Da li se isplati uzeti kredit u 2014? Sberbank - svi krediti

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Krediti su uobičajena usluga u modernom životu. Statistički, većina ljudi ih je koristila barem jednom. Kupovina stana, automobila ili kućanskih aparata na kredit su usluge za koje svi znaju i koje uspješno koriste, a da ne govorimo o kreditnim karticama ili nenamjenskim kreditima. Uprkos tome, stanovništvo stalno postavlja određena pitanja o tome. A glavna stvar za sve je i dalje ovo: "Vrijedi li uzimati kredite u 2014.?"

Za i protiv

Da biste dali objektivnu procjenu i odgovorili na pitanje isplati li se uzimati kredite u 2014. godini, potrebno je razumjeti mehanizam određivanja kamatnih stopa na bankarske kredite. Njegova primarna i glavna komponenta je stopa refinansiranja Centralne banke. Kamata na bankarske kredite ne može biti niža od ove vrijednosti. Stoga, kada je stopa inflacije na istom nivou kao i stopa refinansiranja, kreditna sredstva se djelimično amortizuju, što postaje korisno za zajmoprimce uz povećanje prihoda u skladu sa ili više od stope Centralne banke.

Kreditiranje postaje neisplativo u slučajevima kada postoji mogućnost da se vlastita finansijska stabilnost u budućnosti uzdrma. Dugoročno planiranje svojstveno je samo državi, koja godišnje donosi budžet za narednu godinu, na osnovu prognoza i obračuna određenih pokazatelja.

Da li da uzmem kredit u 2014?

Situacija u našoj zemlji je relativno stabilna, uprkos prognozama moguće krize nakon Olimpijskih igara u Sočiju i pripajanja novih teritorija. Jedina stvar koju potencijalni zajmoprimac treba da uzme u obzir je sopstvena stabilnost u finansijama i njihov račun.

Važno je shvatiti da valuta kredita u svakom slučaju mora odgovarati prihodu. Tada će fluktuacije deviznih kurseva imati mali uticaj na uslovno povećanje cene kredita za vas (sa smanjenjem vrednosti rublje).

To znači sljedeće: ako je novac posuđen u eurima ili dolarima, a prihod vam se prenosi u rubljama, onda se s povećanjem kursa povećava trošak kredita. Za zajmoprimca to znači dodatnu preplatu.

Šta Sberbank nudi zajmoprimcima?

Krediti Sberbanke u 2014. su brojni. Za ljetni period - vrijeme godišnjih odmora - Sberbank nudi novi proizvod sa sniženom kamatnom stopom (od 14,5% godišnje). Ovi potrošački krediti u 2014. godini mogu se izdati u poslovnicama Sberbanke. Izdaju se kako bez kolaterala (tada će kamate biti veće - od 15,5%), tako i pod garancijom fizičkih lica. U prisustvu žiranata, iznos kredita može biti do 3 milionarubalja do 60 mjeseci.

Da li da uzmem kredite u 2014. godini, kao što su hipoteke? Tekuća godina u hipotekarnom kreditiranju ostaje ista profitabilna. Smanjenje kamatnih stopa se ne očekuje, jer troškovi stanovanja stalno rastu. Hipoteka se može posmatrati kao neka vrsta otplate s obzirom na buduću vrijednost nekretnine. Da, preplata je značajna, ali dok se hipoteka otplati, nećete to osjetiti. Ako analizirate rast cijena u proteklih 14 godina, vidjet ćete da su se cijene stanova udvostručile. Stoga, do trenutka otplate hipoteke, vaš stan će biti vrijedan novca koji ste platili.

Hipoteka za mlade porodice

Sberbanka je razvila poseban hipotekarni program - omladinski kredit za stan. 2014. godine napravila je neka manja prilagođavanja uslova. Do kraja juna 2014. na snazi su niže kamate - od 10,5% godišnje. Osnovna kamatna stopa na kredit Sberbanke iznosi 12% godišnje za akreditovane novogradnje, odnosno investitori unaprijed sklapaju ugovor o održavanju svojih objekata od strane Sberbanke. Takva saradnja je korisna za sve - banka prima zajmoprimce, a oni zauzvrat snižavaju hipotekarne stope. A investitor prodaje sve stanove u novoj kući što je prije moguće.

Glavna karakteristika ovog hipotekarnog proizvoda je:

1. Supružnici su mlađi od 35 godina.
2. Porodica se možda nalazi na vladinoj listi za poboljšanje stanovanja. Vlada plaća dio cijene novog stana za njih.
3. Supružnici moraju imati dovoljno zajedničkih prihoda za plaćanje hipoteke.

Odobrenje od banke će biti mnogo vjerovatnije ako uzmete u obzir prihode ne samo porodice, već i njihove rodbine. Moguće je privući sudužnike. Njihov maksimalni broj je 4 osobe. Ako u porodici ima djece, ili je izdata potvrda o porodiljskom kapitalu, to će povećati vaše šanse za dobijanje hipoteke.

Ostali kreditni proizvodi

Šta je sa kreditima za automobile? Da li se isplati uzeti kredit u 2014. za kupovinu automobila? Argumenti u korist ovog kredita nisu tako jaki. Automobili, za razliku od nekretnina, vremenom postaju samo jeftiniji. Kamate na auto kredite nisu tako visoke i u prosjeku se kreću od 8 do 15%. Za kupovinu novog automobila u pojedinim auto kućama se može dobiti kredit od osam posto, jer takva ponuda podstiče potražnju.

A maksimalne stope od 15 posto u Sberbanci se plaćaju prema standardnom programu kreditiranja automobila. Njeni uslovi su lojalniji. Dakle, možete kupiti automobil od privatnog lica, odnosno polovni, ili kupiti novi, ali iz kategorije skupih marki. Cijena automobila mora biti veća od 750.000 rubalja.

Zato je bolje izdati kratkoročni kredit za kupovinu automobila - do tri godine. Tada preplata neće postati značajna u poređenju sa smanjenjem cijene automobila u ovom periodu. Svaka godina korišćenja mašine oduzima joj prodajnu vrednost od oko 10%. Nekretnine, naprotiv, vremenom postaju samo skuplje. Analitičari ne predviđaju smanjenje njegove vrijednosti.