Šta radi BTI: funkcije, ovlasti, dekodiranje kratice

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Mnogi građani Rusije morali su barem jednom posjetiti takvu instituciju kada su im bile potrebne informacije prilikom registracije nekretnine i odmah je postalo jasno šta radi BTI. Tehničkim knjigovodstvom i popisom nepokretnosti bave se zaposleni u tim jedinicama sa posebnim organizaciono-pravnim oblikom za pravna lica. Organizacija ima regionalne kancelarije širom zemlje.

Kojoj oblasti pripada inventarski biro?

Šta je ZTI, dekodiranje i čime se bave stručnjaci državne službe, otkriva skraćenica institucije - Zavod za tehnički inventar. Nadležni organi daju status i izdaju akreditaciju u obliku:

• federal;
• regionalni;
• opštinsko preduzeće.

Djelovanje institucija se vremenom prilagođava, neke funkcije su im prestale pripadati. Obaveza izdavanja dokumenata i registracije nekretnina prebačena je na Rosreestr.

Da biste im dali papire, prvo moraju biti:

• collect;
• proces;
• informacije o koordinatama.

U kartoteci biroa pohranjeni su podaci o svim nekretninama u državi i regiji. Uključuje:

• kod kuće;
• apartmani;
• zemljišne parcele.

Obračun se vodi prema različitim oblicima vlasništva:

• stambene i nenaseljene zgrade;
• Upravljane prostorije i na listi za rušenje.

Tehničari pišu izvještaje za statistiku stambenog fonda.

Šta je sa nekretninama?

Na pitanje čime se bavi BTI, odgovor je obično nekretnine. Predmet aktivnosti brojne organizacije su:

• stambeni prostor;
• društvene zgrade u obliku hotela, internata, hostela, skloništa;
• nestambene zgrade.

Zajedno sa kolapsom sovjetske države, propala je i stara tehnologija u sistemu popisa nekretnina. Umjesto toga, stvorena je još jedna savršenija struktura, baza je obnovljena i aktivnosti se razvijaju.

Šta rade inženjeri BTI?

Ovo zanima mnoge. Obim poslova koji pripadaju zaposlenima u tehničkom odjelu:

• prikupljanje informacija o lokaciji zgrada;
• u kakvom su stanju zgrade;
• imenovanje zemljišnih parcela;
• specifikacije imovine;
• evaluacija;
• određivanje dobrobiti kuća i parcela okolo;
• Dimenzioniranje objekata u izgradnji;
• snimanje iuzroci u zgradama.

Šta radi BTI ne može se ukratko objasniti, ali bez referentnih podataka izdatih od strane institucije nemoguće je obavljati poslove s nekretninama.

Koja je važnost potvrda i izjava?

Dolaze u biro kada postanu potrebni sljedeći dokumentarni dokazi:

• glavni dokaz da takva kuća postoji je njen tehnički pasoš;
• za prodaju udjela u stanu, apliciraju za tlocrt, shematski odražava konkretan stambeni prostor, njegovu lokaciju, detaljan raspored;
• vrijednost zaliha pomoći će pri zaključivanju posla po nižim cijenama od tržišnih;
• u objašnjenju, stručnjaci objašnjavaju da su tehničare uslovno primenili na crtež.

Komercijalne i vladine agencije zahtijevaju dokumentarne karakteristične podatke kada rade na zgradi, za to traže izvode iz njenog pasoša, što radi BTI. Svaka usluga ima svoju cijenu, tako da žalbe nisu besplatne, osim za korisnike.

Koji akti regulišu aktivnosti?

U saveznom zakonu br. 221, koji je izmijenjen 3. jula 2016., članom 45. odobrene su katastarske djelatnosti.

Pravni akt sadržan u:

• osnovni rad;
• usluge koje se pružaju građanima;
• tarife i cijene, gdje možete pronaći cijene;
• ograničenja u pogledu proizvodnjedokumentacija.

Aktivnost koju BTI obavlja u Rusiji smatra se jedinstvenom. Organizacije, čak i ako su savezne, ne finansiraju se iz državnog budžeta.

Šta bi tehničari trebali raditi?

Zemljišni i imovinski odnosi često počinju u BTI. Stručnjaci su odgovorni za:

• registracija i davanje informacija javnosti o njihovoj imovini;
• posao upravljanja zemljištem;
• tehnički inventar;
• procjena investicije, katastar, tržište - zgrade, zemljište;
• katastarske djelatnosti;
• stručna aktivnost tehničara o trenutnom stanju kuća;
• istraživanje inženjerskog stanja zemlje;
• revizije i kalkulacije;
• Pružanje pravne podrške.

