LCD "Lyubertsy Park": adresa, developer, jgbcfybt

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

LC "Lyubertsy Park" je veliko stambeno naselje, koje razvija kompanija "PIK". Projekat uključuje izgradnju deset panelnih kuća sa više stanova na teritoriji gradskog okruga Ljuberci. U ovom članku ćemo vam reći kako doći do ovog mjesta, o developerskoj kompaniji i roku za predaju kuća.

O kompleksu

LC "Lyubertsy Park" ima niz karakterističnih karakteristika koje odmah pokazuju prednosti i slabosti ovog projekta. Glavni nedostatak ovih kuća je što su građene od panela, lođe i balkoni nisu predviđeni u stanovima. Ujedno se izdaju već u finoj završnoj obradi, a na prijatnom mestu, u blizini je Natasha Park.

Planirana je izgradnja niza atraktivnih infrastrukturnih objekata na teritoriji stambenog kompleksa Lyubertsy Park. Ovo je škola, vrtić, ambulanta, parking. Trenutno kompanija prodaje garsonjere u novogradnji, kao i jedno-, dvo- i trosobne stanove. Važno, toprogramer je veliki moskovski developer, grupa kompanija PIK, o kojoj ćemo govoriti detaljnije.

Ovo je standardni projekat koji može privući relativno zgodnu lokaciju i blizinu parka. Važno je da kompanija gradi kuće prema sopstvenim pravilima. Na primjer, njihove stambene komplekse uvijek je lako prepoznati po jarkim bojama fasada i minimalističkoj arhitekturi. Za investitora, stambeni kompleks Lyubertsy Park u Lyubertsyju je običan projekat. Istovremeno, novogradnje se svrstavaju u komfor klasu, kuće se grade po principu blok razvoja od europanela. Ulazne grupe se nalaze u prizemlju. Važno je napomenuti da se paralelno sa stanovanjem puštaju u rad objekti socijalne infrastrukture koji će biti relevantni i neophodni za nove naseljenike.

LC "Lyubertsy Park" se nalazi pored dva velika jezera i Natašinskog parka, oko četiri kilometra od moskovskog obilaznog puta.

Adresa

Sam stambeni kompleks se nalazi na teritoriji Moskovske oblasti između Natašinskog parka i sela Uhtomski.

Gradilište se nalazi na mestu nekadašnje vojne jedinice, nedaleko od fabrike helikoptera Kamov. Južno od visokih zgrada nalazi se Lermontovski prospekt i željezničke pruge. Moskovski obilazni put udaljen je samo četiri kilometra od stambenog kompleksa Lyubertsy Park.

Odjel prodaje je na gradilištu. Adresa stambenog kompleksa "Lyubertsy Park" je Moskovska oblast, grad Ljuberci, ulica 8. marta, u blizini kuće br. 16. Kancelarija radi bez odmora i vikendom odod 9 do 21 sat. Menadžeri su uvijek spremni da vam daju sve dodatne informacije koje su vam potrebne, upoznaju vas sa rasporedom, dodatnim informacijama, raspoloživim rasporedima stanova, pomognu vam da odaberete opciju koja vam je potrebna, te po potrebi uredi hipoteku.

Kako do tamo?

Do stambenog kompleksa možete doći javnim ili privatnim prevozom. Ako odlučite ići automobilom, onda je najbolja opcija proći autoputem Kosinskoe. Izlaz na njega nalazi se oko kilometar i pol od stambenog kompleksa. Moći ćete stići do nadvožnjaka Kosinskaya bez gužve za desetak minuta.

Alternativna opcija je da se vozite od Trećeg transportnog prstena do novih zgrada duž Rjazanskog prospekta za oko 25 minuta.

Javnim prevozom možete doći do stambenog kompleksa na metar. Približno dva i po kilometra od stambenog kompleksa nalazi se stanica "Lermontovsky Prospekt" na liniji Tagansko-Krasnopresnenskaya. Vrijedi napomenuti da je ovo jedna od najprometnijih linija metroa u glavnom gradu. Istina, valja imati na umu da ova opcija teško da je prikladna za nove doseljenike, jer je potrebno oko pola sata hoda do stanice, a još nema direktnih letova zemaljskog javnog prijevoza do metroa.

