Kako saznati zaostalu rentu na ličnom računu: telefonska linija za stambeno-komunalne usluge

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Veliki dio naših obaveznih mjesečnih troškova čini plaćanje komunalija, telefona, interneta itd. Velika većina građana je prilično savjesna po pitanju toga, te plaćanje vrši u strogo dogovorenom terminu. Ali život je nepredvidiv. Ponekad morate hitno ići na odmor ili poslovno putovanje, ili potvrda o uplati iznenada nestane u nepoznatom pravcu. Nakon nekog vremena, vlasnik nekretnine ima prirodno pitanje: "Da li dugujem nešto društvu za upravljanje?"

Kako mogu saznati zaostalu rentu po ličnom računu ili adresi i gdje da se obratim u takvom slučaju? Ovo je ono o čemu ćemo pričati u ovom članku.

Iznajmljivanje: šta je uključeno u ovaj koncept

Stope najma u svakoj regiji, a najčešće u svakom gradu, se međusobno veoma razlikuju. Štaviše, iznos može čak zavisiti od toga u kojoj kući živite, da li imate lift, konsijerža i druge pogodnosti.

Općenito, stanovniciplatiti:

• održavanje stana i lokala;
• renoviranje kuće.

Uplata za stan može uključivati sljedeće stavke:

• održavanje kuće;
• održavanje zajedničkih prostorija;
• komunalne usluge;
• doprinosi za velike popravke zgrade.

Zauzvrat, komunalna preduzeća uključuju sljedeće stavke u svoje plaćanje:

• struja;
• voda i kanalizacija;
• gas;
• grijanje;
• odlaganje čvrstog komunalnog otpada;
• čišćenje okoline;
• telefon;
• radio point;
• lift;
• konsijerž usluga.

Sve ove uplate se akumuliraju mjesečno, ne postoji način da ih odbijete. Naravno, ako vaša kuća nema, na primjer, lift, onda ga nećete morati plaćati. U svakom drugom slučaju, ako je usluga pružena, morate je platiti. Plaćanje ne zavisi od toga da li živite u lokalu ili ne.

ZHEK ili RC

Najstariji i najpouzdaniji način da saznate o svojim dugovima je da prošetate do stambene kancelarije ili kompanije za upravljanje.

Vrijedi napomenuti da su zbog činjenice da se svijet u posljednje vrijeme sve više kompjuterizira, redovi u ovim institucijama prilično smanjeni. Uprkos endemskoj kompjuterizaciji svih oblasti našeg života, mnogi ljudi i dalje radije podnose zahtev za izvod računa. Činjenica je da je stambeni ured jedino mjesto gdje ne samo saImenovati će vaš dug tačno do penija, ali će vam reći i odakle je došao.

Da bismo pojednostavili rad, postoji telefonska linija za stambeno-komunalne usluge. Takva usluga će vam biti pružena u EIRC-u, jedinstvenom centru za informacije i poravnanje. Ovaj servis prikuplja informacije od komunalnih preduzeća, generiše isprave za plaćanje za svaki pojedinačni stan i šalje račune poštom. Takođe u ovoj organizaciji možete dobiti potvrdu o odsustvu ili prisustvu dugova.

Koristite lični račun

Da biste saznali zaostalu rentu na ličnom računu, možete koristiti nekoliko metoda:

1. Kontaktirajte ruskog poštanskog službenika. Sve što treba da uradite je da date brojeve računa da biste dobili informacije, prisustvo vlasnika nekretnine i davanje bilo kakvih dokumenata najverovatnije neće biti potrebno.
2. U terminalu bilo koje banke koja pruža uslugu plaćanja "komunalnog".
3. U banci koja prima plaćanje komunalija na broj ličnog računa.
4. Pozivanjem help deska preduzeća koje vam pruža komunalije: struju, plin, vodu. Istina, ovdje ćete morati zvati svaku organizaciju posebno, jer nemaju informacije o finansijskim obračunima svojih kolega.

Sve ove metode imaju jedan nedostatak. Informacije se mogu dostaviti uz neznatna odstupanja. Na primjer, često se dešava da informacije o dnevnoj naknadi još nisu dodane na računar, a nakon što ste u potpunosti platili dug, možda još uvijek dugujete još nekoliko rubalja ilikopecks. Da bi se izbjegao takav incident, vrijedi ponovo saznati zaostale zakupnine na ličnom računu, dva ili tri dana nakon uplate.

