"Novo-Molokovo", stambeni kompleks: opis, recenzije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Mikrookrug se nalazi na teritoriji naselja Molokovo u Lenjinskom okrugu Moskovske oblasti, jugoistočno od glavnog grada. Programer je RDI. Porodice sa decom, uspešni i afirmisani ljudi dobrodošli su u stambeni kompleks Novo-Molokovo. Kompleks pripada kategoriji biznis klase.

Pregled

Prema master planu, u mikrookrugu će biti izgrađeno trinaest višespratnica. Postepeno, programer će pustiti u rad objekte od društvenog značaja. Obdanište već danas radi, au budućnosti će se pojaviti još jedna predškolska ustanova. Datumi za početak izgradnje srednje škole još nisu određeni, deca uče u susednom selu Molokovo.

Devet objekata stambenog kompleksa "Novo-Molokovo" je skoro spremno ili pušteno u rad. Stanovi za prodaju otvoreni su ne samo u objektima u izgradnji, već iu kućama koje je prihvatila komisija. Očekuje se da će projekat biti finaliziran do kraja 2018.

Pogodnosti

Glavna zaslugamikrookrug se nalazi u njegovoj blizini Moskve. Put do ulaza na Moskovsku obilaznicu traje ne više od deset minuta. Svi gradski pogodnosti su na raspolaganju vlasnicima apartmana. Shuttle taxi prolaze pored stambenog kompleksa Novo-Molokovo i idu do stanica metroa Domodedovskaya i Zyablikovskaya.

Relativno nizak spratnost zgrada u mikrookrugu je još jedna prednost stambenog kompleksa. Maksimalan broj nivoa je 12. Prilikom kreiranja projekta, programer je odustao od gustog razvoja. Ima dosta cvjetnjaka, trgova i prostora za šetnju. Uskoro će biti dečiji i sportski tereni, parking mesta.

Zaposleni u Domu kulture za vlasnike stanova u stambenom kompleksu "Novo-Molokovo" održavaju zabavne događaje, porodične praznike i susrete komšija. Nastavnici organizuju radionice crtanja i modeliranja za djecu i njihove roditelje.

Investicije

Likvidnost ulaganja u kupovinu stanova u stambenim kompleksima, prema mišljenju stručnjaka, je visoka. Početna cijena kvadrata je niska, s vremenom će cijene skočiti u nebo. Sada ih sputava nedostatak potpune infrastrukture i prisustvo građevinskih radova.

Krajem 2018. godine, nakon završetka svih planiranih objekata, cijena stanova će porasti za 30%. S obzirom da su cene u stambenom kompleksu Novo-Molokovo niže nego u susednim mikrookruzima, nekretnine u ovom stambenom kompleksu su interesantne i za one koji će da izdaju stanove.

U naselju su stvoreni optimalni uslovi za udoban i siguran život. Blizina moskovskog obilaznice i glavnog gradapruža konstantno visoku potražnju za stambenim objektima koji se nalaze u ovoj oblasti. Odsustvo visokih zgrada, spratnost preko trinaest spratova, čini nekretnine u selu atraktivnim u očima porodica sa malom decom.

Okruženje

Lavovski dio društvenih sadržaja nalazi se na prvim spratovima stambenih zgrada. Trenutno u namještenim kućama rade trgovine prehrambenih proizvoda, frizerski saloni, barovi i restorani. Otvaraju se škole stranih jezika za odrasle i djecu, stomatološki i medicinski centri, turističke agencije, popravke odjeće i čišćenje.

Recenzije o stambenom kompleksu Novo-Molokovo govore da na teritoriji mikrookrug rade filijale banaka, vrtić i pošta. Projektom je predviđena izgradnja modernog poslovnog centra. Stanovnici mikrookruga visoko cijene društveno okruženje, u stambenom kompleksu žive porodice sa prihodima iznad prosjeka. Odnosi među komšijama su ujednačeni, nema pritužbi na noćnu buku ili varvarski odnos prema javnoj imovini od strane stanara.

Uljepšavanje

Izvođač stambenog kompleksa Novo-Molokovo projektuje dvorišnu površinu u skladu sa karakteristikama prirodnog pejzaža. Građevinsko preduzeće ima opremljene staze za biciklizam i rolanje. Pešačke aleje položene su pored puštenih kuća, postoje rekreativne površine sa sjenovitim nadstrešnicama i klupama.

