Stambeni kompleks iz SC "Mavis" "Victoria": opis i recenzije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Stambeno pitanje je oduvijek bilo, jeste i najvjerovatnije će ostati u prvom planu za sve stanovnike naše zemlje. No, stanovnici velikih gradova posebno su svjesni nedostatka kvadratnih metara. Stanovništvo megagradova raste iz dana u dan, nema dovoljno slobodnog građevinskog prostora, a cijene stanova i kuća samo rastu. I gotovo je nemoguće da ista mlada porodica kupi stan u, recimo, samom Sankt Peterburgu. Međutim, tržište nekretnina uzima u obzir ovu karakteristiku megagradova i stalno proširuje granice svojih interesa, zbog čega programeri već drugu deceniju aktivno razvijaju teritorije regije uz grad. Vrijedi napomenuti da danas klijenti građevinskih kompanija koje grade stambene komplekse u predgrađima Sankt Peterburga nisu tako hiroviti kao nekada u pogledu lokacije kuća u kojima će morati živjeti. Ako je ranije skoro svaki drugi sanjao da ima stan skoro u centru severne prestonice, danas se situacija radikalno promenila. Nepovoljna ekološka situacijametropole tjera ljude da sve češće skreću pažnju na predgrađa, gdje su šume i čiste vodene površine još uvijek očuvane i gdje nema štetne proizvodnje. Sada niko takvo mjesto s prezirom ne naziva provincijom. Mnogi s ponosom kažu: "Živim van grada!" i istovremeno hvatati zavidne poglede. A jedno od najpopularnijih mjesta danas je kvart Vsevolozhsky u Sankt Peterburgu, gdje je u toku aktivna izgradnja. Nova naselja rastu bukvalno pred našim očima, a jedan od njih je i stambeni kompleks koji gradi Mavis - Victoria. Sve potrebne i najpotpunije informacije o njemu, kao i recenzije ljudi koji su već kupili ili još razmišljaju o mogućnosti kupovine stanova u njemu, naći ćete u nastavku.

O kompleksu

Kao što sami predstavnici Mavisa kažu, Victoria je najveći projekat developera. Stambeni kompleks organski kombinuje sve čari odlične ekologije predgrađa sa prednostima života u metropoli, budući da se stambeni kompleks nalazi u neposrednoj blizini stanice metroa Devyatkino (200 m) i obilaznice (1 km), koji omogućava stanovnicima da brzo dođu do posla ili velikih infrastrukturnih objekata metropole. Stambeni kompleks "Victoria" ("Mavis") po završetku izgradnje bit će punopravni mikrookrug, koji se sastoji od deset zgrada različitih visina (od 14 do 24 sprata). Ukupno će biti stavljeno na prodaju 3.900 stanova, od kojih će većinu činiti garsonjere koje su danas toliko popularne, kao i „odnuški“i "dvojke". Stanovanje manjih dimenzija namijenjeno je uglavnom samcima i mladim porodicama koje žele poboljšati svoje životne uslove, u vezi s tim je kompanija obezbijedila i dogradnju vlastitog vrtića na teritoriji kompleksa. Svi prvi spratovi zgrada biće prepušteni objektima komercijalne infrastrukture, a planirana je i izgradnja dva dodatna trgovačka kompleksa i prilično velikog broja malih lokala odvojenih od kuća. Teritorija kompleksa će biti oplemenjena u skladu sa svim idejama stanara o stepenu komfora, osim toga, obezbeđeno je dodatno masovno uređenje dvorišta. Izgradnja stambenog kompleksa "Victoria" "Mavis" je ciglano-monolitnom tehnologijom.

O kompaniji

Programer je predstavnik tržišta nekretnina u Sankt Peterburgu već deset godina. LCD "Victoria" "Mavis" predstavlja svoj treći projekat u oblasti stanogradnje. Kompanija je prepoznatljiva po tome što je i kupac, i izvođač i izvođač. Odnosno, svi radovi se izvode bez uključivanja stručnjaka i organizacija trećih strana, u vezi s tim da se svi objekti ne samo predaju na vrijeme, već ponekad čak i mnogo ranije. Inače, stambeni kompleks "Viktorija" nije bio izuzetak. "Mavis" (napredak izgradnje ćemo razmotriti u nastavku) završio je drugu fazu šest mjeseci ranije. Ono što veoma raduje kupce i, naravno, uliva poverenje ljudi u programera. A od mnogih koji su već kupili stanove u stambenom kompleksu "Viktorija", "Mavis" dobija isključivo pozitivne kritike, prvenstveno u tom pogledu. Ljudi su zahvalni što ne moraju čamitištaviše, ključeve stana dobijaju ranije od dogovorenog vremena, zahvaljujući čemu imaju mnogo više vremena da se smjeste i usele.

Osim toga, stručnjaci imaju vrlo kompetentan pristup pitanju planiranja - od lokacije objekta do dizajna stanova. Svaki metar stambenog prostora se koristi kompetentno i racionalno, planska rješenja odlikuju se posebnom promišljenošću i raznolikošću, a u izgradnji kuća koriste se samo najnovije inovativne tehnologije i savremeni građevinski materijali.