U

Ako se odlučite za kupovinu stana i želite se uvjeriti da nema dugova, najlakši način je da od vlasnika zatražite izvod sa računa. Ali šta učiniti ako kupite stan preko posrednika ili sumnjate u istinitost datih informacija. U tom slučaju najamninu možete saznati na adresi. Postoji nekoliko načina da to uradite:

• na Internet servisima javnih servisa;
• na službenim web stranicama kompanija koje pružaju stambeno-komunalne usluge;
• registracijom ličnog naloga na sajtu kompanije za upravljanje;
• kontaktiranjem ekspoziture banke koja radi sa "komunalnom";
• preko bankomata takvih finansijskih institucija.

Osim toga, u velikim gradovima obično postoje centri za nekretnine u kojima možete brzo i besplatno dobiti informacije o bilo kojem objektu navodeći njegovu adresu.

Na telefonu

Najlakši način da saznate o dugu je biranjem broja telefona naznačenog na računu za prošli mjesec. Također, svaki račun obično označava dežurnu liniju stambeno-komunalnih službi, ali je gotovo nemoguće proći tamo. Ali ako uspete da izvedete ovaj trik, informacije će biti dostavljene odmah.

Provjera dugova putem interneta

Kao što ste vjerovatno već shvatili, najlakši način da saznate zaostale zakupnine na ličnom računu je korištenjeinternet. Informacije o prisutnosti dugova pružaju mnoge internet stranice: od sajtova platnih sistema do zvaničnih portala usluga koje pružaju komunalne usluge.

Najpopularnije među njima su web stranice banaka i kompanija za upravljanje. Jedina negativna je to što banke ne obavještavaju o naplaćenim kaznama, već nude plaćanje samo glavnog duga.

Veoma je zgodno koristiti stranice menadžera kompanije. Obično, registracijom "ličnog računa", ne samo da možete saznati o prisutnosti duga i njegovom iznosu, već i prenijeti očitanja brojila.

Šta prijeti onima koji ne plaćaju "komunalku"

Pravovremeno plaćanje stana je veoma važno. Sredstva se obično moraju deponovati najkasnije 10. ili 15. dana u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca obračuna.

Ako niste platili potrošene usluge duže od tri mjeseca, pričekajte početno upozorenje komunalnih radnika. Ako zanemarite podsjetnike, rizikujete da završite na sudu radi naplate dugova za naredna tri mjeseca.

Komunalne usluge najčešće ne čekaju toliko dugo. Ako je to tehnički moguće, vaš smještaj će jednostavno biti isključen iz usluge. Jednostavno rečeno, isključit će vam struju, plin, isključiti vodu ili isključiti grijanje. Možete vratiti sve komunikacije samo potpunom otplatom duga, plaćanjem kazne i svim radovima na obnavljanju sistema.

Najteža mjera za "izbijanje" dugova stanovništva je i dalje deložacija. istina,uraditi to nije tako lako. Da bi se moglo govoriti o povlačenju stana zbog nagomilanog duga moraju biti ispunjena najmanje tri uslova:

• dug je srazmjeran trošku stanovanja;
• maloljetnici nisu prijavljeni u stanu;
• vlasnik lokala ima drugi useljiv smještaj.

Ali ne opuštajte se. Ako je deložacija i prodaja stambenog prostora radi otplate duga prilično problematičan posao, onda će sudski izvršitelji moći lako da opišu imovinu i dragocjenosti.

Kupovina i prodaja stana sa dugovanjima

Sada znate gdje možete saznati zaostalu rentu i sigurno nećete nasjedati na "mamac" nepoštenih prodavača. A šta da radite ako sami odlučite da prodate stan koji ima dug. Može li se to učiniti?

Ne postoji direktna vladavina zakona koja zabranjuje takvu operaciju. Ali ako ne želite nevolje u budućnosti, prilikom prodaje treba da se pridržavate nekoliko uslova:

• nema potrebe sakriti prisustvo duga;
• tačno provjerite iznos duga i uporedite ga sa troškovima stanovanja;
• ponuditi kupcu da smanji cijenu za iznos postojećeg duga;
• prilikom sklapanja posla u ugovoru o kupoprodaji navesti klauzulu da naplaćujete kupcu obavezu plaćanja duga i on se slaže sa tim.

Uključivanje ove klauzule u ugovor će obavezati novog vlasnika da plati dug za vašu "komunalku" i lišiti ga prava da poništi transakciju na osnovu toga što nije znao za raspoloživost finansijskih sredstava.obaveze. Ako se u ugovoru izričito ne pominje prijenos duga, iznos se može vratiti od bivšeg vlasnika čak i nakon prodaje.