2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20
Kao što znate, dobijanje hipotekarnog kredita je danas veoma popularna procedura. Međutim, većina banaka postavlja određene zahtjeve zajmoprimcima, a jedan od njih je obavezno životno i zdravstveno osiguranje. Međutim, mnogi i dalje imaju pitanja. Mnogi se zanimaju da li je uz hipoteku potrebno sklopiti životno i zdravstveno osiguranje, posebno plaćajući za to prilično pristojnu svotu novca.
Da bismo odgovorili na pitanje da li je ova procedura obavezna ili ne, vrijedi detaljnije razmotriti proces dobijanja police. Takođe se preporučuje da obratite pažnju na pogodnosti i moguće pogodnosti osiguranja u odnosu na osobu koja želi da dobije kredit.
Šta osiguranje daje?
Svi dobro znaju da se sredstva za kupovinu stambenog prostora, po pravilu, izdaju na prilično dug period (do 30 godina). Ovakvi dugoročni krediti su veoma neisplativi za banke, jer se klijentu u tom periodu može svašta desiti.
Ako problem posmatramo sa ove strane, onda je u ovom slučaju riječ o pogodnostima za kreditnu instituciju. Postoje li prednosti dobivanja takvog certifikata za samog zajmoprimca? Naravno da postoje.
Na primjer, ako se zajmoprimac ozlijedi što će dovesti do njegovog invaliditeta, onda u ovom slučaju neće morati platiti ogromnu proviziju banci zbog nemogućnosti mjesečnog plaćanja. U tom slučaju odgovornost za isplate snosi osiguranik. U situaciji dobijanja invaliditeta 1. i 2. grupe, zajmoprimac će biti osiguran od dodatnih troškova. U slučaju smrti klijenta banke koji je podigao prilično veliki kredit, njegovi rođaci neće morati da vraćaju dug.
Drugim riječima, osiguravajuće društvo će morati pokriti sve gubitke banke uzrokovane određenim okolnostima u vezi sa zajmoprimcem. Istovremeno, stambeni prostor uzet na kredit ne ide nikuda. I dalje će biti vlasništvo srodnika zajmoprimca ili njega samog.
Ako odmah obavijestite banku o nesreći nakon nastupanja osiguranog slučaja, rizik da će mjesečne uplate biti povećane svodi se na nulu. Također, neki brkaju životno i zdravstveno osiguranje. Posljednje 2 opcije vrijede tokom cijelog perioda hipotekarnog kreditiranja. To znači da ćete morati platiti godišnju naknadu za certifikat. Kamata na osiguranje takođe će biti preračunata na osnovu stanja duga. Stoga treba nekoliko puta razmisliti prije nego što odbijete ovu uslugu. Najbolje je pronaći gdje je hipoteka životno i zdravstveno osiguranje jeftinije. Atvrijedi obratiti pažnju na nekoliko važnih nijansi. Na šta treba paziti?
Gdje je jeftinije?
Ako govorimo o obračunu prometa životnog i zdravstvenog osiguranja sa hipotekom, onda sve zavisi od individualnih okolnosti. Kamatna stopa može se kretati od 0,5 do 2,5% neotplaćenog hipotekarnog duga. Naravno, čak i stoti deo prilično velikog kredita će teško pogoditi klijentov džep.
Kako biste što više uštedjeli prilikom podnošenja zahtjeva za životno i zdravstveno osiguranje sa hipotekom, kod službenika banke provjerite koja su to osiguravajuća društva partneri kreditnoj instituciji. U ovom slučaju se može upoznati sa svakom pojedinačnom firmom i razmotriti postojeće kamatne stope.
Iako postoje online kalkulatori na web stranicama osiguravajućih društava, oni ne rade uvijek u potpunosti, odnosno ne uzimaju u obzir individualne parametre klijenata. Mnogo je zgodnije kontaktirati organizaciju i lično komunicirati sa menadžerom.
Kako se obračunava osiguranje?
Naravno, pre svega svi su zainteresovani, zbog čega može doći do značajnog povećanja kamatne stope za dobijanje sertifikata. Treba imati na umu da zaposleni u kompaniji obraćaju pažnju na godine zajmoprimca. Ako nije mlad, onda će, naravno, provizija biti mnogo veća.
Također, klijenti koji se zalažu za životno i zdravstveno osiguranje se mole da prođu medicinski pregled. Na osnovu podataka o prisutnosti hroničnih bolesti i drugih tegoba, bit će donesena odluka o konačnoj cijeni potvrde o osiguranju.
Uobičajeno, muškarci moraju platiti velike sume da bi dobili obrazac. To je zbog naučnih dokaza i statistike smrtnosti: nažalost, jači spol živi mnogo manje od žena.