Svaka usluga se pruža na zahtjev. Vlasnik treba posjetiti ustanovu, popuniti aplikaciju, izabrati pravu sa liste (označava šta radi BTI) i platiti funkcije koje su u nadležnosti tehničara.

Za šta je inventar?

Ova definicija se obično naziva popisom tehničkih objekata, koji se provodi kada klijenti tehničkog biroa trebaju potvrditi stanje objekta:

• u smislu kvalitativnog i kvantitativnog sastava;
• deprecijacija kamata;
• osobine glavnih struktura u zgradi.

U zavisnosti od razloga, na zahtjev izvršite:

• primarniinventar kada se zgrada prihvati nakon izgradnje;
• planirana kontrola se vrši svakih 5 godina, tehničari ažuriraju svoje prethodne podatke;
• neplanirani pregledi se vrše na zahtjev kupca, ukoliko mu je potrebno restrukturiranje, preuređenje, rekonstrukcija, rušenje, prodaja kuće.

Procedura inventara je neophodna za gasifikaciju, elektrifikaciju, vodosnabdijevanje. Prema podacima koje su dali tehničari, ono što je uradio BTI, ovlašćenja zaposlenih omogućavaju im izradu tehničkog pasoša. Ukoliko je potrebna rekonstrukcija konstruktivnih elemenata ispravlja se dokument zbog preuređenja stana, vrše se izmjene.

Na osnovu tehničkog istraživanja:

• formirajte statističke i računovodstvene izvještaje;
• odredite osnovicu za oporezivanje;
• odredite istrošenost zgrade.

Pravovremena kontrola, knjiženje imovine omogućiće nadležnima da budu u toku sa svim dešavanjima u vezi sa zgradama u regionu, regionu, okrugu, a građanima da obavljaju transakcije koristeći pouzdane podatke.

Koje sekcije su uključene u građevinski certifikat?

Šta BTI znače i čime se bave može se zamisliti, počevši od izrade glavnog dokumenta – pasoša za svaku zgradu. Grafički dio je slika povezana sa susjednim područjima, kolovozom, komunikacionim sistemima, inženjerskim mrežama. U pisanom opisu mjesto:

• adresni podaci;
• popisni i katastarski brojevi;
• zabavljanje sa zgradom,proslaviti velike popravke;
• priloženi crtež tlocrta;
• prenesite specifikaciju glavnih parametara;
• naznačite vlasništvo;
• fiksirajte cijenu.

Različiti odjeli rade na cjelokupnoj BTI dokumentaciji:

• prihvatite novac za računovodstvene usluge;
• direktor upravlja organizacijom;
• on ima glavnog inženjera ispod sebe.

Svako odjeljenje ima linijskog menadžera, što uključuje:

• tehnički odjel;
• advokati;
• komunikacija s klijentom;
• automatizovan proces, uzimajući u obzir dolazne podatke od tehničara.

Savezni zakon br. 218 je prošao kroz izmjene i dopune, stupio je na snagu 01.09.2018. godine. Usvojene su zakonske odredbe o postupku sprovođenja radnji uknjižbe na nepokretnostima, gdje su prava iz katastra spojeni su u jedan registar. Izvršenje svih poslova prebačeno je na Državnu budžetsku instituciju (organizacije se zovu državne budžetske institucije), one ih stvaraju na federalnom nivou. Očekuje se da će formacije biti formirane na osnovu reorganizovanog ZTI. Zahtjevi za upis i upis u katastar podnose se u jednom roku, a prihvata ih svaka kancelarija, bez obzira na regiju u kojoj se zgrada nalazi.

Koje su prednosti inovacija u zakonu

Dobre točke inovacije:

• procedure deklaracije su pojednostavljene;
• shrinkpripremni datumi;
• smanjeni referentni materijali;
• smanjenje vremena za državne usluge.

Neophodno je napomenuti prednosti rada BTI strukture, kako god se ona korigovala, uvode se novine. Ovo odjeljenje vrši kontrolu zakonitosti objekata i projekata. Građani moraju biti sigurni da im se pod neće urušiti od činjenice da je neko trebao pomjeriti noseću konstrukciju po vlastitom nahođenju.

Prema tehničkom pasošu, obavljaju se sigurne transakcije, kupac može bezbedno zaključiti transakciju, pošto je dobio pouzdane podatke o stanu ili kući. Biro će potvrditi ne samo fizičko stanje građevinskih elemenata, već i finansijsku situaciju u pogledu opterećenosti stambenog prostora. Potvrde izdaje BTI s ograničenim rokom važenja, tako da se možete nadati: sve informacije nisu date prema zastarjelim podacima. Zaposleni u birou su pravi profesionalci, u svom radu koriste savremenu opremu.