Izlog VTB kolaterala. Princip prodaje kolaterala

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Izlog kolaterala ili VZI VTB 24 je poseban program banke. Daje ljudima mogućnost kupovine imovine pod posebnim uslovima. Uz pomoć ovog programa možete kupiti lotove iz vitrina tako skupih artikala kao što su automobili, stanovi itd. po niskim cijenama. Skoro svaka banka ima slične programe.

Nekretninu, koja se nalazi na listi objekata obezbeđenja, obezbeđuje zajmoprimac, a svaka pokretna i nepokretna imovina može delovati kao kolateral. Ovo se radi kako bi se osigurala najveća sigurnost kreditiranja.

VTB kolateral

Založena imovina je takva imovina koja je, prema sporazumu stranaka, neophodna garancija ispunjenja obaveza u građanskopravnim odnosima. Da bi se osigurala maksimalna sigurnost bankarskih finansijskih sredstava u Rusiji, koristi se poseban mehanizam - bankarski zalog.

DakleDakle, princip prodaje kolaterala u VTB 24 je da banka svojim klijentima nudi kupovinu pokretne i nepokretne imovine po povoljnim uslovima uz osiguranje sigurnosti transakcije, vršeći pravnu provjeru svih stavki imovine i prije početka papirologije..

VTB-ov kolateral je program pod nazivom "Izlog kolaterala". Na aukcijama u VTB-u, prodaja kolateralne imovine na udaru daje ljudima mogućnost da dobiju imovinu koju su odabrali iz posebnog kataloga, ali upravo onu koja je kolateralna svojina VTB banke.

Kada su automobili u pitanju, njihova prodaja je moguća tek nakon posebne pravne provjere, nakon koje se vrši u skladu sa tržišnim cijenama. Postoje trenuci kada se vrijednost imovine može smanjiti.

Prodaja kolaterala putem službene web stranice

Prodaja nekretnina u VTB banci vrši se na zvaničnom sajtu, u odeljku "Izlog". VZI VTB 24 je pretraživač koji sa datog spiska nekretnina pomaže da se odabere upravo predmet kupovine koji je založen, a koji zanima svakog pojedinog kupca.

Kupovina konfiskovanih obveznica

Konfiskacija je imovina koja je iz nekog razloga uhapšena, a zatim nasilno oduzeta od osobe ili organizacije. Najčešće se to dešava zbog nelikvidnosti fizičkog ili pravnog lica. Izlog kolateralaimovine VTB nudi široku lepezu konfiskovane imovine, a nadmetanje se sprovodi stalno. Ovdje se može ponuditi i legalno provjerena i neprovjerena imovina, ali svaki objekat koji se prodaje ima dokumentaciju koja se može predočiti kupcu u svakom trenutku na zahtjev, tako da nema neriješenih pitanja u vezi sa ovim ili onim objektom.

Postoji nekoliko načina za kupovinu konfiskovanih obveznica:

1. U daljinskom pristupu putem jedinstvenog tržišta.

2. Uz lično prisustvo u Moskvi (adresu možete dodatno dobiti u najbližoj filijali VTB banke). Izlog kolaterala u VTB Moskva se možda neće razlikovati od drugih gradova kada je u pitanju platforma za elektronsko trgovanje

3. EETP je jedan od najvećih federalnih operatera elektronske trgovine. Da biste učestvovali na aukciji, potrebno je da ostavite svoju prijavu na zvaničnom sajtu VTB-a, gde je takođe moguće izabrati najpovoljniju opciju od celokupne imovine, ali za to je potrebna posebna akreditacija. Uz pomoć elektronskog sistema VTB banke, takav postupak se može obaviti za samo dva do tri sata, što je vrlo zgodno i brzo. Obavezni uslovi za dobijanje akreditacije su prisustvo elektronskog potpisa i prisustvo najmanje 10% ukupne cene željene partije na bankovnom računu kao garancija naknadnog otkupa. Ako kupac odabere ne jednu, već nekoliko partija, tada se za svaku od njih mora obezbijediti 10% cijene.

