"Mitino World": recenzije kupaca

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Recenzije o "Svijetu Mitina" zanimaju brojne potencijalne pridošlice koji traže novi stan. Ovo je ceo porodični kvart, koji se nalazi u ruskoj prestonici u novom mikrookrugu, na pješačkoj udaljenosti od stanice metroa Pjatnitskoye autoput. U ovom članku ćemo vam reći koje uslove kupci mogu očekivati pri kupovini stanova u ovom mjestu, da li je investitor pouzdan i da li mu možete vjerovati svojim novcem.

O kompleksu

Recenzije o "World of Mitino" mogu se naći vrlo različite. Stoga je potrebno sve pažljivo razmotriti. Trenutno se ovaj porodični kvart gradi na teritoriji od 58 hektara, u blizini sela Roždestveno, u ulici Muravskaya.

Građevinska kompanija napominje da je ovo praktično prvi stambeni kompleks u Moskvi, koji se stvara u formatu porodične četvrti. U tomeje njegova glavna karakteristika. Čini se da je sve okolo posebno stvoreno za ugodan život velike i prijateljske porodice. Društvena infrastruktura je promišljena do najsitnijih detalja, što vam omogućava da stvorite posebnu atmosferu za rekreaciju, sport i kreativnost.

Prva faza uključuje dvanaest zgrada različite visine. Od toga mreža panelnih zgrada (od 11 do 25 spratova) i pet monolitnih (po 24 sprata). U okviru realizacije ovog koncepta planirana je izgradnja poliklinike, dvije škole, trgovačko-zabavnog, medicinskog i sportsko-rekreacionog kompleksa. Postoji sedam podzemnih parkinga, kao i natkriveni parking za goste.

Za uređenje teritorije u dvorištima, sportskim i igralištima biće opremljeni rekreacioni prostori. U parku uz rijeku i stambene zgrade pojavit će se staze za šetnju ukupne dužine oko šest kilometara, koje će vam omogućiti aktivan životni stil.

Pretpostavlja se da će dobro održavan trg sa izvorima i centralnom uličicom postati svojevrsni centar atrakcije.

Programer osigurava da će ovaj stambeni kompleks pružiti maksimalan komfor za sve.

Arhitektura

U recenzijama stambenog kompleksa Mir Mitino, mnogi priznaju da ih privlače originalna arhitektonska rješenja. Porodični kvart se gradi sa poluzatvorenim dvorištima. Određeni doprinos estetici daje jedinstven stil rješenja boja. Sa strane ulice fasade su rađene u prirodnim i skladnim bojama, au dvorištima - u svetlim ili toplim bojama, u zavisnosti ododređena tematska zona kojoj pripada ova ili ona kuća.

Posebna pažnja se poklanja formiranju okruženja bez barijera. Svugdje je predviđena minimalna visinska razlika između ulaza u ulaz i nivoa trotoara. Staklena vrata propuštaju prirodno svjetlo, a predvorje će uvijek biti ugodno zbog visokih stropova.

Sve visoke zgrade su moderni sistemi panelnog stanovanja. Međusobno se razlikuju po raznovrsnosti planerskih i arhitektonskih rješenja, respektabilnom izgledu, kao i povećanju izdržljivosti, čvrstoće i energetske efikasnosti. Troslojne vanjske ploče mogu pružiti toplinsku izolaciju koja je uporediva sa efektom zida od cigle. U samim stanovima, osim lođa ili balkona, mora postojati mjesto za ugradnju klima uređaja.

Uljepšavanje

U recenzijama kupaca za "Mitino World", mnogi napominju da su zadovoljni poboljšanjima koja su ovdje provedena. Teritorija cijelog stambenog kompleksa izgleda moderno i atraktivno.

Izvršeno je sveobuhvatno uređenje, vidljiv je rad kompetentnih pejzažnih dizajnera, postavljene male arhitektonske forme. U dvorištima su bez greške opremljeni igrališta, dječiji i sportski tereni, te prostori za rekreaciju.

Infrastruktura

U našem vremenu, pri kupovini stana u novogradnji, infrastruktura čitavog mikrookrug igra važnu ulogu. Recenzije porodičnog kvarta Mir Mitino ističu da jenalazi se u severozapadnom okrugu Moskve.

