LCD "Opalikha O3": povratne informacije od stanovnika, programera, adresa, rokovi. Krasnogorsk, Moskovska oblast

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Stanovništvo Moskve ubrzano raste iz godine u godinu, što ne može a da ne utiče na veličinu njene teritorije. Područja koja su ranije bila samo gradovi u blizini glavnog grada, sada postaju njen "izrasli" dio. Granice između Moskve i Moskovske regije postepeno se brišu zbog aktivnog razvoja saobraćajnih veza i širenja infrastrukture. Ovo ima svoje prednosti i nedostatke. Kompanija Urban Group već dugo koristi prednosti moskovske regije za implementaciju svojih građevinskih projekata. Dobra ekologija, tiše i mirnije okruženje u područjima udaljenim od centra glavnog grada, isplativ razvoj (koji u konačnici utječe na cijene stanova) su oni bonusi kojih nema u Moskvi, ali čije prisustvo koristi i samom investitoru i stvarnim kupci nekretnina.

Veliki broj projekata koji su jedinstveni po svom konceptu već oduševljavaju klijente Urban grupe koji su kupili stanove u kompleksima kao što su Solnečnaja Sistema, Grad nasipa, Mitino O2 itd. Danas ćemo govoriti o još jednom projektu koji je implementirala kompanija za razvoj 8,5 kilometara od Moskve - stambeni kompleks "Opaliha O3". Povratne informacije stanovnika pomoći će da se napravi što potpunija i objektivnija ideja o ovom kompleksu. Počnimo sa osvrtom na njegovu lokaciju, a zatim se zadržimo na konceptu i glavnim idejama postavljenim u izgradnji kuća i uređenju okoline.

Gdje se nalazi stambeni kompleks?

Grad Krasnogorsk (Moskovska oblast) izabran je za izgradnju stambenog kompleksa Opalikha O3. Kompleks se nalazi 4 kilometra od autoputa Volokolamsk, najbliže metro stanice su Volokolamskaya i Tushinskaya, do željezničke stanice se može lako doći pješice (udaljenost - 1 kilometar). Područje razvoja okruženo je gustom četinarskom šumom, koja je postala svojevrsni filter između glavnog grada i regiona u blizini Moskve. Njegova dužina od sjevera prema jugu je oko 10 kilometara. U parku šume Opalikhovsky nalazi se glacijalna šupljina (Istočna Anikeevskaja), koja je od velikog naučnog interesa. Zajedno sa šumarima i ekolozima, UG developer ovdje provodi veliki ekološki program za očuvanje šume, rijetkih vrsta biljaka i životinja koje ovdje žive (snježnobijeli lokvanj, majski đurđevak, itd.).

U neposrednoj blizini rezidencijalnog kompleksa nalazi se čuveni državni muzej-imanje "Arkhangelskoye", gde je prijatno i zanimljivo šetati sa celom porodicom: brojne palate i paviljoni, crkva i pozorište, mali čajdžinice isjenice. Svakog ljeta ovdje se održavaju veliki jazz festivali, tokom cijele godine možete doći ovdje da uživate u umjetnosti: ovdje su predstavljene zbirke skulptura i slika, rijetke knjige. U blizini se nalaze i druga imanja: Novonikolskoye, Ilyinskoye, Znamenskoye-Gubaylovo i druga.

Bogato prirodno okruženje, svež vazduh, kulturna komponenta područja - razlozi zbog kojih je Krasnogorsk (Moskovska oblast) izabran za projektanta njegovog novog projekta. "Urban Group" uvijek pažljivo pristupa odabiru područja za razvoj. Istovremeno, organizacija transportnih veza omogućava stanovnicima stambenog kompleksa da lako stignu do glavnog grada: za 15 minuta možete doći do moskovskog prstena na svom putu do Nove Rige ili koristiti željezničku stanicu kilometar od kompleks.

Recenzije o lokaciji kompleksa

Ovo pitanje se može podijeliti na dvije komponente: udaljenost i samu lokaciju. Većina stanovnika zabrinuta je zbog mogućeg zagušenja puteva koji vode od glavnog grada do Krasnogorska. LCD "Opalikha O3" nalazi se prilično daleko od glavnog grada, u kome radi mnogo ljudi i gde će morati svakodnevno da putuju automobilom (ili železnicom). Međutim, ne postoje kategorična mišljenja o ovom pitanju: ljudi razumiju da kupuju stanove izvan Moskovskog obilaznice, ali istovremeno značajno štede na nekretninama i dobijaju odlične uslove za život (čistoća, nedostatak buke, životna sposobnost itd..).

