2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20
Ne znaju svi za takvu stvar kao što je isplata anuiteta. Mnogi ljudi su vjerovatno čuli da je ovo vrsta plaćanja. Ali kakav uticaj ima na trošak pozajmljenih sredstava od finansijske institucije nije svima poznato. Kada osoba podigne kredit, obraća pažnju na kamatu. Ljudi vjeruju da što je niža stopa, to je ponuda bolja. Tako misle oni stanovnici koji malo znaju o finansijama. Takođe obraćaju pažnju na iznos kredita i njegov rok. To su, naravno, bitne karakteristike. Ali postoji važan pokazatelj, nisu svi čuli za njega.
Vrste otplate kredita
Pripremljeni zajmoprimac zna da pogleda u takav odeljak kao tip plaćanja. On je taj koji ima veliki uticaj na cenu kredita. Postoji nekoliko opcija plaćanja. Diferencirana i anuitetna plaćanja. Šta je to? Hajde da saznamo.
Diferencirana plaćanja
Prva vrsta je najpoznatija. To su plaćanja u kojima su postavljene različite mjesečne uplate, koje se vremenom smanjuju. Cijeli dug je podijeljen sa brojem mjeseci kredita, u kojima se moraju izvršiti uplatejednaki udjeli. Kamata se obračunava na saldo, iznos plaćanja će se smanjivati mjesečno.
Plaćanja anuiteta
Sada pogledajmo isplate anuiteta - o kakvoj se vrsti plaćanja radi, ne razumiju svi klijenti banke. Spolja izgledaju jednostavnije. Šta je njihova suština? Kredit se mora otplaćivati mjesečno za jedan iznos, ali ga nije tako lako izračunati. Mnogi se plaše takve stvari kao što je isplata anuiteta. Koja je ova vrsta plaćanja, lakše je shvatiti razumijevanjem mehanizma obračuna. Kamate se moraju preračunati uzimajući u obzir stanje pozajmljenih sredstava, one se smanjuju, ali udio glavnog raste svakog mjeseca. Prvo se plaća kamata, ispada da banke uzimaju prihod unaprijed. Ako ove isplate uporedimo sa diferenciranim, onda možemo reći da je veličina anuiteta u prvim mjesecima manja. Negdje na sredini termina oni će se približno izjednačiti, a onda će se vrijednost prvog smanjiti, a iznos drugog neće promijeniti.
Kako se mogu izračunati isplate anuiteta
Banke koriste specijalizovane kalkulatorske programe za izračunavanje. Ako ne ulazite u suptilnosti matematike, može se primijetiti da se kredit s takvim plaćanjem ispostavlja skupljim, jer se stanje duga sporije smanjuje. Što je duži rok kredita i njegova veličina, veća je i preplata. Kod kratkoročnih kredita način otplate nije toliko važan.
Ovako izgleda formula za isplatu anuiteta:
Mjesečna isplata=KASK, gdje je KA koeficijent anuiteta, SK je iznos kredita.
KA=(pr(1+pr))/((1+pr) -1) gdje je pr kamatna stopa (mjesečna), n – rokovi otplate kredita.
Na primjer, ako je stopa 12% godišnje, tada za izračunavanje pr potrebno je podijeliti 12% sa 12 mjeseci.
Nedostaci anuiteta:
- rastući trošak kredita;
- ne mogu ponovo izračunati mjesečnu uplatu za prijevremenu otplatu;
- ponekad im nije dozvoljeno da otplate kredit prije roka.
Anuitetne beneficije:
Anuitetne otplate kredita nemaju samo nedostatke, već imaju i niz prednosti.
- Nije potrebno specificirati iznos uplate svakog mjeseca, glavna stvar je da se dug isplati na vrijeme.
- Početne uplate su niže, to omogućava osobama sa niskim primanjima da uzmu kredit.
- Niske mjesečne uplate su korisne za porodični budžet. Često se biraju za hipoteku.
- Zbog inflacije ova vrsta plaćanja ne izgleda tako skupa.
Pažljivo izračunajte i analizirajte sve prilikom uzimanja kredita, da kasnije ne bude iznenađenja!
Preporučuje se:
Debit i kredit - koji su ovo uslovi?
Danas postoji računovodstvo u svakom preduzeću, bilo da se radi o preduzeću, proizvodnji, radnji ili obrazovnoj ustanovi. A kompetentna osoba treba da razumije elementarne finansijske koncepte. Mnogi su čuli izraze kao što su „debit računa, kredit“, ali ne mogu svi objasniti šta je to. Međutim, danas je poznavanje takvih osnovnih pojmova jednostavno neophodno
Koji posao je najprofitabilniji? Ovo pitanje postavljaju stotine ljudi dnevno
Koji posao je danas najprofitabilniji i najrelevantniji? Uostalom, veliki broj ljudi sanja o vlastitom poslu, koji će donijeti stabilan i prilično veliki prihod. No, mnogi se plaše da krenu sami, ne vjeruju u svoj poduzetnički potencijal, nemaju potreban kapital za pokretanje posla, ali to je samo dio izgovora da počnu djelovati. Ali, ipak, koji je posao najprofitabilniji?
Šta znači pouzećem i koliko je ovaj oblik plaćanja trenutno popularan
Robu kupljenu online možete platiti pouzećem. Kako? Prvo, hajde da definišemo šta znači pouzećem
Koji je kapitalni dio penzije i dio osiguranja? Rok za prenos fondovskog dijela penzije. Koji dio penzije je osiguranje, a koji fondovski
U Rusiji je penziona reforma na snazi dosta dugo, nešto više od jedne decenije. Uprkos tome, mnogi zaposleni građani i dalje ne mogu da shvate koliki je kapitalni i osigurani dio penzije, a samim tim i kolika sigurnost ih čeka u starosti. Da biste razumjeli ovo pitanje, morate pročitati informacije predstavljene u članku
Pošiljka: koji je to oblik prodaje robe?
Ugovor o konsignaciji je dokument koji se zaključuje radi kupoprodaje u vanjskotrgovinskom prometu. To nije direktno predviđeno zakonodavstvom Građanskog zakonika Ruske Federacije. Pravno, ovo je mješoviti sporazum (klauzula 3, član 421 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Strane se, u skladu sa ovim dokumentom, dogovaraju o pravilima čiji su elementi sadržani u mješovitom ugovoru. U osnovi, ugovor o konsignaciji definira odnos između dobavljača (prodavca) i distributera (kupca)
