Investicioni dizajn. Životni ciklus i efikasnost investicionog projekta

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Investiciono projektovanje se vrši radi određivanja predmeta ulaganja finansijskih sredstava, koji će omogućiti dobijanje dividendi u budućnosti. Dokument koji je sastavljen u isto vrijeme ima neku sličnost sa poslovnim planom, ali u isto vrijeme, projekat vam omogućava da najpotpunije pokrijete informacije i dobijete rješenje za određeni ekonomski problem.

Koncept ulaganja i ulaganja

Šta ovi pojmovi znače generalno je svima jasno. Međutim, poznavanje pravog značenja ulaganja omogućit će vam dobre finansijske rezultate. Ovo će se dogoditi zbog aktivacije procesa rasta imovine.

Pod pojmom "investicija" se podrazumijeva određeni način ulaganja kapitala, koji omogućava da se osigura njegova sigurnost, kao i povećanje vrijednosti i ostvarivanje pozitivnog iznosa prihoda. Ponekad ljudi ne znaju gdje da ulože malo novca. To dovodi do toga da ih stavljaju "u čarapu". Međutim, takve akcije su investicijene može se imenovati, jer u ovom slučaju novac nije zaštićen od procesa inflacije. Istovremeno, novčanice pohranjene kod kuće ne mogu donijeti prihod vlasniku. Gdje uložiti mali novac? Najčešći način je da ih položite na depozitni račun otvoren u banci. Ovo se već može nazvati investicijom, jer će se nakon određenog vremena uloženi kapital povećati.

Zaradite na investicijama

Ovaj proces se može izvesti premještanjem kapitala u bankovne depozite i vrijednosne papire, kao i nekretnine. Svi se oni zovu finansijski instrumenti.

Šta se podrazumijeva pod investicijskom aktivnošću? Ovo je skup mjera usmjerenih na postizanje investicionih ciljeva i kreiranje investicionog portfelja. Ovo uključuje donošenje odluka o ulaganju kapitala u određene objekte.

Ulaganja u vrijednosne papire i imovinu mogu se usmjeravati. U prvom slučaju, predmet plasmana kapitala su različiti finansijski instrumenti koji ili potvrđuju dužničke obaveze ili potvrđuju prava na učešće u aktivnostima kompanije. Neke od najčešćih vrijednosnih papira su opcije, obveznice i dionice.

Ulaganje u imovinu se odnosi na ulaganje kapitala u stvarne oličene vrijednosti, nekretnine (strukture, zgrade i zemljište), zlato, plemenite metale, antikvitete, umjetnička djela i druge kolekcionarske predmete.

Posebna aktivnost

Za rješavanje složenih socio-ekonomskih problema u industrijskoj proizvodnjia u slučaju razvojnih radova nemoguće je bez investicionog dizajna. Šta se podrazumijeva pod ovim konceptom?

Investicioni dizajn je posebna vrsta aktivnosti. U njegovoj implementaciji koriste se alati i metode koji mogu značajno poboljšati organizaciju podataka i detaljizirati strukturu samog investicionog projekta. To ga čini razumljivijim. Osim toga, važan faktor je praćenje bliskog odnosa između komponenti takvog projekta, njegovih funkcija i tehnologija. Na kraju, efikasnost svih preduzetih radnji je značajno povećana.

Glavni zadaci

Investicioni dizajn je široko rasprostranjen u poslovnom sektoru. Tu se često obavljaju poslovi vezani za ulaganje slobodnog kapitala, što će omogućiti dodatni profit u budućnosti.

Najvažniji zadatak investicionog dizajna je navesti preduzetnika da odgovori na pitanje o atraktivnosti objekta za ulaganje novca u trenutnim ekonomskim uslovima. Istovremeno, takav rad bi trebao:

• osigurati sveobuhvatnu analizu stvarne potražnje, kao i potencijala koji prodajno tržište ima;
• koristite najuspješnije strategije da postignete svoj cilj;
• dajte detaljan i kvalitativan opis rezultata rješavanja proizvodnih problema sapoziciju njihove sposobnosti da što više zadovolje potrebe potrošača.