Pored toga, mnogi kupci su pozitivni po pitanju dostupnostijeftin alternativni način da dođete do Moskve (železnička stanica se nalazi u neposrednoj blizini kompleksa) i blizina izlaza za Novu Rigu. U poređenju sa drugim sličnim kompleksima, ovaj pobjeđuje u prometnoj dostupnosti. Što se tiče same lokacije stambenog kompleksa Opalikha O3, recenzije stanovnika o njemu su gotovo iste. Mnogi ljudi primjećuju blizinu šume i prisustvo vodenih tijela, mogućnost šetnje na svježem zraku, sigurnost za djecu (daleko od glavnog grada, ograđen prostor, mnogo igrališta).

U čemu je jedinstvenost projekta?

Osim lokacije u regionu jedinstvenom po svojim ekološkim karakteristikama sa bogatim prirodnim i kulturnim naslijeđem, novi kompleks iz "Urban Group" ima niz drugih karakterističnih karakteristika. Programer je osmislio i implementirao arhitektonski izgled stambenog kompleksa Opalikha O3 zajedno s ruskim arhitektom Maximom Atayantsom, koji je postao i autor ideje i glavni programer svih glavnih dizajnerskih rješenja. Ettore Maria Mazzola, poznati italijanski arhitekta, takođe je aktivno učestvovao u radu na projektu.

Arhitektonska rješenja u stambenom kompleksu "Opalikha O3"

Ovaj kompleks je izgrađen po principima blokovskog razvoja, tipičnom za stare gradove Evrope: sve kuće su smeštene oko jedne glavne ulice. Ovaj slikoviti bulevar savršen je za jutarnji trčanje ili laganu večernju šetnju.

Glavna ideja koja je direktno uticala na arhitektonska rešenja stambenog kompleksa je pažnja i poštovanje premaprirodni pejzaž. Dakle, cijeli stambeni kompleks "Opalikha O3" karakterizira mala visina kuća (ne više od 8 spratova), što je srazmjerno visini šume. Štaviše, što je kuća bliža šumi, to je manji broj spratova. Zahvaljujući ovoj odluci, stanovnici kompleksa uživaju u neverovatno lepim zelenim panoramama, a posebno dizajniran format apartmana sa panoramskim prozorima i terasama omogućava vam da u potpunosti uživate u pogledu odatle.

Kuće koje se nalaze direktno uz glavnu ulicu kompleksa odlikuju se velikom ekspresivnošću fasade i zanimljivim arhitektonskim akcentima. Oni čine jedinstvenu arhitektonsku panoramu. Što se tiče sheme boja, za stambeni kompleks "Opaliha O3" odabrane su meke, prigušene nijanse sa mrljama zasićenih boja: tamno smeđa sa crvenom, biserno siva sa narandžastom, itd. savršeno u okolni prirodni prostor.

Recenzije o arhitekturi kompleksa

Ovaj trenutak je jedna od prvih prednosti stambenog kompleksa "Opalikha O3" koju su primijetili kupci. Povratne informacije stanovnika o arhitekturi zgrada su više nego entuzijastične. Oni koji su ovdje kupili stanove posebno su zadovoljni niskom spratnošću kuća (jer se otvara predivan pogled na šumu) i nedostatkom automobila u dvorištima kompleksa. Također, kupci primjećuju i druge prednosti stambenog kompleksa, što ih je navelo da kupe stambeni prostor u Opalikhi O3: arhitektura kuća je vrlo lijepa i ugodna oku, prostori za šetnju i opremljenidvorišta, prekrasan pejzaž. Generalno, arhitektonska rješenja oličena u stambenom kompleksu ostavljaju samo ugodne emocije kod ljudi.

Karakteristike infrastrukture kompleksa

Cijeli kompleks uključuje 23 kuće različitih nivoa i klasa (ekonomija, komfor). Sva dvorišta su potpuno slobodna od saobraćaja, ulaz u podzemni parking je izveden sa strane ulice. U svakom bloku, uz glavne bulevare, nalaze se organski supermarketi sa organskim proizvodima, apoteke, kafići, kao i poslovnice banaka i servisi (popravka odjeće, salon keroseta i sl.). Tu su i male trgovačke galerije, a glavni trgovački kompleks se nalazi u blizini željezničke stanice.