Victoria Residential Complex (Mavis): napredak izgradnje

Izgradnju mikrokvarta započeli su stručnjaci kompanije krajem 2014. godine. I od tada neprestano oduševljavaju kupce brzim tempom izgradnje. Prva faza je puštena u rad krajem 2015. godine, druga - početkom 2016. godine. Planirano je da sljedeća tri budu završena do kraja sljedećeg ljeta. Šesta faza biće puštena u rad u martu 2018. Uz njega će, prema riječima predstavnika IC "Mavis", "Victoria", čija izgradnja ne samo da je u skladu sa planiranim rokovima, već i nešto ispred njih, na raspolaganju dobiti dva supermarketa i nekoliko lokali koji su već spremni za rad, kao i punopravni vrtić, fitnes centar i drugi objekti društvene infrastrukture. Nema razloga za sumnju da će to biti slučaj.

Lokacija stambenog kompleksa "Victoria"

Vrijedi napomenutida su mjesto za izgradnju prilično kompetentno odabrali stručnjaci kompanije Mavis. "Victoria" se gradi u okrugu Vsevolozhsky, u blizini sela Murino, koje mnogi programeri sada smatraju administrativnom jedinicom Sankt Peterburga. Tačna adresa kompleksa zvuči ovako: Lenjingradska oblast, Okrug Vsevoložsk, pos. Murino, Okhtinskaya uličica. Međutim, u blizini se gradi prilično veliki broj novih mikrookruževa, osim toga, postoje i nove zgrade koje su odavno puštene u rad. Uzimajući u obzir činjenicu da je stanica metroa Devyatkino, koja služi kao veza između Murina i Sankt Peterburga, doslovno udaljena dvjesto metara, više nije prikladno ovu teritoriju nazivati predgrađem. Uglavnom, ovo je već punopravno područje za spavanje sjeverne prijestolnice. U kojima su niže - regionalne - cijene stanova. Što, naravno, ne može a da ne obraduje kupce kompanije Mavis. "Victoria", koja je, zapravo, novogradnja Sankt Peterburga, nudi stanove u svojim kućama po znatno nižoj cijeni (u odnosu na politiku cijena koja djeluje unutar same metropole). Inače, kako kažu u svojim recenzijama stanovnici kuća prve dve etape, sada provode mnogo manje vremena na putu do centra Sankt Peterburga u odnosu na one dane kada su još bili stanovnici udaljenih krajeva Sankt Peterburga. metropola. Pa, pošto smo već počeli da pričamo o putovanjima, pogledajmo ukratko stanje saobraćajne infrastrukture okruga.

Transport

Naravno, nalazi se dvjesto metara odne mogu se svi stanovnici čak ni centra Sankt Peterburga pohvaliti ulazom u stanicu metroa. Dakle, prisustvo Devyatkina u neposrednoj blizini zgrada je, naravno, glavna prednost kompleksa. Međutim, ne jedini. U blizini kuća nalazi se stajalište javnog prevoza, sa kojeg autobusi i taksi autobusi sa zavidnom stalnošću polaze do metropole. Direktno u samom Murinu (do njega se može brzo doći i minibusom) nalazi se mala željeznička stanica. Električni vozovi polaze redovno sa njegovih perona, prateći do Finske stanice. Motoriste neće uvrijediti ni stručnjaci kompanije Mavis. "Viktorija" se nalazi samo kilometar od obilaznice i Toksovskog autoputa. Na ovim autoputevima možete udobno i brzo doći do centra metropole ili otići na puteve regiona.

Naravno, govoreći o tome gdje se nalazi stambeni kompleks "Victoria", nemoguće je ne spomenuti prirodne komponente regije.

Ekologija i priroda

Vsevološki okrug je jedan od najprosperitetnijih u Lenjingradskoj oblasti u pogledu ekoloških uslova. Industrijska proizvodnja na njenom teritoriju je praktički odsutna, pa je vazduh u regionu izuzetno čist i svež. U neposrednoj blizini mikrookruga nalazi se ogromna zelena površina, za koju, inače, mnogi u svojim recenzijama izražavaju duboku zahvalnost stručnjacima kompanije Mavis. "Victoria" - udoban urbani kompleks, opremljen svim blagodatima civilizacije, nalazi se u isto vrijeme uneposredna blizina prirodi. Danas je to vrlo vrijedna kombinacija. Štaviše, stanovnici će morati potrošiti minimalno vremena da stignu do Kavgolovskih jezera, obala parka Igora i Okhta. U blizini kompleksa nalazi se mnogo mjesta za skijanje, ribolov ili lov.

