Raspored trosobnih hruščovskih kuća: opcije, veličine, preuređenje

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2025-01-24 13:12

Mnoge petospratnice izgrađene tokom vladavine Hruščova bile su naseljene različitim ljudima više od 50 godina. Neko je naslijedio trosobni stan Hruščov, a neko ga je kupio zbog niske cijene. Uz pravilnu njegu zgrade, takve zgrade mogu trajati više od desetak godina. Nekada su građeni za privremenu upotrebu i nisu imali visok nivo udobnosti.

Opšti uslovi koji se stvaraju u ovakvim stanovima jedva zadovoljavaju traženi minimum, jer je ovde sve minimizirano do krajnjih granica. Počevši od visine plafona, koji jedva dostižu nivo od 2,5 m, završavajući kršenjem svih pravila zvučne izolacije. Osim toga, ukupna površina trosobne zgrade Hruščov je svedena na minimum, plus kupatila su kombinovana, na maloj parceli od 4 kvadrata. Stoga se niko ne čudi kada takve stanove pokušavaju preurediti.

Standardni izgled3-sobni stan u Hruščovu

U većini slučajeva unutrašnji zidovi ovakvih stanova ne pripadaju nosećim konstrukcijama. To stvara povoljne uslove za ponovni razvoj. Međutim, kada se razmatraju rasporedi trosobnih hruščovskih kuća u kućama od cigle, može se naići na situaciju u kojoj su stropovi oslonjeni na unutrašnje zidove. Ukupno, možete pronaći sljedeće opcije za takve apartmane:

Dve sobe su toliko male da je pravo da jednu uredite u takvom prostoru

Dve velike sobe su susedne, a treća je veoma mala

Dnevne sobe su raspoređene na dvije strane zgrade

Retko možete pronaći raspored sa tri izolovane sobe

U nekim rasporedima trosobnih hruščovskih kuća možete pronaći ostavu raspoređenu u prostoriji. Prikladno je takvu sobu pretvoriti u garderobu, oslobađajući je od nepotrebnih polica i konzervi uz konzervaciju. Sljedeću veliku sobu bolje je urediti kao dnevni boravak, gdje možete organizirati prijateljska druženja i provoditi kućni odmor. A preostala manja soba bit će odličan dječji vrtić.

Kako legalizirati preuređenje stana

Pravno odobrenje se može obaviti na nekoliko različitih načina. Najbolje je naručiti projekat preuređenja kontaktiranjem stručnjaka iz nadležnih tijela. Možete poslati samo skicu predstojećih promjena. Podnesena prijava se razmatra u tri slučaja:

Ako postoji skica rekonstrukcije

Ukoliko je potrebno, skica treba da naznači mjesta i metode nadogradnje nosačaosnova

Ako postoji nacrt

U potonjem slučaju, pregled će se obaviti bez dodatnog prikupljanja informacija radi sastavljanja akta o sigurnosti promjena koje se vrše. U prva dva slučaja morat ćete samostalno prikupiti propisanu listu papira. Ovo uključuje dokumentaciju skice rekonstrukcije kreirane na osnovu trosobne Hruščovljeve šeme za odobrenje.

Krajnji cilj, dajući pravni osnov za predstojeći rad, je pribavljanje odobrenog plana promjena, kao i certificiranog licencnog projekta od strane recenzirajuće organizacije. Takve zahtjeve obično razmatra Centar za izdavanje dozvola koji se nalazi na području gdje se stan nalazi. S obzirom na pitanje kako legalizirati preuređenje stana, treba reći da je moguće započeti popravke tek nakon svih odobrenja. U suprotnom, napori će biti uzaludni. Platićete kaznu i vratiti sve kako je bilo.

