Metoda budžetiranja resursa: opis, karakteristike i primjer

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Planirani trošak za izvođenje bilo kojeg posla uključen je u procjene. Netačno sastavljen, sa pravne tačke gledišta, dokument neće biti prihvaćen na razmatranje. Ako se naprave ekonomske greške, stvarni trošak objekta bit će vrlo različit od procijenjenog. Koje metode se koriste za obračun troškova rada?

Malo istorije

U 2008. godini Vlada Ruske Federacije je odobrila uslove za izradu projektne dokumentacije. Tada su ozakonjeni resursni i bazni indeks metodi budžetiranja. Kasnije su razvijene i implementirane druge metode obračuna troškova. Razmotrimo ih detaljnije.

Osnovna metoda

Omogućava korištenje normi (FER, TER) po prognoziranim cijenama, uzimajući u obzir indekse. Smanjenje troškova se vrši množenjem stavki troškova odgovarajućim indeksom (stopom). Osnovna metoda određuje trenutnu vrijednost za danasradi.

Cijene se mogu pomnožiti sa:

• Procjene općenito. Ova metoda se koristi za definiranje jedne vrste posla.
• Za svaku stavku rashoda. Ako se procjena sastoji od nekoliko faza (popravka, montaža, itd.), onda se na svaku vrstu posla primjenjuje poseban indeks.
• Na elemente direktnih troškova. Tarifa se odnosi na svaku stavku tarife. Rezultati se zatim zbrajaju kako bi se odredila ukupna procjena troškova.

Procjena=(plata x stopa + rad mašina x stopa + materijal x stopa) x količina posla.

Ova metodologija omogućava da se grubo izračunaju cijene izgradnje u prosjeku za regiju, budući da se trošak resursa utvrđuje na osnovu rezultata mjesečnog obračuna ponderisanih prosječnih cijena koje sprovodi SSC na regionalnom nivou. Ova tehnika omogućava investitorima da se fokusiraju na razumne troškove.

Druge metode

Resource metoda budžetiranja predviđa obračun sredstava po tekućim cijenama i tarifama. Obračun se zasniva na potrebi za materijalima, troškovima dostave i montaže opreme.

Metoda budžetiranja sa indeksom resursa koristi se u građevinarstvu. To je kombinacija metode resursa i indeksnog sistema. Razvijen je početkom 90-ih godina prošlog vijeka sa ciljem planiranja u inflatornom okruženju. Njegova prednost je ispravan obračun cijene rada i mogućnost korištenja realnih cijena. Zbog velike složenosti, ova metoda je manje popularna od osnovne.

U metodi ojačanih standarda, kao osnova za obračun uzimaju se podaci iz prethodnih sličnih projekata.

Ukoliko se koristi metoda kompenzacije, tada cijena radova obračunata u osnovnim cijenama uključuje dodatne troškove vezane za promjenu tarifa resursa. Ovi troškovi su specificirani tokom procesa projektovanja i izgradnje. Kupac nadoknađuje sve stvarne troškove izvođača, pod uslovom da su potvrđeni. Ovo uključuje:

• prekorišteni materijali;
• niska produktivnost rada;
• posredničke usluge.

Ova metoda vam ne dozvoljava da uporedite cijene sa najboljima (prosječnim na tržištu). Izvođač će imati koristi od objekta sa velikom potrošnjom materijala. Izgubit će želju za korištenjem nove tehnologije, progresivnih metoda gradnje.

Način budžetiranja resursa: opis

Obračun se vrši u tekućim cijenama elemenata troškova potrebnih za realizaciju projekta. Izračun uzima u obzir troškove resursa, logističke informacije (udaljenost i način isporuke materijala), potrošnju energije, vrijeme rada opreme.

U procesu obračuna, istaknuti su sljedeći indikatori:

• intenzitet rada (čovjek-sati) potreban za određivanje visine plaće;
• sati rada opreme;
• potrošni materijal.

Obračun se vrši prema specifikaciji proizvoda i dijelova - list koji označava stopu korištenjaresurs za proizvodnju jedinice proizvodnje. Metoda resursa za izradu lokalnih procjena zasniva se na stvarnoj cijeni materijala. Unatoč visokoj preciznosti proračuna, ova metoda se rijetko koristi zbog velike količine vremena potrebnog za proračun. Osim toga, vrlo je teško opravdati tržišnu cijenu za resurs.

Klasični metod budžetiranja resursa uključuje obračun prema sljedećoj formuli:

Cijena \u003d intenzitet rada x trošak po osobi/sat + broj automobila/sat x trošak automobila/sat + broj materijala x trošak.

