Kako platiti manje na kredit od komšija? Sberbank: uslovi hipoteke

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Možete postati vlasnik svog porodičnog gnijezda koristeći ne samo svoju ušteđevinu, već i pozajmljena sredstva koju nudi Sberbank. Uvjeti hipoteke omogućavaju vam ne samo kupovinu stambenog prostora, već i stjecanje seoske ili ljetne rezidencije, garaže ili parking mjesta za svoje vozilo, zemljište za individualnu stambenu izgradnju ili čak sami izgradite stambenu zgradu.

Istovremeno, možete koristiti nekoliko načina da smanjite troškove za dobijanje povlašćenog kredita, uključujući sredstva materinskog kapitala, učešće u akumulativnom hipotekarnom sistemu za vojno osoblje i popuste za mlade porodice..

Koliko dugo ćete morati da otplaćujete?

Uslovi za davanje hipoteke u Sberbanci danas su veoma ukusan zalogaj za one koji žele da žive u sopstvenoj kući ili stanu. Uostalom, možete se preseliti odmah nakon transakcije i platiti stanovanje - u roku od 30 godina. Izuzetak će bitisamo kredit za novogradnju, tacnije, za vlasnicko ucesce u gradnji kuce koja jos nije pustena u funkciju - neces se moci odmah useliti, a takav kredit treba da otplatis za samo 12 godine.

Koliko novca mogu uzeti?

Sberbank ne postavlja maksimalan iznos zaduživanja. Uslovi hipoteke ograničavaju samo odnos kredita i vrijednosti stečene imovine. Ovdje ne možete uzeti više od 85-90% iznosa nezavisne procjene imovine, bez obzira na cijenu koju je odredio sam prodavac.

Takođe je važno da Sberbank zahtijeva da dio vlastitih sredstava uloži u kupovinu:

• od 10% njegove vrijednosti prilikom finansiranja kupovine gotovih stanova na sekundarnom tržištu iu novogradnji, kao i prilikom izgradnje privatne kuće ili kupovine garaže;
• od 15% - pri kupovini prigradske nekretnine uz kredit;
• 0% - prilikom refinansiranja postojećih hipotekarnih kredita uzetih od drugih banaka. Ukoliko ovaj kredit izda Sberbanka, uslovi hipoteke će biti mnogo povoljniji.

Ovdje funkcionira princip - što je više vlastitih sredstava uloženo u transakciju, niža je stopa i isplativiji su parametri kredita.

Koliko košta hipoteka kod Sberbanke?

Sberbank, čiji se uslovi hipoteke izdvajaju u odnosu na druge ponude na tržištu kreditiranja, nudi ne samo mnogo novca i dugo vremena, već garantuje i malu preplatu kredita. Stopa za različite programe i za različite klijente varira:

• ispod 10,5% godišnje mlade porodice i vojno osoblje mogu primati novac;
• svi veći hipotekarni krediti se izdaju uz 12% godišnje;
• po 12,25% godišnje možete refinansirati kredite drugih banaka;
• ispod 12,5% godišnje možete izgraditi privatnu kuću.

Možete birati između raznih hipoteka - Sberbank postavlja uslove za dobijanje u zavisnosti od mnogih faktora. Od vaše solventnosti i sposobnosti da brzo izmirite tražene obaveze, kao i od stepena „upoznatosti“sa bankom, zavisi koliko manje morate da platite za korišćenje pozajmljenih sredstava.

Morat ćete se potruditi da dokažete svoju pouzdanost i integritet banci prikupljanjem potrebnih potvrda, ali tada će opterećenje vašeg budžeta biti optimalno i moći ćete lako i prirodno otplatiti hipoteku.