Nekoliko načina za promjenu unutrašnjosti

Naravno, treba imati na umu da nikakvo preuređenje trosobnog Hruščova neće pomoći u promjeni ukupne površine stana, međutim, kompetentna promjena unutrašnjeg rasporeda prostorija može značajno povećati korisni prostor. U takvim slučajevima biraju se dva glavna puta:

Rušenje svih postojećih pregrada kako bi se područje dalje rasporedilo na korisne površine raznim metodama zoniranja prostorije

Djelomična kombinacija prostorija kako bi se riješili nefunkcionalnih hodnika

Prvi ispodmodernizacija uvijek uključuje kuhinju u trosobnom Hruščovu, čija površina jedva dostiže 6 m22. U pravilu se kombinuje sa susjednom prostorijom, stvarajući nešto što izgleda kao "atelje". U tom slučaju se vrata koja vode iz hodnika mogu postaviti i nastali prostor iskoristiti za proširenje kupatila.

Prostorija koja je bila kombinovana sa kuhinjom, po pravilu je komunicirala sa susjednom kroz zajednička vrata koja se nalaze u blizini prozora. Ova vrata se mogu pomaknuti bliže hodniku i prostoriju pregraditi pregradnim zidom sa otvorom, ostavljajući prostor za prolaz u novi dnevni boravak i kuhinju. Tako dobijamo tri modifikovane prostorije: kuhinju-dnevnu sobu, prostranu spavaću sobu i veliko kupatilo. Treća soba, obično okrenuta na drugu stranu, ostaje nepromijenjena u rasporedu trosobnog Hruščova.

Preuređenje kupatila

U nekim slučajevima se mora suočiti s problemom kada se ne može dobiti dozvola za povećanje veličine kupatila. U ovoj situaciji, morat ćete reorganizirati kupaonicu na drugačiji način. Da biste to uradili, potrebno je da uklonite kadu i zamenite je tuš kabinom, a na oslobođeni prostor postavite mašinu za veš.

U takvim okolnostima, prolaz do kuhinje je sačuvan. Kombinira se sa susjednom prostorijom. U susednoj prostoriji ostaju vrata iz hodnika, a u susednu se otvara prolaz iz kuhinje. U ovoj situaciji ostaje položiti unutrašnja vrata kao nepotrebna. Rezultat su dvije izolirane prostrane sobe i potpuno funkcionalno kupatilo.

Karakteristike prijenosa particija

Originalno trosobniHruščov ima potpuno nezgodan raspored sa dimenzijama svih prostorija. Da bi se to promijenilo potrebno je preuređenje, što po svom značenju podrazumijeva rušenje i preuređenje zidova. Za ovaj postupak morate dobiti zakonski osnov. Treba ga provesti uz otklanjanje svih nastalih nedostataka. Prenošenje i uklanjanje particija uvijek uključuje određene rizike. U takvoj situaciji, samo stručnjaci sa iskustvom u rješavanju ovakvih problema mogu preuzeti odgovornost za posljedice.

Potpuna demontaža zida koji odvaja kuhinju od susedne prostorije neophodna je samo u izuzetnim situacijama. Češće je dovoljno prorezati prostrani lučni otvor tako da se zadatak smatra završenim. Kao što pokazuje praksa, u nekim slučajevima se upravo ova pregrada može pokazati kao nosivi zid. Danas niko neće dati dozvolu za slabljenje takve strukture. Stoga, prilikom kupovine stana ovakva pitanja uvijek treba razjasniti unaprijed.

Uklanjanje nesavršenosti na podu

Ako ste naslijedili trosoban stan Hruščov, ne možete izbjeći probleme svih vrsta. Ovo će se sigurno odnositi i na spol. Prema tadašnjim pravilima, bili su prekriveni daskama, čiji je vijek trajanja davno završio, ali i dalje ostaju na svom mjestu. Stoga će se takav premaz morati demontirati i zamijeniti cementnom košuljicom. Koristeći ovaj postupak, bit će moguće dovesti nivo poda u zajedničku ravninu, na kojoj će bez problema ležati bilo koji premaz: pločice, laminat ili linoleum,koji mogu služiti duži vremenski period.

Ako sobe gledaju na različite strane zgrade, razlika u podu može doseći 18 centimetara. Tada je bolje ostaviti izolirane prostorije na vlastitom nivou, odvajajući ih zatvorenim okvirima vrata. U suprotnom, postoji opasnost od spuštanja plafona na kritični nivo.