Određivanje iznosa gotovinskih ulaganja

Jedan od važnih zadataka investicionog dizajna je određivanje količine finansijskih sredstava potrebnih za implementaciju plana. U svakoj fazi provedbe takvog posla izrađuju se potrebni proračuni. Izrada investicionog projekta je takođe važna kako bi se izbjegle nepredviđene nestašice kapitala. Dobijeni podaci omogućit će da se daju preporuke za odabir najefikasnijih načina za privlačenje finansija, izraženih u pozajmicama, zajmovima, dioničarstvu, itd.

Kao rezultat uspješne implementacije investicionog dizajna, formira se kvalitetan finansijski plan koji sadrži koeficijente i indikatore koji će osigurati održivost cjelokupnog događaja.

Primijenjene metode

Na osnovu naučnog pristupa trenutno se kreiraju novi investicioni projekti. Za to se koriste određene metode. Među njima:

• analiza dostupnih početnih podataka;
• eksperimentalni testovi;
• proizvodnja analitičkih proračuna i tehničke ekspertize;
• predviđanje proizvodnje i prodaje;
• projektno testiranje.

Pored toga, postoje analitički i simulacijski (dinamički) modeli. Koja je njihova razlika? Dinamički modeli u investicionom dizajnu, za razliku od analitičkih, ne opisuju odnose koji postoje u sistemu koji se proučava. Njihova upotreba omogućava izgradnjualgoritam koji prikazuje redoslijed faza u razvoju procesa koji se odvijaju unutar objekta proučavanja. Nakon toga se vrši preliminarno "razigravanje" mogućih situacija na računaru.

Simulacijski modeli u investicionom dizajnu koriste se u slučajevima kada je predmet proučavanja izuzetno složen, a njegovo ponašanje se ne može opisati matematičkim jednačinama.

Investicioni projekat

Ovakav dokument predstavlja ekonomsko opravdanje svrsishodnosti ulaganja kapitala u određeni objekat. Iz njega možete shvatiti koliko će investicija biti isplativa, koje radnje je potrebno poduzeti da biste dobili željeni profit.

Priprema ovakvog projekta uzrokovana je potrebom za privlačenjem investitora. Niko nikada neće investirati u bilo koji objekat, a da prethodno nije proučio sve raspoložive uslove. Investitore prvenstveno zanimaju konkretni brojevi. On treba da zna koliki je profit i koliko dugo će se isplatiti novac koji je uložio. Investitore zanimaju i postojeći rizici koji mogu nastati u toku rada. Zato investiciona analitika mora uvjeriti poduzetnika da će mu ova ponuda biti isplativa.

Projekti za ulaganje kapitala su veoma raznovrsni. Podijeljeni su prema ciljevima, obimu, životnom ciklusu i obimu implementacije. Pogledajmo bliže svaki od ovih elemenata.

Golovi

Svaki investicioni projekat kreiran je da saznaupute za maksimiziranje prihoda od ulaganja u odabrani objekat.

Ali pored ovog opšteg cilja, postoje i podciljevi. Oni vam omogućavaju da projektu date posebne karakteristike. Ovi podciljevi uključuju:

• rešavanje ekološkog ili ekonomskog problema;
• povećanje proizvodnje ili broja usluga;
• lansiranje novog proizvoda.

Scale

Procijenite investicione projekte prema ovoj karakteristici. Veličina označava iznos sredstava koji se planira uložiti u manifestaciju, kao i uticaj konačnih rezultata na životnu sredinu.

Da, postoje:

1. Megaprojekti. Takve investicije zahtijevaju značajne iznose finansiranja, više od sto milijardi rubalja. Riječ je o velikim programima s obzirom na izgradnju velikih industrijskih objekata. Primer za to je regionalni investicioni projekat za izgradnju fabrike za ukapljivanje prirodnog gasa na Primorskom teritoriju.
2. Velike. Takvi projekti u smislu njihovih kapitalnih ulaganja iznose nekoliko desetina milijardi rubalja. Slični iznosi će biti potrebni, na primjer, za rekonstrukciju lokacije za preradu plastike, koja je dio hemijskog postrojenja.
3. Prosjek. Prilikom razvoja ovakvih projekata planirana kapitalna ulaganja se približavaju milijardu ili je neznatno premašuju. Novac se, po pravilu, u takvim slučajevima usmjerava na izgradnju novih proizvodnih objekata ili modernizaciju, kao i rekonstrukciju većgluma.
4. Small. Iznos kapitala za ulaganje u investicione projekte ove kategorije kreće se od deset miliona rubalja do jedne milijarde.