Ali možete uzeti fiksni taksi ili autobus do stanice "Vykhino", koja se nalazi na istoj liniji. Vrijeme putovanja je oko 25 minuta.

Druga opcija da dođete do Moskve je korištenje voza. Jedan i po kilometar od visokih zgrada nalazi se putnička platforma Ukhtomskaya. Odavde do Kazanske željezničke stanicestići tamo za samo pola sata.

U budućnosti bi se u neposrednoj blizini stambenog kompleksa trebala pojaviti nova metro stanica "Lukhmanovskaya" linije Kozhukhovskaya. Biće udaljena manje od dva kilometra. Glavno predvorje će biti izgrađeno na raskrsnici autoputa Lyubertsy-Veshnyaki sa ulicom Lukhmanovskaya.

Napredak izgradnje

Stambeni kompleks će se, prema generalnom planu, sastojati od deset panelnih nebodera, od kojih su dva stambena bloka promjenjive visine i osam kula.

U ljeto 2018. godine počela je prodaja stanova samo u prvoj zgradi. Rok za izgradnju stambenog kompleksa "Lyubertsy Park" je treći kvartal 2021. godine. Masovno naseljavanje planirano je za kraj 2020.

Builder

Programer stambenog kompleksa Lyubertsy Park je grupa kompanija PIK. Riječ je o poznatom građevinskom holdingu u zemlji, koji je odlukom savezne vlade uvršten na listu okosnih preduzeća domaće privrede. Kompanija je zastupljena u deset regiona Rusije. Među najpoznatijim objektima koje je već realizovala su stambeni kompleks Putilkovo u okrugu Krasnogorsk, Orange Park u Kotelniki.

Programer "Lyubertsy Park" "PIK" je na domaćem tržištu od 1994. godine. Specijalizirao se za izgradnju pristupačnih stanova. U ovom trenutku, kompanija je već pustila u rad oko 19 miliona kvadratnih metara stambenog prostora. U ovim stanovima živi oko 300.000 ljudi.čovjek.

Od 2007. godine, developer "Lyubertsy Park" "PIK" ušao je na berzu. Kompanija nastoji da se pridržava međunarodnih standarda u korporativnom upravljanju, koji na svaki mogući način doprinose uspješnom razvoju poslovanja. Od 2015. godine grupa kompanija je ušla na tržište sa fundamentalno novim proizvodima monolitne i industrijske stambene izgradnje, radikalno menjajući formiranje unutrašnjeg stambenog okruženja kompleksnih razvojnih područja.

Infrastruktura

Stambeni kompleks privlači mnoge svojom razvijenom infrastrukturom u okrugu. Neposredno uz nove zgrade nalazi se pet vrtića i četiri škole. Međutim, gustina zgrada okolo je veoma velika, pa čak i sa takvom raznolikošću neće biti lako pronaći slobodna mjesta.

Takođe, na pet minuta hoda od stambenog kompleksa nalazi se gradska bolnica, u blizini Dom kulture sa keramičarsko-slikarskim radionicom, sportski kompleks Iskra sa stadionom uz njega. Veliki tržni centar "Svetofor" udaljen je oko dva kilometra.

Sopstvena dodatna infrastruktura je obezbeđena na teritoriji samog stambenog kompleksa. Ovdje će biti izgrađena dva vrtića za 350 odnosno 220 djece, srednja škola za više od hiljadu učenika i poliklinika za 155 posjeta po smjeni.

Prvi vrtić planiran je za otvaranje u zimu 2020. godine, ambulanta bi trebala biti otvorena u trećem kvartalu 2021. godine, a škola bi trebala primiti prve polaznike na jesen 2022. godine.

Centar za odmor i rekreaciju u okolinitrebalo bi da postane Natašinski park. Na njenoj teritoriji se nalaze fontane, dva velika jezera, privezišta. Ljeti ovdje možete iznajmiti katamarane i čamce, sunčati se na plaži. Pored toga, park ima sportska i igrališta, vožnje, grad sa užetom, štale, mini-zoološki vrt, snack barove i ljetne kafiće.

Ekološka situacija

Nekoliko velikih industrijskih objekata koncentrisano je u samim Ljubercima, ali oni ne bi trebali imati mnogo uticaja na sam kompleks, budući da se gradi oko uređenog privatnog sektora i parka. Nove zgrade će se nalaziti u centru stambenog naselja, udaljeno od glavnih autoputeva.

