LC "Birch Grove" (Vidnoye): adresa, opis, programer, rok

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

LCD "Birch Grove" u Vidnoeu - velikom stambenom kompleksu na jugu Moskve. Sastoji se od pet modernih ciglano-monolitnih kuća, pri čijoj su izgradnji korištena relevantna i napredna tehnička rješenja. U ovom članku ćemo govoriti o njegovim karakteristikama, programeru i rokovima.

Opis stambenog kompleksa

LCD "Birch Grove" u Vidnome nalazi se u ekološki čistom delu glavnog grada. Ovdje je implementiran cijeli sistem događaja kako bi se osigurao ugodan život za svakog akcionara.

Nove zgrade u Vidnom imaju niz neospornih prednosti. Svaka zgrada je opremljena prozorima sa duplim staklima od nemačkog profila, spoljni zidovi su od cigle, okolo se pruža slikovit pogled, teritorij je ograđen i čuvan, postoji sopstvena služba održavanja po cenama znatno nižim od državnih.

Takođe, mnoge privlači moderno uređenje hala, udobni liftovi proizvedeni u fabrici Karacharovsky. Sve ovopostavlja visoke građevinske standarde budućnosti. Kao rezultat toga, ispada da je stambeni kompleks "Birch Grove" u Vidnoyeu novo područje stvoreno u skladu sa svim građevinskim standardima.

Infrastruktura

Zaseban ponos stambenog kompleksa "Birch Grove" u Vidnoyeu je razvijena infrastruktura. Uključuje prizemne i podzemne parkinge za automobile (ukupno na njih može stati oko hiljadu automobila). Parkingu u stambenom kompleksu "Birch Grove" u Vidnoyeu posvećuje se povećana pažnja. Zaista, u naše vrijeme, skoro svaka porodica ima barem jedan automobil, važno je da njegov vlasnik može da ga ostavi na sigurnom mjestu na pješačkoj udaljenosti od svog doma.

Tu je i tržni centar, opremljena igrališta i sportski tereni, škola, vrtić, stomatološka ambulanta, banke, uređena dvorišta sa originalnim arhitektonskim rješenjima, pogodna mreža puteva, visoka prometna dostupnost, kozmetički salon, modni dućan i čak dva rekreativna centra.

Nije tajna da su komunikacije od velike važnosti za modernog čovjeka. Stoga su nove zgrade u Vidnoyeu opremljene optičkim linijama, koje su dizajnirane da značajno povećaju brzinu i kvalitetu komunikacije i povećaju broj pretplatnika. Moguće je organizovati prosleđivanje kućnih brojeva na mobilne telefone, kao i značajno poboljšati kvalitet TV signala, što će dovesti do poboljšanja slike.

Pomoć uvijek spremna za pružanje lokalne kontrolne sobeservis koji prati sisteme grijanja, vodosnabdijevanje, struju, požarne alarme, uklanjanje dima u slučaju požara i ventilaciju, te rad liftova online.

Prema investitoru, svako će se osećati potpuno bezbedno u ovom stambenom kompleksu, jer je teritorija kvarta pod stalnom i danonoćnom zaštitom.

Opis stambenog kompleksa "Birch Grove" u Vidnoyeu sigurno će privući mnoge. Razvijena urbana infrastruktura čini ovo područje posebno atraktivnim, što doprinosi udobnom i prosperitetnom životu, dobrom raspoloženju za sve stanovnike mikrookrug. Vidnoe se smatra jednim od najudobnijih gradova u Moskovskoj regiji, a ne tako davno uspio je osvojiti titulu najuređenijeg, čistog i udobnijeg grada u cijeloj Moskovskoj regiji.

