LCD "Green Park", Krasnodar: adresa, izgled, programer, rok

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Sve više Rusa prilikom kupovine stanova obraća pažnju na nekretnine u novogradnji. Za ovo postoji sasvim logično objašnjenje. Uz malu razliku u cijeni, kupac dobiva puno prednosti. Jedna od njih su nove inženjerske mreže, zidovi i plafoni. Ovo eliminiše potrebu za popravkama u narednim decenijama. Osim toga, u novogradnji možete odabrati stanove sa poboljšanim rasporedom i dobro osmišljenom internom infrastrukturom.

Među novim zgradama u Krasnodaru, ne može se zanemariti tako veliki projekat kao što je stambeni kompleks Green Park („Green Park“). Prepoznatljiv je po povoljnoj transportnoj razmjeni, nivou udobnosti stanovanja i prilično razumnim cijenama. Takođe je važno da su mnogi stanovi u ovom kompleksu već kupljeni, što znači da postoji potražnja za njima.

Opće informacije

Stambeni kompleks Green Park u Krasnodaru nalazi se u okrugu Karasunski, gdje se aktivno grade stambeni kompleksi. Adresa nove zgrade: Krasnodar, ulica Dmitrija Blagojeva 29 (lit. 1-3).

Prema odobrenom projektu Green Park se sastoji od 3 kuće, svaka sa 18 spratova. Ukupan broj stanova je 900. Investitor je Capital-Invest" ("KapitalStroy"). Prema mišljenju mnogih stručnjaka iz oblasti nekretnina, developer je uspio spojiti estetiku kuća, pristupačnost stanovanja i najpovoljniju lokaciju u projektu.

Rok za puštanje u rad stambenog kompleksa Green Park zakazan je za 3. kvartal 2017.

Konstruktivne karakteristike

Projektovanje i građevinski radovi izvedeni su uz uvažavanje svih potrebnih normi i zahtjeva, što garantuje visok kvalitet građevinskog objekta. Materijali koji se koriste u toku rada su proizvodi renomiranih kompanija. Istovremeno, projekat ima neke karakteristične karakteristike. Veoma ih je važno uzeti u obzir, jer direktno utiču na performanse stanovanja.

• Upotreba tehnologija monolitnog okvira u građevinarstvu.
• Zidovi kuća su od cigle.
• Vanjsko uređenje kuća podrazumijeva ugradnju ventilirane fasade od porculanskog kamena. Za to se montira aluminijumski podsistem. Ova odluka se danas smatra jednom od najracionalnijih. Ventilirana fasada daje objektu atraktivan izgled i, zahvaljujući prozračivanju panela, štiti zidove od vlage. Zidovi takve kuće će trajati mnogo duže, a ni na njima se neće pojaviti buđ.
• Visina plafona dostiže 2,8 metara. Ovo se može posmatrati kao prednost, jer čak i danas mnogi programeri nude niske plafone (2,5 m).

Unutrašnja infrastruktura stambenog kompleksa "Green Park"

InternaInfrastruktura stambenog kompleksa pažljivo je osmišljena u fazi planiranja. Prvi i drugi sprat kuća će zauzimati kancelarije raznih uslužnih kompanija. Među njima su:

• trgovina;
• pharmacy;
• salon ljepote;
• kindergarten.

U prizemlju se nalazi soba za konsijerž.

Teritorija stambenog kompleksa opremljena je podzemnim parkingom sa dovoljnim brojem parking mjesta za stanare - ukupno 383 mjesta. Osim toga, postoji i mjesto za parking za goste.

Dvorišta kuća su udobno uređena površina sa zelenim površinama, klupama za odmor, sportom i igralištima. Drugim riječima, teritorij je opremljen do najsitnijih detalja.

Spoljna infrastruktura LCD-a

Kupci koji traže udoban stan posebnu pažnju obraćaju na karakteristike kao što su transportna dostupnost i infrastruktura područja. Treba napomenuti da je jedno od najboljih mesta izabrano za izgradnju stambenog kompleksa Green Park u Krasnodaru.

Činjenica je da je infrastruktura na ovom području već formirana. Ovo omogućava novim štićenicima da odmah dobiju pristup svim institucijama iz sektora usluga, a ne da čekaju nekoliko mjeseci na izgradnju vrtića ili supermarketa u udaljenom dijelu nove zgrade.

Nedaleko od LCD-a nalazi se:

• vrtići (osim toga, u kompleksu će biti i vrtić);
• gymnasium;
• opšte škole;
• klinike;
• velikisupermarketi;
• trgovinski centri;
• restorani i kafići;
• saloni ljepote;
• sportski kompleks;
• slikoviti park kulture i rekreacije “Sunčano ostrvo”.