Prema uticaju projekata, njihova veličina se dijeli na:

1. Nacionalna ekonomija. Ovi investicioni projekti utiču i utiču na ekonomiju cijele države. Primjer za to je razvoj nacionalnog platnog sistema korištenjem plastičnih kartica.
2. Regionalni. Ovakvi programi su slični prethodnim, ali se tiču samo ograničenog područja. Primjer regionalnog investicionog projekta je izgradnja mosta na Krimu.
3. Industrija. Ovakvi investicijski projekti namijenjeni su za implementaciju samo u jednoj oblasti nacionalne ekonomije. Na primjer, proizvodnja nafte u podmorju.
4. Lokalno. Svrha ovakvih projekata je direktno vezana za konkretan lokalitet. Primjer za to je izgradnja male elektrane koja radi na lokalno gorivo.

Životni ciklus

Svaki investicioni projekat mora proći kroz određeni vremenski period. Početak takvog životnog ciklusa je rođenje ideje. Nakon toga slijedi njegova izvedba na papiru, što podrazumijeva rad na investicionom dizajnu. Životni ciklus takve aktivnosti završava se iscrpljivanjem svih mogućnosti već realizovane ideje u procesu njene primene u konkretnoj proizvodnji.

Investicioni projekti na osnovu vremena implementacije

Mogu biti kako slijedi:

• kratkoročno (do 5 godina);
• srednji rok (5-15 godina);
• dugoročno (preko 15 godina).

Životni ciklus investicionih projekata koji se odnose na novogradnju uvijek je duži od onih koji razmatraju proširenje proizvodnje na postojećoj tehničko-tehnološkoj osnovi. Osim toga, vremenski interval za izvođenje velikih radova uvijek prelazi isti period za lokalne aktivnosti. Pored ovih pokazatelja, trajanje životnog ciklusa je određeno i uslovima u kojima se objekat nalazi, u čiji razvoj su predviđena kapitalna ulaganja, kao i okruženjem.

Uz povoljnu investicionu klimu, trajanje vremenskog perioda za izvođenje radova je značajno smanjeno. Ovakvi uslovi su prilično atraktivni za preduzetnike. U ovom slučaju se povećava efikasnost investicionog projekta, odnosno povraćaj investicije po jedinici vremena.

Sfera implementacije

Prema ovom pokazatelju, svi investicioni projekti se dijele na:

1. Proizvodnja. Ovo su investicioni projekti koji imaju za cilj stvaranje stvarnih proizvoda neophodnih za razvoj privrede zemlje.
2. Social. Takva ulaganja uključuju ulaganja u obrazovanje, zdravstvo i druge slične oblasti javnog života.
3. Ekološka. Ovi projekti imaju za cilj razvoj načina i metoda zaštite atmosfere od štetnih emisija, očuvanja prirodnih resursa, itd.
4. Naučno i tehničko. Takve investicije su neophodne za održavanjefundamentalne i primenjene nauke. Novac se u ovom slučaju ulaže u oblasti istraživanja koje najviše obećava.
5. U finansijski sistem. Ovakva ulaganja usmjeravaju se na razvoj metoda upravljanja bankama, razvoj berzi i berze, sistema osiguranja itd.
6. Organizacijski. Ovakva ulaganja su neophodna za poboljšanje upravljanja kvalitetom proizvoda i proizvodnje, kao i za stvaranje normalnih uslova za rad i slobodno vrijeme za radne ljude.

Procjena učinka

Svaka od faza investicionog projekta podliježe pažljivom razmatranju. Istovremeno se vrši ekonomska procjena povrata na kapitalna ulaganja. U prvim fazama izvučeni zaključci su prediktivne prirode. Nakon toga, na osnovu raspoloživih stvarnih pokazatelja, procjena efektivnosti projekta dobija proračunski karakter.

Uzimajući u obzir da bilo koje prognoze ne mogu biti 100% sigurne, neke pretpostavke se ne mogu isključiti u njihovom opisu. To se ogleda u tačnosti procjene. Ali investitore najviše zanima trenutak prijenosa sredstava iz skupih u profitabilne. Da bi se to odredilo, postoje dinamičke i statičke procjene. Koja će vrsta biti odabrana u velikoj mjeri zavisi od faze procesa ulaganja.