Glavne vrste kolaterala zajma

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Svakom od nas je barem jednom u životu bio potreban gotovinski zajam. Može dobro doći u svakoj životnoj situaciji. Ali ponekad nemate priliku da pozajmite od prijatelja ili rođaka, ili jednostavno ne želite da pokažete svoju kritičnu finansijsku situaciju. U ovoj situaciji postoji samo jedan izlaz: kontaktirajte jednu od brojnih finansijskih institucija. Ali šta ako je kreditna istorija jako oštećena ili nema načina da se dokumentuje vaš prihod? Postoji izlaz. Vrijedi uzeti jednu od vrsta osiguranih kredita.

Šta je zajam

Kredit je vrsta potrošačkog kredita, koji se izdaje na određeni vremenski period i po pojedinačnom procentu od godišnje stope.

Krediti mogu biti različitih vrsta i kategorija. Može biti:

• potrošački;
• Ciljni zajam;
• kreditna kartica;
• kartica na rate;
• mini kredit;
• kredit osiguran određenom imovinom.

Basicvrste osiguranog kredita su:

• kredit osiguran nekretninama;
• zalog bilo koje transportne imovine ili zalog vlasništva vozila;
• kolateral osiguran od strane treće strane, odnosno zajam osiguran jemstvom.

Rok, iznos kredita i kamatna stopa na njega direktno zavise od glavne vrste osiguranja kredita.

Ko može dobiti kredit i koji dokumenti su potrebni

Oblici i vrste osiguranih kredita se razlikuju, ali zahtjevi za zajmoprimca ostaju nepromijenjeni. Da bi dobio gotovinski zajam, svaki od potencijalnih zajmoprimaca mora ispuniti standardne zahtjeve. Ovo su:

• Posjedovanje važećeg pasoša državljanina Ruske Federacije.
• Morate imati trajnu registraciju u jednoj od brojnih regija Ruske Federacije.
• Zajmoprimac mora imati najmanje osamnaest godina.
• Morate imati najmanje tri kalendarska mjeseca radnog iskustva na mjestu rada navedenom u upitniku potencijalnog zajmoprimca.
• Preporučljivo je dostaviti banci potvrdu koja potvrđuje prihod u obliku banke ili 2 poreza na dohodak, ali uz bilo koju vrstu osiguranja otplate kredita, možda neće biti potrebno davati potvrdu.
• Potvrda o vlasništvu nad sopstvenom imovinom.

Pored glavnog paketa potvrda, za veću vjerovatnoću kredita i smanjenje kamatne stope na njega, finansijskoj instituciji treba dostaviti sljedeće dokumente:

• vožnjaID;
• polisa dobrovoljnog zdravstvenog osiguranja;
• PIB potencijalnog zajmoprimca;
• strani pasoš, a poželjno je imati oznake putovanja u inostranstvo u posljednjih šest mjeseci ili dvanaest mjeseci.

Vrste kolaterala

Da biste osigurali zajam, vrste kolaterala mogu biti različite. Moguće je založiti stan ili sobu u hostelu, kao i privatnu kuću ili zemljište.

Vrste osiguranja otplate kredita uključuju:

• Zalog od bilo koje nekretnine. Mogu služiti kao stan primarnog ili sekundarnog stanovanja.
• Zalog zemljišne parcele sa ili bez komunalija.
• Zalog automobila ili drugog vozila, uključujući i građevinsko vozilo.
• Zalog pod potpisom jemstva.

Zalog imovine

Jedna od najpopularnijih vrsta osiguranja kredita je zalog imovine. To mogu biti bilo koje nekretnine, uključujući stanove u stambenoj zgradi, spavaonice ili bilo koju sobu koja se može iznajmiti.

Da bi se banci dao zalog na nepokretnosti, potrebno je banci predočiti dokumente kojima se utvrđuje vlasništvo nad nekretninama.

Prilikom zalaganja opreme ili plemenitih metala potvrde nisu potrebne, dovoljan je jedan pasoš. Također možete pripremiti dokumente i čekove koji popravljaju kupovinu sa određenimlice.

Zalog vozila

Jednako uobičajena vrsta osiguranja kredita je zalog bilo kojeg vozila.

