Zajmoprimci u valuti. Sverusko kretanje zajmoprimaca u stranoj valuti

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

Ruska ekonomija je danas u fazi integracije u svjetski ekonomski sistem. Ovo objašnjava potrebu domaćih kompanija da prikupljaju sredstva u stranoj valuti. Dobijanje kredita od stranih organizacija je jedan od načina da se riješi ovaj problem.

Ko je zajmoprimac?

Zajmoprimac je strana u kreditnom odnosu koja je primila kredit i preuzela obavezu da ga vrati u ugovorenom roku i plati kamatu za period korišćenja kredita.

U okviru kreditnih odnosa, isti privredni subjekt može istovremeno djelovati kao povjerilac i zajmoprimac. Ako kompanija dobije kredit od banke, ona će biti zajmoprimac, a druga strana će biti zajmodavac. Ali ako organizacija drži svoja sredstva u banci, oni će se ponašati u suprotnim ulogama.

Prilikom zaduživanja ovaj privredni subjekt će biti strana u odnosima sa kreditorom. Posuđuje određenu količinu novca ili druge predmete sa određenim priborom. U skladu sa ugovorom, zajmoprimac mora vratiti sličnuiznos novca ili jednaka količina stvari iste vrste i kvaliteta.

Ako će predmet zajma biti sredstva izražena u novčanim jedinicama druge države, privredni subjekt će biti devizni zajmoprimac.

U koje svrhe zajmoprimci u valuti prikupljaju sredstva?

Svrha privlačenja deviza može biti bilo koja. Međutim, vrijedi istaknuti najčešće od njih:

• plaćanje za usluge, radove ili intelektualnu svojinu kupljenu od stranih ili domaćih kompanija;
• plaćanje za robu koja se takođe može kupiti po međunarodnom lizing ugovorima;
• pri otvaranju predstavništva kompanije u inostranstvu;
• sticanje vrijednosnih papira denominiranih u valuti druge države;
• kupovina nekretnina u stranoj valuti;
• učešće u investicionim aktivnostima strane kompanije;
• za druge svrhe.

Vrijedi napomenuti da je u Rusiji zakonom zabranjeno uzimanje kredita u stranoj valuti od domaćih kompanija. Usluge zajmoprimcima u stranoj valuti pružaju ovlašćene finansijske institucije. Po pravilu naplaćuju veće kamate od običnih banaka.

Koji su troškovi zajmoprimca u stranoj valuti?

Korišćenje kredita dolazi sa dodatnim troškovima, kojih biste trebali biti svjesni prije nego što pribjegnete ovom načinu dobivanja sredstava. Neznanje u ovoj stvari može dovesti donegativne posljedice. Zajmoprimci u stranoj valuti će imati sljedeće troškove:

• kamate plaćene zajmodavcima na odobrene zajmove;
• razlika u kursevima formiranim prema uslovima ugovora od trenutka naplate kamate do njene potpune otplate.

Kamata na kredit se mora platiti u skladu sa procedurom predviđenom ugovorom. Ako ne navede odgovarajuće rokove, oni moraju biti isplaćeni do punog povrata na mjesečnom nivou. Prilikom ponovnog obračuna obračunate kamate, nerealizovani rashod ili prihod će biti iznos negativne ili pozitivne kursne razlike.

Hipotekarni kredit

S obzirom na ovu situaciju, vrijedi istaknuti hipotekarne kredite. Ovo je dugoročni kredit koji finansijska institucija daje fizičkom ili pravnom licu. U ovom slučaju, predmet kolaterala su obavezne nekretnine. To mogu biti prostorije, građevine, kao i stambene i industrijske zgrade. Vrijedi napomenuti da su devizni hipotekarni zajmoprimci osobe kojima je odobren kredit u stranoj valuti.

Najčešća upotreba hipotekarnog kreditiranja u Rusiji je kupovina nekretnina od strane građana na kredit. U osnovi, kupljeno stanovanje postaje predmet zaloga, ali to mogu biti i postojeći objekti. Nekretnine date pod hipoteku upisane su kod nadležnih organa, tako da devizni hipotekarni zajmoprimci neće moćiprodati prije otplate kredita bez preduzimanja posebnih radnji.

Hipotekarni krediti u valuti

U trenutnoj ekonomskoj situaciji države u najtežem položaju bili su vlasnici hipotekarnih kredita u stranoj valuti. To je zbog činjenice da većina ovih građana prima prihode u rubljama, a trošak mjesečnih plaćanja u dolarima ili eurima porastao je skoro nekoliko puta, što je veliki broj porodica dovelo na ivicu bankrota. Raspravlja se o sljedećim rješenjima problema:

• fiksiranje određenog kursa;
• uvođenje moratorija na naplatu dospjelih dugovanja;
• Revizija kamatne stope na kredit.

