2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20
Tradicionalno, ljudi dolaze u banku radi hipotekarnog kredita da bi kupili stan, ovaj fenomen je danas dobro poznat i veoma popularan. Troškovi stanovanja ne padaju, naprotiv, stalno se penju do nebeskih visina. Krediti za izgradnju kuće izdaju se ne tako često, jer ova usluga nije tako masovna kao krediti za kupovinu stana. Detalji apliciranja za kredit za izgradnju kuće razlikuju se od kredita za stan, razmotrićemo ih detaljnije.
Obično kredite za izgradnju kuće izdaju ljudi koji već posjeduju vlastiti stan ili drugu vrstu likvidne nekretnine. Banke će vam vrlo rado izaći u susret ako imate takav kolateral. U tom slučaju se izdaje kredit za izgradnju stambene zgrade u iznosu do 70% vrijednosti Vaše nekretnine koju dajete kao zalog. Kamatne stope ćesniženo posebno za gradnju, isplativije je od kupovine gotove kuće.
Uvjeti u svim bankama su približno isti. Krediti za izgradnju kuće izdaju se na rok do 30 godina. Da biste dobili kredit, moraćete da prikupite sledeći paket dokumenata koji je pogodan za svaku banku:
- identični dokumenti;
- potvrda o solventnosti klijenta (kopija radne knjižice i/ili potvrde u obrascu 2-NDFL);
- građevinska dozvola;
- potvrda o vlasništvu ili zakupu zemljišta;
- projekat buduće kuće (uključujući i grubu procjenu).
Ako je potrebno, od vas će se tražiti da date potpunije informacije o određenim stavkama, kao što su polisa osiguranja, vlasništvo, potvrda o državnoj registraciji nekretnine, itd. Svaka banka ima određene uslove za sve klijente.
Koja banka ima povoljnije uslove za kredit za izgradnju kuće? Sberbank nudi lojalan program kreditiranja za klijente koji kod njega imaju platni ili penzioni račun. Kamate će biti značajno smanjene, što raduje mnoge koji tamo uzimaju kredit. Uostalom, Sberbank je možda i najpoznatija organizacija te vrste u našoj zemlji, odavno se ističe pouzdanošću i dobrim uslovima za sve klijente.
U drugim bankama je lakše dobiti kredit za izgradnju kuće za one koji imaju račun ilineotplaćeni kredit. Svako ima različite promocije, uslovi kreditiranja se menjaju u zavisnosti od praznika, godišnjih doba i drugih kriterijuma. Da biste dobili kredit po najpovoljnijim uslovima, nemojte biti lijeni i proučite ponude svih većih i pouzdanih banaka u zemlji. Vaše šanse će se uvelike povećati nakon predstavljanja kolaterala i akontacije od najmanje 30%.
Napominjemo da banke najčešće izdaju kredite za izgradnju kuća na parcelama od 150 do 400 m22. Naravno, možete pregovarati o uslovima i, možda, doći do kompromisa kako biste sagradili kuću na placu manje ili veće površine.
Ako odlučite da otplatite kredit prije roka, morate saznati da li banka ima mogućnost da to obezbijedi bez dodatnih naknada. Neke institucije mogu naplatiti naknadu za plaćanje unaprijed za prvih šest mjeseci, godinu ili dvije.
Pažljivo proučite ugovor i odaberite najpovoljnije uslove za sebe.
Preporučuje se:
Rudarski inženjer: šta trebate znati o ovoj profesiji?
Rudarski inženjer je specijalnost čija je važnost svakim danom sve veća. Razlog tome je napredak koji je zahvatio cijeli moderni svijet. Uostalom, ako je prije pola stoljeća stvaranje telefona zahtijevalo prisustvo samo 9 vrsta minerala, onda je njegova trenutna verzija povećala ovaj prag na 55 stavki
Standardni i dugoročni krediti: sve što trebate znati o kreditima
Država je već dugo u krizi. Ali tužno stanje privrede ne umanjuje potrebe ljudi. Svima je potreban novac, kućanski aparati, stanovi, automobili. I morate pronaći izlaz. Najpopularnije rješenje problema je kredit. Dugoročni ili potrošački. Mnogi ljudi su se nedavno susreli sa potrebom da se prijave za kredit, pa je tema relevantna. I zato joj je potrebna pažnja
Etsy - kako prodati iz Rusije? Šta trebate znati o prodaji na Etsyju
Etsy.com je međunarodno tržište koje bi trebalo da bude poznato onima koji prave svoje proizvode. Na ovoj stranici možete prodavati predmete koje ste sami izradili, vintage stvari, kao i razne alate i dodatke. Ova platforma će biti posebno interesantna za kreativne ljude. Posebno oni koji prave razne proizvode i oni koji ih kupuju
Šta trebate znati da biste otvorili bankovni račun
Danas i pravno i fizičko lice mogu otvoriti bankovni račun. Štaviše, nema informacija o ograničenjima u tom pogledu ni u jednom zakonodavnom aktu Ruske Federacije
Kada kupujete stan na šta treba obratiti pažnju i šta trebate znati?
Svako treba da zna na šta treba obratiti pažnju prilikom kupovine stana. Članak govori o tome koje dokumente trebate zatražiti, kako provjeriti prodavača i koje savjete iskusnih pravnika je poželjno uzeti u obzir. Date su prednosti i nedostaci stanovanja na primarnom i sekundarnom tržištu