Igrališta su opremljena mekom podlogom, kojaisključuje ozbiljne povrede. Konstrukcije za igru i sportski rekviziti su ofarbani u jarke boje iu skladu su sa sigurnosnim standardima. Postoje podzemni parking. Tim Doma kulture je zaslužan za razonodu stanovnika mikrookruga.

Cijene u stambenom kompleksu "Novo-Molokovo"

Cijena jednosobnog stana od 31,2 m² sa finom završnom obradom je 2.600.000 rubalja.

Za dvosobni stan, koji zauzima 47,5 m², investitor traži 3.810.000 rubalja.

Trosoban stan površine 75,6 m² koštat će 5.050.000.

Za četvorosoban stan, koji zauzima 90,4 m², sa finom završnom obradom, moraćete da platite 6.040.000 rubalja.

Unutar

U recenzijama stambenog kompleksa Novo-Molokovo, vlasnici stanova hvale renoviranje. Površine poda, stropa i zidova su ujednačene. Ugrađeni visokokvalitetni prozorski sistemi koji se ne moraju mijenjati. Ekstraktor radi ispravno. Vanjski dizajn stambenih zgrada dobio je visoke ocjene. Ako uporedimo oplemenjivanje dvorišne teritorije mikrookruga sa uređenjem sličnih stambenih kompleksa koji se nalaze u susedstvu, onda je Novo-Molokovo van konkurencije.

Govoreći o prednostima, zakupci pominju i nedostatke. Na primjer, u desetoj kući nema posebnih rampi za spuštanje kolica i bicikala, au zgradi 8A stambenog kompleksa"Novo-Molokovo" je predviđeno. Prilikom odabira stana u ovom stambenom kompleksu potrebno je lično pregledati sve objekte. Spolja, zgrade su slične, ali svaka ima svoje nijanse.

Negativno

Većina stanovnika mikrookrug se žali na saobraćajne gužve koje se ujutro stvaraju na izlazu iz stambenog kompleksa. Kaširskoe autoput, koji povezuje Molokovo sa Moskvom, stoji već u 06:40. Put do glavnog grada traje najmanje sat vremena, taksiji sa fiksnom rutom voze prepuni ljudi. Ako se dogodi nesreća na autoputu, onda ćete zakasniti na posao dva sata.

Recenzije kažu da je u planu izgradnja novog autoputa koji će zaobići selo Misaylovo, ali će njegovo projektovanje početi tek 2019. godine. Nezadovoljni stanari tvrde da u novom vrtiću, koji je nedavno pušten u rad, nema mjesta. U redu su oni koji imaju beneficije. Djeca iz običnih porodica neće moći ući u njega.

Ne postoji vlastita škola u mikrookrugu i vjerovatno nikada neće biti. Momci pohađaju seosku obrazovnu ustanovu koja se nalazi u Molokovu, ali je i ona pretrpana. Seoska škola nije predviđena za toliki broj učenika. Od septembra 2017. godine nekretnine u Novo-Molokovu se ne prodaju onako kako je to investitor planirao, tako da je izgradnja novih objekata sada pod znakom pitanja. To znači da se nova škola neće pojaviti ni u mikrookrugu.

Nema dovoljno parking mjesta. Višeetažni parking se neće graditi. U zoni kotlarnice nalazi se otvoreni čuvani plaćeni prostor. Standardna stopa - 3.000 rubalja pomjesec za mjesto za jedan putnički automobil.

Za referencu

Ne postoji sopstvena ambulanta u mikrookrugu i niko je neće graditi. Stanovnici stambenog kompleksa Novo-Molokovo povezani su sa poliklinikom koja se nalazi u selu Vidnoe. U samom LCD-u je ordinacija. Domaćini su pedijatar i terapeut koji dolaze u Molokovo iz Vidnoga.

Priče se da će vrlo brzo biti pušten u rad još jedan stambeni kompleks. Nalazi se u Misaylovu. Čim stanovi u njemu budu prodati, izlaz na moskovsku obilaznicu pretvoriće se u neprekidnu saobraćajnu gužvu.