Sticanje imovine banke iz prozora

Aukcija se odvija na uobičajen, konvencionalan način. Stope na objekte postepeno rastu, međutim, ako nema previše učesnika na aukciji, cijena se neće mnogo povećati, a početni trošak je u pravilu mnogo niži od tržišne. Stoga se ispostavlja da je kupovina kolateralne imovine više od jeftine.

Da biste postali vlasnik ove ili one parcele, potrebno je u potpunosti platiti njen trošak ličnim sredstvima ili uzeti kredit od banke pod posebnim uslovima. U početnoj fazi registracije aplikacije potrebno je navesti način plaćanja. Ako se kupovina vrši na teret kreditnih sredstava, tada banka u tom slučaju mora provjeriti solventnost svog klijenta. U ovom slučaju, svi uslovi kreditiranja će se donekle razlikovati od uobičajenih.

Nakon uplate za odabranu parcelu, fizičko ili pravno lice potpisuje poseban kupoprodajni ugovor sa bankom, a zatim upisuje ovu nekretninu na svoje ime u VTB kolateralnu vitrinu. Ako je imovina uzeta na kredit, onda će to biti dokumentovano od strane banke do apsolutne otplate kreditnih obaveza.

Koju imovinu banka nudi za otkup?

Bankarski program "Izlog kolaterala" ima prilično veliki broj najzanimljivijih prijedloga, koji uključuju kupovinu komercijalnih nekretnina. Hipotekarna imovina u izlogu kolateralne imovine VTB 24 je veoma raznolika. Može bitirazna skladišta, zemljišne parcele, uredi, zabavni centri, trgovine i još mnogo toga. Takođe, klijentima se pruža pogodna prilika da iznajme određenu nekretninu.

Kupovina kuće

Kupac ima pravo da sam bira stanovanje, uzimajući u obzir sve ponude primarnog i sekundarnog tržišta. Ponuda koja je inače najtraženija su privatne kuće i stanovi. Kuća ili stan se može kupiti kako u gradu tako i šire.

Kupovina komercijalnih vozila

Ova ponuda uključuje kupovinu svih vrsta transportne opreme, kako ruske tako i strane proizvodnje. Cijena takvih objekata ovisit će o njihovom tehničkom stanju, koje može biti potpuno drugačije.

Automobili

VTB-ova kolateralna vitrina nudi široku paletu stranih i domaćih putničkih automobila. Stanje - odlično, pošteno ili loše, kupac bira prema vlastitim preferencijama i svrsi kupovine.

Pomorska i druga plovila

Ovo je jedna od najnestandardnijih ponuda u VTB banci u izlogu kolaterala. Ovdje postoje posebni parametri po kojima se objekt bira.

Kupovina opreme

U ovoj sekciji možete pronaći raznovrsnu opremu za proizvodnju bilo kojerobe. Poseban katalog i galerija fotografija u izlogu kolaterala VTB-a omogućavaju pregled svih mogućih ponuda u skladu sa lokacijom kupca. Također možete vidjeti sve dostupne ponude u drugim dijelovima zemlje.

Lizing konfiskovanih automobila na prodaju

Prodaja kolaterala putem vitrine kolaterala u VTB 24 uključuje prodaju oduzetih kamiona i automobila, kao i specijalne opreme. Ovdje, kao iu drugim odjeljcima, postoji posebna tražilica koja će omogućiti privatnom poduzetniku ili običnom čovjeku da odabere proizvod koji odgovara njegovim ličnim preferencijama. Još je povoljnije kupiti vozilo bez aukcije, jedini uslov za takvu transakciju bit će dostupnost sredstava za plaćanje kupovine u cijelosti. Postoje slučajevi kada kupac nema dovoljno novca pri ruci, ali u ovom slučaju VTB banka pomaže u rješavanju problema. Ovdje postoji zgodna ponuda za iznajmljivanje automobila, a kasnije i kupovinu, što će pomoći da se sačeka vrijeme kada klijent ima dovoljno novca, pa čak i uštedi svoj novac. Ovaj sistem se naziva lizing. Međutim, i pored svih pogodnosti pružanja usluga, ovdje je izbor automobila značajno smanjen.