U 15 minuta vožnje automobilom nalaze se hipermarketi "Leroy Merlin" i "Globe". Za porodice sa decom stvoreni su svi uslovi za ugodan život: na teritoriji stambenog kompleksa „Opaliha O3“nalazi se nekoliko vrtića i škola sa velikim stadionom. U sklopu kompleksa se nalazi i medicinska ustanova, što je posebno važno prilikom kupovine stana u udaljenom dijelu.

Recenzije infrastrukture

Ovo pitanje je 100% promišljeno od strane programera. Razvijena infrastruktura, dostupnost svega potrebnog za život i rekreaciju u neposrednoj blizini kuće - jedan je od glavnih razloga koji navode kupci koji su odabrali stambeni kompleks "Opaliha O3". Povratne informacije korisnika mogu se svesti na činjenicu da su više nego zadovoljni planiranim sadržajima kompleksa. Parovi sa djecom napominju da u hodnicima kuća postoje posebna mjesta na kojima se mogu ostaviti kolica.ili bicikle bez straha za sigurnost svoje imovine. Za razne velike stvari postoji posebna ostava u podzemnoj etaži - oni koji prevoze veliki broj stvari će cijeniti takvu promišljenost kuća. Jedino što zabrinjava stanovnike je moguće kašnjenje u izgradnji nekih objekata i objekata, jer u ovom trenutku svi infrastrukturni objekti nisu završeni i pogodni za rad.

Zanimljivo rješenje: klupska kuća

Programer impresionira svojom genijalnošću i neobičnim pristupom izgradnji. "Urban Group" ne gradi samo kuće, već stvara mini-gradove za ugodan život okružen ljepotom i čistoćom. Za one kupce koji žele odmah uroniti u novu atmosferu za sebe i ne iskusiti neugodnosti vezane za razne radove u toku, kreirana je klupska kuća. Od prvog dana naseljavanja ovdje će biti udobno, ugodno i apsolutno sigurno. Prednosti ovog rješenja su očigledne:

• najbliže i glavnoj cesti i šumi (koja pruža najpogodnije transportne veze, ali i najčistiji zrak);
• teritorij kuće je zatvoren, uređen po posebnom projektu;
• mir i tišina - postoje nečujni liftovi poslovne klase, obezbeđena je dodatna zvučna izolacija ne samo za zidove, već i za plafone, pa čak i prozore sa duplim staklima;
• individualno projektovanje liftova i hala - skupo, prijatno;
• svi apartmani u klubu se izdaju, prijava je nekoliko puta brža.

Kupci napominju da je mogućnost samostalnog odabira opcije završne obrade u različitim cjenovnim kategorijama zanimljivo i praktično rješenje. Istovremeno, veliki plus je što je svaki stan (bez obzira na završnu obradu i raspored) opremljen visokokvalitetnim duplim staklima, bimetalnim radijatorima i skupim pločicama.

Klubska kuća u stambenom kompleksu "Opaliha O3" vrhunac je cijelog kompleksa i centralni element njegove arhitekture. Dvorište kuće bezbedno je zaštićeno svetlosnom ogradom od dva metra, a ključeve elektronskog ulaza imaju samo stanari. Područje oko kuće s rekreacijskim područjima mijenja svoj izgled svake sezone - ovo je još jedna autorska ideja u pejzažnom dizajnu. Dvorište je prepuno vodenih objekata, staza za šetnju i drveća sa pozadinskim osvetljenjem.

Poseban status stanara klupske kuće naglašavaju luksuzne ulazne grupe: stupovi, široki trem, panoramski prozori i vrhunska vrata sa vitražnim umetcima. Oni koji su ovdje kupili stanove posebno su pozitivni o hodnicima u kući: tu su udobne sofe, dizajnerske lampe i poštanski sandučići, kao i sitnice kao što je rasvjeta na više nivoa u predvorju ili nenametljiva muzička pratnja. Stanari kažu da sve ovo stvara posebnu atmosferu udobnosti i radosti i van stana.

Klubski apartmani u stambenom kompleksu "Opaliha O3" veoma su traženi među porodicama sa decom. Oni koji žele da imaju sve što je potrebno za ugodan život od prvog dana selidbe, kao i da odmah upoznaju svoje komšije iomogućite svom djetetu dobro blisko društvo s djecom koja žive u blizini. Kupci kažu da je to kao porodični klub u kojem ne morate da brinete o važnim stvarima kao što su sigurnost i udobnost.