Adresa

Adresa stambenog kompleksa "Birch Grove" u Vidnom je ulica Berezovaya, kuća 9. Oko nje su uglavnom novi kvartovi "Boje života", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" i mnogi drugi. Istovremeno, treba naglasiti da je njihova izgradnja u drugoj fazi, pa će neposredna okolina još dugo vremena ličiti na gradilište sa svim manjim nevoljama, odnosno prašinom, bukom, polomljenim putevima.

U isto vrijeme, samu lokaciju nove zgrade treba prepoznati kao veoma uspješnu. Nakon što se mikrookrug konačno formira, ovdje je zagarantovano udobno i ugodno živjeti.

Vrijedi napomenuti da je transportni sistem u naseljenimTačka je sada vrlo dobro razvijena, tako da ne bi trebalo biti problema kako doći do stambenog kompleksa "Birch Grove" u Vidnom. Gradom saobraća veliki broj fiksnih taksija, autobusa i trolejbusa. Moskovski obilazni put udaljen je pet kilometara. Istovremeno, zgodno je doći do glavnog grada i duž brzog autoputa M4 „Don“, možete koristiti i električne vozove koji saobraćaju sa željezničke stanice Rastorguevo. „Odvest će vas direktno do stanice Paveletsky

U blizini je stanica metroa "Domodedovskaya". Od stambenog kompleksa "Berezovaya grove" do Vidnoyea potrebno je oko četvrt sata vožnje automobilom, ne uzimajući u obzir saobraćajne gužve. Otprilike na istoj udaljenosti je i stanica "Kantemirovskaya".

Ako dolazite sa stanice Domodedovskaya, onda morate izaći iz staklenih vrata desno, a zatim ponovo skrenuti desno. Napuštajući metro, morat ćete uzeti autobus broj 471. Za svaki slučaj provjeri da li ide u mikrookrug broj 6. Morat ćete zaustaviti "Šesti mikrookrug. Kupujte" Dixy ". Vrijeme putovanja je oko četvrt sata.

Ako ste stigli do stanice "Kantemirovskaya", izađite iz staklenih vrata lijevo, a zatim ponovo skrenite lijevo. Na izlazu iz podzemne željeznice uzmite autobus broj 489 ili taksi broj 1020. Autobusom ćete morati ići do stajališta Vatrogasni dom, zatim skrenite desno u ulicu Berezovaya, idite pravo oko petsto metara, s lijeve strane ćete vidjeti prodajni ured i sam stambeni kompleks. Ako ste uzeli šatltaksi, zatim izađite na stanici "Šesti mikrookrug. Prodavnica" Dixy". Vrijeme putovanja je oko četvrt sata.

Builder

Programer stambenog kompleksa "Birch Grove" u Vidnome je grupa kompanija "Leninvest-Holding". Ovo je najstariji i najiskusniji graditelj ovog grada. Kompanija je dugo specijalizovana za izgradnju višespratnih monolitnih objekata i raznih infrastrukturnih objekata.

Kompanija se smatra jednom od najvećih vertikalno integrisanih građevinskih kompanija u moskovskoj regiji. To čini značajan dio novih zgrada u cijelom Lenjinskom okrugu.

Firma ima pun proizvodni ciklus, dakle, u mogućnosti je da kontroliše ceo lanac, od proizvodnje građevinskog materijala, projektovanja, direktne gradnje, do prodaje gotovih stanova. Ukupno zapošljava oko dvije hiljade ljudi koji su ga dugo učinili liderom na tržištu nekretnina u moskovskoj regiji.

Ukupno, tokom godina ovaj investitor je pustio u rad približno pola miliona kvadratnih metara stambenog prostora. Uspješno rade vrtići, škole, domovi zdravlja i poliklinika, centralna gradska pijaca, igrališta i fitnes centri.