Takođe, pozicija klijenta može uticati na povećanje kamatne stope. Ako radi u opasnim uvjetima u opasnoj proizvodnji, tada će, najvjerovatnije, preplata biti još veća. Uz to se uzima u obzir iznos kredita i trajanje perioda otplate hipotekarnog kredita. Takođe, menadžer osiguravajuće organizacije uvijek procjenjuje eksterne podatke klijenta. Ako pati od prevelike težine, puši i pije, onda je i to negativan faktor koji utiče na povećanje preplata.
Povrat i povlačenje osiguranja
Ponekad se desi da klijenti popune formular za osiguranje, ali odjednom shvate da previše plaćaju. U tom slučaju, oni zapravo mogu vratiti primljenu polisu hipoteke. Međutim, imajte na umu da se to daje vrlo kratko. Obično to nije duže od nekoliko dana. Tačniji uslovi se mogu naći u ugovoru, oni moraju biti tamo napisani.
Vrijedi obratiti pažnju i na klauzule u ugovoru koje se odnose na obračun osiguranja i mogućnost povrata novca. UK ima pravo da sastavi ugovor po svom nahođenju, tako da mogu postojati klauzule prema kojima klijent nema pravo da računa na bilo kakvu kompenzaciju. Vrijedi pokazatipažljivost i još jednom postavite pitanje menadžeru.
Bez ikakvih posljedica, samo vojska može odbiti polisu osiguranja, jer su im život i zdravlje već osigurani po zanimanju.
Kada osiguravajuća kuća može odbiti da plati?
Kao što je ranije spomenuto, prije potpisivanja ugovora, mora se detaljno proučiti. Uslovi plaćanja moraju biti detaljno navedeni u njemu. Istovremeno, važno je osigurati da se naznači iznos iznosa koji će biti isplaćen po nastanku jednog ili drugog osiguranog slučaja.
Ugovorom su određene obaveze osiguranika i osiguravača. Ovo je veoma važno, jer ako neke nijanse nisu naznačene u papirima, onda u ovom slučaju kompanija može vrlo lako odbiti plaćanje.
Po pravilu, da biste dobili odštetu, potrebno je prikupiti potrebnu dokumentaciju. Ovu odgovornost snosi osiguranik. Osiguravajuća kuća ima pravo odbiti plaćanje u slučaju da se dogodi incident koji se ne može klasificirati kao osigurani slučaj.
Sberbank
U ovoj kreditnoj instituciji ne samo da možete dobiti prilično pristojnu svotu novca za kupovinu novog stambenog prostora, ovdje se sastavljaju i polise osiguranja. U ovom slučaju, svaki klijent banke koji je izdao hipoteku u iznosu do 11 miliona rubalja ima pravo na primanje dokumenata.
Ako govorimo o iznosu plaćanja za životno i zdravstveno osiguranje sa hipotekom u Sberbanci, onda doprinos iznosi 130 hiljada rubalja. Međutim, sve opet ovisi o individualnim parametrima zajmoprimca. Trebalo bi uzeti u obzir i druge organizacije koje nude slične programe.
VTB 24: hipoteka životno i zdravstveno osiguranje
Ova banka takođe pruža svojim klijentima mogućnost da izdaju polisu odmah po prijemu sredstava. Međutim, u ovom slučaju će uslovi biti mnogo povoljniji nego u Sberbanci. U ovom slučaju, klijent koji sklapa životno i zdravstveno osiguranje uz hipoteku kod VTB-a moraće da plati oko 0,21% ukupne cene izabranog stana. Međutim, većina građana Ruske Federacije i dalje se radije obraća osiguravajućim društvima, koja su već duže vrijeme na tržištu i za to vrijeme su prikupila ogromnu količinu pozitivnih povratnih informacija. Vrijedi ih detaljnije razmotriti.
Sogaz: životno i zdravstveno osiguranje za hipoteke
Glavna prednost ove organizacije je da kupci mogu kontaktirati ne samo ogranak kompanije, već i primati novac putem službene web stranice. Po pravilu, nakon napuštanja aplikacije, menadžer organizacije ponovo poziva korisnika i razgovara o uslovima.
Još jedna važna tačka u dobijanju životnog i zdravstvenog osiguranja za hipoteku u Sogazu je da je u ovom slučaju lekarski pregled, koji je preduslov, potpuno besplatan.
Ako govorimo o troškovima osiguranja, onda će to biti 0,17% kada je život u pitanjuzajmoprimac. Tu je i vrlo zanimljiva usluga. To se zove "osiguranje od odgovornosti zajmoprimca". U slučaju nevraćanja kredita, preplaćeni iznos za potvrdu je 1,17% od ukupne cijene stana. Međutim, vrijedno je razjasniti konačan trošak dokumenata sa zaposlenikom organizacije, jer sve zavisi od određene banke, iznosa kredita i roka otplate.
