Pomoć 2-porez na dohodak za hipoteku: postupak za dobijanje, rok važenja, uzorak

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Građani naše zemlje su sve više počeli da se obraćaju bankarskim institucijama za hipotekarne kredite. Jedan od odlučujućih faktora u visini kredita je podatak o stalnom izvoru prihoda. Takva potvrda se naziva 2-porez na dohodak. Shodno tome, postavljaju se mnoga pitanja. Koji certifikat 2-NDFL je potreban za hipoteku, na koji period uzeti dokument, ko ga sastavlja? U članku ćemo odgovoriti na njih, a također ćemo se upoznati s pravilima za davanje potvrde za hipoteku za PJSC Sberbank.

Šta je 2-potvrda o porezu na dohodak?

Skraćenica poreza na lični dohodak znači "porez na dohodak fizičkih lica". 2-NDFL je dokument koji se odnosi na zvanične regulatorne dokumente i izdaje se isključivo fizičkom licu. Obavezno navedite naziv organizacije poslodavca, iznos gotovinskih isplata zaposlenom i poreski odbitak za traženi period.

Zaposleni državljanin naše zemlje plaća obavezni porez na dohodak akoNaravno da je službeno zaposlen. Za takve osobe nije teško dobiti potvrdu o prihodima.

Ova potvrda pokazuje nivo prihoda građanina i potvrđuje njegovu platežnu sposobnost. Potvrdu možete dobiti u računovodstvu poslodavca, a izdaje se na pismeni zahtjev potpuno besplatno. Gotov dokument se može preuzeti u roku od 3 dana od datuma prijave.

2-porez na dohodak fizičkih lica, osim za hipoteke, može se zatražiti na:

• obrada vize;
• zapošljavanje u novoj kompaniji;
• plaćanje poreznih olakšica;
• obračun alimentacije za djecu;
• određivanje beneficija i isplata penzija;
• uspostavljanje starateljstva i usvajanje djeteta.

2-porez na lični dohodak za hipoteke. Dokaz o solventnosti

Glavna svrha potvrde o porezu na dohodak od 2 osobe za hipoteku je da potvrdi stalni izvor prihoda koji bi bio dovoljan za plaćanje duga. Naravno, banka može uzeti u obzir dodatna primanja građanina, ali samo ako to može dokumentirati.

Specijalac banke će pregledati i proučiti sve sertifikate koji se mogu koristiti za potvrdu blagovremene solventnosti klijenta.

Pomoć sadrži sljedeće podatke:

• ime kompanije;
• F. Vršilac dužnosti zaposlenika;
• PIB osiguranika;
• podaci o pasošu;
• adresa registracije;
• oporeziv na prihod zaposlenih po stopi od 13% za traženi period;
• ukupni prihod;
• ukupni iznosplaćen porez, uključujući alimentaciju.

Pomoć 2-porez na dohodak fizičkih lica za hipoteku mora biti potpisan od strane glavnog računovođe ili šefa kompanije, ovjeren pečatom. Banke su dužne da dostave samo originalni dokument. Stoga, ako planirate podnijeti zahtjev za hipoteku u različitim bankama, zatražite potreban broj primjeraka unaprijed.

Kako naručiti 2 poreza na dohodak?

Svaka kompanija postavlja svoja interna pravila za izdavanje sertifikata za svoje zaposlene. Možete se pismeno prijaviti menadžeru sa izjavom. Dozvoljeno je pisati u slobodnoj formi, uz zahtjev da se u potvrdi 2-NDFL za hipoteku navede period za koji treba obračunati prihod. Treba ga uručiti nakon 3 dana, ne računajući praznike i vikende.

Ukoliko vam u ovom periodu nije izdata potvrda, onda možete napisati drugu žalbu, ali slanjem preporučenom poštom sa obavještenjem i istovremeno podnijeti žalbu inspekciji rada. Štaviše, ako ste već dali otkaz, a od tada nisu prošle tri godine, a dokument je bio potreban upravo za ovaj period, onda ste dužni da ga dostavite.

Odbijanje izdavanja potvrde o porezu na dohodak od 2 lica za hipoteku od strane čelnika kompanije biće nezakonito. A još više u sljedećim situacijama:

• od vas se traži da platite za izdavanje relevantnog dokumenta;
• često kontaktira jedan radnik;
• zahtjev od strane zaposlenika za više od 2 kopije.

Ovakvi slučajevi su veoma rijetki, a najčešće zaposleni već imarukom potpisan certifikat.

Obratite pažnju ne samo na tačnost informacija napisanih u njemu, već i na njihovu potpunost. Prije nego što odnesete 2-NDFL u bankarsku instituciju, pregledajte ga u cijelosti, provjerite datum izdavanja. Nisu dozvoljene ručne ispravke ili dopune u dokumentu.

Ukoliko je potvrda popunjena prema šablonu banke, pisana rukom, onda to treba uraditi samo plavim mastilom, inače kreditna institucija neće ga prihvatiti. Ali ovo će dovesti do gubljenja ličnog vremena ne samo vašeg, već i glavnog računovođe.

