Hipoteka uz državnu podršku. Rosselkhozbank: uvjeti hipoteke, recenzije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2024-01-17 18:43

Stanovanje je glavni problem mnogih mladih porodica. I to je prirodno! Kako možete sami kupiti stan/kuću, kada cijena nekretnina neumitno raste, a plate ostaju praktično na istom nivou. Tada postoji samo jedan odgovor: nabavite vlastiti stan zahvaljujući hipotekarnim programima banaka.

Da, mnoge porodice se plaše da se upuste u ovo ropstvo. Uostalom, ponekad kamate na kredite probiju sve granice dozvoljenog. Dakle, neki zajmoprimci koji su kupili stanovanje, na primjer, za 3 miliona rubalja, na kraju moraju platiti 5-6 ili čak više miliona. Naravno, niko ne želi da plaća takve sume "u vodu".

Država, u želji da pomogne mladim porodicama da ostvare svoj san o kupovini nekretnina, uvela je novi proizvod. To se zove hipoteka koju podržava država. "Rosselkhozbank", ne želeći da zaostaje za mnogim svojim konkurentima, požurila je da sprovede takav predlog. Šta je od toga, možete saznati dalje.

Upotrebni slučajevi

Za razliku od konvencionalnih kreditnih programa, ni u jednoj kući ne možete kupiti stan na hipoteku uz podršku države. Dakle, takva kupovina je dozvoljena samo u novogradnji (bez obzira da li je kuća završena ili ne), pod uslovom da je prodaje pravno lice. Štaviše, važno je napomenuti da ni ispunjavanje ova dva uslova nije razlog da se zajmoprimcima daju povoljni krediti. Uostalom, hipotekarni zajam sa državnom podrškom se izdaje samo za kupovinu stanova u kućama koje je izgradio državno akreditovani investitor.

Ako se shvati da će hipoteka uz državnu podršku Rosselkhozbanke pomoći pri kupovini stana, potencijalni zajmoprimci se mogu prvo upoznati sa listom zgrada u svom gradu u kojima je kupovina po ovom preferencijalnom programu prihvatljiva. Da bi to učinili, samo trebaju otići na službenu web stranicu finansijske institucije, pronaći karticu "Hipoteka" i proučiti predstavljeni materijal. Druga opcija da se upoznate sa stanovima dostupnim za takvu pozajmicu je da kontaktirate samu ekspozituru banke.

Pogodnosti ponude

Hipoteka uz državnu podršku "Rosselkhozbank" nije samo niske kamate na kredit za kupovinu nekretnina, već i:

• Fiksna stopa za cijeli period kredita. Njegova veličina je od 11,3% godišnje.
• Bez naknada za kredit.
• Mogućnost prijevremenogpokriće duga u bilo koje vrijeme.
• Dostupnost za potvrdu ukupnog prihoda u obliku banke.

Hipoteka u Rosselkhozbank: uslovi i odredbe

Mnogi potencijalni zajmoprimci žele da znaju, pre svega, o uslovima davanja ovakvog povoljnog kredita za kupovinu stana. Dakle, oni su:

Kamatna stopa	Od 11,3% p.a.
Valuta kredita	ruske rublje
Iznos kredita	100 hiljada - 3 miliona rubalja za regije; 100 hiljada - 8 miliona rubalja za stanovnike Moskve i Moskovske oblasti, Sankt Peterburga i Lenjingradske oblasti
Kreditni period	Ispod 30
Posjedovanje vlastitih sredstava	Od 20% vrijednosti imovine
Naknade	Nije dostupno
Hipotekarni kolateral	Depozit kupljenog stambenog prostora
Osiguranje	Obavezno osiguranje: predmet kupovine, život i zdravlje zajmoprimca
Potreba za sudužnicima	Muž/žena moraju djelovati kao sudužnik, možete dodatno privući do 3 osobe. Ovo će omogućiti pristup većem iznosu kredita
Vrijeme obrade aplikacije	Do 5 radnih dana
Period važenja odobrene prijave	3 mjeseca
Isplata sredstava kredita	Jednokratni puni iznos

Ovo je ono što Rosselkhozbank nudi! Hipoteke, čiji su uslovi i recenzije prilično pozitivni, privući će se skoro svakom zajmoprimcu.

