LCD "Mandarin": opis, programer, rok i recenzije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

U pravilu su svi stambeni kompleksi u predgrađima i na periferiji megagradova slični jedni drugima. Osim ako dizajn fasada, pa čak i tada zahvaljujući naporima programera, nije drugačiji. I u svim ostalim aspektima - ogromno gradilište na terenu, koje će tek nakon dosta vremena postati punopravni mikrookrug zasađen drvećem i cvijećem. Šta se ne može reći o stambenom kompleksu "Mandarin", koji se nalazi ne bilo gde, već u blizini čuvenog Peterhofa, čiji su istorijski spomenici poznati širom sveta.

Programer, građevinska kompanija Arkada, morala je da se pomuči tokom izrade projekta, jer je za dobijanje dozvole za izgradnju kompleksa bilo potrebno da u potpunosti bude u skladu sa arhitektonskim konceptom regiona. Može se zamisliti izazov sa kojim se dizajneri suočavaju. Ipak, dostojanstveno su se nosili sa tim.

O kompleksu

Specifičnija lokacija stambenog kompleksa Mandarin je Nizino, selo koje se nalazi u okrugu Lomonosovsky. Od čuvenog Peterhofa dijeli ga samo šest kilometaraPeterhof kanal, a sa nekih prozora kompleksa vide se obrisi palate Belvedere. Slažem se, ovo je tolika prednost koja se ne može ni porediti sa snom mnogih budućih vlasnika stanova u novogradnji da sa balkona posmatraju barem šumu koja se nazire u daljini.

U skladu sa konceptom, razvoj je niskogradnji i bez obima. Kompleks obuhvata samo 4 zgrade od po 5 spratova, napravljene u minimalističkom stilu. Ukupno bi trebalo predati 506 stanova. To će biti studiji, odnushki i dvushki.

Napredak izgradnje

Izgradnja niskog stambenog kompleksa počela je 2014. godine. Izgradnja se izvodi u dvije faze po ram-monolitnoj tehnologiji. Prvi je planiran za završetak u aprilu 2016. godine. Međutim, IK „Arkada“je već u jesen 2015. godine pre roka pustio u rad dva objekta. Do danas je ostalo samo nekoliko stanova za prodaju. Rok za završetak druge faze je kraj 2016. godine. Trenutno se radovi izvode nešto prije roka, tako da je sasvim moguće da preostale tri zgrade budu puštene u funkciju ranije.

O programeru

Stambeni kompleks niske spratnosti "Mandarin" može se nazvati debiom kompanije "Armada". Ranije su svi njeni projekti realizovani samo u segmentu industrijske gradnje, a sa radom je započeo 1977. godine postavljanjem i polaganjem inženjerskih i komunikacionih mreža. SK konstantno proširuje obim svojih interesa na tržištu nekretnina, osim toga sve svoje objekte gradi o svom trošku, štoto je, prema mišljenju menadžmenta, dovoljno za realizaciju bilo kojeg zamišljenog projekta.

Međutim, sama činjenica ranog puštanja u rad dvije zgrade Mandarina prilično je elokventan dokaz savjesnosti i marljivosti stručnjaka iz UK-a.

Ekološka situacija

Što se tiče ekologije, Nizino se smatra praktično najčistijim regionom Lenjingradske oblasti. Ovdje nema nijednog, ne samo velikog, nego čak i malog industrijskog preduzeća. Što, međutim, nije iznenađujuće, s obzirom na to da se stambeni kompleks "Mandarin" nalazi u blizini palate i parka od svjetskog značaja - Peterhofa. Potonji uključuje ogroman park Lugovoy, na čijoj teritoriji se nalazi devet prekrasnih jezera. U blizini je i obala Finskog zaljeva.

Međutim, ne možete još dugo pričati o ekologiji teritorije koja je pod zaštitom UNESCO-a. Sve je jasno i bez daljeg odlaganja.

Infrastruktura

Jednostavno rečeno, teritorija na kojoj se nalazi stambeni kompleks je obična provincija. A računati na činjenicu da ovdje možete pronaći mnogo mjesta za zabavu i bezbroj supermarketa bilo bi u najmanju ruku nerazumno. Ali sve što vam je potrebno možete pronaći u Nizinu.

Dakle, u selu se nalazi ambulanta, apoteka, nekoliko prodavnica, ekspozitura Sberbanke, škola i vrtić. Pored toga, svi prvi spratovi zgrada Mandarina biće ustupljeni objektima komercijalne infrastrukture, tako da će stanovnici kompleksa moćikoriste njihove usluge bez napuštanja kuće. Međutim, za velike kupovine i zabavu u ovoj fazi, morate otići u grad. Najbliži, na udaljenosti od pet kilometara, je tržni centar Raketa u Peterhofu.

