Stambeni kompleks "Meshchersky forest": recenzije, adresa, programer

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Recenzije o "Meshchersky Forest" važno je saznati za sve koji razmišljaju o ovom stambenom kompleksu, birajući novi stan za sebe. Investitor koji ga gradi obećava neke prednosti farbanjem stambenog kompleksa u boje divljenja. Ali da li je zaista tako? To je ono što moramo shvatiti.

O projektu

Recenzije o "Meshchersky Forest" su veoma raznolike. Oni koji obraćaju pažnju na ovaj stambeni kompleks prvenstveno privlači slogan „Povratak prirodi“. Kompanija, koja se bavi izgradnjom ovih novih zgrada, ističe da se kvart gradi u živopisnom kraju na zapadu ruske prestonice. Tačnije, između Meščerskog parka i Borovskog autoputa. U blizini stanice metroa "Govorovo" (oko pet minuta hoda).

Ovaj kompleks se sastoji od šest blokova promjenjivog broja spratova - od 14 do 25 spratova sa uređenim zelenim dvorištima. Fasade svih kuća su obložene svijetlim keramičkim pločicama. Dvorišta-parkovi su potpuno oslobođeniautomobili, dati za šetnje, igrališta i sportske terene. Sve kuće su međusobno povezane širokim šetalištem, što omogućava lokalnim stanovnicima da provode maksimalno vrijeme na otvorenom, uživajući u prirodi. Svi detalji i nijanse pažljivo su osmišljeni tokom dizajna, što uz modernu arhitekturu pruža ugodan i ugodan život.

Važno je da će stambeni kompleks "Meščerski les" u budućnosti imati svoju razvijenu infrastrukturu. Biće dva vrtića, dve škole, nekoliko modernih površinskih parkinga. Prvi spratovi su predviđeni za poslovne prostore. Tu će se otvoriti trgovine na pješačkoj udaljenosti, frizerski saloni, kafići.

Informacije o programeru

Na graditelja stambenog kompleksa "Meshchersky Les" danas je prikovana povećana pažnja vlasnika kapitala. Ovo je razumljivo. Danas je jedan od odlučujućih faktora pri odabiru nove zgrade pouzdanost kompanije koja je gradi. Ljudi su umorni od redovnog obmanjivanja, pa su spremni svoj novac povjeriti samo provjerenim kompanijama koje već dugo rade na ovom tržištu i dokazale se sa najbolje strane.

LCD "Meshchersky Les" gradi grupa kompanija PIK u Solntsevskom okrugu Zapadnog administrativnog okruga Moskve. Ovo je stambeni kompleks ekonomske klase, koji se gradi u nekoliko faza. Na prodaju su stanovi od 22 do 94 i po kvadrata. Radovi se izvode pomoću panel tehnologije.

PIK Grupa kompanija gradi stanove uMoskva i region. Trenutno se, pored „Meščerske šume“, realizuju projekti stambenih kompleksa „Dmitrovski park“, „Park Salarevo“, „Zapadna luka“, „Mihajlovski park“, „Narandžasti park“, „Belaja dača“.

Grupa kompanija PIK je jedna od najvećih domaćih razvojnih kompanija koja realizuje projekte u Moskvi, Moskovskoj oblasti, kao i u drugim regionima Rusije. Na građevinskom tržištu radi od 1994. godine, specijalizirajući se za realizaciju projekata u segmentu pristupačnih stanova. Za to vrijeme već je izgradila oko 19 miliona kvadratnih metara nekretnina, više od 300 hiljada porodica je dobilo stanove.

Kompanija posluje u deset regiona Rusije, zemljišna banka investitora je oko dvanaest i po miliona kvadratnih metara.

Lokacija

Kuće u stambenom kompleksu "Meshchersky Forest" u Moskvi nalaze se u blizini park šume i rekreacijskih zona, u zoni sa minimalnim saobraćajnim opterećenjem. Kupcima je na raspolaganju tridesetak različitih rasporeda jednosobnih, dvosobnih, trosobnih stanova i garsonjera. Ako je potrebno, moguće je projektirati poseban izlaz na ulicu sa prvog sprata, to se radi za razvoj komercijalnih nekretnina u stambenom kompleksu Meshchersky Les.

