Hostel koridorskog tipa: fotografija, projekat

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Domat mnogi povezuju sa vremenom slobodnih studenata, zlog domara, žohara i rasvjete u jedanaest sati uveče. Učenici stručnih škola i visokoškolskih ustanova češće od ostalih moraju da se nastanjuju u hostelu koridorskog tipa. Nakon što završe alma mater, sa velikim zadovoljstvom izlaze iz svog privremenog skloništa, ali ima ljudi koji u takvim uslovima moraju postojati skoro cijeli život. Danas ćemo pričati o tome šta znači hostel koridorskog tipa, kakvi su uslovi, da li je moguće kupiti sobu i kako da boravak u takvom smeštaju učinite što ugodnijim.

Podstan ili novi zajednički stan

Hostel - sam naziv kućišta govori sam za sebe. Riječ je o prostorijama namijenjenim kompaktnom smještaju velikog broja ljudi u kratkom vremenskom periodu. Najčešće su to kuće s posebnim rasporedom. Projekat spavaonice koridorskog tipa prikazan je na sljedećoj fotografiji. Malo ljudi ne zna o kakvoj se nekretnini radi, jer su skoro svi koji su u veliki grad stigli iz provincije morali da žive u takvim prostorijama.

U jednom trenutku masovno su se gradile spavaonice, naseljavale seradnici, studenti, zaposleni u raznim državnim organizacijama. Postao je dobra alternativa zajedničkim stanovima, koji su uglavnom bili u privatnom vlasništvu i u kojima su bile smještene velike porodice.

Soba u studentskom domu se ne može nazvati odvojenim stanovanjem, čak ni uz veliku nategnu, osim za takozvane porodične hotele, pogotovo što u početku u jednoj sobi može da živi od dvoje do dvadeset ljudi koji se ne poznaju.

Klasifikacija studentskih domova

Prema obliku svojine mogu biti državni (opštinski) ili komercijalni. Prve namiruju zaposleni u budžetskim organizacijama, zakonski je gotovo nemoguće da stranac tamo iznajmi sobu. U drugom slučaju radi se o stambenim zgradama namijenjenim korporativnim radnicima određene firme koja posjeduje ovu nekretninu.

Kao komercijalni hostel klasificira se i hostel segmentnog i hodnika, u kojem možete privatno iznajmiti sobu na neodređeno vrijeme. Ovo je pogodno za ljude koji su primorani da idu na poslovna putovanja, ali ne mogu priuštiti da plate hotel, kao i za turiste. U ovom segmentu, prostori su često za red veličine kvalitetniji, kako u pogledu rasporeda tako i u pogledu namještaja i sanitarno-higijenskih uslova u odnosu na državne nekretnine.

Po tipu rasporeda postoje sljedeće opcije:

• predjelni hostel;
• tip hodnika spavaonice.

Sekcijski ili bilo šta drugoBlok tip je tip stanovanja u kojem su prostorije smještene u malim dijelovima. Funkcionalne prostorije u vidu kupatila, tuš kabine i kuhinje dijele vlasnici jednog dijela. Može ih biti nekoliko na jednom spratu. Hostel koridorskog tipa u našoj zemlji je zastupljen u većoj meri. Stoga ćemo o njima detaljnije govoriti u današnjem članku.

House u koridoru

Ovo je tradicionalni "hostel", može se nalaziti u visokoj zgradi (9-16 spratova), iu zgradi sa samo 2-3 sprata. Posebnost ovakvog stanovanja je da se sobe nalaze duž dugačkog hodnika koji prolazi kroz cijelu zgradu. Obično, na kraju, dizajneri predviđaju kupatilo i tuš, a na kraju hodnika nalazi se kuhinja sa nekoliko štednjaka i sudopera. Praonice rublja su ponekad uređene u stambenim zgradama novog stila, koje se često organiziraju u podrumu. Ovi prostori spadaju u kategoriju zajedničkih prostora.

U modernim komercijalnim spavaonicama specijalno angažovano osoblje čisti kuhinju, kupatilo, toalet i veš, štaviše, neke ustanove imaju sličnu praksu u privatnim prostorijama stanara. Ali tradicionalni hostel koridorskog tipa opslužuju sami stanovnici. Stanari dijele zajedničke prostore prema rasporedu, kojim je regulisano i čišćenje u hodnicima, kuhinji i kupatilu.

Sve što imate je vaše

Uprkos činjenici da jedna spavaonica zahtijeva priličnomnogo doseljenika, njegova površina nije uvijek velika. Po zakonu je za jednu osobu predviđeno 6 m2, odnosno u prostoriji veličine 5x5 m može živjeti do deset osoba.

