LCD "Park Lakes", ul. Voskresenskaya: opis, izgled i recenzije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Park Lakes je moderan urbani projekat sa visokokvalitetnom infrastrukturom. Ovaj stambeni kompleks nalazi se u mirnom i ekološki čistom dijelu glavnog grada Ukrajine. „Park Lakes“su podignuta u centru Kijeva (Dnjeprovski okrug, Voskresenskaya ulica, zgrada 7), između metro stanica „Darnica“i „Levoberežnaja“. Mikrokvart je uokviren istorijskim parkom Pobeda i slikovitim vodenim ekosistemima. Prije svega, Park Lakes je dizajniran za kupca koji cijeni odmjereni ritam života i najnovija tehnološka dostignuća u građevinarstvu.

Opis

Stambeni kompleks, koji se prostire na površini od 10 hektara, obuhvata 17 stambenih objekata različite visine. Postoji 9 faza izgradnje, od kojih je 7 već u potpunosti završeno. Isporuka osme etape predviđena je za treći kvartal 2016. godine, a devete - za treći kvartal 2017. godine.

Projekat implementira Intergal-Bud (Lvov). Investitor, koji posluje na tržištu od 2003. godine, ima solidno iskustvo u građevinarstvu, ima 50 komercijalnih i stambenih nekretnina.

Tehnologija

Pri izgradnji kuća u stambenim kompleksimaPark Lakes, programer koristi metodu monolitnog okvira sa vanjskom izolacijom. Zidni otvori su obrađeni Keratermom (građevinski materijal na bazi gline), a fasada je dodatno izolovana stiroporom i mineralnom vunom.

Apartmani

Park Lakes je jedan od rijetkih projekata koji nude stambene objekte po principu ključ u ruke. To samo znači da će po prvi put kućište komforne klase biti dopunjeno objektima sa visokokvalitetnim sveobuhvatnim završnim obradama i modernim renoviranjem.

Kupac će moći kupiti stan koji već ima kuhinju, električni šporet, vodovodne instalacije, slavine, pločice u kuhinji i kupatilu i laminat. Takođe, svaki stan u stambenom kompleksu "Parkovye ozera" ima unutrašnja i ulazna vrata, dvokomorne metalno-plastične prozore. Zgrade u mikrookrugu locirane su tako da stanovnici mogu uživati u slikovitom pogledu na park i bare ne napuštajući zidove svoje vile.

Apartmani ("Park Lakes") su predstavljeni u nekoliko opcija rasporeda. Konkretno, možete kupiti stanove za završnu završnu obradu (žbuka, košuljica, vodovod, uvedena struja i grijanje), a postoji i mogućnost kupovine renoviranog stana. Visina plafona je 2,7 metara. Kuće su opremljene putničkim, teretnim i hitnim (požarnim) liftovima iz Otisa.

Cena

Naravno, pitanje šta će rezultirati kupovinom stambenog prostora u mikrooblasti Park Lakes ne može a da ne izazove interesovanje.

Cijene za stanove ovdje zavise od niza faktora: površine, spratnosti, pogleda sa prozora, dostupnosti popravki, itd. Naravno, mnogo toga ovisi o finansijskim mogućnostima i željama kupaca. U već puštenim nekretninama, prosječni trošak stana je otprilike sljedeći: -sobni stanovi (površine - 95 m²) će morati platiti 2.150.000 UAH.

Ovako ili onako, ali renovirano stanovanje u Park Lakesu je poskupjelo u odnosu na prošlu godinu. Ako je ranije bilo potrebno platiti 700 grivna za doradu 1 kvadratnog metra, sada se ova brojka ne samo povećala, već je i pretvorena u stranu valutu. Za današnje popravke kupac će platiti otprilike 150 dolara po "kvadratu". Dakle, cijene stanova u stambenom kompleksu Park Lakes ne pojeftinjuju.

Procedura obračuna

Postoji nekoliko načina za kupovinu stana u novom naselju. Kompanija Intergal-Bud potencijalnim kupcima nudi otplatu. Istovremeno, možete zaraditi kako prije završetka izgradnje, tako i u roku od 12 mjeseci nakon što je kuća puštena u funkciju. Minimalni depozit je 10% od iznosa transakcije.