Visina plafona na spratu podruma dostiže tri metra, a na ostatku - 2,8 metara. Ulaz na ulaz u svim objektima je opremljen u prizemlju, bez rampi i stepenica, što je maksimumpogodan za osobe sa invaliditetom. Osim toga, sve zgrade imaju široke i prostrane liftove.

Dvorišta su potpuno slobodna od automobila, imaju samo prostor za djecu i šetnju. Sva dvorišta imaju internet pokrivenost.

Infrastruktura

Trenutno je infrastruktura u ovom stambenom kompleksu slabo razvijena, ali developer namjerava poraditi na ovom pitanju. Planirana je izgradnja dva vrtića i škole u stambenom kompleksu Meshchersky Les.

Trenutno u mikrookrugu već funkcionišu servisi i prodavnice. Obližnja teritorija parka šume Bakovsky ima biciklističke staze, prostore za zabavu, sve što vam je potrebno za sport i fitnes.

Veliki tržni centri "OBI Borovskoye" i "Nash" već rade u blizini nove zgrade, a desetak minuta vožnje gradskim prevozom nalazi se ambulanta, sportsko-rekreativni kompleks sa bazenom, vrtići, škole i gimnastičku salu.

Uprkos bliskoj lokaciji stambenog kompleksa moskovskom obilaznici, ovdje postoji povoljna ekološka situacija.

Adresa

Adresa stambenog kompleksa "Meshchersky forest" - Borovskoye autoput, 2a. Ovdje možete doći privatnim automobilom ili javnim prijevozom.

Ako putujete automobilom, morate se kretati duž Borovske magistrale, koja se nalazi u blizini raskrsnice na 48. kilometru moskovskog obilaznog puta. Sam LCD se nalazisamo 500 metara od moskovskog obilaznice u pravcu Moskovske oblasti.

Znajući adresu stambenog kompleksa "Meshchersky Les", ovdje možete doći javnim prijevozom. Od željezničke stanice Kijevski vozom možete doći do željezničke stanice "Skolkovo". Nalazi se otprilike jedan kilometar od ovih novih zgrada.

U neposrednoj blizini nalazi se metro od LCD "Meščerska šuma". Do stanice Jugo-Zapadna voze šatl autobusi broj 91 i br. 92. A u avgustu 2018. puštena je u rad stanica Govorovo, koja se nalazi na pet minuta hoda od kompleksa.

Ovo područje ima dobre prometne veze.

Napredak rada

Izgradnja stambenog kompleksa "Meshchersky Les" odvija se u nekoliko faza. Vrijedi napomenuti da je investitor isprva odgodio rokove, ali je onda počeo da predaje zgrade ranije nego što je planirano.

Na primjer, prva faza je trebala biti puštena u rad u drugom kvartalu 2017. godine, ali se to dogodilo tek u četvrtom kvartalu. Ali druga faza je prošla ranije: ne u prvom kvartalu 2018., već iu četvrtom kvartalu 2017.

Krajem 2018. puštena je u rad treća faza, za koju je obećano da će biti izgrađena tek u prvom kvartalu 2019. godine. Trenutno se radi na četvrtoj, petoj i šestoj etapi. Poslednji radovi bi trebalo da budu završeni krajem 2020. godine.

Izgledi

Programer nudi kupcima razne stanove u stambenom kompleksu Meshchersky Les. Total postojidesetine planova. Stručnjaci napominju da je odluka o izgradnji malih garsonjera bila krajnje nesretna. Površina ovih stanova je nešto više od 22 kvadratna metra, a između sobe i kuhinje ima samo par stepenica. Dakle, potpuno je neshvatljivo šta učiniti sa svim aromama koje prate kuvanje, koje će momentalno natopiti sve stvari i odjeću čak i uz dobru i moćnu kapuljaču. Da su dizajneri predvidjeli barem neku vrstu pregrade za kuhinju, bilo bi mnogo lakše.