Jedan od ključnih faktora pri odabiru stambenog prostora je njegova transportna dostupnost. U tom smislu, ovaj stambeni kompleks je najpovoljnije lociran i za vozače i za pješake.

Na pješačkoj udaljenosti od kuća nalazi se metro stanica "Pyatnitskoe shosse", kao i nekoliko autoputeva. Uključujući moskovsku obilaznicu, autoputeve Volokolamsk i Pjatničkoe. Tako da stanovnici ovog porodičnog naselja ne mogu da brinu o tome da će redovno na nešto kasniti i da neće imati vremena. Odavde možete udobno i brzo stići do samog centra grada za oko 30-40 minuta.

Uopšteno govoreći, po svom infrastrukturnom bogatstvu, ovaj mikrookrug je značajno superiorniji od mnogih drugih koji se nalaze u glavnom gradu Rusije. Na njenoj teritoriji se nalazi pet poliklinika odjednom (uključujući dečiju, odraslu i stomatološku), devet škola, uključujući i one sa dubljim učenjem stranih jezika, i čak 37 vrtića.

Postoje i mjesta za slobodne aktivnosti. U blizini se nalazi kulturni centar "Mitino", prestoničko muzičko pozorište "Monoton". Za ljubitelje aktivnog načina života, postoji nekoliko fitnes centara odjednom, kao i dečiji bazen pod nazivom Biser.

Porodice sa decom će biti zainteresovane za posetu kursevima ranog razvoja dece. Možete obaviti sve vrste kupovine i samo se zabaviti u tržnim centrima "Ladya", "Mitino", "Mandarin", "Kovcheg", "Tuk-Kuc".

Pravi prirodni dragulj ovog kraja je pejzažni park Mitino, u kojem većina stanovnika mikrookruga voli da provodi vrijeme sa zadovoljstvom.

Kako do tamo?

Porodični kvart se nalazi na teritoriji međugradske opštine "Mitino", nedaleko od sela Roždestveno. Prodajni ured, koji Vam može dati sve detaljne savjete o stambenom naselju, kao i pokazati kako izgledaju gotovi stanovi i stanovi u izgradnji, radi od 9:00 do 21:00.

Ovde možete doći automobilom ili javnim prevozom. Ako vozite automobil, onda se iz centra grada morate kretati Lenjingradskim autoputem. Izađite na autoput Volokolamskoye, na raskrsnici sa moskovskom obilaznicom, skrenite na Pyatnitskoye, krećući se do istoimene stanice metroa. Skrenite desno ispred nje, u Muravsku ulicu.

Ako ste došli metroom do stanice Pjatnitskoe šosse, onda možete prošetati ulicom Muravskaya ili otići do stanice Selo Rozhdestveno autobusom broj 614.

Builder

Recenzije o developeru "Mir Mitino" mogu se naći dosta. Riječ je o kompaniji Rozhdestveno, koja je registrovana 2005. godine. Njegova stvarna lokacija: Moskva, Pjatnicka ulica, 6/1, zgrada 8, soba 1, soba 14.

Trenutno, jedini objekat koji ima u radu je porodična četvrt, što je tema ovog članka.

Zbog ovoga možete pronaći mnogo opreznih recenzija o developeru stambenog kompleksa Mir Mitino. Očigledno je da je kompanija mala, bez stabilne reputacije. Sramno je i to što u svom radu ima samo jedan predmet, iako tako velikih.

Često je nedostatak povjerenja u developera ono što potencijalne kupce tjera da odustanu od mogućnosti kupovine stanova ovdje, odlučujući se za pouzdanije kompanije.

Ako duboko razumijete problem, ispada da nema smisla procjenjivati samog programera, budući da je on posebno kreiran za implementaciju ovog projekta. Istovremeno, iza toga stoji prilično velika i poznata kompanija NDV Group. A programer nije ništa manje velika kompanija Capital Group. Holding kompanija GVSU Centar direktno je uključena u ugovor o izgradnji. Učešće Promsvyazbanke u njemu doprinosi finansijskoj stabilnosti ove strukture. Kao rezultat, postaje očigledno da su pravi profesionalci sa velikim iskustvom uključeni u implementaciju projekta.

