Hipoteka bez učešća: kako dobiti?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

U posljednje vrijeme posebna je popularnost stekla takva bankarska usluga kao što je hipoteka bez učešća. Nažalost, u našoj zemlji još uvijek postoji visok stepen nepovjerenja stanovništva u razne vrste kreditnih institucija, pa dugoročni krediti nisu previše popularni. Međutim, cijene nekretnina u velikim gradovima su toliko visoke da su hipotekarni krediti bez učešća ponekad jedini način da steknete vlastiti dom. Ova ponuda je najrelevantnija za mlade porodice koje nemaju veliki početni kapital.

Svaki kredit je osiguran garancijom

Naravno, ne treba računati na činjenicu da će banka dati veliki iznos novca bez potrebe za bilo kakvim garancijama da ga vratite. Međutim, razvoj hipotekarnog programa je evidentan. Ako je nakon krize minimalni doprinos iznosio najmanje 30%, sada je ta cifra pala na 10%. Da biste dobili takav zajam, morate kreditnoj instituciji dostaviti spisak dokumenata. Jedan od odlučujućih faktora kada se razmatra potencijalni zajmoprimac je njegova solventnost, odnosno nivo plata i finansijska stabilnost preduzeća u kojem je klijent zaposlen.

Hipoteka bez učešća osigurana stambenim pitanjem

Ova opcija je pogodna za one građane koji posjeduju stan, lokal, kuću, pa čak i zemljište. Maksimalni iznos kredita se utvrđuje na osnovu 80% procenjene vrednosti kolaterala. Ovakvi programi su veoma pogodni za porodice koje žele da kupe novi, prostraniji stan. Trenutno mnoge poslovne banke nude ovu vrstu dugoročnog kreditiranja, tako da neće biti teško pronaći najbolju ponudu za vas.

Hipoteka bez učešća zbog dvostrukog kreditiranja

Ova metoda je zasnovana na prethodnoj verziji. Prvo dobijete zajam osiguran postojećom imovinom ili imovinskim pravima, a zatim podnesete zahtjev za drugi kredit za nedostajući iznos kupovine. Ova metoda je posebno relevantna kada procijenjena vrijednost kolaterala nije ispunila vaša očekivanja, a predloženi iznos kredita nije dovoljan za kupovinu odabranog doma. Naravno, vredi razmislitida ćete morati otplatiti dva kredita odjednom, tako da unaprijed procijenite svoje snage.

Bez predujma hipoteke uz Consumer Finance

Ovu metodu koriste osobe koje nemaju nikakva imovinska prava. U ovom slučaju, iznos novca uzet od druge banke u okviru programa potrošačkog kreditiranja djeluje kao uplata ili osiguranje. S jedne strane, zajmoprimac dobija mogućnost da brzo izda kredit na osnovu minimalnog paketa dokumenata, što znači da ubrza proces dobijanja hipoteke. S druge strane, zaduživanje potrošača se smatra skupim, pa dug morate otplaćivati uz visoku kamatu. Dakle, sasvim je moguće dobiti kredit za nekretninu bez učešća, a na vama je da odaberete koji ćete način koristiti.