Međutim, stanovnici i dalje imaju čega da se plaše. U neposrednoj blizini novih zgrada nalazi se i fabrika helikoptera Kamov, u vlasništvu državne korporacije Rostec. Ovdje se razvijaju moderni modeli helikoptera, a prototipovi se stalno testiraju. Istovremeno, kompanija se ne bavi masovnom proizvodnjom, tako da ne predstavlja posebnu opasnost po životnu sredinu.

Cijene

Apartmani koji su trenutno dostupni za prodaju u rasponu od 20 do 80 kvadratnih metara. Vrijedi naglasiti da su svi bez balkona i lođa. Ovo je glavna karakteristika većine projekata iz grupe kompanija PIK, a ovaj stambeni kompleks nije izuzetak.

Inače, smještaj je prilično udoban. Postoje garsonjere, jedno-, dvo- i trosobni apartmani. Cijene u stambenom kompleksu "Lyubertsy park"što povoljnije, pogotovo ako se uzme u obzir da uključuju dekoraciju.

Na primjer, cijena jednosobnog stana od skoro 39 i po metara bit će 4,1 milion rubalja. Standardni dvosobni stan površine oko 56 i po "kvadrata" košta 5,2 miliona rubalja, trosobni stan se prodaje po cijeni od 5,7 miliona rubalja sa površinom od skoro 65 kvadratnih metara. Tradicionalno, najpovoljnija opcija su studio apartmani. Možete uknjižiti imovinu za 27 "kvadrata" za 3,2 miliona rubalja.

Izgledi

Svi stanovi ovdje se prodaju sa finom završnom obradom prema standardnom projektu developera koji je izrađen u neutralnim bojama. Stanovi imaju sve što je potrebno za useljenje, preostaje samo da nabavite namještaj.

Postoji širok izbor rasporeda, više od 45 opcija ukupno. Istovremeno, programer se odlučio na određene eksperimente, proširivši izbor "pseudo-dvojki" površine 37-38 kvadratnih metara, koji su u stvarnosti najčešći "euro-jedinci".

Tehnologija

Sve nove zgrade u ovom stambenom kompleksu će biti panelne. Za projekte tako značajnog obima koristi se uobičajena tehnologija, kada se trupovi sastavljaju od betonskih ploča kao projektant, što značajno povećava brzinu izgradnje.

Ako govorimo o performansama, savremeni panel koji se koristi je inferiorniji od monolitne tehnologije u izolaciji buke i toplote. Ovdje je zimi previše hladno, sve se dobro čuje, ohšta komšije kažu.

Programer iznajmljuje kuće sa plastičnim prozorima sa duplim staklima. Na fasadama su čelične korpe namenjene za spoljne jedinice klima uređaja.

Arhitektonski koncept je predstavljen u standardnom minimalističkom stilu za PIK. Obloga je izrađena od keramičkih pločica različitih boja, fasade su iste vrste. Prilikom gradnje koristi se tromesečna zgrada, kada između zgrada ostane dovoljno prostora za organizovanje zatvorenog dvorišta.

Sportski i igrački kompleksi, prostori za rekreaciju sa klupama, mali arhitektonski kompleksi i ulična rasveta su opremljeni na susednim teritorijama. Dvorišta u okviru projekta će biti uređena - pojaviće se grmlje i drveće, cvjetnjaci.

Recenzije

U recenzijama stambenog kompleksa Lyubertsy Park, vlasnici kapitala koji su već napravili izbor u korist ovog developera napominju da postoji stvarna prilika za kupovinu pristojnog stanovanja po adekvatnoj cijeni. Važno je da je projekat usmjeren na različite segmente stanovništva, uključujući mlade porodice sa djecom, studente, penzionere. Glavne prednosti su park pored i relativna dostupnost metroa.

Takođe, plusevi uključuju blizinu moskovskog autoputa, razumnu cijenu, isporuku stanova po sistemu ključ u ruke.

Od negativnih točaka vrijedi istaknuti nedostatak balkona i lođa, zakasnelu izgradnju infrastrukture, vrtića, škole i ambulante pojavit će se kada većina objekata bude već puštena u rad.