Građevinska kompanija Setl City: recenzije novih zgrada

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Uprkos teškoj ekonomskoj situaciji u našoj zemlji, prilično veliki broj kompanija nastavlja da posluje na tržištu nekretnina. Svi oni doprinose daljem poboljšanju situacije u Rusiji, stvarajući nove kvadrate stambenog prostora i omogućavajući stanovništvu da uloži svoju ušteđevinu u stvarne objekte, a ne da je ostavlja na virtuelnim bankovnim računima.

Jedna od kompanija koja je aktivna u ovoj oblasti više od 20 godina je Setl City. Recenzije koje smo pronašli o ovom developeru ukazuju na to da je riječ o međunarodnoj organizaciji čiji opseg aktivnosti nam omogućava da govorimo o jakoj poziciji na tržištu i sigurnom razvoju.

U ovom članku ćemo govoriti o ovoj kompaniji. Prije svega, pažnja će se skrenuti na opšte informacije o tome, na činjenice koje bi investitori koji rade sa ovom organizacijom trebali znati. Osim toga, pogledat ćemo i karakteristike nekretnina koje su izgrađene i predate sretnim stanovnicima.

O kompaniji

Tradicionalno, kada se karakteriše veliki i uspješan developer, potrebno je dati neke informacije o njemu kako bi se razumjelo šta ga razlikuje od konkurencije, a čime se kompanija može pohvaliti. U slučaju Setl Cityja, čije ćemo recenzije iznijeti u nastavku teksta, postojiimajte na umu ozbiljno iskustvo na tržištu. Ako analiziramo istoriju organizacije (a posluje od 1994. godine), onda se tokom ovog perioda kompanija aktivno razvijala i povećavala svoje prisustvo u sektoru. Danas je jedan od lidera na tržištu Sankt Peterburga, uprkos činjenici da je takođe deo međunarodnog holdinga Setl Group, koji posluje iu drugim zemljama sa stambenim i poslovnim nekretninama.

Što se tiče naziva kompanije, možemo reći da se promijenio jednom u historiji ustanove. Tako se od 1994. zvala "Petersburg Nekretnine", a ovo ime je za nju "domaće". Nadalje, počevši od 2006. godine, kompanija je rebrendirana, te je nastavila sa radom pod imenom Setl City. Povratna informacija napominje da je stari naziv ostavljen za drugu firmu koja posluje u ovoj grupi (govorimo o brokerskoj kući i agenciji za nekretnine).

Danas kompanija posluje ne samo u Sankt Peterburgu. Objekti koji se uspješno razvijaju nalaze se iu Kalinjingradu i Lenjingradskoj oblasti. Svaki od njih se sa sigurnošću može nazvati garancijom poštenja i besprijekorne reputacije programera, njegovog ispravnog pristupa radu i organizacije svih aktivnosti općenito.

Vektor interesovanja

Kao što ste već shvatili, kompanija se bavi izgradnjom nekretnina. U tom smislu, kompanija se može nazvati univerzalnim i sveobuhvatnim rješenjem, jer u njenu nadležnost spadaju sve vrste usluga: od pripreme projekta do povezivanja komunikacija i puštanja u rad objekta. Osim toga, nove zgrade Setl Cityja ozbiljno se razlikuju po svojim karakteristikama, predstavljaju potpuno različite tipove objekata. Ovo potvrđuje koliko je širok profil kompanije i koliko se lako može prilagoditi određenim zadacima.

Usput, kakve je objekte izgradio ovaj graditelj i šta o njima kažu ljudi koji su direktno kupili stan ovdje, također ćemo reći u sljedećim dijelovima našeg članka.

U međuvremenu, treba naglasiti da je organizacija angažovana u različitim segmentima tržišta nekretnina: kako u budžetu, "masovnom" stanovanju, tako i u izgradnji luksuznih nekretnina, namenjenih za prodaju po višim cenama a shodno tome i za zahtjevnije kupce koji će prihvatiti smještaj ovdje.

Radeći sa svakim svojim stambenim kompleksom, kompanija primjenjuje set alata koji uključuju optimizaciju prostora koji građevinski objekat zauzima na dodijeljenoj parceli, kao i lakonski dizajn dizajna objekta u takvoj na način da se „uklopi“u ukupni koncept koji je na snazi u regionu. Ovdje primjenjuju i kontrolu toka izgradnje i "napretka", vode računa o pratnji klijenta, počevši od potpisivanja ugovora pa do prijema svih dokumenata za njihovo stanovanje.