Da bi to uradio, potencijalni zajmoprimac mora dostaviti banci potvrdu o vlasništvu nad takvom imovinom. Ovo vozilo može biti ili lični automobil, ili kamioni, dizalice i tako dalje. Prisustvo putničkog vozila jedna je od najčešćih vrsta kolaterala za osiguranje kredita. Da biste to učinili, dovoljno je dostaviti tehnički pasoš za automobil banci ili bilo kojoj drugoj mikrofinansijskoj organizaciji.

Da biste ponudili postojeće vozilo kao kolateral, osim za TCP, morate:

• obavljanje pasoša;
• prisustvo SNILS-a, za starije osobe će biti zamijenjeno potvrdom o penziji;
• potvrda o plaći;
• i, naravno, potvrda o vlasništvu vozila će biti obavezan dokument.

Omogućavanje otplate od strane treće strane

Pored gore navedenih vrsta osiguranja bankovnog kredita, postoji i zajam osiguran od strane trećih lica.

Svaki građanin Ruske Federacije koji ima dvadeset i pet godina može biti jemac. Žirant je, pored pasoša, dužan da finansijskoj instituciji dostavi i potvrdu o svojim prihodima. Može se izdati u obliku banke ili 2porez na dohodak fizičkih lica. Istovremeno, prihod žiranta za posljednja tri mjeseca ne bi trebao biti manji od petnaest hiljada rubalja mjesečno.

U slučaju da potencijalni zajmoprimac nije u mogućnosti da izvrši otplatu svojih kreditnih obaveza, one se prebacuju na "pleća" njegovog žiranta. Od njega će se tražiti da preuzima mjesečne obaveze po kreditu.

Depozit stana

Jedna od nadaleko poznatih vrsta osiguranja bankovnog kredita je hipoteka stana. Takođe bi trebalo da uključuje hipotekarne kredite. Vrijedi to učiniti, jer stan ili drugi stambeni prostor postaje vlasništvo zajmoprimca tek nakon potpune otplate svih kreditnih obaveza prema finansijskoj instituciji.

U slučaju neispunjenja kreditnih obaveza, bilo koja od založenih nekretnina postaje vlasništvo banke.

Potrebni dokumenti

Nakon utvrđivanja vrste kolaterala bankovnog kredita, vrijedi urediti svu dokumentaciju potrebnu za ovu proceduru.

Pre svega, treba da se uverite da je pasoš kojim potvrđujete svoj identitet kao državljanina Ruske Federacije važeći. U suprotnom, možete zaboraviti na dobijanje kredita. Nije bitno da li je podržano nečim ili ne.

SNILS zajmoprimca je takođe potreban. Potrebno je provjeriti kreditnu historiju potencijalnog zajmoprimca u bilo kojem od biroa za finansijske usluge.

Da li da uzmem osigurani zajam

Uzeti ili ne kredit osiguran pokretnim ilidruga vrsta imovine, kao iu ime trećih lica, zavisi samo od solventnosti potencijalnog zajmoprimca finansijske institucije.

Ako budući kreditni klijent banke nije potpuno siguran u svoju solventnost, onda je bolje da ne rizikujete svoju imovinu. U slučajevima kada je zajmoprimac pouzdan, a osiguranje kredita je potrebno samo da bi se snizila godišnja kreditna stopa, onda se to svakako isplati iskoristiti.

Usluge žiranta ne bi trebali zanemariti zajmoprimci koji su tek napunili osamnaest godina ili, naprotiv, potencijalni klijent je upravo otišao u penziju.

Vrijedi uzeti u obzir da će se u slučaju izbjegavanja obaveze otplate kredita koji je dala banka, oduzeti imovina koja je ostala kao kolateral.

Pa, ako je određena osoba jamčila za potencijalnog zajmoprimca, tada će sve kreditne obaveze biti prebačene na njega.

Iz tog razloga pitanje da li ostaviti svoju imovinu kao zalog finansijskoj instituciji ostaje otvoreno do danas. Za neke se ova ponuda čini najisplativija, ali za neke je to samo posljednje sredstvo.

U kakvoj god situaciji da se nađete, vrijedi uzeti u obzir sve svoje rizike, bilo da ste spremni žrtvovati svoju pokretnu ili nepokretnu imovinu, ili će to zaista biti samo jasna sigurnost i dokaz vaše solventnosti.