LCD "Putilkovo": recenzije, adresa, developer, raspored stanova, prodajni ured

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Verovatno ne postoji osoba koja ne sanja o svom udobnom stanovanju. Zbog činjenice da moderna gradnja ne miruje, danas nije teško kupiti nekretninu, najvažnije je da finansijska prilika dozvoljava. Prema projektu, mikrookrug Putilkovo podrazumeva izgradnju 20 monolitnih kuća od cigle od 12 do 25 spratova. U njemu će se nalaziti i infrastrukturni objekti kao što su srednja škola, tri vrtića, ambulante i prizemni parking. Kuće sadrže garsonjere, 1, 2 i 3 stanove. Programer također nudi mogućnost iznajmljivanja stambenog prostora sa finom završnom obradom. Razmotrimo detaljnije šta je stambeni kompleks "Putilkovo", povratne informacije od stanovnika, kao i karakteristike kompleksa.

Karakteristike

Hajde da shvatimo zašto ovaj objekat privlači pažnju. Bolshoe Putilkovo je projekat velikih razmera koji pokriva površinu od 245 hektara. Lokacijaodabrano izuzetno dobro: u blizini Aleshkinsky šume i parka prirode "Kurkino". Do metroa možete doći za 15 minuta autom.

Veliki mikro-okrug pragmatične klase gradi se na obalama rijeke Shodnya. Planirano je da u njemu živi do 15 hiljada ljudi. Obim stambenog područja zahtijeva obavezno stvaranje vlastite infrastrukture. Planirano je otvaranje medicinskih i obrazovnih ustanova, kao i kancelarija, prodavnica, restorana i kafića u kompleksu. Direktno iz novih zgrada stvoren je ulaz na moskovsku obilaznicu duž Putilkovske magistrale. Planirano je da transportni sistem u budućnosti postane još praktičniji. Metro stanice se nalaze u relativnoj blizini novih zgrada - samo 15-20 minuta vožnje automobilom. Takođe oko kompleksa se nalaze dve zone parka šume odjednom. Na ovom području nema velikih industrijskih objekata.

Lokacija

Ovaj aspekt treba prvo pročitati. Stambena oblast o kojoj se raspravlja nalazi se severoistočno od Krasnogorska, u malom selu Putilkovo. Lokacija na kojoj se gradi kompleks nalazi se u blizini autoputa Putilkovskoye. Moskovski obilazni put prolazi kilometar od kuća, iza puta je rezervoar Himki i oblast severnog Tušina. U blizini kompleksa su i glavne saobraćajnice kao što su Lenjingradski i Pjatničkoe autoputevi.

Mikrokvart Putilkovo se gradi na teritoriji nekadašnje živinarske farme. Građevinsko zemljište se nalazi između korita rijeke Shodnya, šume i autoputa. U susjedstvu se nalazi niski stambeni kompleks "Greenwood" i kvart"New Tushino", izgrađen od strane FSK "Leader".

Prodajna kancelarija stambenog kompleksa "Putilkovo" nalazi se na adresi: Moskovska oblast, grad Krasnogorsk, Putilkovska magistrala, 61. Stručnjaci su uvek spremni da daju sve informacije o projektu, kao i da vam pomognu u odabiru pravi stan i završite posao. Prodajni ured je otvoren svakim danom od 9 do 21 bez slobodnih dana i pauze za ručak

Kako do tamo?

Pogledajmo ovo pobliže. Mnoge zanima koliko se stambeni kompleks "Putilkovo" nalazi od glavnih magistralnih puteva, kako doći do kompleksa javnim prevozom. Nove zgrade se nalaze u neposrednoj blizini Putilkovskog autoputa. Sa njega možete lako otići do moskovske kružne ceste, koja je udaljena samo 1 km. U blizini su i Lenjingradski i Pjatnicki autoput. Putovanje automobilom u normalnim okolnostima obično ne traje više od 10 minuta. Međutim, svake godine autoput sa dvije trake sve lošije podnosi sve veće opterećenje. Tokom špica u saobraćajnoj gužvi na putu Putilov, možete stajati više od sat vremena. Slični problemi nastaju zbog aktivnog razvoja područja. U budućnosti se planira puštanje u rad dodatnih 1.000 kvadratnih metara stambenog prostora, što bi moglo uvelike pogoršati problem.