Transportna pristupačnost je od velike važnosti. Ni ovo neće biti problem. Autobuska stanica se nalazi na 5-10 minuta hoda, do aerodroma Krasnodar će vam trebati oko 10-15 minuta.

Vrste stanova

U stambenom kompleksu Krasnodara "Green Park" postoji nekoliko opcija za nekretnine. Ovo su jednosobni i dvosobni stanovi. Ova karakteristika se uglavnom objašnjava činjenicom da su oni najpopularniji tipovi stanovanja u gradu. Ujedno, svaki kupac može izabrati stan željenog rasporeda i površine.

• Jednosobni apartmani. Površina takvih stanova varira od 41 do 45 kvadratnih metara. m.
• Dvosobni stanovi. U ovom slučaju moguće je kupiti prostranije stanovanje površine 66-71 m2.

Ravan ukras

Programer stambenog kompleksa "Green Park" nudi najpovoljniju i najprofitabilniju opciju - pred-završnu obradu. Uključuje sljedeće radove:

• visokokvalitetni dvoslojni prozori su ugrađeni na prozore;
• zastakljene lođe;
• potpuno ožičeno;
• položeni komunikacioni sistemi (centralni vodovod, kanalizacija);
• instalirana brojila toplote, vode i struje;
• ravni podovi i zidovi;
• instaliran unos solidnog kvalitetavrata.

Predfinishing vam omogućava da smanjite vrijeme popravke (u poređenju sa grubom završnom obradom) i omogućava novim vlasnicima da se usele što je brže moguće. Istovremeno, postoji značajna ušteda u cijeni u poređenju sa finom završnom obradom.

Cijene stanova

Govoreći o cijeni stanova u stambenom kompleksu Green Park u Krasnodaru, treba napomenuti da on pripada srednjem segmentu i sličan je cijenama u nekim drugim novogradnjama u gradu. S druge strane, za stanove koji pripadaju klasi komfora mogu se nazvati prilično atraktivnim sa finansijske tačke gledišta.

Jednosoban stan u stambenom kompleksu Green Park u Krasnodaru (na adresi: ulica Dmitry Blagoev, 29) može se kupiti po cijenama od 1.840.000 do 1.990.000 rubalja. Prilikom izračunavanja ispada da je trošak 1 sq. m stambenog prostora je otprilike 44.500-45.000 rubalja.

Cijena dvosobnih stanova varira od 2.930.000 do 3.172.000 rubalja, u zavisnosti od veličine. Kvadratni metar stambenog prostora u ovom slučaju ima približno istu cijenu - 44.500 rubalja.

Načini plaćanja

Prilikom kupovine stana u stambenom kompleksu "Green Park" u Krasnodaru, možete odabrati najpovoljniji način plaćanja. Programerska kompanija nudi nekoliko opcija:

• Registracija hipoteke. Kupci mogu uzeti stanovanje u hipoteku po stopi od 8,49%. Projekat je akreditovan od strane Sberbanke.
• Rana. Glavni uslov za takvu kupovinu je početna uplata od 50%od cijene stana. Ostatak se može platiti u roku od 5-20 godina.
• Vojna hipoteka. Građani koji mogu koristiti vojnu hipoteku dobijaju lojalnije uslove.
• Materini kapital. Uplata hipoteke se može izvršiti na osnovu potvrde.

Drugim riječima, uzete su u obzir potrebe gotovo svih kategorija kupaca, što pozitivno karakteriše kako developersku kompaniju tako i sam projekat.

Recenzije

Recenzije o "Green Parku" u Krasnodaru su uglavnom laskave. Nezadovoljstvo je iskazano najčešće zbog propusta u roku. Očigledno, puštanje u rad kompanije "Capital-Invest" je odlagano dosta dugo.

Također je nedostajao javni prevoz u nekim oblastima.

Inače, kupci su bili zadovoljni.

Green Park ima veliki broj novogradnji, tako da prostorom dominiraju atraktivne novogradnje koje ne narušavaju cjelokupni izgled. Mnoge prodavnice i uslužne kompanije u okolini su takođe veliki plus, prema potencijalnim kupcima.

Na osnovu karakteristika, vrijednosti nekretnine i recenzija, može se zaključiti da su stanovi u ovom stambenom kompleksu izuzetno atraktivni za kupovinu. Ovakva ponuda može biti interesantna kako ljudima kojima je potreban stambeni prostor, tako i dalekovidnim investitorima. S druge strane, postoji mnogo individualnih zahtjeva za nekretninama koje treba uzeti u obzir.