LCD "Graffiti" u Sankt Peterburgu: recenzija, opis, izgled i recenzije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 10:20

U jednom od najživopisnijih okruga Sankt Peterburga - Primorskom - u toku je izgradnja stambenog kompleksa "Grafiti". Programer - kompanija "Oikumena" - ima reputaciju na tržištu kao programer "zabavljača", jer se svi njegovi projekti odlikuju nesvakidašnjim izgledom i originalnim dizajnom. Stambeni kompleks u izgradnji jedinstven je po tome što nastaje u sklopu vrlo osebujnog projekta pod nadzorom Muzeja ulične umjetnosti. Sve fasade zgrada kompleksa oslikavaće poznati ruski ulični umetnici. Dakle, ko zna, možda će jednog dana mnogi ne samo biti sretni, već i ponosni što žive u stambenom kompleksu Graffiti. Cijene stanova ovdje se ne mogu nazvati vrlo pristupačnima, ali nisu ni previsoke. Dakle, ako želite da živite na ovako jedinstvenom mestu, onda se možete pogurati i kupiti barem garsonjeru, pogotovo što ih ovde ima dosta.

O programeru

Oikumena posluje na tržištu nekretnina od 1997. godine. Od 2005. godine aktivno razvija teritorije Sjeverozapadnog okruga Sankt Peterburga, te LCDGrafiti su njegov peti stambeni projekat. Programer se smatra pouzdanim, predaje objekte na vrijeme. Pored toga, kompanija ima sopstvene pogone za proizvodnju građevinskog materijala, što joj omogućava da bude nezavisna od dobavljača i gradi svoje objekte uz minimalne troškove. Značajka programera, kao što je već spomenuto, je stvaranje originalnih arhitektonskih oblika i korištenje naprednih tehnologija u građevinskoj industriji. Stanovanje koje se pruža na tržištu dobija samo pozitivne povratne informacije od kupaca, u vezi s tim možemo zaključiti: LCD "Graffiti" (Sankt Peterburg) je dostojno mjesto koje se može smatrati odličnom opcijom za kupovinu stana.

O kompleksu

Izgradnja stambenog kompleksa Graffiti počela je 2013. godine. Ukupno je planirana izgradnja 16 objekata. 15 - dvadeset i četiri sprata i jedan - deset. Prvi je isporučen 2015. godine. Pozivaju se klijenti da kupe bilo koji od 200 stanova koji im se dopadaju. To su garsonjere, 1, 2 i 3-sobni stanovi. Svi stambeni prostori pripadaju klasi komfora, u vezi s tim su već završeni. Na prodaju su stavljena 482 stambena objekta, od kojih je polovina već otkupljena. Rok završetka cijelog kompleksa je 2019. Izgradnja se izvodi tehnologijom monolitne cigle.

Lokacija LCD "Graffiti" - Sankt Peterburg, Primorski okrug. Kuće će se nalaziti na raskrsnici Padobranske ulice i Šuvalovskog prospekta. Najbliža stanica metroa je Komendatskyavenija". Do njega je prilično teško doći pješice, ali javnim prevozom možete stići za 15 minuta.

Ekološka situacija u Primorskoj regiji

Ova regija se smatra jednom od najčistijih u sjevernoj prijestolnici u pogledu ekoloških uslova. Ovdje nema proizvodnih pogona, glavne magistrale se nalaze na dovoljnoj udaljenosti od kuća, te stoga stanovnici stambenog kompleksa Graffiti mogu uživati u svježem zraku direktno iz otvorenih prozora svojih stanova. Nedaleko od zgrada nalazi se nekoliko parkova i zona zaštite prirode, što takođe doprinosi čistoći vazduha i omogućava da vikende i slobodne sate provodite ne u zidovima zagušljivih nebodera, već u prirodi.

Osim toga, kao što svjedoče trenutno dostupne recenzije stambenog kompleksa "Graffiti", programer je vrlo kompetentno pristupio pitanju planiranja. Činjenica je da ovo područje sa svih strana duvaju vjetrovi, osim toga, ovdje je povećana vlažnost zraka, jer Finski zaljev nije tako daleko od kompleksa. Izvođač je uredio kuće na način da će po završetku izgradnje stvoriti prostor zatvoren od vjetra u kompleksu.

Transport

Kao što je već pomenuto, kompleks je udaljen 15 minuta vožnje od stanice metroa Komendatsky Prospekt. Ne može se reći da je praktično u blizini, ali je sasvim jasno da u Sankt Peterburgu ima više kuća nego stanica. Dakle, malo ko se može pohvaliti činjenicom da se bukvalno s kućnog praga može vidjeti kako u blizini ponosno sija simbol metroa. kako godovo je manje dobro, posebno ako se ima u vidu da će paralelno sa puštanjem u rad svih objekata biti puštena u rad nova stanica Šuvalovski prospekt. Tada će se moći reći da je metro na pješačkoj udaljenosti od Grafita.

Pored kuće se nalazi autobuska stanica i taksi. Moram reći da je Primorski okrug s prilično razvijenom prometnom infrastrukturom, tako da stanovnici kompleksa neće imati problema da brzo dođu do jednog ili drugog mjesta u metropoli. Što se tiče vozača, pomoći će im blizina obilaznice i WHSD. Ovim autoputevima možete stići do centra za pola sata, naravno, pod uslovom da nema saobraćajnih gužvi, a takođe i bez problema napustiti grad.