LCD "Opalikha O3": raspored stanova

Investitor u okviru ovog projekta nudi stanove različitih formata (oko 40) u rasponu od 27 do 90 kvadratnih metara. "Urban Group" je bio jedan od prvih koji je obratio pažnju na estetiku novih zgrada ekonomske klase i uspio je kompetentno implementirati ovu ideju u izgradnji bez povećanja troškova stanovanja. Prosječni stanovnici zemlje sada imaju pristup stanovima jedinstvenog formata koje su ranije mogli priuštiti samo građani s visokim primanjima.

Po povoljnim cijenama u stambenom kompleksu "Opaliha O3" možete kupiti stambene objekte retkih rasporeda:

• sa visokim plafonima (do 3,5 metara);
• sa prozorima na 2 i čak 3 strane;
• sa velikim panoramskim prozorima;
• sa prozorom u kupatilu;
• sa garderobom ili ostavom;
• sa velikim terasama;
• sa kombinovanom kuhinjom i dnevnim boravkom;
• sa velikom kuhinjom;
• sa lođom ili balkonom.

Možete odabrati ne samo broj soba (1-2-3), već i broj spratova (jednosobni ili dvoetažni stanovi). Također će vam biti ponuđena jedna od mnogih opcija za završnu obradu, koja će već biti uključena u cijenu hipoteke prilikom odabira ovog načina plaćanja.

Recenzije apartmana

Da li se kupcima sviđa raspored stanova u stambenom kompleksu "Opaliha O3"? Povratne informacije stanara ukazuju da su planska rješenja više nego zgodna i istovremeno raznolika. Oni koji su sanjali o stanu nestandardnog formata, ali si to nisu mogli priuštiti zbog visoke cijene, ostvarili su svoje želje u Opalikha O3. Stanovnici kompleksa posebno ističu stanove sa vlastitim terasama i panoramskim prozorima.

Takođe, mnogi pozitivno govore o prisustvu dodatnih prostorija u stanovima, koji se mogu opremiti kao ostava, garderoba ili za druge lične svrhe. Mladi ljudi laskavo govore o dupleks stanovima sa malom snimkom (zbog male površine takvo stanovanje postaje pristupačno ljudima sa prosječnom zaradom).

Druge brige stanara

Većina ljudi koji su kupili stanove u ovom kompleksu su zadovoljni. Arhitektura, infrastruktura i planiranje, priroda, čist zrak - developer je, prema riječima kupaca, savršeno riješio sve ove probleme. Međutim, na dnevnom redu ostaju pitanja kao što su mogući problemi sa parkingom (postoji bojazan da neće biti dovoljno parking mjesta), kao i njegova visoka cijena, nezavršena izgradnja nekih infrastrukturnih objekata (moguće odlaganje roka izgradnje). Osim toga, postoje glasine da će šuma biti posječena u sljedećih 5-10 godina (međutim, programer opovrgava ove glasine). Još jedna stvar koja zabrinjava je prolazak automobila ispod prozora kuća u blizini puta i moguće velike gužveNovorizhskoe autoput u budućnosti.

Kada će projekat biti predat?

U ovom trenutku ovaj projekat Urban Group još nije završen, ali je većina objekata već izgrađena. Kada će kupci stanova moći da se usele u novi stambeni kompleks "Opalikha O3"? Isporuka prvih kuća predviđena je za 3.-4. kvartal 2017. godine, a završna izgradnja planirana je za kraj 2018. godine.

Cijena stanovanja u stambenom kompleksu "Opaliha O3"

Cijene za stanove variraju ovisno o različitim kriterijima, u rasponu od formata i završetka do vremena puštanja u rad određene kuće: od 77 do 125 hiljada rubalja po kvadratnom metru. metar. Stan u ovom stambenom kompleksu možete kupiti i za 2,9 miliona rubalja (najjeftinije opcije) i za 10 miliona rubalja (veliki snimci, terasa itd.).

Kao što vidite, developer se potrudio da ovaj stambeni kompleks ispuni sve zahtjeve stanara kako za sam stan, tako i za kuću, i za okolinu. Da biste sami procijenili sve prednosti projekta, dođite u prodajni ured stambenog kompleksa "Opalikha O3". Adresa: Moskovska oblast, grad Krasnogorsk, okrug Opalikha (100 metara južno od železničke stanice Opalikha). Odvedeni ste u ustanovu, svi će vam reći i pokazati.