LCD "Bitsevsky Hills": cijene, recenzije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Bitsevsky Hills je stambeni kompleks u izgradnji u blizini Moskve, u gradu Vidnoe. Gradi se niz zgrada od 5-17 spratova u privilegovanoj zoni, u blizini parka. Raznolikost garsonjera u smislu dizajna i materijala omogućava vam da odaberete prihvatljivu opciju po atraktivnim cijenama.

Lokacija

Grad Vidnoje (Moskovska oblast) nalazi se u blizini glavnog grada i praktično je njegov deo. Administrativna granica je ovdje prije konvencija. Istorijski centar okružen zelenilom, predstavljen starim vikendicama, nalazi se 3 kilometra od moskovskog obilaznog puta.

Nove zgrade se grade pored niskih zgrada. Zahvaljujući savremenim standardima, uvođenju inovativnih građevinskih tehnologija, nivo udobnosti u njima je viši od sekundarnog stanovanja. Istovremeno, stambeni kompleks Bitsevsky Hills nudi prostor jeftiniji od polovnih stanova kako u samom Vidnoyeu tako iu susjednom Biryulyovu.

Zelena zona

Prema arhitektonskom konceptu, projekat je dobio status kulturno-stambenog kompleksa. Kultura ga čini bliskim spomeniku istorije - imanju Timohovo u gradu Vidnoe(Moskovska regija).

Restauratorski radovi podrazumijevaju uređenje dijela teritorije kneževskog parka i, zapravo, imanja. Obnovljeni izgled cjeline omogućit će da gudure i brda koja su zaklonila park postanu važna gradska znamenitost. Privlačnost Bitsevsky Hillsa za stanovnike i investitore prirodno raste, pa su ulaganja u unapređenje zelene zone opravdana.

Arhitektonski dizajn

Bitsevsky Hills (Vidnoe) ima za cilj da postane vidljivo oličenje koncepta harmonične integracije stambenih i parkovskih područja. Izrada odgovara komfornoj klasi. Prirodno-povijesno okruženje u urbanom pejzažu definitivno je premium opcija. Arboretum ima staze za šetnju, obeležena mesta za rekreaciju i sopstveni mini-park.

Kuće od monolitne cigle su obložene ciglama toplih boja (pijesak, kafa, čokolada). Arhitektonski i dekorativni elementi fasada, kovrčavi frizovi na međuspratnim spojevima, porculanski kamen sa dvostrukim staklima nalik drvetu dizajnirani su tako da moderne građevine učine sličnim stilu starog dvorca. Kako je planirano, Bitsevsky Hills bi trebalo da postane prijatno mesto za život.

Kompleks se sastoji od dvije zgrade, podijeljene u blokove različite visine. Kuće su raspoređene u nizu, tako da nema ko da gleda u prozore. Najbolji apartmani - sa panoramskim pogledom na park.

U zgradama ima 624 studija ili apartmana ukupne površine 49.000 m22 (neki imaju dva kupatila i dve garderobe). Od toga:

• trosobni stanovi - 12 (od 89,3 do 105,8 m2);
• dvosobni stanovi - 88 (od 59,7 do 97,6 m2);
• jednosobni stanovi – 352 (od 42, 6 do 71, 6 m2);
• studio apartmani – 172 (od 32,1 do 38,8 m2).

Zaštićeni prostor je ograđen, zahvaljujući tome ima dovoljno parking mjesta.

Pejzaž

Prirodno okruženje je važan atribut atraktivnosti stanovanja. Kuće se grade dovoljno blizu transportnih arterija Vidnoje i Donskog autoputa da se bez poteškoća može posjetiti Moskva. Istovremeno, između staze i kompleksa se prostire široki šumski pojas.

Samo ime "Bitsevsky Hills" odražava složen, ali raznolik teren u blizini kompleksa. Brda obrasla drvećem, naizmjenično s gudurama, stvaraju povoljnu mikroklimu. Oni blokiraju put jakim vjetrovima, a na vrućini hlade zrak, filtriraju prašinu, zasićuju kisikom i fitoncidima. U blizini teče rijeka Bitsy.