Vrijedi napomenuti da konačna odluka nije donesena, pa devizni hipotekarni zajmoprimci traže ozbiljnu akciju od države. Iz mjeseca u mjesec sve je više kreditnih dužnika, jer građani nisu u mogućnosti da na vrijeme otplaćuju velike iznose. Među njima može biti polovina zajmoprimaca koji su pozajmili sredstva u stranoj valuti. Vlada treba da preduzme adekvatne mere protiv građana ove kategorije, jer se Državna duma sprema da zamrzne plaćanja. Istovremeno, Centralna banka je ponudila da pruži pomoć zajmoprimcima u stranoj valuti pretvaranjem kredita u monetarnim jedinicama drugih zemalja u rublje, fokusirajući se na određeni kurs. Međutim, stručnjaci kažu da će građani koji su podigli kredit morati da se nose s posljedicama, ne vagajući sve za i protiv.

Kretanje deviznih hipotekarnih zajmoprimaca

Krajem prošle godine formiran je sveruski pokret hipotekarnih zajmoprimaca u stranoj valuti. To je bilo zbog nagle devalvacije rublje, koja je učinila gotovo nemogućim servisiranje kredita ove vrste. Ovaj pokret ima jedini cilj, a to je prebacivanje stanja kredita na uslove prihvatljive građanima, koji maksimalno izjednačavaju plaćanja u stranoj valuti i rubljama.

Sve-rusko kretanje zajmoprimaca u stranoj valuti uključuje učesnike koji su državljani države koji su izdavali loše kredite u različito vrijeme. Zastupljeni su na raznim društvenim mrežama i imaju svoju web stranicu. Učesnici pokreta koji se razmatra obavljaju određene zadatke najbolje što mogu. To su:

• učešće na raznim konferencijama;
• organizacija događaja;
• pregovaranje sa predstavnicima vlade i finansijskim institucijama;
• rad sa medijima.

Sve-rusko kretanje hipotekarnih zajmoprimaca u stranoj valuti uključuje učešće na dobrovoljnoj osnovi. Svaki od učesnika ima pravo da izrazi svoje mišljenje, kao i da da konstruktivne predloge zasnovane na kompetentnim argumentima.

Kako se zajednica zaduživanja u stranoj valuti osjeća prema vladi?

Društvo koje se razmatra ističe odsustvo političkih ciljeva, što ostavlja lojalnost vlasti kao prioritet. Sverusko kretanje zajmoprimaca u stranoj valuti je takođeslijedi dosljedan pristup komercijalnim bankama. Ovo vam omogućava da postignete optimalno rješenje problema sa hipotekom u stranoj valuti.

U komunikaciji s medijima, kretanje deviznih zajmoprimaca ne komentariše mišljenje o vanjskoj politici zemlje. U štampi se spominje društvo u kontekstu državne politike, ali uglavnom su provokacija. Često različite struje pokušavaju zajmoprimce učiniti svojim saveznicima kao rezultat nestabilne ekonomske situacije.

Vrijedi napomenuti da kretanje deviznih zajmoprimaca zabranjuje svojim učesnicima nezakonite radnje. U suprotnom će biti lično odgovorni za kršenje ovog zahtjeva. Iz tog razloga, oni neće dobiti pomoć društva.

Komercijalna korist za društvo

U toku postojanja, devizni hipotekarni zajmoprimci ne ostvaruju komercijalne koristi. Učesnici, svojom nezainteresovanom željom, nastoje da postave stvarne zadatke za rješavanje postojećeg problema. Komercijalizacija aktivnosti u bilo kom obliku predstavlja kršenje saobraćajnih pravila.

Rješavanje problema

Veliki broj građana koji se nađu u teškoj situaciji traži od države i poslovnih banaka da obezbijede povoljnije uslove za otplatu kredita. Zajmoprimci u stranoj valuti takođe žele da se hipotekarni krediti trenutno ne izdaju u stranoj valuti. Na tome insistira i Centralna banka, ali banke i dalje pružaju ovu uslugu. To je zbog činjenice sa kojom su se suočile i institucijekrize i žele da ostvare što veći profit. Koliko je to rizično, građani mogu sami utvrditi. Trenutno se devizni zajmoprimci nadaju povoljnom razvoju situacije. Značajno je smanjen broj građana koji uzimaju kredite u stranoj valuti. Ovo potvrđuje činjenicu da zajmoprimci vagaju prednosti i nedostatke, čineći pravi izbor.