LCD "Marshal", Kaluga: lokacija kompleksa, opis, recenzije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

LC "Marshal" u Kalugi je atraktivna četvrt za mnoge investitore, koja se nalazi u jednom od ekološki najprestižnijih i najprestižnijih područja regionalnog centra. Mnogi potencijalni kupci sa zanimanjem razmatraju kada će uložiti u nekretnine. U ovom članku ćemo govoriti o karakteristikama ovog stambenog kompleksa, dostupnim rasporedima, cijenama stanova, recenzijama onih koji su se već odlučili za ove nove zgrade.

O kompleksu

LCD "Marshal" u Kalugi se zapravo gradi u centru prestižnog okruga Cheryomushki u gradu. Vjeruje se da je ovo jedinstven projekat komforne klase.

Prema planu graditelja, respektabilna stambena zgrada trebala bi postati pravo oličenje besprijekornog stila i pristojnog života za sve. Osim toga, u budućnosti, možda će to biti jedan odatrakcije nove Kaluge.

U spomen na Žukova

Jedinstvenost stambenog kompleksa "Maršal" u Kalugi leži u činjenici da je projekat prvobitno razvijen ne samo kao developer, već i kao društveno-istorijski. Činjenica je da će se na prvom spratu novog kompleksa nalaziti muzej maršala Sovjetskog Saveza Georgija Konstantinoviča Žukova, u kojem planiraju da pažljivo čuvaju sećanje na vrhovnog komandanta i njegove velike pobede.

Spolja, stambeni kompleks "Maršal" u Kalugi je 12-spratna monolitna zgrada, koju razvijaju izvanredni dizajneri i arhitekte na individualnom projektu..

Infrastruktura

Stil odabran tokom izgradnje stambenog kompleksa može se opisati kao klasični stil staljinističkog carstva. Istovremeno, kombinuje moderne tehnologije i inovacije. Sve ovo omogućava svojim stanovnicima potpuno ugodnu egzistenciju.

Mnogi ljudi mogu biti impresionirani fotografijama stambenog kompleksa "Maršal" u Kalugi, kao i slikovitog trga koji nosi ime. Žukov, koji se nalazi na teritoriji okruga.

Društveni i trgovački objekti

Na pješačkoj udaljenosti nalaze se: pijaca povrća, veliki broj prehrambenih i željeznih radnji, klinika, bolnica Tsiolkovsky opremljena MR dijagnostičkim centrom. Sve što vam je potrebno za ugodan boravak je ovdje.

Za porodice sa decom biće od velikog značaja da se u blizini nalazi nekoliko vrtića i škola. Uspostavljen je razvijen transportni sistem oko mikrookrug, koji vam omogućava da bez problema dođete do bilo kojeg mjesta u gradu.

Lokacija

Možete kupiti stanove u novoj zgradi u Kalugi na teritoriji ovog stambenog kompleksa skoro u samom centru grada. U blizini je Trg pobjede, koji je bukvalno kamenom udaljen.

Do kvarta možete doći i ličnim i javnim prevozom. Automobilom je najpogodnije doći iz Ulice maršala Žukova, na kojoj se, zapravo, nalazi kompleks. Trenutno, njegova adresa: Rusija, Kaluga, ul. Maršala Žukova, 23A.

U blizini nove zgrade postoje stajališta javnog prevoza, možete ići u bilo kom pravcu autobusom, trolejbusom ili taksijem.

Apartmani

Apartmani u stambenom kompleksu "Maršal", čije su fotografije dostupne u recenziji, mogu vas iznenaditi svojom raznolikošću. Trenutno su na prodaju jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi. Minimalna cijena jednog kvadratnog metra je oko 57 hiljada rubalja.

Jednosobni stanovi u ovoj novogradnji u Kalugi imaju prosečnu površinu od 45 kvadratnih metara. Raspored je veoma atraktivan - zasebno kupatilo, kuhinja od 12 i po "kvadrata", prostorija od skoro 19 kvadrata. Tu je i balkon površine cca tri i po kvadratna metra.

Jedna od najprostranijih opcija je udoban trosoban stan za 5,3 miliona rubalja ukupne površine od skoro 94 kvadratna metra. Ovaj predlog ima sve za ugodan život - zasebno kupatilo, veliku kuhinju (oko 16 kvadrata), dnevni boravak od 20 kvadrata, dve sobe od skoro 18 kvadrata i dva balkona. Na jednom izlazu iz kuhinje, a na drugom iz hodnika.

Uljepšavanje

Izgradnja kuće se vrši na osnovu saveznog zakona i uz puno poštovanje svih prava vlasnika kapitala. Kada se stambeni objekti puste u funkciju, investitor se obavezuje da će izvršiti potrebno uređenje, svi prilazi će biti asf altirani, većina prostorija u prizemlju je prvobitno bila rezervisana za poslovne nekretnine. Ovdje bi se trebale pojaviti trgovine, uredi, fitnes centri, apoteke i kozmetički saloni.

Sportska i dječija igrališta, male arhitektonske forme biće postavljene na teritoriji stambenog kompleksa, rampe su obavezne na svim ulazima, što kuću čini što pristupačnijom čak i osobama sa invaliditetom.

Sudeći po fotografiji sa gradilišta stambenog kompleksa "Maršal", radovi se obavljaju prilično brzo. Najvjerovatnije, vlasnici dionica neće morati brinuti o činjenici da njihove kuće neće biti isporučene na vrijeme.