Transport

Skoro pored kompleksa nalazi se autobuska stanica sa koje redovno polaze minibusevi i autobusi za Peterhof i Sankt Peterburg. Do prvog se stiže za deset minuta, a do najbližih metro stanica - Lenjinski prospekt, Avtovo, Veteranov prospekt, trebat će 40 minuta.

Pored toga, Nizino ima željezničku stanicu preko koje dolaze električni vozovi koji stižu na B altičku stanicu. Što se tiče vozača, oni imaju vrlo zgodan izlaz na kružni tok koji se nalazi sedam kilometara dalje.

LCD "Mandarin": rasporedi

Kao što je već pomenuto, stanovi u kompleksu su garsonjere i 1-2-sobni stambeni prostori. Što se tiče planskih rješenja, nažalost, ne možete ih nazvati posebno raznolikim.

Tako su dvosobni stanovi predstavljeni samo u jednoj verziji, međutim, raspored prostorija i njihova ergonomija i funkcionalnost su prilično dobri. Ima veliku kuhinju, prostrani ulazni hol u obliku slova L sa četiri „kvadratne“niše opremljene za garderobu, zasebno kupatilo. Ima zastakljeni balkon. Postoje 4 tipa studija. Kupatila u njima su kombinovana, hodnici nisu zidom odvojeni od glavne prostorije, ali postoji izolovani balkon koji se lako može prilagoditi zakabinet.

Što se tiče "odnushki", nude se tri opcije rasporeda. Sve vrste stanova imaju pristup balkonu kroz kuhinju, koja je, inače, prilično prostrana (od 10 do 14 kvadratnih metara), u hodniku se nalazi niša za garderobu ili prostrani ormar. Kupatila su samo zajednička. Visina plafona - 2 m 70 cm.

Završi

Svi stanovi se iznajmljuju bez dorade. Programer postavlja prozore sa dvostrukim staklom, montira i povezuje sve inženjerske komunikacije, opremi ulazna vrata metalnim vratima. Na podu je estrih. Osim toga, danas postoji promocija u okviru koje, prilikom kupovine stana u kućama druge etape, možete dobiti finu završnu obradu na poklon.

To znači da će se stan predati po sistemu "ključ u ruke" - sa ugrađenim unutrašnjim vratima, farbanim plafonima, tapetama na zidovima, pločicama u kupatilu i kuhinji, kao i svom potrebnom vodovodnom opremom..

Cijene stanova

Danas se u stambenom kompleksu Mandarin (Sankt Peterburg) može kupiti garsonjera površine 24-25 kvadratnih metara za milion i po rubalja, za jednosoban stan (od 38 do 46 kvadratnih metara) morat ćete platiti od pola miliona. Dvosobni stan (52 m2) koštaće 2 miliona 249 hiljada.

LCD "Mandarin": recenzije

Šta o ovom kompleksu niske etaže kažu oni koji su već kupili stanove, kao i oni koji tek razmišljaju o kupovini? Vrijedi napomenuti da su recenzije prilično dvosmislene. U početnoj fazi izgradnje, svebili su zabrinuti da se, zbog činjenice da je projekat pilot projekat za SC Arkada, programer neće nositi sa zadatkom. Ipak, puštanje u rad objekta prije roka ne samo da je potvrdilo reputaciju kompanije, već je i „obrisalo nos“svima onima koji nisu vjerovali u njegovu snagu. Odnosno, danas su svi apsolutno mirni i čak čekaju rano puštanje u rad kuća druge faze. Ljudi koji su već kupili stanove u stambenom kompleksu Mandarin nemaju potraživanja prema investitoru. Naprotiv, svi samo ističu kvalitetu obavljenog posla. Vlasnici stanova vole da imaju zaista glatke zidove, dobro sprovedenu električnu instalaciju, sve naglašava kvalitet i atraktivan izgled metalnih ulaznih vrata.

Što se tiče lokacije, činjenica da imate svoj stan u neposrednoj blizini kraljevskih palata ne može izazvati ništa osim divljenja. Da, ima onih koji su nezadovoljni činjenicom da je metro daleko i da u blizini nema velikih supermarketa, ali to niko nije krio. Osim toga, u samom Sankt Peterburgu, trgovački i zabavni centri i metro stanice također se ne nalaze ispred ulaza na svaki ulaz. Dakle, to je u osnovi sranje. Pogotovo ako se uzme u obzir da je autom do tržnog centra Raketa potrebno desetak minuta.

Što se tiče troškova stanovanja, svi ga smatraju sasvim prihvatljivim. Dakle, u velikoj mjeri, rezidencijalni kompleks Mandarin se može smatrati odličnim mjestom za one koji bi željeli živjeti u blizini veličanstvenih povijesnih i prirodnih atrakcija, ali u isto vrijeme i nedaleko odmetropola.