Vlada Moskovske oblasti, zajedno sa Samolet Development, obećava proširenje Putilkovske magistrale do 2024. godine i izgradnju nove ceste koja povezuje stambeni kompleks sa Pjatnitskom magistralom. Međutim, treba imati na umu da do ovog trenutka, zbog aktivnog naseljavanjapovršina će rasti i broj automobila. Zbog toga će stanovnici morati da trpe saobraćajne gužve još nekoliko godina.

Saobraćajni kolaps u Putilkovu nastao je uglavnom zbog činjenice da u blizini nema železničke stanice i metroa. Cijeli teret pada na transport. Da biste došli do najbliže stanice metroa "Mitino", morat ćete potrošiti najmanje pola sata. Trebat će vam isto toliko vremena da stignete do Planerne.

Kritična saobraćajna situacija čini stanove u stambenom kompleksu Putilkovo malo atraktivnim za kupce bez sopstvenih vozila.

Napredak izgradnje

Pa šta treba da znate? Holding Samolet Development zajedno sa Grupom kompanija PIK aktivno je uključen u izgradnju mikrookrug Putilkovo. Kompanija posluje od 2014. godine. Holding je developer punog ciklusa specijaliziran za stanovanje komforne i ekonomske klase. Kompanija aktivno sarađuje sa Vladom Moskovske regije na implementaciji programa za stambeno zbrinjavanje prevarenih vlasnika kapitala. Ona također gradi novi put u tom području. Samolet Development se takođe bavi izgradnjom stambenih kompleksa Sputnjik, Himki 2019, Tomilino 2018.

Prema zvaničnim dokumentima, stambeni kompleks o kojem se raspravlja gradi građevinsko preduzeće Samolet-Putilkovo doo. Ona također djeluje kao vlasnik zemljišta. Radovi su trenutno u tokuizgradnja prve faze projekta. Podrazumeva izgradnju 6 objekata visine od 12 do 25 spratova. Prema projektu, investitor mora da izgradi i srednju školu, vrtić i parking na teritoriji. Završetak radova planiran je za ljeto 2020. Ukupno će na dodijeljenoj teritoriji biti 20 visokih zgrada, 10 vrtića i 4 srednje škole. Programer planira u potpunosti implementirati ovaj projekat 2024.

Korišćena arhitektura i tehnologije

Zadržimo se na ovom aspektu i razmotrimo ga detaljnije. Kuće u stambenom kompleksu "Putilkovo" u Moskvi grade se tehnologijom monolitne cigle. Zgrada je oslonjena na čvrsti armirano-betonski okvir. Vijek trajanja monolitnih zgrada je u prosjeku 150 godina. Stambene zgrade u kompleksu imaju klasu energetske efikasnosti C. U takvim kućama će biti udobno i zimi i ljeti. Planirano je postavljanje prozora sa duplim staklima.

Što se tiče koncepta stambenog kompleksa "Putilkovo", investitor je odabrao opciju kvartalne izgradnje. Oko prostranog izolovanog dvorišta, podeljenog na tematske zone, gradiće se nove zgrade različite visine. Dakle, kompleks je podijeljen na dva velika mikro-kvarta sa vlastitom infrastrukturom i velikim prostorima za rekreaciju. Što se tiče izgleda zgrada, ovdje je programer radije koristio minimalistički stil. Zahvaljujući završnoj obradi od klinker opeke, nova zgrada će zadržati estetski izgled dugo vremena.

WoU dvorištima stambenih jedinica planirano je organizovanje igrališta, kao i prostora za sport i razonodu. U dvorištima će biti zasađeno ukrasno grmlje i drveće, a ljeti će biti kreirani kompletni cvjetni aranžmani. Programer također izjavljuje djelomičnu upotrebu dizajna terase. Uređenje neće biti ograničeno na dvorišta. Dva gradska trga trebala bi postati centar privlačnosti za sve stanovnike mikrookruga. U njima će se nalaziti dva salona, kafići, restorani, šetnica i trgovine. U blizini stambenog kompleksa biće opremljen nasip rijeke sa svim potrebnim atributima za piknike.