Jedinstveni pristup

Prema informacijama datim na službenoj web stranici, Setl City programer primjenjuje jedinstven pristup svakom svom zadatku, što nam omogućava da razvijemo kompletno rješenje koje zadovoljava klijenta. AsPrimjeri ukazuju na različite tipove stanova koji su ovdje spremni za prodaju. Pored uobičajenih jedno-, dvo- i trosobnih stanova, kompanija prodaje i manje uobičajene opcije konfiguracije nekretnina: garsonjere i stanovanje nestandardnog rasporeda. Zbog toga svaki kupac može za sebe pronaći rješenje koje će najbolje zadovoljiti njegove potrebe. Osim toga, ovaj pristup će stanovnicima pružiti maksimalan komfor.

Primjenjujući ovu strategiju na poslu, Setl City stječe prepoznatljivost na tržištu, što potvrđuju razne nagrade, certifikati i nagrade na raznim takmičenjima. Možete saznati više o njima (za one klijente koji žele biti sigurni da će programer zaista ispuniti njihova očekivanja) direktno na službenoj web stranici. Nećemo se zadržavati na takvim detaljima u ovom članku.

Nove zgrade Setl City

Dakle, prema podacima na sajtu kompanije, u čitavoj istoriji svog poslovanja, potonja je isporučila više od 6 miliona kvadratnih metara stambenog prostora. Sve su to razni stanovi u koje su sretni kupci uložili svoj novac i smjestili se. U vrijeme pisanja ovog teksta, programer je radio na 23 kompleksa različitih klasa. Svi su, kako je navedeno na web stranici organizacije, individualno rješenje sa vlastitim integriranim pristupom. To nisu samo stambene zgrade sa lijepim imenom: svaki od kompleksa je opremljen i odgovarajućom infrastrukturom, koja upotpunjuje sliku, stvara cjelinususjedstvo.

U ovom članku ćemo okarakterisati nekoliko najpoznatijih objekata, predstavljajući recenzije kupaca o Setl Cityju, kao i preporuke na web stranicama, forumima i blogovima u vezi sa ovim objektima. Takve informacije će nam omogućiti da izvučemo zaključke o pouzdanosti programera i kvalitetu njegovog rada, ne na osnovu poruka sa službene web stranice, već direktno na praktičnom iskustvu ljudi koji su ovdje kupili stan.

LC "Moscow"

Kompleks pod nazivom "Moskva" jedan je od najpoznatijih objekata koje je izgradila kompanija. Riječ je o objektu koji se sastoji od više dijelova izgrađen na površini od 1,4 hektara. Svaki od ovih dijelova imat će različitu spratnost (od 6 do 22). U kompaniji preciziraju da ovakva segmentacija kompleksa nije izvršena uzalud. LCD "Moskva" je u jednom dijelu stambena nekretnina, au drugom punopravni hotel sa 417 apartmana. Osim toga, u planu je i izgradnja parkinga i vrtića kao infrastrukture za ugodniji život ljudi koji su ovdje došli. Planirano je da u trećem kvartalu 2018. programer bude u mogućnosti da preda gotov objekat.

Ako pročitate recenzije koje opisuju Setl City, možete zaključiti da uživa prilično dobru reputaciju među svojim kupcima. Napominju da je kompanija, zbog svog velikog iskustva i desetina naručenih objekata, pouzdan partner, sa kojim se može sarađivati. Što se tiče direktnog stanovanja koje ova organizacija nudi, takođe se karakteriše kao nekretnina visoke klase.poslovni segment.

U isto vrijeme, gledajući cjenovnu mrežu opisanog stambenog kompleksa, možemo reći sljedeće: građevinska kompanija Setl City primjenjuje fleksibilan pristup klijentu. Stanovi u ovom kompleksu se nude po različitim cenama, od studija za 3 miliona do 4-sobnih stanova za više od 20 miliona rubalja. Mogu sebi priuštiti potpuno različite (po vrsti posla i bogatstvu) ljude. Dakle, cijene Setl Cityja mogu značajno varirati.

