Vikendsko naselje "Close": rok, problemi, recenzije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

U savremenim uslovima, većina građana nastoji da živi u ekološki čistom kraju, da udiše svež vazduh, da ne oseća vrevu, ali u isto vreme ne gubi dodir sa civilizacijom koju metropola u potpunosti poseduje. I takve zahtjeve može zadovoljiti vikend naselje "Blizkoe". Nalazi se u predgrađu severne prestonice, tačnije - u selu Mistolovo (7 km od obilaznice).

Opis

Vikendsko naselje "Blizkoye" je svojevrsni kompromis između udobnosti života i slobode kretanja. Pogodna lokacija omogućava osobi da uživa u punom arsenalu prednosti civilizacije grada i identiteta sela.

Master plan za stambene objekte izrađuju stručnjaci iz Finske, a profesionalci iz Kanade rade na arhitektonskom projektu.

Prvi su bolji od ostalih svjesni svih prednosti udobnog i neužurbanog života u njedrima prirode, uzimajući u obzir posebnosti ruske klime. Potonji, zauzvrat, razumiju mnogo o pogodnosti i ljepoti,koje svaki dom treba da ima.

Firma PetroStil je angažovana na realizaciji navedenog projekta. Na razvojnom tržištu je više od dvije decenije. Njegov kredo je izgradnja kvalitetnog i modernog stanovanja. U tu svrhu "PetroStyle" poziva eminentne dizajnere i planere na saradnju.

Linija stambenih nekretnina

Prostom laiku će biti zanimljivo saznati da je vikend naselje "Blizkoye" kompleks koji uključuje stambene mogućnosti različitih nivoa udobnosti. Potencijalni kupac kuće ima pravo da kupi stan u vlasništvu od 120 "kvadrata" sa zemljištem (4-6 ari). Tu je i 150 m2. metara sa okućnicom (6-8 ari). Pa za imućnije su u ponudi objekti površine 180 "kvadrata" sa okućnicom (7-9 ari).

Objekti se grade tehnologijom cigle. Vikend naselje "Close" nije samo prostrane kuće, već i udobne gradske kuće. Njihova površina varira od 57 do 167 kvadratnih metara. metara.

Takvih objekata ima ukupno 16. Svaki dio ima plac od 1,5 ari i mjesto za dva automobila.

Ali to nije sve! Ako ste odabrali vikend naselje "Blizkoe" kao stalni boravak, razmislite o ponudi za kupovinu stanovanja u trokatnom domaćinstvu. Biće Vam u ponudi jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi različitih veličina.

Dakle, čak i najsofisticiraniji i najzahtjevniji kupacpronaći će odgovarajuću opciju za sebe.

Nije moglo da ne obraduje kupce i stepen opremljenosti lokalne infrastrukture. "Blizkoye" je vikend naselje, čije su recenzije uglavnom pozitivne. Ipak, na teritoriji objekta se nalazi vrtić, supermarketi, sportski tereni, apoteka, javni parkovi. Osim toga, selo ima pješačke i biciklističke staze. Teritorija je čuvana 24 sata dnevno.

Stambeni kompleks je opremljen svim potrebnim komunikacijama: vodovod, struja, magistralni plin, grijanje, kanalizacija.

Stepen spremnosti objekta

Stambeni kompleks se gradi u tri faze.

Mnoge, naravno, zanima pitanje kada će vikend naselje "Close" biti potpuno spremno za useljenje. Rok za isporuku prve faze je 2016. godine, druge - 2017. godine.

Kako do tamo

Veoma je lako napustiti selo Mistolovo i vratiti se u severnu prestonicu. Ako imate lično vozilo, na raspolaganju su vam dva autoputa: duž avenije Engels i avenije kulture. Također možete koristiti javni prijevoz. Autobus redovno vozi od Blizkoyea do Sankt Peterburga. Prisustvo petlje na obilaznici (7 km od vikend naselja) omogućava za 30 minuta. biti na aerodromu ili odmaralištu. Na deset minuta vožnje od sela Mistolovo nalaze se čak dve stanice metroa: Parnas i Devjatkino. Do druge stanice vozi minibus K 01.

Cijene

Ako kupac razmišlja o kupovini vikendice površine 120-150 kvadratnih metara. m., zajedno sa zemljištem (4-8 ari), najjeftiniji objekat u ovom segmentu procjenjuje se na 6 miliona rubalja.

Oni koji žele kupiti gradsku kuću površine 90 "kvadrata" morat će izdvojiti oko 3 miliona rubalja. Stanovi od 35 do 78 m2. metara koštat će najmanje 1,7 miliona rubalja.

Recenzije

Nesumnjivo, "PetroStil" je stvorio gotovo sve uslove za ugodan život na teritoriji sela Mistolovo. Nakon završetka izgradnje, određeni dio stanovnika sjeverne prijestolnice će se sigurno preseliti u vikend naselje Blizkoye (Sankt Peterburg). Recenzije ovog prigradskog objekta ukazuju na to da je investitor uspio ostvariti zacrtane ciljeve i učiniti stanovanje traženim. Potencijalni kupci već su cijenili pogodnu lokaciju stambenog kompleksa. U blizini su veliki trgovački centri: Auchan, Ikea, OBI. Pored toga, blizina sela sportskih i zabavnih objekata je veoma očaravajuća: teniski teren, skijalište, konjički klub.

Kupci vole kvalitet stambenih kompleksa u izgradnji. Zadovoljni su što su za realizaciju projekta pozvani strani stručnjaci, koji su autoritativni stručnjaci u oblasti inženjeringa i dizajna. Rusi danas sve više odbijaju stanovanje koje grade radnici migranti iz susjednih zemalja, povjeravajući ovaj posao pravim profesionalcima.

Međutimneke od recenzija o navedenom selu nisu lišene negativne konotacije. Naročito se klijentima ne sviđa tempo stambene izgradnje. Po njihovom mišljenju, ne gradi se dovoljno brzo.

Problemi

Da, ima dosta prednosti koje ima vikend naselje "Blizkoye" (Sankt Peterburg). Međutim, u buretu meda, nažalost, bila je muha. Poteškoće mogu nastati kada je u pitanju utvrđivanje organizacionog i pravnog statusa naselja. U kom obliku vlasti će postojati? Kao opšte pravilo, potrebno je kreirati HOA. Međutim, zakon nije regulisao rješenje ovog pitanja kada je vikend naselje u pitanju.

Takođe je vrlo teško formirati partnerstvo vlasnika imovine, jer je postupak stvaranja ove strukture reguliran u nekoliko zakonodavnih akata odjednom: LCD, Građanski zakonik i Savezni zakon „O vrtovima i seoskim neima. -profitna partnerstva.”

Dakle, razmotrimo situaciju kada je izgrađeno i naseljeno vikend naselje "Blisko". Problemi će, naravno, nastati sa održavanjem skupštine. Stvar je u tome da je teško postići kvorum, jer ovdje ne žive svi vlasnici kuća i stanova stalno, pa se rješavanje važnih pitanja može uvijek iznova odlagati.

Poteškoće će biti sa definicijom zajedničke imovine. Ovdje opet možemo govoriti o pravnoj praznini, jer ovo pitanje nije riješeno na zakonodavnom nivou.

Takođe ima mnogo pitanja o raspodjeli tereta troškova među vlasnicima kuća u KP-u.

Zaključak

Ali generalno, naravno, izgledi za stanovnike vikend naselja "Blizkoye" su užasni. Stanovnik grada neće morati mijenjati uobičajeni ritam života, koji će biti upotpunjen šetnjom kroz šumu ili ugodnim druženjem uz večernju vatru.