Ulaganje - šta je to? Predmet i proces ulaganja

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Za sve ljude oduvijek je bilo važno pitanje: "Kako uštedjeti i povećati novac?". Ako čovjek želi maksimalno zaraditi kako bi sebi i svojoj djeci osigurao budućnost, onda je potrebno potražiti odgovor na ovo pitanje. A onda jednog dana takva osoba koja traži naiđe na riječ “investicija”. Upravo ova metoda obećava povećanje vaše gotovinske uštede. Ali šta učiniti s tim? Šta je ulaganje?

Alati

Ulaganje je ulaganje sredstava za profit. Postoji dosta različitih alata koji su na raspolaganju kako bi to bilo moguće. Šta je to? Alati za takav proces kao što je ulaganje sredstava su svi oni u koje možete uložiti novac kako biste ostvarili prihod. Svako drugo ulaganje (bez svrhe generiranja prihoda) je pokroviteljstvo ili dobrotvorne svrhe. Ulaganje je svaka vrsta ulaganja koja pruža mogućnost povećanja uloženog iznosa u kratkoročnom (ili dugoročnom) roku - sve ovisi o strategiji i potrebama pojedincaperspektiva investitora. Postaje jasno da alati za takav proces mogu biti vrlo različiti - od banalnih špekulacija u kupoprodaji do finansijskog učešća u velikim projektima izgradnje ili razvoja naftnih polja, koji podrazumijevaju značajne dividende, podložne uspješnoj implementaciji. Naravno, s obzirom na tako široku raznolikost, postoji određena klasifikacija.

Vrste priloga

1) Prava investicija je ulaganje u proizvodnju (industriju, građevinarstvo, poljoprivredu). Također, neka nematerijalna imovina (autorska prava, patenti) koja se mogu koristiti za potrebe proizvodnje spadaju u ovu vrstu.

2) Intelektualno ulaganje je ulaganje u prekvalifikaciju, obrazovanje, nauku i tako dalje. Također, neka nematerijalna imovina (autorska prava, patenti) koja se mogu koristiti za intelektualne potrebe spadaju u ovu vrstu.

3) Finansijska investicija je kupovina vrijednosnih papira, ulaganje sredstava na depozit i tako dalje.

Najčešći investicioni instrumenti

U ekonomskoj literaturi možete pronaći sljedeće načine ulaganja:

1) depozit (bankovni depozit);

2) programi penzione štednje i osiguranja;

3) vrijednosni papiri (obveznice, dionice, opcije, vaučeri itd.);

4) strukturirani bankarski proizvodi;

5) Investicioni fondovi (uzajamni fondovi);

6) promocije raznihfondovi kojima se trguje na berzi;

7) ulaganje u hedž fondove;

8) ulaganja u plemenite metale (srebro, zlato, platina);

9) kupovina ili izgradnja nekretnina;

10) alternativne vrste ulaganja - antikviteti, umjetnost, kolekcionarstvo, drago kamenje i još mnogo toga.

Takođe je potrebno shvatiti da je "predmet ulaganja" sve navedeno (ili nešto specifično sa liste). Sa širenjem interneta, pasivni prihodi su postali dostupni masama. Internet ulaganje je mogućnost korištenja World Wide Weba za obavljanje transakcija koje su povezane sa svim instrumentima putem Internet bankarstva (mjenjačnica, ulaganje novca na depozit, kupovina udjela ili dionica, itd.). Ako imate veliki početni kapital, možete započeti razvoj internet poslovanja. Treba pojasniti da je od svega navedenog, pravo ulaganje ona vrsta ulaganja koja zahtijeva maksimalan iznos sredstava i često ogromne injekcije kapitala, zbog čega je mnogo manje dostupna.

Rizici

Ulaganje je uvijek rizik. Svaki instrument karakteriše prvenstveno ovaj indikator, kao i njegova profitabilnost. Postoje tri vrste priloga:

- nizak rizik;

- srednji rizik;

- visok rizik.

Postoji veza između stepena rizika i profitabilnosti: što je veća vjerovatna dobit, to je rizičnija investicija. Odnos ova dva kriterijuma određuje strategiju ulaganja. Vrijedi razmotriti sve vrsteviše.

Mali rizik

Instrumenti sa niskim rizikom daju gotovo zagarantovan prihod. Kamata je uslovno uporediva sa prinosom na bankarske depozite. Ova grupa uključuje programe štednje i osiguranja, državne obveznice i zapise. Vidi se da je profitabilnost ovih instrumenata praktično zagarantovana, a sav uloženi kapital može se u potpunosti vratiti investitoru. Jedini rizik je odbijanje države ili osiguravajućeg društva da ispune svoje obaveze.