Što se tiče samog objekta, recenzije navode uglavnom njegove pozitivne kvalitete. Ovo je blizina metroa, mogućnost uživanja u atraktivnom pogledu sa prozora, te razvijena infrastruktura. Odmah je jasno da je programer unaprijed razmislio o svim problemima i preduzeo konkretne korake da ih riješi. Od posebnog značaja je činjenica da se ranije na gradilištu objekta nalazilo još jedno, nedovršeno gradilište, što je, prema tvrdnjama mještana, ostavilo nepovoljan utisak o mikrookrugu. Tako da će izgradnja moskovskog kompleksa ovdje biti vrlo korisna.

LCD "Clear Sky"

Sljedeći kompleks, o kojem bih želio reći nekoliko riječi, također je projektirao i gradio Setl City. "Clear Sky" samo po svom nazivu ukazuje da se nekretnina nalazi na širokom području u Primorskom okrugu Sankt Peterburga. U blizini objekta nalazi se zaštićeno područje koje će oduševiti oči stanara ovih kuća. Sam kompleks će se sastojati od 5 kuća različite visine, koje će nuditistambeni stanovi. Planirano je da se objekat može opisati kao nekretnina komforne klase.

Programer napominje da Setl City planira prodati ove stanove u potpunosti završene, što će uključivati i unutrašnja rješenja. Ovaj format iznajmljivanja će omogućiti sretnim kupcima da se usele u svoje domove što je prije moguće bez čekanja na završetak iscrpljujućih popravki. Na web stranici kompanije navodi se da će objekat biti pušten u rad u fazama (počevši od 1. kvartala 2017. godine). Recenzije pozitivno karakteriziraju ovaj objekt, jer će se zaista nalaziti na velikoj parceli. Pored toga, kompanija obećava da će urediti široke šetnice oko kuća i razviti infrastrukturu za maksimalnu udobnost za stanare.

LCD "Sun City"

Ako smo ranije opisali šta je nekretnina u Sankt Peterburgu, onda ćemo u ovom odeljku govoriti o kompleksu koji se nalazi u Novo-Sergievu. Ipak, obećavaju da će ga učiniti veoma ugodnim i modernim kako bi stanovnici uživali u životu ovdje. Opis kompleksa obećava da hoće.

Kuće će, prema planu, biti građene u evropskom stilu: biće ukrašene svetlom dekoracijom u toplim bojama. Spratnost objekata Setl City (Sankt Peterburg) biće smanjena na mali nivo posebno kako bi kompleks izgledao udobnije. napominjemo da će najviša zgrada imati 12 spratova, dok će najniža - samo 5. Ukupno je planirana izgradnja 2372 stana veličine od 23,66 do 80,43 kvadrata.

Recenzije kupaca Setl City-a (Sankt Peterburg) ističu da je ovaj stambeni kompleks zaista veoma zanimljiv. Cijene su ovdje pristupačne, kvalitet izgrađenog objekta je vrlo visok, a developer je prilično pouzdan. Jedini (za sada) nedostatak je nedostatak infrastrukture. Problem je što će u 4. kvartalu 2016. godine biti puštena u rad prva faza objekta, dok će tek trećom etapom početi izgradnja svega što je potrebno za ugodan život ovdje. Shodno tome, ljudi koji su se smjestili morat će iskusiti neugodnosti neko vrijeme. Ali za nekoliko godina, ovdje će se pojaviti punopravan i praktičan mikrookrug sa svime što vam treba, koji je razvio Setl City. "Sunčani grad" je pre rešenje za one koji misle za budućnost.

London Quarter

Veoma neobičan (u smislu dizajna i dekoracije) kompleks koji kompanija gradi u Kudrovu. Izvana, kuće ovog stambenog kompleksa su kubične strukture sa jasnom podjelom na segmente (vertikalno). Zbog prvobitnog koncepta, čini se da su ovi segmenti donekle pomaknuti jedan u odnosu na drugi. Dobar utisak upotpunjuje pravi izbor boja: tople boje (smeđa, bež, zelena, plava). Kompanija za razvoj obećava da će se pored atraktivne arhitekture ovdje pojaviti i moćna infrastruktura. Na primjer, obećavaju da će izgraditi prekrasne parkove za šetnju sa fontanama, vrtiće i škole, sportske terene, medicinski centar i još mnogo toga. Oni će distribuirati Wi-Fi po dvorištima, i to kako biza organizaciju obezbjeđenja u bilo koje doba dana oko perimetra kompleksa će se postaviti nadzorne kamere.