Za koji period je dokument potreban

Porezni kod ne definiše koliko dugo je potvrda o porezu na dohodak od 2 lica potrebna za hipoteku. Stoga bankarske institucije samostalno određuju ovu važnu tačku. Kada kontaktirate menadžera kreditne organizacije, on će vam reći tačan period. Banke najčešće traže zadnjih 6 ili 12 mjeseci rada.

Period važenja dokumenta

Djelovanje 2-potvrde o porezu na dohodak za hipoteku zavisi od finansijske institucije. Većina kompanija zahtijeva obrazac koji je ovlašten od poslodavca najkasnije mjesec dana prije podnošenja zahtjeva za kredit.

Drugi dio banaka prihvata sa ranijim datumom. Stoga, prije nego što zatražite od poslodavca potvrdu o porezu na dohodak od 2 osobe za hipoteku, termin treba razjasniti sa zajmodavcem, jer je period važenja u svakoj organizaciji različit.

Najvjerovatnije, obrazac popunjen u oktobru neće odgovarati banci da vam obezbijedi hipotekarni kredit ako se prijavite za njega u januaru.

Zahtjevi za porez na dohodak 2 osobe u Sberbank

Bankarska institucija Sberbank PJSC bolje sarađuje sa pojedincima koji su zvanično zaposleni. I, shodno tome, oni su u mogućnosti da potvrde svoju solventnost.

Da bi pomogla porezu na dohodak za 2 lica za hipoteku, Sberbank nameće sljedeće uslove:

• važi do 30 dana;
• ukoliko je popunjen na obrascu kreditora, onda je rok važenja 2 sedmice.

Planirani iznos kredita utiče na period za prikazivanje prihoda klijenta:

• ako uzmete kredit do 300.000 rubalja. – potrebni su podaci za zadnja 4 mjeseca rada;
• sa iznosom preko 1,0 miliona rubalja, prihod se uzima za 8 mjeseci;
• više od milion - informacije se uzimaju 1-3 godine. Klijent može dati poseban certifikat za svaku godinu, što neće predstavljati prekršaj.

Štaviše, ako ste dali otkaz nekoliko puta i vaš poslodavac se promijenio, tada se pružaju informacije sa prethodnih poslova.

Menadžeri banaka uvijek preporučuju svojim klijentima da zatraže 2-poslednji porez na dohodak kako ne bi ponovili potvrdu.

Sberbank bilans uspjeha

U filijali Sberbanke, mogu zahtijevati službeni certifikat u obliku banke umjesto 2-NDFL certifikata. U kreditnoj instituciji dobijete prazan obrazac i odnesete ga u računovodstvo organizacije u kojoj radite. Glava potpisuje takav akt, a stavlja se i pečat. Kada je dokument u vašim rukama, pažljivo ga provjeriteispravljeno, bit će nevažeće.

Sberbank prima informacije o autentičnosti izvoda, jer provjerava podatke u dokumentu i poreznu prijavu.

Da biste dobili veliki iznos kredita, od vas će se tražiti da potvrdite prihod na 2-potvrdi o porezu na dohodak u obliku banke.

Da li je moguće dobiti hipoteku bez poreza na dohodak 2 lica u Sberbank

Odnedavno su poslodavci prestali službeno zapošljavati radnike ili su ugovorom o radu odredili minimalnu platu kako bi plaćali manje poreza. U takvoj situaciji nemoguće je dobiti izvještaj o realnom prihodu, koji banka traži. PJSC "Sberbank" može izaći u susret takvom klijentu, ali samo pod određenim uslovima. Prije izdavanja hipotekarnog kredita bez potvrde o porezu na dohodak od 2 osobe, banka će procijeniti kreditnu istoriju zajmoprimca i pratiti činjenice o solventnosti:

1. Da li postoji platna kartica, u kojoj banci se otvara?
2. Postoje li još neke vrste kreditnih zajmova?
3. Da li je klijentu izdata debitna kartica u Sberbank PJSC?

Ako se na sva pitanja odgovori pozitivno, tada će, najvjerovatnije, Sberbank moći izdati kredit s minimalnom listom dokumenata. Da biste to učinili, morat ćete dostaviti pasoš državljanina Ruske Federacije, popuniti zahtjev za kreditiranje, dostaviti bilo koji papir koji potvrđuje prihod. Sa takvom listom dokumenata možete računati na iznos ne veći od 1,5 miliona rubalja. Ali ako zvanično ne radite, onda vam neće dati toliki iznos.

Da li je moguće falsificirati potvrdu o prihodima

Na internetu su često počeli da nude uslugu zakupovina kompletiranih dokumenata koji ukazuju na potreban prihod za dobijanje hipoteke. Zapamtite, ove radnje dovode do kršenja ruskog zakona!

Falsifikat se odmah prepoznaje u kreditnoj instituciji, takve provjere vrši odjel sigurnosti. Zaposleni upućuju pisane ili usmene zahtjeve poslodavcima. Također mogu pozvati glavnog računovođu ili odjel za ljudske resurse i razjasniti podatke o zaposleniku, provjeriti brojeve.

Laka posljedica bi bilo uskraćivanje hipotekarnog kredita s vašim podacima na crnoj listi, čime bi se pokvarila vaša lična kreditna historija.

Ali postoje i krivične kazne za takve radnje. Stoga dobro razmislite isplati li se riskirati.