Hale

Kompanija Samolet Development, koja gradi nove zgrade u Putilkovu, obećava svojim klijentima izradu jedinstvenog dizajna ulaznih grupa. Menadžeri prodaje kažu da će biti svijetli i vrlo prostrani. Ako analiziramo iskustvo programera, možemo pretpostaviti da je najvjerovatnije riječ o modernim ulazima bez stepenica sa visokokvalitetnom završnom obradom komforne klase.

Planiranje i završna obrada stanova

Ovom aspektu takođe treba posvetiti posebnu pažnju. Zašto mnogi potencijalni kupci razmatraju mogućnost kupovine nekretnine u stambenom kompleksu "Putilkovo"? Recenzije kupaca potvrđuju da Samolet Development nudi veliki izbor stanova različitih veličina - od 24 do 78 kvadratnih metara. Na prodaju postoje povoljne opcije - studio apartmani. Također možete odabrati smještaj za mlade parove i velike porodice. Stanovi su dostupni i sa grubom završnom obradom isa čistim. 10.000 kvadratnih metara u stambenom kompleksu dodijeljeno je za stambeno zbrinjavanje prevarenih vlasnika kapitala.

Na svakom spratu nove zgrade u prosjeku se nalazi 5 stanova. Programeri rijetko pokazuju takvu brigu za buduće stanovnike kada grade višekatne stambene komplekse. Ovaj faktor je odlučujući za mnoge, jer što je manje komšija, to će biti tiše u kući.

Mnoge zanima kako kućište izgleda bez završne obrade. To je lako objasniti - ova opcija je mnogo jeftinija. U prostoriju će biti ugrađeni prozori, radijatori i ulazna vrata sa grubom završnom obradom. Struja je dovedena do štita u hodniku. Programer također osigurava stanove s grubom završnom obradom sa utičnicama za naknadnu instalaciju vodovoda i kanalizacije. Ali glavna prednost koju daju stanovi bez završne obrade je mogućnost slobodnog planiranja. U prostoriji nema unutrašnjih pregrada. To omogućava budućim zakupcima da raspodijele stambeni prostor po vlastitom nahođenju. Međutim, prilikom odabira ove opcije, vodite računa da će postavljanje podova zahtijevati dodatne troškove.

U zgradama pod brojem 1 i 6, investitor nudi kupovinu stanova sa finom završnom obradom. Imaju struju, urađene su grube i završne popravke, ugrađena su unutrašnja vrata, a kupatila opremljena svim potrebnim. Prilikom odabira ove opcije stanovanja, vlasnici će morati samo pokrenuti aparate i namještaj.

Kako izgledaju tlocrti u stambenom kompleksu "Putilkovo"? Recenzije kupaca kompanije"Samolet-Development" potvrđuje da se kompleks sastoji uglavnom od stanova ekonomske klase. Ovo se posebno odnosi na jeftine studije, sa površinom od samo 24-26 kvadrata. Istovremeno, izbor ponuđenih stambenih nekretnina je prilično velik. Na prodaju su linearni i ljuljaški stanovi sa obostranim prozorima. Što se tiče studija, oni su udobnog kvadratnog rasporeda. Ova opcija je pogodnija za uređenje od pravokutnih prostorija. Dimenzije prostora su u skladu sa svim važećim standardima. Apartmani također imaju lođe i balkone. Ali ne postoje odvojene ostave i garderobe. Kupatila su kompaktna, postoje i odvojene opcije. Kupatilo i WC mogu se nalaziti u susjedstvu ili odvojeno.

Komercijalne nekretnine

Krasnogorska regija je trenutno atraktivna za kupovinu stambenih i poslovnih nekretnina. Projekat komfornog kompleksa "Putilkovo" podrazumeva izgradnju povišenog parkinga na više nivoa u jugoistočnom delu. Planirana je i prodaja poslovnog prostora namjenjenog za poslovanje u stambenom kompleksu.

