Koji dokumenti su potrebni za hipoteku: pomoć zajmoprimcu

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Uz pomoć hipoteka građani mogu postati punopravni vlasnici stambenih nekretnina. Ovo je najčešća opcija za kupovinu stana u Rusiji uz garanciju stečene ili postojeće imovine. U slučaju neplaćanja (neizvršenja) kredita, založena imovina se stavlja na prodaju, a prihod od prodaje se koristi za otplatu glavnog duga. Danas gotovo sve kreditne organizacije izdaju hipoteke pod povoljnim uslovima, ali možete saznati koja su dokumenta potrebna za hipoteku u bankama.

U Rusiji, hipotekarni programi su podržani na državnom nivou iu posebnim hipotekarnim agencijama. Za početak, dužnik će morati proći provjeru solventnosti u kreditnoj instituciji. Koji dokumenti su potrebni za hipoteku? Glavni dokumenti su pasoš i potvrda o prihodu (2 poreza na dohodak). Takođe je dozvoljeno da svoje prihode obezbede u obliku banke. Nakon predselekcijebudućem zajmoprimcu će biti potrebna dokumenta koja potvrđuju radni, porodični i društveni status.

Koji dokumenti su potrebni za hipoteku u drugoj fazi?

Banka povjerilac će zahtijevati kopije sljedećih dokumenata: radna knjižica, PIB, uvjerenje o osiguranju, školska diploma, vojna knjižica, dokumenti o braku (razvodu), rođenju djeteta i uputnica sa mjesta stalnog rada. U sljedećoj fazi se podnose vlasnički dokumenti za predmet pozajmljivanja, kao i BTI pasoš sa tehničkim opisom imovine. Ovo je standardni paket koji zahtijeva Sberbank.

Hipoteka: potrebni dodatni dokumenti

Svaka kreditna institucija postavlja svoje uslove i listu dokumenata. Kreditni menadžer detaljno proučava dosije zajmoprimca i razmatra zahtjeve pod povoljnim uslovima za klijenta. Na primjer, socijalna hipoteka sa državnim subvencijama zahtijeva usko usmjerena dokumenta od osobe. Tačan spisak možete pronaći u lokalnim vlastima koje se bave ovim pitanjima.

Vojna hipoteka: koje dokumente trebate dobiti?

Glavna razlika je u tome što se uplata vrši sa štednog računa servisera. Sredstva se prenose na račun iz federalnog budžeta. Otplate hipoteke plaća Ministarstvo odbrane. Svaki vojnik koji je služio najmanje tri godine može kupiti stambeni prostor po programu akumulativnog hipotekarnog sistema (NIS). U početku, učesnik NIS-a obezbeđuje vojskukarta, PIB, NIS potvrda, bilans uspeha, radna knjižica (kopija). Za tačnije informacije i listu potrebnih dokumenata obratite se banci.

Koji dokumenti su potrebni za hipoteku

Želim da istaknem standardnu listu dokumenata potrebnih za obradu transakcije:

-pasoš;

-za muškarce - vojna iskaznica;

-TIN;

-potvrda o penzionom osiguranju;

-sertifikati, diplome;

-potvrde koje potvrđuju stalni izvor prihoda;

- kopija rada, koja je ovjerena od strane poslodavca;

-dokument o rođenju djece;

Banka ima pravo zahtijevati sljedeću dokumentaciju za detaljniju provjeru:

-potvrda neuropsihijatrijske klinike;

-vlasnički dokumenti za imovinu (auto, vikendica, stan, kuća, plac);

-Pasoši članova porodice.

Pre nego što izvršite transakciju kupoprodaje u okviru hipotekarnog programa, odvažite prednosti i nedostatke, jer u Rusiji kamatna stopa nije tako mala, a ponekad morate platiti doživotno.