Nedaleko od stambenih zgrada nalazi se veliki tržni centar ("Mega Dybenko"). Pored toga, u blizini se nalazi i šumski predio, što garantuje svež, čist vazduh. Prvih 6 kuća je već pušteno u upotrebu, a planirano je da sljedećih 5 bude pušteno u rad do kraja 2016. godine. Slijedi još nekoliko objekata čija je isporuka planirana do 2018. godine.

The Residence

Još jedan zanimljiv objekat biće izgrađen na Malom prospektu. Izvana izgleda kao tipična elitna nekretnina u Sankt Peterburgu, koja ima originalan dizajn. Dizajn kuća je napravljen tako da ostavlja utisak sigurnosti, stabilnosti i udobnosti. Posebno oblikovani izduženi prozori se izmjenjuju sa posebnim segmentima, što stvara atraktivan izgled. Objekat će se sastojati od dvije kuće, od kojih će svaka biti izrađena u obliku slova "P". Isporuka je zakazana za 2. kvartal 2016.

Korisničke recenzije koje smo uspjeli pronaći o ovom kompleksu daju i pozitivne i negativne strane Rezidencije. Prvi uključuju udobnost i sigurnost, atraktivan izgled i pouzdanost firme koja izvodi gradnju. Negativno je, možda, prisustvo obližnjeg Smolenskog groblja. Neki od apartmana imaju prozore koji gledaju na njega. Stoga pogled nekih stanovnika možda nije baš najpozitivniji, uprkos činjenici da ovo groblje ima, prije, kulturnuvrijednost.

Stokholm

Kompanija, pored izgradnje klasičnih blok kuća, ponekad sebi dozvoljava i eksperimentisanje. Konkretno, štokholmski kompleks može poslužiti kao primjer za to. Gradi se na obali Bolšaje Nevke, a po dizajnu i konceptu se može nazvati originalnim. Dakle, 2 kuće koje će biti uključene u ovaj kompleks napravljene su u obliku potkovice. Zbog toga više apartmana ima pogled na rijeku. Takođe, ova forma znači da su dvorišta za svaku od kuća zaštićena od vanjskog svijeta samim objektom, što stvara osjećaj udobnosti i sigurnosti. Predaja objekta premium klase biće 2017. godine. Cijena stana ovdje počinje od 8 miliona rubalja i završava se na skoro 100 miliona za petosobne stanove.

Prednosti kompleksa, nedvosmisleno, su prisustvo reke u blizini, originalan oblik kuća i visok kvalitet upotrebljenih materijala. Nedostaci su visoka cijena, kao i blizina prometnog autoputa.

Neva Sails

Još jedan kompleks koji graditelj gradi na obalama Neve je Nevska jedra. Nalazi se prilično originalno: s jedne strane - blizina prirode i najstarijeg kvarta Sankt Peterburga, as druge - dobra prometna čvorišta (i prisutnost metroa u blizini).

Ovo ime kompleksa nije slučajno. Ako ga pogledate izdaleka, stvara se silueta jedara obojenih grimizom. U prvim fazama biće izgrađeno 6 kuća od kojih će svaka imati po 797 stanova. Različiti objekti će biti spojeni u jedan kompleks na račun parkinga. Visina kuća će biti 25 spratova. Naravno, pored samih objekata nekretnina, kompanija brine i o infrastrukturi, paralelno sa izgradnjom igrališta. Isporuka prve tri kuće planirana je za 1. kvartal 2017.

Recenzije ukazuju da su jednosobni i dvosobni stanovi u ponudi na prodaju. U isto vrijeme, cijena stanovanja ovdje je prilično visoka, s obzirom na pogled sa prozora koji će se otvoriti stanarima.

Zaključci

Kao što vidite, Setl City ima ogroman broj projekata koji zadivljuju svojim razmjerom. To ukazuje da se ovaj posao aktivno razvija, stvarajući lijepe i udobne stanove za svoje klijente. Ovo je pozitivan trend, koji govori i o rastućoj potražnji za nekretninama. I možemo poželjeti sreću ovom developeru i savjetovati, ako imate želju da kupite dobar stan, skrenite pažnju na objekte Setl City.