Trgovina i društvena infrastruktura

I u tom pogledu, kompanija Mavis je bila u najboljem izdanju. "Victoria", čije su recenzije, inače, primljene uglavnom samo u pozitivnom smislu, već se gradi na pozadini postojećih novih zgrada, koje imaju svoju dobro uspostavljenu infrastrukturu. A stanovnici mikrookrug mogu koristiti usluge njegovih objekata u potpunosti. Bukvalno na pješačkoj udaljenosti od "Viktorije" nalaze se ekspoziture banaka, škole, bašte, ambulante, trgovine. Nakon završetka izgradnje, prvi spratovi zgrada će imati i sopstvene infrastrukturne objekte (kafići, prodavnice, prodavnice mobilnih telefona, poslovnice banaka, potrošačke usluge itd.). Ni samo selo Murino ne zaostaje u poboljšanju. U narednih pet godina na njenoj teritoriji biće izgrađeno dodatnih 5 škola i deset vrtića.

Apartmani u Viktoriji

Dakle, kakav stambeni prostor IC "Mavis" nudi svojim klijentima? "Victoria", stanovi u kojima su, kao što je već pomenuto, predstavljeni garsonjerama "odnushki" i "dvushki", pripada segmentu ekonomske klase. Stambeni prostori u kompleksu nude se male veličine, međutim, sve ih odlikuje kompetentan i funkcionalan raspored.

Studije su skoro sve kvadratnog oblika, čineći stanove udobnim i svijetlim. Postoje i opcije sa prozorima na dvije strane. Što se tiče jednosobnih stanova, njihova površina je relativno velika - od 36 do 45 "kvadrata". Slažem se, prilično je pristojno za singl. Kuhinje u ovim stambenim prostorijama su takođe prilično prostrane - od 10 do 18 kvadrata. Odnosno, postoji dosta različitih planiranja, pa stoga neće biti teško odabrati pravu opciju za sebe. Što se tiče dvosobnih stanova, onda neće biti problema s izborom. U ponudi su stambeni prostori od 60 do 69 kvadratnih metara. m. Kuhinje u ovim stanovima su također prilično prostrane. Njihova površina je od 13 do 15 "kvadrata". Trosobni stanovi su predstavljeni u jednokrevetnim varijantama. Kupatila u svim stambenim prostorijama su kombinovana. Stanovi se iznajmljuju bez dorade. Međutim, kupci će na prozorima vlastite proizvodnje pronaći betonsku košuljicu, električne instalacije, baterije za centralno grijanje, sve mjerne uređaje i prozore sa duplim staklima.

Cijene stanova

Ukoliko trenutno tražite stanovanje, obratite pažnju na ponudu kompanije Mavis. "Victoria" (Sankt Peterburg), kao što smo već spomenuli, pripada segmentu ekonomske klase i nominalno se nalazi na teritoriji Lenjingradske oblasti. A cijena stanovanja u ovom kompleksu, prema riječima stručnjaka, jedna je od najnižih u regiji. Dakle, jedan kvadratni metar u prosjeku košta oko 62 hiljade rubalja. Što se tiče konkretnih brojeva. Za studiomoraćete da platite od 1.550.000 do 1.618.000 rubalja, za jednosoban stan - od 2.300.000 do 2.830.000 rubalja, za dvosobni stan - od 3.100.000 do 4.120.000 JPY

RC "Victoria": recenzije vlasnika kapitala "Mavis"

Ogromna količina stambenih objekata se gradi u Sankt Peterburgu. A na tržištu nekretnina radi dosta građevinskih kompanija. Mnogi su hvaljeni, ali ništa manji broj programera dobija negativne ocjene od kupaca. Zanimljivo. Kompanija Mavis dobija samo zahvalne kritike. Klijenti su zadovoljni apsolutno svime: uslovima isporuke objekta (mnogi ističu ovu tačku), lokacijom objekata i kvalitetom stambenog prostora za iznajmljivanje. Sve ovo u potpunosti se odnosi na stambeni kompleks "Victoria". Naravno, ne može se reći da nema nezadovoljnih, oni se susreću, ali potraživanja takvih klijenata su obično beznačajna. Nekima se ne sviđa što je visina plafona u stanovima samo 2,6 m. Ali bilo bi glupo računati na visinu od tri metra u stanovima ekonomske klase. Drugi nisu sasvim zadovoljni činjenicom da se stanovi iznajmljuju bez dorade. Međutim, prije iznošenja tvrdnji, ne bi škodilo da detaljnije pitate menadžere kompanije. Činjenica je da se završna obrada može uraditi, ali samo uz doplatu, naravno. U suštini, ništa čudno. Mavis na tržište stavlja jeftino stanovanje, pa je u najmanju ruku nerazumno tražiti rastezljive stropove na dva nivoa u novim stanovima. Ali oni koji su se već uselili u iznajmljene kuće zadovoljni su apsolutno svime: stanovi su topli i udobni, nema nedostataka, metro je u blizini,Prodavnice u blizini, škola nadomak. Stoga, ako vas zanima ponuda Mavisa, poslušajte naš savjet. Ne tražite recenzije sa strane. Dođite u Viktoriju, upoznajte ljude koji tamo već žive – potencijalne buduće komšije – i pitajte ih o svemu. I onda doneti odluku. Mislim da će najvjerovatnije biti pozitivno.