tipično za malo naselje: nekoliko trgovina, ljekarna i pošta. Ali dva kilometra dalje - već Mytishchi.

Ovo je praktično Moskva, a tamošnja infrastruktura je odgovarajuća - sa trgovačkim i zabavnim centrima, odličnim vodenim parkom, klinikama i vrtićima za svaki ukus i budžet. Mnogo je škola, među kojima ima i poznatih. Odlična dramska i druga pozorišta, muzeji, domovi kulture i palati za mlade.

Pogled u budućnost

Puno je lakše naći posao u Mitiščiju nego u Moskvi, a ni tamo nije teško doći. Grace je tu za studente i istraživače. U blizini stambenog kompleksa nalaze se istraživački instituti, ogranci raznih univerziteta, tehničkih škola i fakulteta. Dok se gradi vaša sopstvena infrastruktura, do Mytishchija možete doći sopstvenim automobilom ili javnim prevozom.

Ali u budućnosti će ovdje biti sjajno. U blizini se gradi još jedan stambeni kompleks - "Mytishchi Light", u kojem će biti izgrađen veliki tržni centar, sportsko-rekreativni kompleks. Nedaleko, u Boltinu, nalazi se jaht klub. Sve sugerira da se i na početku ovdje možete dobro provesti, bez posla, vikenda, pa čak i odmora.

O nesavršenostima (iz recenzija)

Dobronamjernik među kupcima stana "Imperijalni Mitišči" savjetuje da se odmah ne potpisuje akt o prijemu. Ako se pronađu nedostaci, podaci o njima se obično bilježe u posebnom časopisu, što nijeje dokument. Kupac preporučuje da napišete pismo sa spiskom potraživanja, uzmete kopiju (štampanog) akta i odete u Tversku u centralu, gde ćete ove dokumente predati sekretaru, koji će ih registrovati pod brojem sa datumom i potpisom.

U ovom slučaju nesavršenosti se uklanjaju bukvalno u roku od jednog ili dva dana. Ako se to ne uradi, narudžbu se može očekivati jako dugo. Dokumenti se ne mogu slati ni poštom. Čak i uz najavu. Zato što će uslediti iz Mytishchi-ja najmanje devet dana. Kupac uvjerava da je to provjereno. Možda će ove informacije nekome biti korisne. Iako mnogi kupci izvještavaju o dobrom kvalitetu izrade i hvale dodatni fini rad.

Apartmani

Uprkos zvučnom imenu, stambeni kompleks "Imperial Mytishchi" pripada ekonomskoj klasi. Ipak, rasporedi stanova su izuzetno raznoliki. Jedan te isti tip apartmana ima do deset varijanti, a ima i onih zaista ekskluzivnih. Možete birati između udobnih garsonjera od devetnaest do dvadeset tri kvadratna metra kao početnih smeštaja za najmladje, i prostranih trosobnih apartmana za porodice sa decom. Postoje dvosobni stanovi do šezdeset metara - prilično prostrani, i jednosobni - do četrdeset.

Posebno, želim da vam kažem nešto o najsjajnijoj osobini ovog stambenog kompleksa. Ovo su stanovi na dva nivoa, sa drugim svjetlom. Iz sobe se izlazi na terasu (sve su različite: ima osam metara, a ima i do trideset kvadrata). Ovdje je, naravno, prostor jednostavno maksimalan. Može se reći - lični prostor i potpuno stapanje sa prirodom, oaza, odvojena od gužve i vreve, mesto aristokrata. Prozori u ovim stanovima su panoramski, a pejzaž je slikovit.