Prednosti i nedostaci

Pitanje procijenjenih cijena u građevinarstvu je uvijek shvaćano ozbiljno. Povećanje zahtjeva investitora, posebno državnih kupaca, za kvalitetom dokumentacije i tačnosti proračuna dovelo je do toga da se u praksi sve više koristi resursni metod budžetiranja. Budući da se u procesu obračuna koristi trenutni nivo cijena, ispunjen je glavni princip državne politike cijena - formiranje potrebnih troškova. Ova metoda se etablirala kao najaktivnija i najmobilnija. Kupac može vidjeti stvarnu cijenu svih vrsta radova. Uvijek možete procijeniti uticaj određenih dizajnerskih odluka.

Za državnog kupca, resursna metoda budžetiranja dozvoljava:

• odredite ekonomski opravdanu cijenu rada;
• izračunajte početnu cijenu državnog ugovora za aukciju postavljanjem citata;
• brže pronađite dobavljače,programeri i izvođači koji su spremni izvršiti narudžbu po tržišnoj cijeni.

Metoda budžetiranja resursa: primjer

Tabela ispod prikazuje početne podatke i algoritam izračuna.

	Ime	Jedinica rev.	Potrebno	Cost/Rub.
				Po jedinici	Općenito
1	Odvod	1000 m3 zgrade	6, 27	61, 2	383, 85
2	Instalacija ventila	1 kom	4	7942, 2	31769
3	Polaganje cjevovoda	100m cjevovod	0, 33	29919	9873, 2
4	Čelični prelazi	kom	4	39, 98	155, 92
5	Steel Spurs	set	8	44, 92	359, 36
6	dizalice	kom	28	186, 95	5234, 6
7	Balansni ventil	kom	8	2610	20880
8	bradavica 20mm	kom	8	29, 66	237, 28
9	Ventil	kom	10	1859	18590
10	bradavica 15mm	kom	10	23, 73	237, 3
11	Ugradnja mlaznica	100kom	0, 54	14449	7802, 3
12	Spigot 15 mm	kom	38	6, 23	236, 74
13	Ostruge prečnika 15 mm	set	10	30, 68	306, 8
Građevinski radovi					49444
Materijal					46622
Mašine i mehanizmi					17933
FOT					25533
Režije					22696
Procijenjena dobit					13100
Ukupno					175328

Režijski troškovi, troškovi platnog spiska i procijenjeni profit se mogu raščlaniti posebno za svaku vrstu posla.

Gdje mogu dobiti podatke?

Resource-index metoda budžetiranja, čiji je primjer ranije predstavljen, koristi se u svim fazama dizajna. U procesu izrade radne dokumentacije i projekta dodatno se koristi metoda ojačanih normi.

Procjena je sastavljena prema sljedećim podacima:

• lista potrebnih materijala;
• lista potrebnih poslova;
• troškovi osoblja;
• trošak rada opreme;
• standardni profit.

Podaci prve tri tačke unose se u procesu izrade projektne dokumentacije. Preostale stavke rashoda obračunavaju se prema fiksnim i varijabilnim troškovima. Cijene materijala uključuju troškove nabavke od dobavljača, kao ilogističke usluge. Sredstva su određena prema zbirkama GESN-2001.

Kao dodatni izvor informacija možete koristiti lokalni izvod (obrazac br. 5). Izračunava potrebu za troškovima rada (osoba/h), vrijeme korištenja mehanizama (mash/h), potrošnju materijala (u fizičkim brojilima). Prema cijenama resursa obračunava se trošak direktnih troškova u prognoziranom periodu.

Cijena za vladine narudžbe

Početnu cijenu državnog ugovora za aukcije obračunava naručilac prema odobrenoj projektnoj dokumentaciji. Izračunatu predračun kupac šalje na pregled. Revizorska organizacija, prema procjenama i tekućim cijenama na dan izrade dokumenta, provjerava usklađenost obračunatog troška sa važećim standardima. Na osnovu rezultata provjere donosi se zaključak o ukupnoj cijeni objekta, obračunatoj u osnovnim cijenama iu trenutku procjene.

Početna cijena ugovora se pretvara u indeks inflacije. Indekse razvija Ministarstvo ekonomije Ruske Federacije prema djelatnostima. Konačna odluka je dokumentovana u protokolu početne cijene i odobrena od strane kupca. Potonji mogu samostalno izračunati trošak izgradnje objekta koristeći metodu resursa. Ako se utvrdi značajna razlika između rezultata proračuna metodom resursa i indeksom, tada se kupac može prijaviti investitoru za odobrenje pojedinačnog indeksa.