Vrijedi napomenuti da se zategnutost nekih stanova obično nadoknađuje velikim konjima čija je visina 185 cm. Prozorske daske su samo 50 cm od poda.

Graditelji garantuju visok kvalitet prozorskih konstrukcija tvrdnjom da su višekomorni prozori za stambene objekte napravljeni u sopstvenoj fabrici, tako da mogu garantovati kvalitet.

U prvoj zgradi se prodaju stanovi bez dorade, ali sa svim komunikacijama. Ako kupite stambeni prostor u drugoj zgradi, već možete dodatno naručiti završnu obradu od developera. Ovo će biti urađeno u najneutralnijim bojama kako bi se zadovoljile želje većine kupaca. Lijep bonus su klima uređaji koje kupci dobijaju prilikom kupovine stana. Možete ih kontrolirati koristeći Wi-Fi.

Cijene u stambenom kompleksu "Meshchersky Forest" zavise od broja soba u stanu, sprata na kojem se nalazi, stepena spremnosti kuće. Na primjer, gotov jednosobni stan koštat će vas oko tri i po miliona rubalja. Za LCD"Meshchersky Forest" ima standardni raspored ako kupite mali životni prostor. Hodnik je oko tri i po "kvadrata", kupatilo je kombinovano sa kupatilom (cca 2,5 "kvadrata"), prostorija je 11 kvadrata, jos pet je u kuhinji.

Prednosti i nedostaci

Rezimirajući, možemo formulisati glavne prednosti i nedostatke ovog stambenog kompleksa. Nesumnjivi plusevi uključuju prisustvo metro stanice na pješačkoj udaljenosti, kao i veliki i dobro održavan park. U blizini se nalazi i železnička stanica, vozom možete brzo doći do Kijevske železničke stanice.

Stanovi se mogu kupiti sa ili bez dorade, na rate i hipoteku, radove izvodi pouzdana kompanija koja na ovom tržištu posluje više od dvadeset godina. Same kuće su opremljene brzim liftovima, za kapitalni stan u blizini metroa cijena je više nego pristupačna.

Istina, ima dovoljno nedostataka. Jedna od glavnih je u obližnjoj deponiji radioaktivnog cezijuma, koja je trenutno napunjena i rekuperirana, ali i dalje zabrinjava mnoge mještane. Osim toga, čuje se buka sa željezničke pruge i autoputa Borovskoye, što može ometati dobar odmor. Stambeni kompleks se nalazi u blizini moskovskog obilaznice, pored njega je veliko groblje. Kuće su montažne, što utiče na njihov kvalitet, nema podzemnog parkinga, što znači da će se problemi gdje ostaviti auto sigurno prije ili kasnije pojaviti.

Odgađanje prvog skretanja,naknadni graditelj je počeo iznajmljivati, prije roka. Ali brzina ima negativan utjecaj na kvalitetu. Paneli padaju sa nekih kuća, pločice se raspadaju. Osim toga, sama lokacija je krajnje nesretna. Stambeni kompleks je zapravo stisnut između Borovskog autoputa, moskovske kružne ceste i željezničkih pruga. Čak iu dvorištima postoji visok stepen zagađenosti gasom, u toku je izgradnja na lokaciji cementare čije rušenje još nije završeno.

Postoji mogućnost da u mikrookrugu dođe do nepovoljne kriminalističke situacije, jer se u blizini metro stanice Skolkovo, na oko kilometar i po od stambenog kompleksa, nalazi funkcionalni socijalni hostel za bivše kriminalce i osobe bez stalnog prebivališta.

Rezident Experiences

U recenzijama o "Meshchersky Forest" ima puno pozitivnih mišljenja. Kupci primjećuju profesionalan pristup menadžera iz odjela prodaje, gdje su u svakom trenutku spremni dati savjet, sugerirati šta učiniti u ovoj ili onoj situaciji.

Očigledna prednost je dostupnost razvijene infrastrukture u Solntsevu. Čak i s obzirom na gužvu na ovom području, ne može se porediti sa pravim ljudskim mravinjacima u koje se danas pretvaraju mnoge novogradnje.

