Dokumenti za odbitak imovine: opće informacije, potrebni obrasci i obrasci

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

U Rusiji građani imaju pravo da se prijave za razne poreske olakšice. Pod određenim uslovima, lice će moći nadoknaditi dio troškova nastalih za određene transakcije na ime poreza na dohodak građana. Ovo je veoma korisno. Zatim ćemo pokušati proučiti dokumente za odbitak imovine. Pored toga, upoznaćemo se sa procedurom za dobijanje odgovarajućeg povrata i opštim podacima o poslovanju.

Opis

Pre svega, vredi saznati šta je imovinski odbitak. čemu služi? I u kojim veličinama?

Odbitak imovine - vraćanje dijela novca za kupovinu nekretnine na račun plaćenog poreza na dohodak. Kupovinom stana ili zemljišta građanin može dobiti nazad određeni iznos za operaciju.

U isto vrijeme se plaćaju odbici imovine za:

• odmah kupovina nekretnine;
• hipoteka;
• hipotekarna kamata.

Dokumenti za odbitak imovine će se mijenjati ovisno o situaciji. Nešto kasnije ćemo se upoznati sa mogućim varijacijama dokumentacije za refundaciju.nastali troškovi.

Uvjeti odbitka

Nažalost, Rusija ima dosta pravila koja se primjenjuju na porezne odbitke. Daleko nije uvijek da će osoba moći ostvariti svoje pravo na povraćaj sredstava na teret poreza na dohodak građana.

Evo uslova koji moraju biti ispunjeni kada se traži povrat novca za imovinu:

1. Imovina se stječe na ime podnosioca zahtjeva. U slučaju zajedničkog vlasništva, svi suvlasnici nekretnine traže povrat novca.
2. Novac potrošen na transakciju mora biti vlasništvo podnosioca zahtjeva.
3. Ugovor o kupoprodaji nekretnine sastavlja se za onoga ko će tražiti odbitak.
4. Podnosilac prijave mora imati najmanje 18 godina. Uz emancipaciju, povrat novca za kupovinu nekretnine moguć je sa navršenih 16 godina.
5. Građanin mora imati stalan posao i plaćati porez na dohodak u državnu blagajnu.
6. Ne možete vratiti više novca nego što je uplaćeno u državnu blagajnu u vidu poreza na dohodak.
7. Iznos poreza na dohodak građana je obavezno 13%. Stopa veća ili niža od navedenih postotaka gubi pravo na odbitak.
8. Povrat novca je dozvoljen za posljednje 3 godine. To znači da su zahtjevi stari 36 mjeseci minus odbitak.

To je to. Sada možete saznati koji će dokumenti za porezni odbitak biti korisni u određenom slučaju. Ali prvo, hajde da shvatimo koliko tačno možete dobiti nazad za transakcije.

Povrat iznosa

Dokumente za imovinski odbitak prilikom kupovine stana potrebno je prikupiti unaprijed. Samo ovo će se riješitimogući problemi u budućnosti.

Koliko možete dobiti nazad za transakcije nekretninama? Odbitak imovine predviđa uplate do:

• 260.000 rubalja - ako građanin kupi nekretninu bez hipoteke;
• 390.000 rubalja - za hipoteku.

U isto vrijeme, vrijedi zapamtiti da osoba može vratiti maksimalno 13% iznosa transakcije, uzimajući u obzir navedena ograničenja. Oni su obezbeđeni za život. Čim podnosilac predstavke potroši ukupno 260 hiljada rubalja i 390 hiljada rubalja odbitka za vrstu imovine, on više neće moći da traži nadoknadu nastalih troškova.

Štaviše, ne možete tražiti više novca od osobe koja je prebačena u obliku poreza na dohodak u datom periodu. Na primjer, ako je u 2013-2016 građanin platio 200.000 rubalja u obliku "prihoda", onda je to iznos koji može vratiti za kupovinu stana u 2013.

Glavni papiri

Dokumente za odbitak imovine je bolje pripremiti unaprijed. Njihov paket će se mijenjati ovisno o okolnostima. Stoga ćemo dalje razmotriti moguće izglede.

Obavezno pripremiti povrat novca za kupovinu nekretnine

• ID podnosioca zahtjeva;
• potvrde o prihodima;
• porezna deklaracija Obrazac 3-NDFL;
• zahtjev za odbitak;
• vlasnički dokumenti za imovinu (izvod iz USRN);
• detalji računa na koji će novac biti prebačen;
• priznanice potvrđujuljudski troškovi.

Ali ovo je samo početak. Dalje izjave će se promijeniti. Koji dokumenti su potrebni za odbitak imovine?

Za porodice

Ako govorimo o jednoj osobi, onda će gore navedene reference biti dovoljne. Samo prilikom podnošenja prijave potrebno je uz odgovarajuću listu papira priložiti ugovor o kupoprodaji nekretnine.

Ali šta ako porodični čovjek zatraži povrat novca? U takvim okolnostima, od podnosioca prijave se može tražiti da:

• bračni ugovor;
• rodni listovi za svu djecu;
• vjenčani list;
• Odbijanje supružnika da odbije odbitak u korist podnosioca predstavke (opciono).

Ukoliko u porodici postoje usvojena djeca, dužnost je građanina da prilikom podnošenja zahtjeva za imovinski odbitak dokaže relevantnu činjenicu. To jest, morat ćete pripremiti potvrde o usvojenju.

Važno: ako supružnik također traži odbitak, morat ćete priložiti potvrde o njegovim prihodima.