Stanove u novogradnji iz "Leninvest-holdinga" odlikuju pogodna lokacija, povećani komfor i dostupnost sve potrebne infrastrukture na pješačkoj udaljenosti. Uprkos teškim vremenima, ekonomski problemi koji su se desili više puta tokom godinaFunkcionisanjem preduzeća, investitor je uvek ispunjavao svoje obaveze prema kupcima stanova i učesnicima u zajedničkoj izgradnji. Aktivnosti se odvijaju u potpunosti u skladu sa saveznim zakonodavstvom, a posebno sa zakonom o učešću građana u zajedničkoj izgradnji.

Misija kompanije je da stanovnicima moskovske regije pruži moderno i kvalitetno stanovanje sa radnim mjestima i svom potrebnom socijalnom infrastrukturom. U budućnosti, kompanija nastoji da poboljša socijalnu stabilnost i životni standard širom moskovske regije.

Napredak izgradnje

Izgradnja ovog stambenog kompleksa je u toku od 2011. godine. Napredak izgradnje stambenog kompleksa "Birch Grove" u Vidnom može impresionirati mnoge.

Trenutno je u toku ugradnja monolitnog armirano-betonskog okvira u trećoj zgradi, ali su radovi na sumiranju spoljnih mreža već završeni. U četvrtoj zgradi je završeno postavljanje interne inženjerske mreže, puštanje u rad liftova, dorada zajedničkih prostora, uređenje dvorišnog prostora.

Stanari uvjeravaju da je kompanija pristupila procesu odgovorno i promišljeno. Nisu si postavili zadatak da jednostavno sagrade nekoliko kuća na otvorenom, kao što to rade neki građevinari. Ni oni nisu iskoristili stahanovski tempo rada, već su počeli da sistematski grade kompletnu infrastrukturu ovog mikrookrug. Kao rezultat toga, do kraja 2015. godine počela je da se pojavljuje prilično jasna i jasna slika kako će sve ovdje izgledati nakon završetkaradi.

Do tada su dvije od šest zgrada stambenog kompleksa već bile završene i puštene u funkciju. Istovremeno, sam investitor je nastavio da ispunjava svoje obaveze za izgradnju planiranih objekata socijalne infrastrukture. Konkretno, izgraditi vrtić i školu za stanovnike kompleksa.

Vrijedi napomenuti da se sva gradnja izvodi u istom stilu. Ovo su kuće monolitnog okvira, spolja obrađene porculanskim pločama, svi balkoni su zastakljeni, ima ventilisane fasade.

Rok

Ukupno postoji šest faza izgradnje stambenog kompleksa. Četiri od njih su već završene.

Prva faza je puštena u rad u četvrtom kvartalu 2013, druga - u četvrtom kvartalu 2014, treća - u drugom kvartalu 2016, četvrta - u drugom kvartalu 2017.

Rok za završetak pete faze izgradnje stambenog kompleksa "Birch Grove" u Vidnom je odložen sa drugog na treći kvartal 2018. godine. Šesta faza bi trebalo da bude završena u četvrtom kvartalu 2018.

Apartmani

Rasporedi stanova u stambenom kompleksu "Birch Grove" u Vidnoyeu su veoma raznoliki. Postoje jednosobni stanovi čija je površina od 45 do 47,5 kvadratnih metara. Imaju kombinovano kupatilo, cena jednog kvadratnog metra je od 72 do 104 hiljade rubalja.

Površina dvosobnih stanova je od 64 do 77 kvadratnih metara. Imaju zasebno kupatilo, površina kuhinje varira od jedanaest i po dopetnaest kvadratnih metara. Jedan kvadratni metar košta od 72 do 96 hiljada rubalja.

Trenutno su dostupni i četverosobni stanovi od skoro sto tri kvadrata. Površina kuhinje bit će dvanaest "kvadrata". Cijena jednog kvadratnog metra je sedamdeset hiljada rubalja. Dakle, ovaj stan možete kupiti za sedam miliona 189 hiljada rubalja.