RESO
U ovom slučaju govorimo o kasko osiguranju, koje uključuje život, zdravlje i još mnogo toga. Pored toga, klijent IC će biti zaštićen u slučaju gubitka radne sposobnosti ili invaliditeta. Zahvaljujući tome, životno i zdravstveno osiguranje sa hipotekom kod RESO-a ima veliku prednost i korist za zajmoprimce.
U slučaju invalidnosti, bolesti ili smrti klijenta, kompanija samostalno plaća banci ostatak duga. Nasljednik zajmoprimca također ne mora brinuti o dugovima. Osim toga, takvo paket osiguranje uključuje i zaštitu stečene imovine. U "RESO" možete izdati sertifikat prema ličnim uslovima. Ovo je veoma zgodno, jer svaka osoba može imati različite situacije u životu.
Međutim, ovaj IC je daleko od jedinog gdje možete dobiti takav papir za banku. Razmotrite druge opcije.
Renesansa
Osnovna djelatnost ovog osiguravajućeg društva je upravo izdavanje polisa za život i imovinu dužnika. Pored glavnih osiguranih slučajeva, klijent takođe ima pravo da navede svoje verzije šta se može dogoditi njemu ili njegovoj imovini.
U smislu troškovahipoteka životno i zdravstveno osiguranje u Renesansi, u ovom slučaju iznos se obračunava isključivo na individualnoj osnovi na osnovu specifičnih podataka određenog klijenta. Međutim, minimalni trošak izdavanja obrasca bit će 2,5 hiljada rubalja.
Ingosstrakh
Ova kompanija je jedna od pet najboljih osiguravača u Ruskoj Federaciji. Ovdje možete dobiti prilično jeftinu polisu životnog osiguranja za hipotekarne kredite. Ako iznos kredita nije veći od 11 miliona rubalja, tada ćete morati platiti oko 16,5 hiljada rubalja za naručivanje obrasca za osiguranje i korisničku podršku. Tako će u Ingosstrakhu životno i zdravstveno osiguranje sa hipotekom koštati oko 0,22% ukupne cijene odabranog stambenog prostora. Ovo su više nego povoljni uslovi za klijente koji žele da smanje kamatu na generalni kredit.
Rosgosstrakh
Ova osiguravajuća organizacija je takođe veoma popularna među stanovništvom. Nudi vrlo niske stope. Ako je dom osiguran u Velikoj Britaniji prema sveobuhvatnom programu, tada trošak potvrde u ovom slučaju neće biti veći od 0,2% ukupne cijene. Međutim, u ovom slučaju će se nužno uzeti u obzir banka u kojoj je hipoteka izdata. Takođe uzima u obzir veličinu kredita, kamatne stope, vrstu imovine i još mnogo toga. Svi zajmoprimci moraju proći detaljnu provjeru.
Međutim, u Rosgosstrakhu, životno i zdravstveno osiguranje sa hipotekom je prilično jeftino, tako da svakako razmislite o ovoj organizaciji.
Preporučuje se:
Kako vratiti osiguranje auto kredita? Da li je za auto kredit potrebno životno osiguranje?
Kada podnose zahtjev za auto kredit, banke zahtijevaju od zajmoprimaca da pribave životno osiguranje i kasko osiguranje. Ali postoji nekoliko opcija koje vam omogućavaju da odbijete takve police primanjem potrebnog iznosa sredstava od osiguravajućeg društva
Životno i zdravstveno osiguranje. Dobrovoljno životno i zdravstveno osiguranje. Obavezno životno i zdravstveno osiguranje
Za osiguranje života i zdravlja građana Ruske Federacije, država izdvaja više milijardi suma. Ali daleko od toga da se sav taj novac koristi za svoju namjenu. To je zbog činjenice da ljudi nisu svjesni svojih prava u finansijskim, penzionim i pitanjima osiguranja
Gdje je isplativije dobiti kredit za penzionera? Povoljan kredit za penzionere u Sberbanci
Pre izdavanja kredita zajmoprimcu, svaka kreditna institucija provjerava svoju finansijsku solventnost. Građani koji su navršili starosnu dob za penzionisanje ne mogu se nazvati takvima. U svakom slučaju, za banke
Jednostavno i jasno gdje je isplativije dobiti hipoteku
Pitanje gdje je isplativije uzeti hipoteku može se pojaviti u svačijem životu. Iako mladi parovi sve češće razmišljaju o tome. Započinjanje novog života u vlastitom stanu postalo je lakše i realnije zahvaljujući brojnim bankarskim programima
Da li je obavezno osiguranje života prilikom osiguranja automobila? Imaju li pravo da obave životno osiguranje?
Da li je obavezno osiguranje života prilikom osiguranja automobila? Već neko vrijeme ovo pitanje zanima gotovo sve vozače koji se prvi put osiguravaju. A oni koji proširuju već postojeći dokument također ne znaju uvijek odgovor na ovo pitanje