Vrijednost kamatnih stopa

Po preferencijalnom programu hipotekarnog kreditiranja, kredit se daje uz kamatnu stopu od 11,3% godišnje. Međutim, ako zajmoprimac ne ispuni određene zahtjeve banke (na primjer, u nedostatku potrebnog osiguranja), zajmodavac ima pravo povećati iznos kamate za 7 bodova. Kao rezultat toga, kredit će se obračunavati po stopi od 18,3% godišnje. Ovo su uslovi koje obezbeđuje Rosselkhozbank!

Hipoteka uz podršku države: uslovi za prikupljanje dokumenata

Da biste se kvalifikovali za hipoteku od Rosselkhozbanke, trebate pripremiti i predati sljedeću listu dokumenata zaposleniku finansijske institucije:

• Popunjena prijava u formi banke.
• Identifikacija. Ovo je pasoš državljanina Ruske Federacije ili poseban dokument vojne službe.
• Za muške zajmoprimce mlađe od 27 godina - vojna knjižica ili potvrda o registraciji.
• Prikaz dokumenatabračno stanje/djeca.
• Dokaz o zaposlenju i dovoljnim prihodima.
• Dokumenti za stečenu imovinu.

U nekim slučajevima banka ima pravo promijeniti listu potrebnih dokumenata.

Zahtjevi za zajmoprimce

Pa koji bi trebao biti zajmoprimac da bi ispunio zahtjeve institucije koja se zove "Rosselkhozbank"? Hipoteke sa državnom podrškom, koje nemaju svi pravo da dobiju, izdaju se samo određenom krugu ljudi. Dakle, potencijalni zajmoprimci moraju ispuniti sljedeće zahtjeve:

• Starost klijenta je od 21 do 65 godina. Maksimalna starost je naznačena u trenutku potpunog pokrića plaćanja hipoteke. Odnosno, nakon što je uzeo hipoteku u dobi od 60 godina, zajmoprimac ima pravo da odabere rok zajma od samo 5 godina.
• Imati rusko državljanstvo.
• Imati određeni staž:

1. Najmanje pola godine na posljednjem mjestu rada i od godinu dana u posljednjih 5 godina.
2. Za primaoce plata na kartici "Rosselkhozbank" ili sa pozitivnom kreditnom istorijom u ovoj instituciji: od 3 mjeseca na posljednjem mjestu zaposlenja i od 6 mjeseci ukupnog "radnog" perioda u posljednjih 5 godine.
3. Klijenti koji primaju penziju na karticu ove banke ne podliježu uvjetu obaveznog radnog iskustva od 1 godine.
4. Građani koji vode privatna poljoprivredna gazdinstva moraju u roku od 12 mjeseci u trenutku podnošenja zahtjeva za kredit dati upis u kućnu knjigu lokalne samouprave o svojim kućnim parcelama.

Prijava u Rusiji u mjestu prebivališta ili boravišta

Opcija usluge

Prema prikazanom hipotekarnom proizvodu, zajmoprimac će biti u obavezi da otplatu kredita plaća u jednakim ratama tokom celog trajanja kredita. Ukoliko želite da otplatite kredit prije roka, on će biti u obavezi da podnese odgovarajući zahtjev i osigura da je traženi iznos dostupan na računu do sljedeće mjesečne uplate. Veliki plus prijedloga koji se razmatra je da nisu predviđene dodatne provizije i plaćanja za prijevremenu otplatu duga.

Sada znamo šta je hipoteka koju podržava država. "Rosselkhozbank", čije su recenzije uglavnom pozitivne, pokazala se kao najbolja, nudeći izdavanje takvog kredita čak i vlasnicima privatnih parcela. I to je određena prednost u odnosu na druge finansijske institucije!