Apartmani koji se ovdje nude su vrlo prostrani. Odvojeno, vrijedi napomenuti plafone čija je visina oko tri metra. Takva prednost se rijetko može naći. Budući da se radovi odvijaju u fazama za one koji žele da kupe stan u ovom stambenom kompleksu, nameće se alternativa, a to je da plate više i usele se odmah ili uštede ulaganjem u stan koji još nije završen..

Odjel prodaje pomoći će vam da odaberete stan. Stručnjaci su spremni detaljno ispričati o svakoj od zgrada u izgradnji, navesti sve upotrijebljene materijale, dati foto izvještaje o fazama rada, vlasničke dokumente.

Vrijedi napomenuti da se većina stanova prodaje bez završnih radova, unutrašnje pregrade su označene samo ciglama, koje su položene u jednom redu na podu. Ali u svim prozorskim otvorima nalaze se visokokvalitetni prozori s dvostrukim staklom. Direktno ispod prozora nalaze se parni radijatori za koje je priključak izveden duž poda.

Struja se u svakom stanu dovodi do pojedinačnog štita, osim toga, svaki je opremljen posebnom nišom duž fasade zgrade. U nekimSlučaji je polica sa ukrasnim štitom. Ovo je urađeno kako bi vlasnici imali mogućnost ugradnje bilo kojeg priključka, najčešće se koristi za individualni split sistem.

U svim kućama dva donja sprata su nestambena, namenjena su za komercijalnu upotrebu. Prostorije koje se nalaze u njima su stavljene na prodaju.

Po potrebi možete krenuti u obilazak još neprodatih stanova da na licu mjesta vidite kako izgleda ovaj ili onaj raspored. U isto vrijeme, sam upravitelj stana ne ide s vama: potencijalnom kupcu se izdaje propusnica, prema kojoj ga konsijerž prati do željenog stana. Inače ih izdaju sa već kvalitetnim ulaznim vratima sa sigurnom bravom.

U kućama koje su već predate, stanovi se mogu kupiti po kupoprodajnim ugovorima, u onima koje se tek pripremaju za isporuku, po ugovorima o udjelu u kapitalu. U oba slučaja moguće je koristiti hipotekarni kredit od nekoliko velikih i renomiranih banaka, a uz isplatu možete povezati i materinski kapital ili neku od subvencija.

Prednosti i nedostaci

Prema ekspertima, ovaj stambeni kompleks ima mnogo jasnih prednosti. To uključuje dostupnost stanova sa i bez završne obrade, šumovito područje koje se nalazi u neposrednoj blizini, prisustvo autobusa koji saobraća od samog mikrookruga do željezničke stanice, visoki plafoni u stanovima, mogućnost kupovine stana na hipoteku ili na rate.

Takođe, neosporan plus je i dobro razvijena infrastruktura,veliki broj vrtića i škola na pješačkoj udaljenosti. Na teritoriji samog stambenog kompleksa u izgradnji je tržni centar.

Od glavnih nedostataka, vrijedi istaći nedostatak metroa u gradu i lokaciju mikrookruga tik uz industrijsku zonu u kojoj radi betonara.

Iskustvo rezidenta

Možete pronaći mnogo pozitivnih povratnih informacija o stambenom kompleksu Birch Grove u Vidnoyeu od investitora u nekretnine koji su već kupili stanove, izvršili popravke i preselili se u ovaj stambeni kompleks.

Općenito, postoji snažan osjećaj da ovaj LCD nema ozbiljnih problema. Oni dobro govore o developeru, ističući da je ovo domaća kompanija koja dobro radi svoj posao, koristi pristojne materijale, ali je istovremeno, zapravo, monopol u održavanju svog stambenog fonda.

Negativno

Od negativnih aspekata, stanovnici napominju da su stanovi prilično skupi, posebno imajući u vidu da se ne nalaze u samom glavnom gradu, već na teritoriji Moskovske oblasti.

Neki kažu da za otprilike isti novac možete kupiti stan u samoj Moskvi na pješačkoj udaljenosti od metroa.