2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2025-01-24 13:13
Bez obzira na situaciju na finansijskom tržištu zemlje ili svijeta, čovjek je uvijek težio stambenom zbrinjavanju. Želja da se pronađe "krov nad glavom" dovela je do stvaranja ogromnog broja različitih kompanija koje nude usluge izgradnje stambenog prostora o kojem čovjek sanja. Cijena kvadratnog metra stalno raste, pa najčešće ne obraćamo pažnju na snove, već na činjenicu da želje odgovaraju što je moguće bliže mogućnostima. Veličina tržišta individualnih stanova raste u svakom gradu. Programeri u Jekaterinburgu, Permu i Saratovu, na primjer, nude zainteresiranim stranama da kupe i gotove stambene objekte i razmotre projekte za buduće zgrade. Većina kompanija širom svijeta koristi ovu tehnologiju.
Vremena i maniri
Građevinski radnici u Jekaterinburgu i drugim ruskim gradovima prolaze kroz teška vremena. Novozakoni iz oblasti otkupa zemljišta zbunjuju čak i velike i "odrasle" kompanije. Dakle, ako su se u Jekaterinburgu pre nekoliko meseci opštinske vlasti bavile pitanjima razgraničenja zemljišta u gradu, od maja ovaj paragraf urbanističkog planiranja reguliše Ministarstvo za upravljanje državnom imovinom. Upravo zbog intervencije trećih strana u procesu izgradnje novih stambenih objekata koji se godinama razrađivao, programeri u Jekaterinburgu spontano odbijaju da budu aktivni na aukcijama.
Skandal IZHS Jekaterinburg
U 2012. godini mnoge kompanije u ovom gradu bile su umiješane u skandal. Projekat individualne stambene izgradnje (IZHS) našao se na stolu u tužilaštvu. Stvar je u tome što se programeri Jekaterinburga, predajući gotove kuće, nisu obavezali da provjere usklađenost sa sigurnosnim standardima. Kao rezultat toga, nekoliko visokih zgrada je srušeno. Neki su proglašeni neuslovnima za stanovanje. Sve građevinske kompanije podijeljene su u dva tabora. Neki se svim silama trude da legalizuju svoje "potomke". Drugi, koristeći naglo pale cijene, otkupljuju i otimaju hektare zemlje za izgradnju stambenih objekata, koji će opet biti srušeni. Vrijedi napomenuti da podignute kuće nisu prošle ni pola koraka registracije, pa ih je gradska uprava prepoznala kao nelegalne.
Povoljni stanovi za rušenje
Međutim, brojni stanovi od developera uJekaterinburg nastavlja da se rađa u stalnom rastu. Istom brzinom tužilaštvo prima zahtjeve za neovlašteno oduzimanje zemljišta. Predstavnici nekih kompanija slažu se da su većinu zgrada izgradili nemarni špekulanti koji su nastojali uštedjeti na materijalu, radu i projektantskim procedurama. Međutim, postoji postotak onih graditelja čije zgrade ispunjavaju sve zahtjeve. Međutim, lokacija zgrada u zoni IZHS izjednačava kompanije sa prekršiteljima. U ovom slučaju kriva je i uprava i građevinske organizacije.
Štaviše, skandal nastavlja da dobija na zamahu. Neki hrabri holdingi osmišljavaju javne projekte poput "Nove zgrade u Jekaterinburgu po pristupačnim cijenama od developera N". Pritom se malo obazire na to da u ovakvim stanovima, unapred programiranim za rušenje, teško da će neko živeti srećno do kraja života.
Preporučuje se:
LCD "Festival Park": pregled, karakteristike planiranja, programeri i recenzije
LCD "Festival Park" u Moskvi je sjajan predstavnik modernog pristupa stambenoj izgradnji. U okviru ovog materijala pokazaćemo vam koliko su moderne novogradnje promišljene i funkcionalne, kakav životni standard pružaju svim svojim stanovnicima. Recenzije će pomoći da se napravi najobjektivniji pregled
Poštena konkurencija: definicija pojma, vrste i karakteristike, primjeri
Poštena konkurencija je jedan od ključnih pokretača ekonomije, koji može funkcionirati i globalno i lokalno. Upravo zahvaljujući ovom fenomenu dolazi do ekonomskog rasta zemlje, kao i do stalnog poboljšanja kvaliteta proizvoda i usluga. Osim toga, konkurencija pomaže u razvoju najnovijih oblika poslovanja i proizvodnji fundamentalno novih proizvoda sa pojednostavljenim funkcijama. U našem članku ćemo razmotriti primjere fer konkurencije i njene vrste
LC "New Ostrovtsy": recenzije kupaca, infrastruktura, programeri, kako doći do tamo
U sklopu ovog materijala, procijenićemo stambeni kompleks "New Ostrovtsy". Povratne informacije kupaca pomoći će da se napravi objektivan pregled projekta i odredi koje uslove nudi novim stanovnicima
LCD "Southern Bunino": recenzije, rasporedi, programeri, cijene
Ovog puta će stambeni kompleks "Južni Bunino" pasti u naše vidno polje. Recenzije prvih kupaca pomoći će da se napravi objektivan pregled projekta, daju preporuke svima onima koji razmišljaju o kupovini stana
Rušenje petospratnica u Moskvi: plan, raspored. Rušenje petospratnica 2015
Prije nekoliko decenija, petospratnice su se smatrale udobnim stanovanjem sa svim pogodnostima koje su si mogli priuštiti u sovjetsko vrijeme. Počele su da se grade 50-ih godina 20. veka po standardima koji su u potpunosti zadovoljavali potrebe ljudi tog doba. Ali u modernim uvjetima standardi kvalitetnog stanovanja su potpuno drugačiji