Builder

U današnjim nestabilnim vremenima, kada se redovno susrećete sa prijavama prevarenih vlasnika kapitala, jedan od glavnih faktora pri odabiru određene nekretnine u izgradnji je pouzdanost investitora. Ukoliko se radi o kompaniji koja je dugo zastupljena na domaćem tržištu,ispunjava sve svoje obaveze na vrijeme i u potpunosti, kupci su mnogo spremniji da pristanu da snose svoj novac.

U ovom slučaju, izgradnja ovog stambenog kompleksa je jedna od najvećih razvojnih firmi u zemlji. Ovo je PIK grupa kompanija.

Pre svega, stekla je ime i odgovarajuću reputaciju na tržištu nekretnina u prestonici i Moskovskoj oblasti. Bila je jedna od prvih koja je u nju ušla još 1994. godine. Za to vrijeme već je izgradila i uspješno pustila u rad gotovo dvadeset miliona kvadratnih metara nekretnina. Oko tri stotine hiljada porodica širom Rusije ima udoban i kvalitetan smeštaj. Uostalom, kompanija PIK implementira svoje projekte ne samo u Moskvi i Moskovskoj oblasti, već iu deset drugih regiona zemlje.

Veliki korak naprijed za nju bio je ulazak na berzu. To se dogodilo 2007. godine. Pridržavajući se međunarodnih standarda u korporativnom upravljanju, uspeva da što uspešnije razvija svoje poslovanje. Važnu ulogu igra i činjenica da je kompanija uvrštena na listu okosnih preduzeća domaće privrede. Tako se danas PIK smatra jednim od najpouzdanijih programera u zemlji.

Iskustva kupaca

U tom smislu, možete pronaći dosta pozitivnih povratnih informacija o stambenom kompleksu "Marshal" u Kalugi. Napominju da se sam grad dugo smatrao jednim od najatraktivnijih i najnaprednijih za ulaganje u cijeloj zemlji, pa ne čudi što je ovakavprojekti.

Građane privlače pogodna lokacija i veliki broj zelenih površina u okruženju, što područje čini ekološki prihvatljivim.

Oni koji su se već odlučili za ovaj novi razvoj kažu da je to kvalitetan projekat koji će svakoga impresionirati dodatnim prostorom koji pružaju visoki plafoni od 3m.

U isto vrijeme, čak i oni koji vole projekat napominju da smatraju neracionalnim imati muzej posvećen velikom komandantu koji je pobijedio u ratu na prvom spratu višespratnice. Bilo bi vrednije da se muzej pojavi u posebnoj zgradi, pa bi privukao mnogo više posetilaca.

Obraduje potencijalne kupce dobrom ekološkom situacijom u ovom mikrookrugu. Okolo ima puno zelenila, postoji prilika da se udahne svježi zrak, prošeta, odmori nakon napornog dana.

Povjerenje je uzrokovano projektom monolitne zgrade. Sviđa mi se ova opcija za praktičnu saobraćajnu petlju, podzemni parking, što garantuje da će stanari uvek imati priliku da parkiraju svoj automobil na pravom mestu bez ikakvih problema, bez ometanja nikoga, bez izazivanja sukoba sa komšijama i drugim vozačima.

Rasporedi u ovom stambenom kompleksu zaslužuju posebnu pohvalu. Oni koji su ih već upoznali priznaju da su stanovi prostrani i prostrani. Naći će mjesto za svaku porodicu, čak i za najveću.

Negativno

Istovremeno, postoji prilično veliki broj negativnih recenzijao LCD-u "Marshal" u Kalugi.

Prije svega, svi primjećuju pretjerano visoke cijene kvadratnog metra, koje se mnogima čine jednostavno previsokim. Samo dio potencijalnih dioničara priznaje da su zaista opravdani, ima za šta platiti tako velike pare, posebno po standardima Kaluge. Visok trošak po kvadratnom metru u ovom slučaju je zbog prostranih i dobro dizajniranih površina, velikog broja infrastrukturnih prednosti u ovoj oblasti.

Takođe, među negativnim točkama u recenzijama, podsjećaju na veliku vjerovatnoću transportnog kolapsa. Naravno, u ovom mikrookrugu zaista postoje izlazi i rute javnog prijevoza do bilo kojeg mjesta u gradu, ali to ne poništava prometne gužve. I danas je saobraćaj na glavnim gradskim magistralnim putevima izuzetno otežan. Kada se svi stanovnici usele u ovaj stambeni kompleks, situacija bi se samo pogoršala.

Moramo priznati da je investitor u tom pogledu odabrao ne najbolje mjesto za postavljanje nove zgrade, jer je počeo da izvodi radove gdje transportna infrastruktura nije mogla podnijeti dodatno opterećenje. To često primjećuju u recenzijama stanovnika stambenog kompleksa "Marshal" u Kalugi. Izgledi u ovom pogledu su veoma razočaravajući. Nakon naselja, saobraćajne gužve na putevima Kaluge samo će se povećavati, posebno u zoni stambenog kompleksa Maršal. Odlazak odavde ujutro na posao, a zatim povratak porodici uveče će se zaista pretvoriti u ozbiljan problem, za koji jednostavno nema rješenja u kratkom roku.

Tako da se novi doseljenici moraju pripremiti za totransportne probleme će morati rješavati isključivo sami. S druge strane, saobraćajne gužve u Kalugi nisu nepoznate, pa stoga ova nevolja mnoge ne plaši.