Infrastruktura

Po ovom pitanju, ovdje stanovnici stambenog kompleksa "Grafiti" mogu odmah nakon naseljavanja uživati u svim pogodnostima postojeće komercijalne i društvene infrastrukture ovog područja. U blizini se nalaze bašte, škole, veliki lanci prodavnica, zabavni centri, kafići i restorani.

Osim toga, na prvim spratovima zgrada biće komercijalne nekretnine, kao i apoteke, frizerski saloni, poslovnice nekoliko banaka. Takođe, u cilju poboljšanja kvaliteta života stanara stambenog kompleksa Graffiti, investitor planira da nakon puštanja u rad svih zgrada uvede u rad školsku zgradu i tri vrtića, što će, nesumnjivo, sada cijeniti svi potencijalni kupci.

Šta programer nudi?

Kao što je već spomenuto, planirana je predaja 16 stambenihzgrade. Zapravo, ovo je pravi mikrookrug - LCD "Grafiti". Rasporedi zgrada i stanova su vrlo osebujni i imaju niz zanimljivih razlika. Tako je, na primjer, programer mudro pristupio dizajnu ulaza. U nekima će biti smešteni stambeni prostori više "mladačkog" tipa - garsonjere i "odnuški", a u drugima - stanovi koje češće kupuju porodice sa decom - dvosobni i trosobni stanovi. Takva podjela na segmente je vrlo korisna, jer se stanovnici različite starosti i interesovanja neće miješati jedni u druge.

Površina predloženih stanova je od 26 do 72 "kvadrata". Sva stanovanja pripadaju klasi udobnosti, u vezi s kojom su stručnjaci kompanije pokušali stvoriti što ergonomskije i funkcionalnije rasporede stanova. Svi se razlikuju po ispravnosti geometrijskih oblika, osim toga, postoji izbor, i to prilično velik, u pogledu omjera površina kuhinja i stambenih prostora. Kupatila u svim studijima i nekim jednosobnim apartmanima su kombinovana, dok su u većim stanovima odvojena. Visina plafona - 2 m 75 cm Svaki stambeni prostor je opremljen sa zastakljenim balkonom ili lođom.

Takođe, u hodnicima se nalaze prostorije za invalidska kolica i male ostave. Svi stanovi su završeni po sistemu ključ u ruke.

Završi

Budući da Graffiti Residential Complex pripada komfornoj klasi stanovanja, svi njegovi stanovnici mogu da proslave novogodišnje domaćinstvo odmah nakon naseljavanja. U stanovima su obavljeni svi potrebni završni radovi. Zidovi i plafoni su ofarbani, na podovima u sobama, u kuhinji i kupatilima je laminat -oblaganje pločicama. Ugrađena sva vodovodna oprema. Prozorski otvori imaju duplo staklo, otvori vrata imaju metalni ulaz i furnirana unutrašnja vrata. Kuhinja ima sudoper sa mikserom i električni šporet. Svi pultovi su postavljeni u sali.

LCD "Graffiti": cijene stanova

Što se tiče troškova stanovanja, to je sasvim prihvatljivo, s obzirom da graditelj svoje objekte svrstava u prestižnu klasu komfora. Dakle, studio s površinom od 26 do 28 "kvadrata" može se kupiti po cijeni od dva i po miliona rubalja ili više. "Odnushka" - od 35 do 37 kvadratnih metara. m - koštat će gotovo četiri miliona, "kopejka" (60-83 kvadrata) - pet i po, "tri rublje" površine od m će koštati više od šest miliona rubalja.

Recenzije

Šta govore o stambenom kompleksu Graffiti recenzije onih koji su već kupili stan u kompleksu ili tek razmatraju mogućnost kupovine? Stanovnici novih stanova, u pravilu, nemaju nikakve posebne zahtjeve. Kvalitet završne obrade, potpuno u skladu sa onim što je programer rekao. Ne sviđa se svima, naravno, činjenica da je gradnja još u toku, koja će, inače, trajati još tri godine. Međutim, najprije će uskoro biti puštene u rad još četiri zgrade, nakon čega će investitor odmah početi s uređenjem teritorije. I drugo, ne treba gubiti iz vida da su stanovi danas kupljeni u prvoj kući mikrookrug i to po najnižoj mogućoj cijeni, ali šta će biti s njihovom cijenom sutra je veliko pitanje. Zato je bolje da se malo strpite, pogotovo što je ostalone zadugo.

Svi su, bez izuzetka, oduševljeni infrastrukturom okruga i kažu da im je svega dosta. Niko posebno ne tvrdi da je transportna komunikacija. Također nema nezadovoljstva programerom. On jasno odgovara na sva pitanja o toku gradnje i rokovima, te odmah otklanja nedostatke pronađene u iznajmljenim stanovima (koji su, inače, rijetki). Što se tiče troškova, ni niko se previše ne buni, svima sve odgovara i niko ne smatra da je precijenjeno.

Dakle, u velikoj meri, stambeni kompleks Graffiti je vredan kupovine stana u njemu.