Infrastruktura

Kakva je i koja je njena specijalnost? Još jedan razlog zašto mnogi ljudi biraju okrug Krasnogorsk za kupovinu kuće je razvijena infrastruktura. "Putilkovo" nije jedini stambeni kompleks na ovom području. U blizini se nalazi poslovni centar "Greenwood". Malo sjevernije od mjestabudući razvoj je još jedan mikrookrug, na čijoj teritoriji već postoje prodavnice i društveni objekti. Takođe, na pješačkoj udaljenosti od stambenog kompleksa nalaze se 3 škole i 6 vrtića. U mikrookrugu „Putilkovo“već je u toku izgradnja poliklinike širokog profila za decu i odrasle. Predviđeno je da objekat bude pušten u rad krajem 2019. godine. To znači da će u trenutku kada predmetni kompleks bude potpuno zauzet, klinika će već raditi punim kapacitetom.

Izgradnjom stambenog kompleksa "Putilkovo" predviđena je i izgradnja četiri sopstvene škole i 10 vrtića u mikrookrugu. Uz prvu fazu izgradnje već će biti izgrađena prva škola za 1.250 učenika i vrtić za 250 djece.

Dobra infrastruktura za kupovinu i zabavu je još jedan razlog zašto mnogi kupci preferiraju stambeni kompleks Putilkovo. Recenzije stanovnika obližnjih područja potvrđuju da ne morate putovati daleko da biste svakodnevno kupovali. Na pješačkoj udaljenosti nalazi se hipermarket "OK", kao i tržni centar "VayPark". U susednom mikrookrugu "Himki" nalazi se ogroman tržni kompleks "Mega Khimki" sa prodavnicama. Uključuje sljedeće trgovine:

• "Auchan";
• "Stockmann";
• IKEA.

Što se tiče rekreativnih područja, stambeni kompleks "Putilkovo" je okružen parkom Novogorsk i Aleškinskom šumom. Na pješačkoj udaljenosti nalazi se zaštićeno prirodno područje doline rijeke Shodnya. Ove rekreativne oblastiSavršeno za šetnje na otvorenom i piknike. Takođe, nedaleko od stambenog kompleksa nalazi se akumulacija Khimki, gde je opremljen park prirode sa jezercima.

Još jedan aspekt koji obično zanima potencijalne kupce je ekološka situacija na području stambenog kompleksa Putilkovo. Komentari dioničara potvrđuju da u blizini nema industrijskih objekata sa zgradama u izgradnji. Glavni izvor zagađenja za ovu oblast je Moskovski obilazni put. Cesta se nalazi na udaljenosti od svega 650 metara od kuća. Velika raketna fabrika NPO Energomash nalazi se 5 km od mikrookrug, ali je stambeni kompleks Putilkovo zaštićen od štetnog uticaja šumama.

Uslovi za kupovinu stambene nekretnine

Kako kupiti stan u stambenom kompleksu "Putilkovo"? Adresa prodajnog ureda: 61, Putilkovskoe autoput, Krasnogorsk, Moskovska oblast. Zaključenjem ugovora kupac postaje dioničar čija su prava zaštićena saveznim zakonom br. 214.

Na zvaničnom sajtu, programer Grupe kompanija PIK, stambeni kompleks Putilkovo, je potencijalnim kupcima pružio potpune informacije o objektu. Ovdje možete pronaći projektne deklaracije, dokumente koji potvrđuju vlasništvo nad lokacijom, uzorak ugovora o udjelu i tako dalje. Ove papire možete pogledati i posjetom uredu prodaje.

Zaključak

Trenutno jedan od najperspektivnijih u smislu kupovine nekretnina u neposrednojSmatra se da je mikrookrug Putilkovo blizu Moskve. Novogradnja na ovom području ima niz prednosti: nalaze se u blizini glavnih saobraćajnica i neophodnih infrastrukturnih objekata, imaju kompetentan raspored.

Da biste dobili sve potrebne informacije o nekretnini za koju ste zainteresovani, uopšte nije potrebno ići u kancelariju developera Grupe kompanija PIK, stambeni kompleks Putilkovo. Samo posjetite službenu web stranicu. Ovdje ćete pronaći mapu mikrookrug, stanove za prodaju, a možete se i upoznati s njihovom cijenom. Naši stručnjaci će Vas savjetovati i o pitanjima dobijanja hipotekarnog kredita. Stambeni kompleks je akreditovan od strane više od 20 bankarskih organizacija, što potencijalnim kupcima daje mogućnost da lako odaberu optimalne uslove kreditiranja. Stoga se LCD može preporučiti.