Dekoracija plafona

Na nisko postavljenom plafonu neće biti moguće ugraditi volumetrijski luster koji može obezbediti potpuno osvetljenje čitavog prostora prostorije. Iz tog razloga, prije završetka radova potrebno je rasporediti ožičenje na nekoliko malih lampi koje mogu ravnomjerno rasporediti rasvjetu po cijeloj površini.

Ako su betonski podovi uredno postavljeni (sa razlikama ne većim od 4 cm), tada je najbolje poravnati plafon gipsanom žbukom pomoću pravila. Nakon grubog nanošenja m altera na plafon, površina se zaglađuje lopaticom. Zatim se nanosi nekoliko slojeva završnog kita, a površina se farba.

Međutim, dešava se da razlike u postavljanju ploča tog vremena prelaze 10 cm. Tada je bolje izravnati plafonsku ravan suhozidom uz minimalan gubitak visine. Da biste smanjili gubitke, nemojte graditi plafonsku ravan u horizontu. Ako postoji nagib od središta stana do vanjskih zidova, vrijedi ga spasiti izravnavanjem samo ravnine. Takav trik će vam omogućiti da sakrijete podignuti dio aviona pod blagim nagibom, koji vizualno kompenzira niskustropovi.

Unutarnje uređenje

Uprkos maloj površini trosobnog Hruščova, postoji dovoljno vrhunskih stilova koji mu mogu dati glamurozan izgled. Mala veličina soba se uvijek može nadoknaditi kompetentnim odabirom namještaja i dekora.

Mnogi savjetuju savremeni stil. Posjeduje sve potrebne kvalitete koji su pogodni za mali stan. Prvo, to je pogodnost lokacije objekata. Drugo, maksimalna dostupnost i pouzdana funkcionalnost. Prema dizajnerima, kako bi se prostorija vizualno povećala, potrebno je povući paralelu između boje zidova i stropa, približavajući nijanse što je više moguće. Ostale karakteristike stila:

• Maksimalna jednostavnost u dizajnu, koncizno postavljanje akcenta.
• Zoniranje prostora, što može biti od velike pomoći u preuređenju Hruščova.
• Upotreba modularnog dizajna i visoko funkcionalnog namještaja.

Savjet stručnjaka

Prema dizajnerima, kako bi se interijer odlikovao individualnošću, vrijedi napustiti nepotrebne dekorativne elemente. U takvoj situaciji dovoljna je jedna velika slika.

skandinavski stil

Prostranost i prozračnost ovog stila čine ga atraktivnim za male stanove. Stanovnici sjevernih geografskih širina preferiraju svijetle tonove, možda s blagim odstupanjem prema sivoj. To je ono što je diktiralopreferencija ovog stila. Pod je u takvim slučajevima ukrašen drvenim premazom, a namještaj je odabran bez pretencioznih detalja. Skandinavski stil preferira jednostavnost, izbjegavajući složene dizajne i šarene ukrase.

Loft

Ovaj stil odlikuje nestandardni pogledi na okolnu stvarnost. Blokovi betonskih podova, izgled zida od cigle, krivine vodovodnih cijevi, naznake nepažnje u uređenju nisu skriveni ispod krajolika, već su otvoreni za gledanje. Loft pozdravlja slobodu kreativnosti, promovišući potpuno negiranje ujednačenosti tonova i napetosti ravni. Enterijeri ovog stila izbegavaju gomile nameštaja, ograničavajući se samo na najneophodnije (obično multifunkcionalne) predmete, što je savršeno za mali stan.

minimalizam

Ovaj stil ne prepoznaje luksuzne predmete, preferira pastelne boje u boji zidova i nijansama namještaja. Odlučujući se za drvene proizvode, pristalice minimalizma čine interijer svjetlijim. Ovakvi motivi izgledaju sjajno u malom stanu, ispunjavajući ga svjetlošću i udobnošću.

Dajući prednost ugrađenom namještaju, ovaj stil pomaže da se najbolje realizuju mogućnosti Hruščova. Dodajte ovdje veliki broj raznih lampi koje mogu stvoriti iluziju prostora svojstvenu minimalizmu. Vidjet ćete da će upravo ovaj stil biti jedno od najboljih rješenja za ove uslove.