Općenito, ovo je najbolja opcija ako tražite adekvatan i udoban smještaj za relativno malo novca. Posao izvodi iskusan developer koji je odavno dokazao da ne iznevjerava svoje klijente i sve projekte dovodi do logičnog završetka. Kod kuće dokveoma moderan, sa neobičnim originalnim dizajnom.

Rasporedi u velikim stanovima toliko privlače neke da su čak spremni i dodatno platiti da žive u tako atraktivnim uslovima. U ponudi imamo trosoban stan površine od skoro 95 kvadratnih metara. Istovremeno, u dnevnom boravku se nalaze tri ogromna prozora, sama prostorija je toliko velika da, ako je potrebno, možete postaviti pregradu kako biste svoj stan pretvorili u četverosoban. U hodniku se nalazi mjesto za ugradbeni ormar, tako da će biti moguće uspješno opremiti kompaktnu garderobu. Usput, programer nudi odvojeno kupnju skladišta. Mogu pohraniti sve stvari koje postanu potrebne samo nekoliko puta godišnje. Sve ovo štedi stanove od nereda, ostavlja više slobodnog prostora.

Svjetle fasade privlače pažnju, recenzije napominju da se u blizini ne nalazi samo Meščerski park, već i rezervat Peredelkino, gdje se možete potpuno opustiti od gradske vreve, uživajući u ljepoti prirode i okolnom miru.

Negativno

U isto vrijeme, ima dovoljno negativnih recenzija o Meshchersky šumi. Prije svega, oni se odnose na kvalitetu obavljenog posla. Neki stanovnici suočeni su sa činjenicom da na podu nema estriha, a kada naručuju gotov stan od investitora, laminat i pločice se postavljaju direktno na betonske ploče.

Pločice u kupatilu se postavljaju na sličan način. Ovo se radi bez pregrada i m altera. Papirna vrata su najjeftinija, odnosno njihov kvalitet se ne može nazvati visokim. Iznevjerili su se oni koji su se već smjestili u stanrazočaravajući rezultati. Osim toga, sami prozori imaju lošu zvučnu izolaciju, većina ljudi ih radije mijenja. Zbunjuje kvalitetu građevinskih radova: zidovi su neravni, pregrade su na mjestima iskreno krive. Ulazna vrata, koja su se pokazala, očigledno, najjeftinija koja su građevinari mogli pronaći, također su podložna zamjeni. U stanu možete čuti sve što se dešava na podestu.

Sistem ventilacije ne radi dobro. Promaja može biti odsutna nekoliko dana zaredom, a zatim, naprotiv, početi puhati u stan. Štaviše, iz menadžment kompanije kažu da je ovo kompleksan problem cijele kuće, ne znaju kako da ga riješe.

Brzi liftovi su toliko bučni da je jednostavno nemoguće spavati noću u stanu kada ih neko odluči koristiti. Nakon uzastopnih žalbi menadžmentu, ovaj problem je riješen, ali se ubrzo ponovo vratio.

U isto vrijeme, čak iu negativnim recenzijama ima mjesta za pozitivne. Dvorišta su zaista opremljena sa velikim brojem igrališta i igrališta, ima mjesta za odlazak sa djecom. Osim toga, čak i ako u blizini ima prometnih puteva, redovno se čuje ugodna laskava svježina iz parka, što ne može a da ne raduje.

Kao rezultat, ovo je upravo onaj nivo stanovanja koji se može dobiti za relativno malo novca. Glavni savjet koji sadašnji zakupci daju budućim kupcima je da prihvate stanove sa minimalnom završnom obradom, idealno grubo. Za ove graditelje, sve još mora da se prepravi i promeni, tako da barem nećete morati da preplaćujetepopravka, čiji kvalitet ne podnosi kritike.

Kompanija je već počela da gradi obećani parking, ali se pokazalo da se nalazi u neposrednoj blizini kuća, efektivno blokirajući pogled sa prozora do sedmog sprata. Sve ovo stvara negativan utisak o kompleksu.