Srednji rizik

Ova kategorija uključuje:

- depoziti u poslovnim bankama;

- zapisi i obveznice komercijalnih banaka;

- dionice raznih fondova (obveznice, fondovi nekretnina);

- nekretnina za iznajmljivanje.

Instrumenti u ovoj grupi nose određene rizike (do pedeset posto), au nekim slučajevima mogu doći i do potpunog gubitka cjelokupnog kapitala. Obično takvi ogromni ekonomski stresovi izazivaju globalne krize.

Visoki rizik

Ovdje je profitabilnost zapravo neograničena i može doseći nevjerovatne procente. Ova vrsta uključuje dionice, vlastito poslovanje, trgovanje robom i valutama, dionice indeksnih fondova i dioničkih fondova. Ovakva investicija je uvijek ozbiljan rizik, ali i veliki profit. U velikim portfeljima udio takvih instrumenata obično ne prelazi 1-15%. Visokorizični investicioni objekat je kazino u kojem sreća često igra veliku uloguveliku ulogu, budući da matematički proračuni previše zavise od mase vjerovatnoća.

Proces ulaganja

Investicioni proces je skup usmerenih kretanja različitih finansijskih tokova, različitih nivoa i oblika. Za to postoji niz uslova: dostupnost dovoljnog resursnog potencijala koji može osigurati napredak u potrebnom obimu privrednih subjekata. U ovom mehanizmu, predmet ulaganja je ono u šta se transformišu investicioni resursi. Takav proces je skup radnji koje imaju za cilj privlačenje ušteđevine fizičkih i pravnih lica na njihovo korištenje kroz transformaciju obrtnog i osnovnog kapitala radi dobijanja određene dobiti. U osnovi, samo dvije strane su uključene u ovo: preduzeće podnosilac zahtjeva i direktno investitor.

Upravljanje investicionim procesom

Da biste to učinili, potrebno je pratiti ekonomsku klimu određenog regiona i preduzeća; procijeniti investicionu klimu sektora privrede i industrije; razvijati strategije investicionih aktivnosti preduzeća; vrši ekonomsku i finansijsku regulaciju tržišta i berzi; proceniti uticaj toka investicija na preduzeće. Pravo ulaganje je proces koji oduzima najviše vremena, stoga postoje takve faze i točke procesa ulaganja kao što su:

- motivacija za ulaganje;

- dostupnost razvojnog programa i opravdanost ciljeva;

- razvojstrategija i investicijski plan;

- stabilna finansijska sigurnost;

- osiguranje;

- obezbjeđivanje realnog investicionog sektora sa svim potrebnim tehničkim i materijalnim resursima;

-regulacija i praćenje procesa ulaganja;

-procjena rezultata i dalje planiranje.

Finansijska imovina

Ulaganje je kombinacija različitih vrsta ulaganja. Finansijska imovina danas je jedna od najpristupačnijih. Bankovni depozit je štedno-investiciona aktivnost, a ima i minimalan rizik. Međutim, inflacija izuzetno negativno utiče na ovakva ulaganja. A to znači da bankovni depozit nije čak ni instrument prosječnog prihoda, već se njegova cijela suština svodi samo na štednju novca. Preostala finansijska imovina nije zagarantovana, pa je njihova procena mnogo složenija i kompleksnija, jer zahteva prilično duboko poznavanje određene oblasti.

Materijalna imovina

"Materijalno" ulaganje kapitala su ulaganja u plemenite metale i druge vrste. Naravno, ovdje je prinos znatno veći od prinosa depozita. Tokom proteklih decenija zlato je i palo i značajno poraslo u cijeni, ali je njegov rast bio vrlo nestabilan. Možete ulagati u plemenite metale putem fjučers ugovora, metalnih računa i još mnogo toga. Nekretnine također mogu biti uključene ovdje.

Deviza i berza

Glavne prednosti takvihVrste ulaganja su mogućnost ulaganja uz prisustvo minimalnih iznosa, mogućnost praktično trenutnog depozita i povlačenja sredstava. Glavni nedostatak se može nazvati najvećim rizikom od gubitka dijela ili svih uloženih sredstava. Ovo se posebno odnosi na Forex tržište, koje nije regulirano na zakonodavnom nivou, a brokeri radije registriraju isključivo offshore.