Hipoteka po preferencijalnim uslovima

Pojedinci češće kupuju stanove nego kuće. VTB banka im daje mogućnost kupovine nekretnina, koje su u njenom vlasništvu, putem povlašćenih hipoteka po veoma povoljnim uslovima. Cijena takvih objekataobično znatno niža od tržišne, plus klijentu se daje beneficija, što mu postaje najisplativija opcija za kupovinu stambenog prostora. Maksimalni trošak takvih objekata je 60.000.000 rubalja. Stopa u ruskoj valuti je 10% kada se aplicira za polisu, a rok kredita je 30 godina.

Prva rata iznosi približno 20% od ukupnog iznosa kredita. Nema provizija. Prednost je u tome što kupac u smislu prevare apsolutno ništa ne rizikuje, jer su sve nekretnine koje banka nudi pravno čiste, što umnogome olakšava izvršenje svih potrebnih dokumenata i skraćuje vrijeme za sve transakcije. Ali postoje neki zahtjevi koje u ovom slučaju banka postavlja u odnosu na zajmoprimca. Ovdje nije potrebna registracija u regiji kupovine nekretnine. Sve raspoložive prihode potrebno je potvrditi 2-NDFL potvrdom i bankovnim formularom. Banka uzima u obzir i dodatna primanja pojedinca. Starost koja vam omogućava kupovinu nekretnine pod hipotekom je 21-75 godina. Takođe, preduslov je službeno zaposlenje u poslednjih 6 meseci. Kupac ne smije imati druge kredite, a iznos plate mora biti 2 puta veći od otplate kredita.

Koraci dizajna:

1. Popunjavanje aplikacije online, koja mora sadržavati aplikaciju sa listom skeniranih dokumenata. Ova lista se može razjasniti u servisu koji pruža informacije klijentima banke

2. Čeka se odluka banke. Ako se ispostavi da je pozitivan, morate odabrati nekretninu iz kataloga.

3. Registrirajte ugovor sa bankom. VTB banka može ponuditi ugodne bonuse učesnicima ovog programa.

Kredit po povlašćenim uslovima za individualne preduzetnike

Individualni preduzetnici koji žele da kupe nekretninu iz zaloga takođe imaju mogućnost da dobiju kredit po povoljnim povlašćenim uslovima. Ova opcija je postala dostupna predstavnicima različitih vrsta poslovanja - i malih i velikih. Ovim kreditom možete kupiti bilo koju stambenu i nestambenu nekretninu, bilo koji objekt transporta i specijalnu opremu. Glavni uslov ovdje je početna uplata, koja iznosi najmanje 20% ukupne vrijednosti kolateralne imovine. Može se kupiti na aukciji prodajom kolaterala u VTB-u ili direktno od banke. Maksimalni iznos ovdje nije veći od 150.000.000 rubalja, a vremenski okvir je do 10 godina. Provizije nisu predviđene, a politika nije potrebna.

Koraci dizajna:

1. Dođite u ekspozituru VTB banke.

2. Popunite traženi formular i pošaljite ga konsultantu.

3. Po odobrenju upitnika od strane banke, potpisati sa njom ugovor o kupoprodaji odabranog objekta.

Dokumenti koji se moraju dostaviti banci su osnivački dokumenti, pasoši osoba koje učestvuju u transakciji, poreska prijava, potvrda iz USRIP ili USRLE, finansijski izvještajaktivnosti.

Ukoliko nije potrebna prevelika suma novca, tada kupac neće morati imati poslovni plan, kao ni izvod tekućeg računa ili bilo koje dugovanje.

Klijent ima pravo da se obrati banci sa zahtjevom da ne prodaje kolateralnu nekretninu koju je izabrao dok prikupi svu potrebnu dokumentaciju.

Dakle, fizička i pravna lica imaju mogućnost kupovine bankarskih kolaterala po povoljnim uslovima uz veliki popust u okviru VTB programa. To se može učiniti na web stranici banke ili na aukciji. Ukoliko finansijski kapacitet klijenta ne dozvoljava plaćanje kupoprodajne cijene, daje mu se mogućnost pozajmljivanja.