Također možete kupiti stambeni prostor u Park Lakes uz pomoć hipoteke. Kreditne strukture "Ukrsotsbank" i "Ukrgasbank" nude zajam na period od 20 godina uz 20% godišnje.

Okruženje i infrastruktura

Novi mikrokvart nalazi se na ekološkom mjestu gdje ima puno zelenila. Možete udahnuti čist zrak u parku Pobeda ili posjetiti njedra prirode, na osami na obali jezera. Susjedstvo ima sve uslove za ugodan boravak; stepen razvijenosti infrastrukture je prilično visok. Park Lakes (stambeni kompleks) ima pogodnu lokaciju u smislu saobraćajne dostupnosti. Vlasnici novih stanova imaće priliku da koriste usluge medicinskih, obrazovnih, sportskih i zabavnih sadržaja. Na teritoriji "Park Lakes" nalaze se gradske, dečije ambulante, apoteke, vrtići, liceji sa profilom, gimnazije. Sportski tereni i fitnes centri su takođe otvoreni u mikrookrugu. Ljubitelji kupovine mogu pogledati lokalni tržni centar, supermarket.

U Parku Pobeda nalazi se klizalište, razne atrakcije, restorani i kafići, pa vlasnici apartmana u Park jezerima neće iskusiti nedostatak zabave. Programer je u novom mikrookrugu obezbijedio prizemni park na osam nivoa, dizajniran za skoro 400 automobila. Tu je i autopraonica, pa će vlasnici "gvozdenih konja" moći da se pobrinu za njihov prevoz bez napuštanja stambenog kompleksa "Parkovye ozera".

Transportna infrastruktura

Kao što je već naglašeno, novi mikrookrug ima veoma pogodnu lokaciju. Od metro stanice "Darnitsa" do parka "Pobjeda" može se stići pješice za četvrt sata. Do centra glavnog grada se može doćiauto za samo 10 minuta.

Recenzije

Naravno, za neke je pitanje da li ima smisla ili ne kupovati nekretninu u stambenom kompleksu Park Lakes prioritet. Povratne informacije kupaca o ovom projektu ukazuju da ne postoji jednoznačno mišljenje o ovom pitanju.

Mnogi kupci primećuju da je stambeni kompleks Parkovye Ozera moderan i atraktivan projekat koji ima povoljnu i pogodnu lokaciju: možete brzo doći do centra Kijeva i nazad.

Web portal razvojne kompanije sadrži sveobuhvatne informacije o uslovima kupovine stana. Nema skrivenih dodatnih doplata na cijenu stanovanja. Stanovnici novog mikrookruga prijatno su iznenađeni razvojem infrastrukture: sve potrebne institucije su u blizini, iako za velike kupovine morate ići u Kijev.

Kupci su takođe zadovoljni činjenicom da su sve nijanse i suptilnosti vezane za plaćanje i papirologiju pojašnjene i diskutovane bez ikakvog odlaganja.

Ukoliko je naručilac prihvatio radove, dobio ključeve i vlasničke dokumente, a zatim je imao pritužbe na kvalitet radova graditelja, onda se one evidentiraju na papiru, a zatim otklanjaju uočene nedostatke. Zaposleni u građevinskoj kompaniji pokušavaju sve probleme riješiti na civilizovan način: ako su nešto obećali, svakako će se javiti i obavijestiti. Zadivljujuće je i to što vlasnici stanova imaju pravo na samostalnu ugradnju individualnih mjerača toplote, što je neophodnoštedi porodični budžet.

Ali majstori i zanatlije, nažalost, ne otklanjaju uvijek nedostatke i nedostatke na vrijeme. Kupce je trebalo više puta podsjećati da ispravno isprave nedostatke. Također, pojedini vlasnici su ogorčeni činjenicom da izgrađene kuće nisu puštene u rad u predviđenom roku, zbog čega su morali da odgode selidbu za nekoliko mjeseci. Još jedan nedostatak vlasnika novih stanova je loša zvučna izolacija u stanovima. Pojedini stanovnici se žale i da u parku Pobeda nije uvijek bezbedno, jer tamo ponekad prošetaju pojedinci koji vode asocijalni način života.

Ovako ili onako, ali kupci se mogu samo nadati da će nedostaci karakteristični za novi mikrookrug u budućnosti biti otklonjeni.