Izgradnja logističkog kompleksa: projekti i izvođači

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Izgradnja proizvodno-logističkog kompleksa je prilično naporan proces. Uključuje nekoliko faza tokom kojih se rješavaju mnogi zadaci. Razmotrite dalje faze izgradnje logističkog kompleksa.

Opći zahtjevi

U pravilu projekte za izgradnju logističkih kompleksa naručuju profesionalci. Oni jasno razumiju šta žele da dobiju. Izvođači radova za izgradnju logističkih kompleksa su, pak, iskusna preduzeća koja se već nekoliko godina bave svojim poslom. Poznaju sve regulatorne zahtjeve i uzimaju u obzir želje određenog kupca. Dobro dizajniran i izgrađen kompleks treba da obezbedi:

1. Kvalitetan i brz prijem robe, njena otprema, pristup transportu.
2. Oprema sa savremenom opremom. Osigurava nesmetan i ispravan rad, propusnost kompleksa u periodu špica.
3. Optimalni raspored proizvoda, razni regali, skladišni prostori za proizvode.
4. Automatizacija računovodstva i upravljanja.
5. Optimalnopremještanje proizvoda po skladištu.

Logistički kompleksi: izgradnja

Izgradnja objekta, kao što je gore navedeno, odvija se u nekoliko faza. Oni se određuju u zavisnosti od parametara kompleksa. Glavne faze su:

1. Earthworks. Oni su usmjereni na pripremu temelja za budući objekat.
2. Izgradnja temelja prema projektnoj dokumentaciji.
3. Izgradnja okvira. Može se napraviti od prefabrikovanih elemenata ili armiranog betona.
4. Zid i zastakljivanje.
5. Ugradnja fasade.
6. Krovovi.
7. Postavljanje inženjerskih mreža i povezivanje komunikacija.
8. Unutrašnji završni radovi.
9. Instalacija potrebne opreme u prostorijama.

Izgradnja logističkog kompleksa podrazumijeva i uređenje susjedne teritorije. Može biti totalna ili djelomična.

Njanse

Izgradnju logističkog kompleksa može izvršiti preduzeće koje ima dozvolu za ovu djelatnost. Neki predmeti podliježu višim zahtjevima. Na primjer, izgradnja logističkog kompleksa klase A treba se izvesti uzimajući u obzir standardne parametre. Visina plafona, posebno, mora biti veća od 10 m, unutar prostorija moraju biti ugrađeni sistemi za automatsko gašenje požara i kontrole klime, kapije su odabrane tipa dok, opremljeneposebna hidraulična rampa.

Klasifikacija

Logistički kompleksi se razlikuju po namjeni. U zavisnosti od svrhe upotrebe razlikuju se:

1. Hladna skladišta. Dizajnirani su za skladištenje voća, povrća, druge hrane i materijala.
2. Topla skladišta. Koriste se za skladištenje proizvoda koji nisu pogodni za dugotrajno hlađenje.
3. Univerzalni, specijalizovani objekti.
4. Potpuno/djelimično zatvoreno, rezervoari, silosi.

Izgradnja kompleksa se može izvesti od različitih materijala. U skladu s njima razlikuju se zapaljivi, nezapaljivi i sporogoreći objekti. Skladišta su takođe izrađena od LSTK (tankozidni čelični laki profil).

Cena

Izgradnja logističkog kompleksa je prilično skup poduhvat. Za 2016., cijena cjelokupnog ciklusa radova na izgradnji objekta ravnog zida ili skladišta od sendvič panela / metalnih konstrukcija iznosila je 10-13 hiljada rubalja / m2. m. Trenutno postoji mnogo ponuda na tržištu. Međutim, stručnjaci preporučuju da pažljivo provjerite procjenu ako je cijena rada sumnjivo niska.

Parametri za obračun

Izgradnja kompleksa se odvija prema projektnom zadatku. Obezbeđuje ga kupac. Projektni zadatak mora sadržavati željene parametre:

1. Ukupne dimenzije konstrukcije.
2. Unutarnje visine od dna do plafona.
3. Temperaturni režim ili korištena izolacija na krovu i zidovima.
4. Očekivano opterećenje poda.
5. Završni kaput.
6. Glaziranje (ako je dostupno).
7. Kapija (tip, količina, dimenzije).
8. Inženjerski sistemi.

Objekti od laminiranog furnira

Ovakvi kompleksi imaju mnoge prednosti. Glavne prednosti ovakvih objekata uključuju:

1. Mala težina.
2. Stabilnost tokom rada.
3. Visoka (u poređenju sa običnim drvom) čvrstoća, niska toplotna provodljivost i skupljanje.
4. Mogućnost izgradnje raspona od 12-100 metara ili više.

Kompleksi lijepljenih greda ne zahtijevaju vanjsku završnu obradu. Istovremeno, upotreba savijenih lijepljenih elemenata omogućava izgradnju objekata sa velikim rasponom. Mala težina konstrukcije štedi na temelju. Shodno tome, smanjuje se radni intenzitet instalaterskih radova.

Primjer projekta

Logistički kompleks se sastoji od 3 uslovna bloka:

1. Veliko skladište. Njegova površina je 3,2 hiljade kvadratnih metara. m., dimenzije 54h60 m.
2. Malo skladište. Njegova površina je 2,8 hiljada kvadratnih metara. m, dimenzije - 54x48 m.
3. Administrativna i uslužna zgrada (ABK). Njegova površina je 1,2 hiljade kvadratnih metara. m.

Korak između unutrašnjih stubova - 12x12 m. Temelji ispod objekta izrađeni su u obliku stakla. Dubina njihovog pojavljivanja je 1400 mm. Po cijelom obodu kompleksa izgrađen je monolitni potporni zid. Između poslovnog bloka i magacinskog prostora postavljen je zaštitni zid.particija. Ogradne konstrukcije su izrađene od sendvič panela. Zgrada je osvijetljena kroz trakasto zastakljivanje. Kompleks ima automatizovan sistem grejanja vazduha u kombinaciji sa ventilacijom. Podovi u prostorijama su u visini od 1,2 m od tla. Ovo osigurava brz utovar i istovar robe. Skladišni dio je opremljen kapijama za podizanje, gumenim zaptivkama za otvor, pristaništima. Svaki dio skladišta ima rampu za viljuškare. Poslovni blok je moderno renoviran, a postavljen je centralizovan sistem klimatizacije i ventilacije.

Karakteristike korištenja objekata

Gotov logistički kompleks se može iznajmiti ili prodati. Mnoga velika preduzeća trebaju velike površine za skladištenje i rukovanje proizvodima. Međutim, ne mogu svi priuštiti izgradnju kompleksa. Zakup će biti prilično pristupačan za kompaniju. Glavni kriterij odabira je pogodna lokacija, dostupnost inženjerskih sistema. Objekti koji se nalaze u blizini velikih petlji međunarodnog i saveznog značaja su veoma popularni. Ova lokacija uvelike olakšava dostavu robe u bilo koju regiju. Trenutno u zemlji radi ogroman broj logističkih kompleksa. Svi oni obezbeđuju potrebe raznih preduzeća, isporuku proizvoda potrošačima. Logistički kompleksi su neophodni za velike kompanije sa razgranatom mrežom filijala ipredstavništva.