Hipoteka

Koji dokumenti su potrebni za odbitak imovine u Rusiji kada su hipoteke u pitanju? U Ruskoj Federaciji se sve češće daju stambeni krediti. I ova operacija ne nameće tabu na obradu povrata novca plaćenog za nekretnine.

Ako je podnosilac uzeo stan ili zemljište pod hipotekom, treba da pripremi:

• odobrenje kredita od banke;
• raspored predstojećih plaćanja;
• ugovori o hipoteci.

Svi računi proizvedeni od strane građaninauplate su također priložene odgovarajućoj prijavi.

Važno: ako se porodična osoba prijavi za odbitak, dodatno ćete morati generirati paket potvrda sa prethodne liste.

Hipotekarna kamata

Dokumenti za dobijanje imovinskog odbitka su različiti. Upravo ovaj trenutak građanima zadaje mnogo nevolja i problema.

Po želji, osoba može vratiti kamatu plaćenu na hipoteku. Ovo je prilično uobičajen scenario.

Da bi se postigao željeni rezultat, podnosilac zahtjeva treba da dopuni prethodno navedeni paket potvrda izjavama o kamatama na kredit i dokazom o otplati pripadajućeg duga. To će biti dovoljno.

Preporučljivo je dati sve prethodno navedene izvode u kombinaciji "original + kopija". Tada neće biti značajnih pitanja iz Federalne poreske službe.

O izvodu

Da li planirate da dobijete odbitak imovine? Poreznici moraju donijeti dokumente u cijelosti. U suprotnom, aplikantima će biti odbijen povrat novca.

Gdje mogu dobiti obrazac za prijavu? I kako ga napuniti?

Najbolje je uzeti formulare za prijavu od nadležnih organa za registraciju - MFC-a, Federalne poreske službe. Oni će vam dati formulare koje morate ispravno popuniti. Ovo se radi za nekoliko minuta - nagoveštaji-potpisi i uzorci pisanja brzo će vam reći kako da budete.

U zahtjevu za odbitak poreza naznačite:

• F. Ime podnosioca prijave;
• podaci o pasošu primaocanovac;
• Podaci o bankovnom računu na koji će sredstva biti prebačena;
• informacije o stečenoj imovini;
• lista dokumenata za imovinski odbitak priložena uz zahtjev;
• približni iznos povrata (poželjno);
• zahtjev za odbitak u vidu poreza.

Kao što praksa pokazuje, problema ne bi trebalo biti. Ispunjavanje zahtjeva za odbitak neće biti teško.

Kako se prijaviti za odbitak

Da li planirate podnijeti porezni odbitak? Koji dokumenti su korisni za ovu ideju, saznali smo. Koja je procedura za primanje sredstava za odgovarajući zahtjev?

Morate slijediti ovaj algoritam radnji:

1. Kreirajte paket izvoda za povrat novca. Već smo se susreli sa mogućim varijacijama dokumenata.
2. Popunite prijavu za odbitak.
3. Podnesite zahtjev sa pripremljenim potvrdama Federalnoj poreznoj službi pri registraciji ili lokalnom multifunkcionalnom centru.
4. Čeka se odgovor poreske uprave.

Nakon toga ostaje samo čekati. Ako je Federalna porezna služba dozvolila povrat novca, trebali biste očekivati da će sredstva biti doznačena na račun naveden u prijavi. Ovo nije vrlo brza operacija, morat ćete biti strpljivi.

Vrijemena servisa

Upoznali smo se sa imovinskim odbitkom. Porez na dohodak fizičkih lica i dokumentacija za povraćaj su izuzetno važne komponente čitavog postupka. Ako osoba ne plati porez na dohodak, neće moći tražiti novac od Federalne porezne službe. A odsustvo gore navedenih referenci činipostupak zahtjeva je nemoguć.

Izdavanje bilo koje vrste odbitka je veoma dug proces. Zahtjev se razmatra otprilike jedan i po do dva mjeseca. Mora se očekivati isto vrijeme za prijenos novca na bankovni račun podnositelja zahtjeva.

Iz ovoga proizilazi da je u prosjeku potrebno 3-4 mjeseca da se vrate troškovi imovine, ponekad i do šest mjeseci.

Ako je podnosilac zahtjeva odbijen, on ima mjesec dana da ispravi situaciju bez ponovnog podnošenja zahtjeva za odbitak. Na primjer, osoba može donijeti nestale papire.

Pomoć države i povratak

Vrijedi obratiti pažnju na još jednu važnu tačku. Saznali smo koje dokumente za odbitak imovine građani trebaju pripremiti u konkretnom slučaju. A upoznali smo se i sa osnovnim uslovima za podnošenje prijava.

Neke porodice kupuju stanove uz podršku vlade. Na primjer, ulaganjem materinskog kapitala u transakciju. Gdje će doći?

U idealnom slučaju, najbolje je ne tražiti odbitak za imovinu kupljenu uz pomoć vlade. Ovo će vam uštedjeti mnogo problema i muke.

Ukoliko je osoba podnijela zahtjev utvrđenog obrasca Federalnoj poreznoj službi, a zaposleni smatraju da je zahtjev valjan, iznos odbitka će se obračunati bez uzimanja u obzir iznosa uloženog u obliku pomoć države. Odnosno, troškovi stanovanja će takoreći biti smanjeni za veličinu uloženih javnih sredstava. Planirate li odbitak poreza na imovinu? Koji dokumenti će biti korisni za ovu operaciju? Od sada pa nadalje, odgovor vas više neće tjerati na razmišljanje.