2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20
Kompanija za upravljanje je organizacija komercijalnog tipa koja upravlja različitim objektima javne infrastrukture. Njen glavni zadatak je sprovođenje neophodnih antikriznih mjera, povećanje resursne i društvene efikasnosti, kao i privlačenje vanbudžetskih finansijskih sredstava za zamjenu i modernizaciju dotrajalih sredstava.
Kao društvo za upravljanje može se registrovati svako fizičko ili pravno lice koje je sve završilo na propisan način i dobilo potrebna ovlaštenja. Nakon toga možete početi obavljati preuzete funkcije vezane za organizaciju i koordinaciju života jedne ili više višestambenih zgrada. Kako bi započelo s izvršavanjem svojih neposrednih dužnosti, društvo za upravljanje će morati okupiti tim iskusnih stručnjaka u oblasti popravke i održavanja stambenog fonda, te dobitiodgovarajuće državne dozvole za obavljanje takvih usluga. Ove i druge nijanse njenog rada detaljno su opisane u Zakonu o stanovanju Ruske Federacije.
Glavne odgovornosti kompanije za upravljanje stambeno-komunalnim uslugama su obračunavanje i naknadna naplata sredstava (komunalnih plaćanja) od stanara kuće. Također, njegovi zadaci uključuju pružanje potrebnih usluga, popravku i održavanje stambenog fonda. Osim toga, odgovornosti društva za upravljanje uključuju održavanje zajedničke imovine kuće. Potonji uključuje ulaze, krov, podrum, komunikacije, vanjske zidove. Procedura za organizovanje i izvođenje svih potrebnih radova detaljno je opisana u relevantnim odredbama.
Pored svega navedenog, dužnosti društava za upravljanje uključuju: zastupanje legitimnih interesa vlasnika stambenih prostorija, poštovanje njihovih interesa i prava, uključujući u pravnim odnosima sa trećim licima, vođenje kancelarijskog posla i računovodstvo, generisanje potrebnih izvještaja, pohranjivanje različite tehničke dokumentacije. Odvojeno, vrijedi napomenuti upravljanje ličnim računima stanovnika kuće, izdavanje potvrda sa ličnih računa i potvrda o prebivalištu, organizaciju upisa u kućne knjige. Odgovornost kompanije za upravljanje je i da sprovodi sistematsku kontrolu kvaliteta pruženih usluga, u skladu sa pokazateljima i kriterijumima koji se odražavaju u ruskom zakonodavstvu i zaključenim ugovorima. Ona također mora izvršitiodgovarajući rad sa neplatišama i postizanje maksimalne isplate sa njihove strane. Dužnosti društva za upravljanje mogu uključivati obavljanje niza drugih poslova, međutim, sve se to pojedinačno fiksira pri sklapanju ugovora.
Prednosti rada sa ovakvom organizacijom su, prije svega, mogućnost vlasnika kuća i stanara da provjere, a zatim procijene rezultat prema rezultatima obavljenog posla. Jedan od najpogodnijih momenata za stanare kuće je da u ovom slučaju imaju posla sa jednom kompanijom koja je u potpunosti odgovorna za sve pružene komunalije.
Preporučuje se:
Koju ulogu igra imovina kompanije u formiranju profita kompanije
Lična imovina kompanije, koja je predstavljena u materijalnom, novčanom ili nematerijalnom smislu, naziva se imovina. Ovisno o izvorima formiranja, takvi objekti imaju različitu likvidnost. Vrijednosti kupljene vlasničkim kapitalom smatraju se neto imovinom, dok se pozajmljena sredstva obično koriste za sticanje bruto imovine
Upravljanje organizacijskim promjenama kao glavni alat za uspjeh vaše kompanije
U tržišnoj ekonomiji preživljavaju samo oni koji su u stanju da se brzo prilagode novim okolnostima i zahtjevima. Upravljanje organizacijskim promjenama ključno je za postizanje postavljenih ciljeva u najkraćem mogućem roku
Najveće kompanije na svijetu (2014). Najveće naftne kompanije na svijetu
Naftna industrija je glavna grana globalne industrije goriva i energije. To ne samo da utiče na ekonomske veze između zemalja, već često uzrokuje i vojne sukobe. Ovaj članak predstavlja rangiranje najvećih svjetskih kompanija koje zauzimaju vodeću poziciju u proizvodnji nafte
Brokerske kompanije u Moskvi: ocjena, lista najboljih. Kreditno brokerske kompanije, Moskva: pomoć u dobijanju kredita
U članku su opisane karakteristike rada brokerskih kuća. Navedene su najbolje organizacije sa najnižim stopama naknada
Upravljanje događajima je upravljanje organizacijom događaja. Upravljanje događajima i njegov razvoj u Rusiji
Event management je kompleks svih aktivnosti koje se sprovode u cilju kreiranja masovnih i korporativnih događaja. Istovremeno, prvi su pozvani da pruže snažnu podršku reklamnim kompanijama, dok su drugi usmjereni na jačanje duha unutar korporacija