Ako govorimo o "stanovima" iz studentskih domova, onda su oni najčešće u skladu sa standardima i studenti žive u 2-4 osobe. U ovakvim ustanovama ponekad je moguće iznajmiti sobu ljudima izvana, ali pošto je takvo stanovanje polulegalno, uvijek postoji rizik da budete deložirani u najnepovoljnijem trenutku.

Iznajmljivanje kuća radnicima može biti još gore, jer su to stanovi po nižoj cijeni. Doseljenici spavaju na krevetima na kat, osim toga, soba može imati ormar, nekoliko stolica, sto i nekoliko noćnih ormarića. Iako postoje izuzeci, oni se ne odnose na općinske hostele, već na komercijalne. U njima čak ni najjeftinije sobe nisu pretrpane i imaju sav potreban namještaj za život. Štaviše, prostor možete u potpunosti platiti sami, tada upravnik neće dodati druge stanare u njega.

Soba u spavaonici hodnikskog tipa, prema standardima, mora biti opremljena krevetom, stolom, par stolica, noćnim ormarićem, vješalicom ili ormarom. Neki vlasnici mogu opremiti sobu sa frižiderom, TV-om, mikrovalnom.

Kupatilo

WC u hostelima je dizajniran za veliki broj soba odjednom. Obično je jedini na cijelom spratu. Međutim, u kupatilu nije ugrađena jedna WC školjka, već nekoliko, između njihparticije. Rijetko (ali se dešava) u ovoj prostoriji postoji tuš kabina. Često morate da se perete u drugoj prostoriji, koja se može nalaziti na prvom spratu, ili čak u podrumu.

Uglavnom, kupatilo najčešće izaziva posebne kritike stanara hostela, jer se tamo često kvari vodovod, konstantno su nehigijenski uslovi. Uprava stambenih zgrada treba da se bavi ovim problemima, ali oni često zanemaruju svoje direktne dužnosti.

I u boršču i u kaši…

Hrana za štićenike mora biti pripremljena u zajedničkoj kuhinji (slika je iznad). Spavaonica hodnika ima po jednu kuhinju po spratu. Unutrašnjost ove sobe je često više nego skromna. U zavisnosti od toga za koliko je prostorija kuhinja predviđena, tu se mogu ugraditi 2, 3 ili 5 šporeta, varira i broj sudopera.

Dostupnost namještaja zavisi od menadžera i stanara. Ako se radi o hostelu porodičnog tipa u kojem žive isti ljudi, on je obično opremljen modernom kuhinjom, sa normalnim kućanskim aparatima i namještajem (noćni ormarići, ormarići, sto), ali radni "spavački domovi" rijetko se mogu pohvaliti takvo obilje. Kao, ustvari, čistoća u ugostiteljskom odjelu.

Tržište nekretnina

Brojni hosteli mogli bi postati tipični projektni hosteli koridorskog tipa da stanovi u njima nisu opremljeni zasebnom čajnom kuhinjom i kupatilom, iako malim. Bez obzira koliko malibilo je takvih stanova, mnogi traže da kupe ili iznajme takvu nekretninu, jer je prilično pristupačna.

Isto se može reći i za spavaonice. Njihova privatizacija i prodaja postala je moguća tek nedavno. Treba napomenuti da sve spavaonice neće legalizirati kupovinu/prodaju soba. Ako je kuća u registru navedena upravo kao hostel, onda će sve transakcije nekretninama sa prostorijama koje se nalaze u njoj predstavljati kršenje postojećih zakonskih normi. Odnosno, sobu u hostelu možete kupiti samo kada je takva samo planiranjem, a ne činjenicom.

Kako život u studentskom domu učiniti ugodnijim?

Čak i male veličine i neispravne u funkcionalnosti (ali vlastite) nekretnine su bolje od iznajmljenog stana. A ako zaista trebate živjeti u hostelu neko vrijeme, trebali biste svoj život učiniti ugodnim. Glavni nedostatak ovakvog stanovanja je nedostatak unutrašnjeg sadržaja.

Nemoguće je opremiti kupatilo u prostoriji, osim ako ne želite da nosite kante sa sobom (tada možete staviti umivaonik i mali suhi ormar), ali svaki stanovnik studentskog doma može napraviti kompaktnu čajnu kuhinju. Istina, ponekad komandanti zabranjuju ili ograničavaju svojim naseljenicima ovo pravo, pozivajući se na sigurnost od požara. Ako nema problema ove prirode, onda možete kuhati hranu na električnom štednjaku ili u sporom šporetu, dobro će vam pomoći kuhalo za vodu.

U velikim prostorijama stanari često prave pregrade, uz pomoć kojih je dovoljno jednostavno modificirati situaciju. Ovaj pristup takođe omogućavarazgraničite sobu kreiranjem zasebnih zona.