Infrastruktura

Na teritoriji stambenog kompleksa Bitsevsky Hills planirana je izgradnja četiri dječija igrališta, tri sportska terena i stonoteniske zone. U samom Vidnoyeu nalazi se istoimena Palata sportova (nekoliko minuta hoda od stambenog kompleksa), Ledena palata Arktika, fitnes sale, dečiji odseci, centri za aktivno razonodu, umetnička škola. U blizini - vrtići, škole, zdravstvene ustanove.

Prvi spratovi zgrada su rezervisani za komercijalne objekte. Oni koji žele mogu iznajmiti prostor za apoteke, trgovine, salonekozmetičke, servisne radnje. U gradu ima dovoljno trgovačkih objekata, od kojih je najbliži nekoliko stotina metara dalje. Nije ni čudo što je Vidnoye prepoznato kao najudobniji od malih gradova Ruske Federacije.

Izgrađen je klaster za kupovinu i zabavu u blizini moskovskog prstena, koji se sastoji od kompleksa Vegas, trgovine Tvoy Dom i prodajnog mjesta BrandCity. Pogodno je doći ovdje za kupovinu duž autoputa Kashirskoye. Manje od pola sata javnim prijevozom.

Transport

Bitsevsky Hills su povoljno locirana na najbližoj ulaznoj tački glavnog grada u istorijski centar Vidnoga. Ova lokacija je idealna za korištenje kako privatnog tako i javnog prijevoza. Putovanje automobilom do moskovske obilaznice i Donskog autoputa trajat će 5 minuta. Do željezničkog čvora Rastorguevo potrebno je 10 minuta hoda. Do kružne podzemne željeznice (stanica "Paveletskaya") - pola sata vozom, do "Tsaritsyno" - 12 km.

Nove zgrade (Vidnoye, Bitsevsky Hills): cijene

Programer "Daverna" pozicionira stambeni kompleks kao profitabilan alat za investiranje. Što se sredstva ranije ulože (ovisno o fazi izgradnje), jeftinije će koštati dragi kvadrati. Najpopularniji su bili mali stanovi od 30 m22, kao i premium segment sa prostranim kuhinjama od 20 metara i dupleks studijima.

Cijena po kvadratnom metru - 83.400-104.000 rubalja. U ovoj fazi, procijenjeni trošak je sljedeći:

• trosobni stanovi – od 7,3 miliona rubalja;
• dvosobni stanovi - od 5,2 miliona rubalja;
• jednosobni stanovi - od 3,7 milionarublje;
• studio - od 2,9 miliona rubalja.

Opcije kupovine su veoma raznovrsne: za gotovinu, preko bankovnih hipoteka, vojnih hipoteka, na rate koje daje programer. Postoje popusti, posebne ponude.

Bitzevsky Hills: recenzije

Recenzije o kompleksu su najkontroverznije, što je i očekivano. Jedan broj stanara nije zadovoljan kvalitetom završnih radova. Oni primjećuju neslaganja između dizajna i stvarne situacije. Ostali kupci uzimaju u obzir ove manje faktore, koji se kompenzuju dobrim pristupom i lokacijom u zelenoj zoni.

Glavnu prednost kupaca smatraju atraktivnim cijena stanovanja za ovakav kompleks i lokaciju. Broj stanova se razlikuje od deklarisane površine (često i više) za 2-3 m2. Ali kupci su bili unaprijed upozoreni na ovu mogućnost. U prosjeku, recenzije na jakoj "četvorci".

Zaključak

Bitsevsky Hills (Vidnoye) je dobro mjesto za život i profitabilan alat za investiranje. Sa širenjem, zbijanjem Moskve, njegova vrijednost će rasti. Razvijena kućna i gradska infrastruktura, pogodni saobraćajni pravci, blizina glavnog grada čine stambeni kompleks atraktivnim.

Ipak, glavna prednost je kulturni i parkovski pejzaž: Rastorgujevska borova šuma s jedne strane i zelena zona rijeke Bitse s druge. Život među drvećem u metropolitanskoj oblasti postaje veliki luksuz.