2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20
Ako takav dokument smatramo ugovorom o ulaganju, može se primijetiti da sa pravne tačke gledišta on nema definiciju u Građanskom zakoniku. Takav koncept jednostavno ne postoji. Ipak, dokumenti ovog plana imaju pravo na postojanje u skladu sa članom 421, koji omogućava da lica imaju pravo da sklapaju ugovore koji nisu predviđeni kodeksom i drugim propisima.
Ugovor o ulaganju je u suštini sporazum između investitora i drugih osoba u njihovim investicionim aktivnostima. Ujedno, o tome šta su „investicije“možete saznati iz Saveznog zakona „O investicionoj djelatnosti“(objavljen 1999. godine (25. februara), zaveden pod brojem 39). Prema ovom regulatornom aktu, ulaganja su razna prava, hartije od vrijednosti, novac i druga imovina koja se ulaže u razne objekte radi zarade.
Zbog činjenice da se ugovor o ulaganju najviše može primijenitirazličitim oblastima delatnosti, postupak njegovog zaključivanja i postupanja regulisan je brojnim dodatnim dokumentima iz oblasti u koju se planira investirati. Na primjer, ovo može biti zakonodavstvo u oblasti prodaje i kupovine, lizinga, državnih ugovora, ugovora o koncesiji, itd.
Koncept ugovora o ulaganju uključuje i definiciju kruga osoba koje su strane u takvim odnosima. U skladu sa članom četvrtim navedenog Zakona „o investicionoj delatnosti“, ukoliko se ulaganja vrše u vidu kapitalnih ulaganja, učesnici u projektu mogu biti kako direktni investitori i kupci, tako i izvođači, krajnji korisnici i druga lica. Osim toga, u ovim odnosima nije isključeno prisustvo bankarskih, osiguravajućih, investicionih organizacija i raznih dobavljača.
Najčešća verzija takvog dokumenta je ugovor o ulaganju u građevinarstvo. Strane u ovim odnosima, po pravilu, su privrednici koji imaju sredstva za stambenu izgradnju i predstavnici lokalnih samouprava koji daju zemljište za izgradnju. Krajnji rezultat ovakvih odnosa su izgrađeni objekti, od kojih neki prelaze u vlasništvo države (stambeni objekti ili, na primjer, vrtić), a neki ostaju kod investitora i prodaju se po tržišnim cijenama. Osim toga, u promet se stavljaju zemljišni objekti, koji su prije toga jednostavno bili mirni i nisu donosili ništaprihod.
Zbog nepostojanja jedinstvenih standarda, ugovor o ulaganju se izrađuje za svaki subjekt Rusije na individualnoj osnovi i gotovo se uvijek sastoji od skupa dokumenata koji reguliraju sve faze procesa ulaganja. Zanimljiva karakteristika ove operacije je da ima besplatnu prirodu upotrebe, jer. organi samouprave nemaju građanske obaveze prema investitoru u vidu prenosa sredstava.
Preporučuje se:
Koliko puta dnevno inkasant može nazvati: razlozi poziva, pravni okvir i pravni savjet
Ako sakupljači zovu prečesto, to znači da krše zakon. Razmotrite ograničenja koja se primjenjuju na takve pozive. Može li kolekcionar pozvati rodbinu i prijatelje? Da li su njegove prijetnje prihvatljive tokom telefonskog razgovora?
Najbolje knjige o ulaganju za čitanje
Da bi vaš novac funkcionisao efikasno, potrebno je da imate zalihe znanja. Izbor najboljih knjiga o ulaganju pomoći će u tome. Zaista zanimljiva i korisna literatura koju su napisali obični ljudi koji su prešli dug put u investiranju
Računovodstvo robe i materijala: neki aspekti
Ovaj članak je posvećen računovodstvu robe i materijala. Ima značajnu ulogu, jer se iz skladišta sve što je potrebno isporučuje u proizvodnju. Osim toga, strukturne jedinice moraju blagovremeno dostavljati podatke o kretanju i trenutnom stanju dragocjenosti
Kako bezbedno prodati automobil: pravni propisi, šta treba uzeti u obzir, pravni savet
Mnogi vlasnici automobila razmišljaju o tome kako bezbedno prodati automobil. Članak opisuje ispravan slijed radnji za implementaciju mašine. Navodi načine obrade transakcije i nijanse koje prodavatelj treba uzeti u obzir
Šta vam je potrebno za rad u taksiju: potrebna dokumenta i zahtjevi, propisi i pravni aspekti. Povratne informacije i savjeti od taksista, kupaca i dispečera
Po mnogim putnicima posao taksiste je najlakši. Sjedite, slušate ugodnu muziku i vozite se naprijed-nazad. I daju vam novac za to. Ali ovo je samo vanjska strana medalje. Naličje je mnogo manje ružičasto. O tome ćemo govoriti u ovom članku. Takođe ćemo istaknuti šta vam je potrebno za rad u taksiju