Apartmani

Prema recenzijama, Mitino World je spreman da vam ponudi apartmane različitih rasporeda.

Trenutno su dostupni jednosobni stanovi površine 32 kvadratna metra. Takav životni prostor koštat će vas pet miliona rubalja.

Dvosobni stanovi počinju od 53 kvadratna metra. Njihov trošak je od 7,170 miliona rubalja. Najmanji trosoban stan koji ćete naći u ovom stambenom kompleksu imaće skoro 70 kvadratnih metara. Ona jekoštat će potencijalne pridošlice više od 9 miliona rubalja. Površina najveće "tri rublje" dostupna za kupovinu je 81,5 m². Njegova cijena je više od 12 miliona rubalja.

U svaki stan, pored standardne lođe ili običnog balkona, moguće je ugraditi klima uređaj. Za ove namjene postoje posebni vanjski konstruktivni elementi. Veliki plus samih kuća, prema kompaniji, je visok kvalitet završnih radova. Greške ručnog rada koje se mogu napraviti tokom montaže i proizvodnje zgrada su svedene na minimum. Uz to, rokovi za izgradnju objekata su minimalni – zavisno od spratnosti, panelne kuće se grade u periodu od šest do dvanaest meseci.

Programer ima zanimljiv prijedlog, a to je spajanje stanova. Najrealnija opcija je kombinovanje trosobnog stana sa jednosobnim.

Iskustva zaposlenih

Možete shvatiti da li je ova kompanija vrijedna povjerenja na osnovu povratnih informacija zaposlenih o Mitino Worldu. S obzirom na to da postoji malo informacija o samom programeru, želio bih iskoristiti svaku, pa i najmanju, priliku da shvatim da li je vrijedan povjerenja.

Zaposleni napominju da većina zaposlenih ima mogućnost da se registruje u skladu sa zakonima o radu. Istovremeno, morate biti spremni na činjenicu da će većina plata koje zarađujete i dalje biti isplaćena u kovertama. Posebno za stručnjake koji se bave niskokvalifikovanim poslovima.

U isto vrijeme, uKompanija je uspostavila strogu kontrolu nad izradom radova i kvalitetom završne obrade. Stoga kupci mogu biti sigurni da ovdje pokušavaju uspostaviti proizvodnju, iako, naravno, ne mogu bez grešaka.

Pozitivna mišljenja

U recenzijama stambenog kompleksa "Mir Mitino", mnogi ističu ekološku prihvatljivost ove lokacije. Zaista, ne postoji niti jedno postrojenje, deponija, postrojenja za prečišćavanje i druga mjesta u okrugu koja bi mogla negativno uticati na ekološku situaciju na ovom području.

Jedina stvar je da u samom Mitinu postoji groblje. Ali nalazi se prilično daleko od novih zgrada. Zapravo, od kompleksa je odvojen park šumom Novogorski, koji je dio zone zaštite prirode. Stoga ga sigurno niko neće sasjeći.

Ovaj park može zaista impresionirati mnoge, to primjećuju i kupci u recenzijama "Mitinog svijeta". Put do prodajnog ureda samo prolazi uz zelenu ljuljavu masu drveća. U blizini se nalazi i rijeka Skhodnya, duž koje se planira opremiti nasip cvjetnjacima, klupama i arhitektonskim oblicima. U budućnosti bi se tu trebao pojaviti prostor za šetnju.

Još jedna stvar koja mnoge zbunjuje je dalekovod. Prolazi skoro na sredini gradilišta prve etape. Prema rečima projektanata, planirano je da se preseli, a na mestu jednog od oslonaca planirana je izgradnja vrtića.

Očekuje se rekonstrukcija parka u Mitinu. Biće podeljen na šesnaest teritorija. Posebno će biti uređena i plažazone, lokacija za zimske sportove, istorijski i arheološki kompleks, pa čak i skejt park. Opremljen je malim vodopadom i natkrivenim mostom. Radovi će se izvoditi o trošku budžeta. Ukupno se planira izdvojiti oko milijardu rubalja za ovo.

