Kako brzo prodati kuću: nekoliko savjeta

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Da li ste odlučili prodati svoju kuću, a to morate učiniti što je prije moguće? Nekoliko savjeta o tome kako brzo prodati svoj dom pomoći će vam da pravilno ocijenite svoj dom, efikasno oglašavate prodaju i pravilno prikažete proizvod potencijalnim kupcima.

Priprema za prodaju

Procjena nekretnine. Kompetentan i pošten agent za nekretnine će vam svakako reći o situaciji na tržištu nekretnina, o stvarnoj vrijednosti vašeg doma i o tome kako brzo prodati svoju kuću. Ali cijenu možete odrediti sami. Analizirajte glavne parametre kuća u vašem segmentu, odaberite jednu petinu najjeftinijih i prikažite njihovu prosječnu cijenu.

Postavljamo na prodaju

Tekst najave. Među savjetima kako brzo prodati kuću, ovaj se smatra najvažnijim. Dobro napisan tekst će budućem vlasniku dati punu informaciju o tome šta nudite. Zapišite sve prednosti same kuće, lokaciju, lokaciju i dostupnost infrastrukture.

Lice proizvoda. Kao što je pokazao letimičan pregled online oglasa za prodaju, postovi sanekoliko fotografija i plan zgrade. Slikajte sve prostore kuće iz najboljih uglova, odaberite najuspješnije slike, one će promovirati vašu poruku. U ekstremnim slučajevima možete pozvati fotografa. Prije početka fotografiranja morate ukloniti sve nepotrebne i glomazne predmete, kao i lične stvari. Ovo će učiniti da kuća izgleda depersonalizovano, a kupac može lako da zamisli sebe u njoj.

Postavljanje oglasa. Unesite frazu "kupite kuću" u pretraživač. Prvih nekoliko najvećih web stranica za nekretnine su najposjećenije, tako da će vaš oglas vidjeti veliki broj potencijalnih kupaca. Ne zaboravite na popularne specijalizovane novine i časopise. Također možete obavijestiti svoju rodbinu, prijatelje i poznanike o svojoj odluci da prodate kuću. Što više kanala za distribuciju informacija bude uključeno, to će se brže odvijati transakcija za prijenos prava na nekretnine.

Prikaz kupcima

Prvo gledanje. Uvedite čistoću i red. Stavite sve nepotrebne stvari u kutije i odložite ih. Okolina takođe treba da bude bez otpadaka. Sve nepotrebno - namještaj, alat i stvari - poklonite ili odnesite na deponiju. Pošaljite djecu i pse u šetnju dok komunicirate s kupcima. Savjetujući kako brzo prodati kuću, psiholozi insistiraju na prisustvu dobrih prirodnih mirisa u prostorijama - svježe skuvane kafe, peciva, narandže, vanile i cimeta.

Manje popravke. Otklonite manje probleme kad god je to moguće.ograničenja. Slavine ne smeju da propuštaju, sve tačke osvetljenja treba da imaju ispravne sijalice, ivice tapeta zalepiti, polomljene pločice zameniti.

Transakcije za kupoprodaju nekretnina najbolje je obavljati uz podršku nadležnog advokata. Dobar agent za nekretnine također može dati preporuke kako pravilno prodati kuću bez naknadnih problema. Ali njega, kao kvalifikovanog advokata, nije tako lako pronaći. Razgovarajte sa prijateljima koji su već kupili i prodali kuće, čitajte blogove i članke stručnjaka, a onda će cijeli proces proći brzo i bez nepotrebnih muka. Kao rezultat, kuća će dobiti nove vlasnike, a vi ćete moći da date savjete i preporuke kako brzo i isplativo prodati svoju kuću.