Procjenitelj - kakvo je ovo zanimanje? Gdje studirati i raditi?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Mogućnost izrade procjena zahtijeva puno iskustva i znanja. Uostalom, takva dokumentacija odražava troškove izgradnje, prikazuje raspoložive troškove materijala, dobit cijelog projekta. Osim toga, možete smanjiti troškove ili povećati profitabilnost. Ispostavilo se da je procjenitelj specijalista koji objedinjuje znanja o građevinarstvu, financijama i zna kako ih kvalitetno primijeniti u praksi. U ovoj profesiji ima mnogo nijansi. Morate imati određeni način razmišljanja da biste razumjeli cijelu suštinu posla. Stoga je važno razumjeti ko je procjenitelj.

Procjenitelj i njegove dužnosti

Na početku bilo koje građevinske aktivnosti sastavlja se dokument u kojem su navedeni svi troškovi. Ovo je neophodno da se odjednom vidi cijela slika. Stručnjak za budžet je odgovoran za izradu i odobravanje plana za određene vrste građevinskih radova. Organizuje izradu tenderske dokumentacije, kontroliše proces i sačinjava izveštaje o projektu. Ovdje je važno izračunati objekt uzimajući u obzirplanirane i stvarne količine, na osnovu projektne dokumentacije. Njegove odgovornosti uključuju pripremu akata obavljenog posla, otpisivanje materijala, sastavljanje ugovora i vođenje evidencije.

Rad kao procjenitelj u ovoj oblasti je veoma odgovoran proces, tokom kojeg zaposleni mora pravilno odabrati i prilagoditi cijene. Važna je mogućnost korištenja velikog broja referentnih knjiga i standarda. Potrebno je čitati crteže, raditi u posebnim programima i poznavati tehnologiju gradnje. Osim toga, odgovornosti često uključuju ekonomsku analizu, što podrazumijeva prisustvo računovodstvenog znanja. Profesionalac u svojoj oblasti uvijek će moći dovesti procjenu do deset posto razlike između preliminarnih i konačnih troškova svih radova. Procjenitelj je stručnjak koji će uvijek biti tražen u građevinskoj industriji.

Za i protiv

Profesija geodeta se smatra prestižnom i visoko plaćenom, što je njena glavna prednost. Osim toga, stručnjak za ovaj profil može sebi priuštiti rad od kuće. Danas je to često slučaj u velikim kompanijama. Na berzi rada u rubrici "rad na daljinu" sve češće bljeska takva specijalnost. To vam omogućava da radite na nekoliko projekata odjednom, što je vrlo isplativo. Iako posao geodeta ima svoje nedostatke.

Ovo uključuje poteškoće u zapošljavanju stručnjaka koji nemaju dovoljno radnog iskustva. Često se kupci obraćaju za pomoć profesionalcima sa velikim zalihama znanja. Naćiposao, moraćete da prođete kroz mnogo različitih intervjua. Male firme prihvataju takvog stručnjaka za nekoliko projekata, a nakon toga specijalista treba ponovo da traži posao. Stoga je važno ne trgovati, već tražiti slobodno radno mjesto u velikoj i ozbiljnoj kompaniji.

Plata procjenitelja

Plata procjenitelja u prosjeku iznosi 20.000 rubalja mjesečno. Često, njegov nivo ovisi o stabilnosti kompanije, broju radnih obaveza, iskustvu stručnjaka i izgledima za razvoj profesionalnih vještina. Uslovi na tržištu rada su takvi da je mladom specijalistu teško naći pristojnu platu. Poslodavci zahtijevaju da procjenitelj ima najmanje godinu dana iskustva.

Oni koji žele da primaju platu iznad 15.000-20.000 rubalja moraju da rade u ovoj oblasti duže od tri godine, kao i da imaju diplomu visokog obrazovanja. I bolje ga je dobiti na građevinskom ili tehničkom fakultetu. Ako u isto vrijeme i dalje pohađate tečajeve za procjenitelje, tada će plaća doseći 35.000 rubalja. Postoji još jedna kategorija specijalista. Imaju dovoljno iskustva u izradi različitih procjena. Oni su na svojoj poziciji više od 5 godina. Može pripremiti tendersku dokumentaciju. Obično je ovo procjenitelj. Priručnik za takvu poziciju ispunjen je ogromnim brojem odgovornosti. Profesionalac u svojoj oblasti ovdje može računati na mjesečnu platu od 60.000 rubalja.

Obrazovanje

Uglavnom, profesionalci u računovodstvenim poslovima su inženjeri koji su završili građevinski fakultet. Iako visoko obrazovanjenije toliko važno. Danas se procjenitelj može obučiti na kratkoročnim kursevima. Istina, postoje problemi sa zapošljavanjem, jer takvi stručnjaci praktički nemaju radnog iskustva. Da biste izgradili svoju karijeru, važno je stalno usavršavati svoje vještine. Visoko obrazovanje je samo značajan plus, ali razni kursevi, seminari, konsultacije takvom specijalistu mogu dati mnogo. Osim toga, važno je poznavati relevantne programe, čitati profesionalne web stranice, forume.

Karijera

Na početku svoje karijere, procjenitelj je teoretičar. Obavlja minimum dužnosti, proučava standarde, budžetske programe. Zatim ide u kategoriju proizvodnje. Ovdje dolazi direktna izrada predračuna, izvršenje ugovora o radu, izrada akata obavljenog posla. Dalje, nivo raste do procjenitelja koji je povezan sa određivanjem cijena. On, pored navedenih vrsta poslova, vodi knjigovodstvenu dokumentaciju za građevinske i elektro radove, pregleda utroške materijala, vodi arhivu projektnog predračuna i još mnogo toga.

Ispitivač bez iskustva

Nije teško ići na kurseve za procjenu, ali iskustvo igra značajnu ulogu u pronalaženju posla. Naravno, svaka organizacija je individualna po ovom pitanju. Neke kompanije zapošljavaju zaposlenike od kojih "izrastu" dobre stručnjake. Drugi nemaju ovu priliku, pa im je potreban profesionalac sa velikim iskustvom.

Uprkos svim okolnostima, procjenitelj je prilično tražen u izgradnjisfera. Uostalom, pored novih projekata, u toku je i veliki posao na sanaciji postojećih objekata. Glavni zadatak takvog stručnjaka je imati dovoljnu količinu znanja, sposobnost da brzo shvati sve, da razumije različite grane građevinarstva. Ovaj nedostatak iskustva će biti u potpunosti nadoknađen. A to bi bio samo lijep dodatak. Uostalom, procjenitelj je stručnjak koji zna pokazati svoju kreativnost u manevriranju između stopa, metoda obračuna i cijena. Upravo te kvalitete poslodavci cijene kod svojih stručnjaka.