Prema mišljenju vlasnika kapitala o Mir Mitino, većina ljudi priznaje da programer nudi zanimljive izglede. Tako da definitivno ne morate nešto izmišljati kada sređujete namještaj. Istina, u nekim stanovima još uvijek postoje nedostaci koji su odmah evidentni. To nisu funkcionalni hodnici i male kuhinje. Kao iz daleke sovjetske prošlosti.

U recenzijama kupaca stambenog kompleksa Mir Mitino, mnogi ističu da je prilikom kupovine kuće sve što je moguće pouzdanije i transparentnije. Prvo, možete besplatno rezervirati apartman koji vam se sviđa na jedan dan. Ovo se može uraditi telefonom.

Tada se u uredu sklapa ugovor o rezervaciji prema kojem je potrebno platiti od 30 do 50 hiljada rubalja, ovisno o ukupnoj površini. Ako planirate kupiti stan na hipoteku, tada se sklapa dodatni ugovor koji garantuje povrat novca ako banka odbije da da kredit. Prilikom kupovine po punoj cijeni ili na rate, neće vam biti vraćen novac ako se iznenada predomislite.

U sljedećoj fazi, kupac potpisuje ugovor o vlasničkom učešću u izgradnji, koji se šalje na registraciju. U banci po Vašem izboru otvara se akreditiv na koji treba da prenesete novac. Prva uplata po ugovorurezervacija, ako se ne predomislite, bit će uključena u cijenu apartmana.

U recenzijama stanovnika o "Svijetu Mitina" nalazi se i informacija da postoje dvije isplative opcije rata. Bez kamate, pretpostavlja se učešće od 30%. Ostatak treba platiti u roku od šest mjeseci, isplate svaki mjesec ili kvartal. Postoji i rata na 18 mjeseci sa potpuno istim učešćem. Ali u isto vrijeme, jedan posto se naplaćuje na saldo. Zapravo, ovo je analog povlaštene hipoteke.

Jedna od glavnih prednosti kompleksa, po svemu sudeći, je pristupačna cijena. Za relativno malo novca dobijate boravišnu dozvolu u glavnom gradu i stan na pješačkoj udaljenosti od metroa u području sa razvijenom infrastrukturom. Sve ovo privlači mnoge potencijalne kupce.

Negativno

Vrijedi priznati da možete pronaći dosta negativnih recenzija o stambenom kompleksu Mir Mitino u Moskvi. Glavne tvrdnje se odnose na činjenicu da se radi o panelnim kućama. Unatoč činjenici da programer tvrdi da se koriste samo najmodernije tehnologije, većina ljudi je i dalje sigurna da je bilo koja ploča mnogo gora od monolita. Trenutno se takve opcije koriste samo u kućama niske kvalitete, uglavnom u ekonomskoj klasi.

Pored toga, postoji visok stepen razvijenosti, što takođe izaziva dosta negativnih povratnih informacija o stambenom kompleksu Mir Mitino. Potencijalni stanovnici strahuju da neće biti dovoljno podzemnih parkinga za sve, s obzirom da sada skoro svaka porodica ima automobil, pa čak i više od jednog. Broj podzemnih parkingakoji su planirani na teritoriji kvarta, znatno manje nego što je planirano za izgradnju stanova.

Osim toga, same kuće su izgrađene u nizini, gdje će uvijek biti vlažno, s vremenom će sva kišnica početi da otiče. Znajući da će ovo biti značajan nedostatak za lokalne stanovnike, programer ionako aktivno gradi, što izaziva nezadovoljne kritike o Mitino Worldu.

Negativno se pojavljuje zbog činjenice da programer stalno odgađa isporuku kuća. To ukazuje ili na to da on nema dovoljno sredstava za završetak ovako velikog projekta, ili da se prilikom prijema otkrivaju ozbiljni prekršaji zbog kojih nije moguće formalizirati puštanje kuća u rad.

U recenzijama stanova u Mir Mitinu, oni koji su se susreli sa sličnim problemima tvrde da namjeravaju tražiti isplatu kazne, uključujući i sudski. Isporuka kuća se redovno kasni za impresivan period, do godinu dana. Kao rezultat toga, planovi za popravku i naseljavanje se urušavaju pred našim očima.